高校教工住宅区业主委员会章程

高校教工住宅区业主委员会章程第一章总则第一条目的为了维护高校教工住宅区的正常秩序，营造和谐的生活环境，保障业主权益，本章程制定。第二条名称本业主委员会的名称为“高校教工住宅区业主委员会”。第三条性质本业主委员会是由高校教工住宅区内的业主自愿组成的、自治性、非营利性社会组织。第四条管辖范围本业主委员会设在高校教工住宅区内，并对该住宅区内的业主和租户实施联合管理。第二章组织架构第五条委员会组成本业主委员会由主席、副主席、秘书和委员组成，其中主席、副主席和秘书为法定代表人。委员人数不少于3人。第六条主席、副主席、秘书的职责主席、副主席、秘书职责分别如下：主席：主持业主委员会全体会议，制定和修改章程，代表业主委员会签署重要文件。副主席：协助主席工作，与主席共同处理业主委员会事务。秘书：负责业主委员会的日常工作，负责起草和备案会议决议等文件。第七条委员的职责业主委员的职责分别如下：参加业主委员会全体会议，提出合理建议，参与决策。宣传、组织和监督本住宅区的各项规定和管理制度的贯彻实施。协调邻里关系，为住户提供服务，解决业主之间及业主和物业公司之间的纠纷。组织开展有益于业主公共利益的活动。第八条委员的产生业主委员会成员的产生应主要满足下列条件：具有业主身份，愿意参加业主委员会，并受到业主会议选举。具有良好的社会声誉和人际关系，有经验和资源，对本住宅区有深入了解。无不良记录和业绩不良及犯罪记录。第三章业主会议第九条召开时间业主会议每年至少召开一次，由主席召集。第十条召集方法业主会议的召集由主席以书面形式通知决定召集。在通知中，应明确会议的时间、地点、议程等事项，通知应在召开会议前7日内发出。第十一条业主会议的主要议程业主会议主要议程如下：审议和批准业主委员会工作报告和财务报告。选举和更换业主委员会的成员。对本住宅区的公共安全和环境卫生进行评估。通过并修改本章程。讨论和决定本住宅区内发生的重大事件。第十二条议事规则业主会议遵循议事规则，由主席主持，确认议程，并按照程序依次进行。在大多数情况下，决策应当经过半数以上的业主的同意。第四章业主委员会的职责第十三条必要的决策业主委员会在行使职权的时，应该注意，所有决策都必须尽力协调各方的利益，并根据公平的、公正的原则进行决策。第十四条资产和财务的管理财务管理职责分别如下：编制和执行预算，办理相关会计记录，维护缴纳业主费用相关的所有文件和记录。牵头司法程序，代表业主委员会处理涉及住宅区的法律事务。向业主会议提交财务报告和其他业务报告，向业主会议或业主委员会的成员承担责任。第十五条违纪处分业主委员会对其成员和其他业主的违规行为有权予以处理，包括限制或取消权利、撤职、罚款等。第十六条外部联系业主委员会负责和其他组织的联络和交流，协调社区各方面的交流。第五章附责第十七条对立利益的协调业主委员会应积极协调住宅区内的不同利益要求，解决邻里纠纷，增强住户的团结和邻里友谊。第十八条维护公共卫生和环境业主委员会应积极参与宣传和实施垃圾分类和回收制度，保护和改善住宅区内的环境和公共卫生条件。第十九条监督和评议业主委员会应及时公布自身的工作情况和决策结果，接受业主会议和广大业主的监督和评议。结束语以上就是高校教工住宅区业主委员会的章程内容，本章程是为了维护住宅区内的正常秩序，营造和谐的生活环境，保障业主权益而制定。同时，本章程明确了业主委员会的组织架构、职责和义务，并且规定了业主会议召开的时间和议程、决策过程及其结果涉及的规则。最后，