农村房屋合同模板6篇

农村房屋合同模板锦集6篇

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约()平方米，二层约()平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需

在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

农村房屋合同篇2

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

依据党的十六届五中全会精神和《中华人民共和国国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》、《中华人民共和国合同法》及其他有关政策、法律法规之规定，为贯彻落实国务院集约、节省用地政策，全面推动社会主义新农村建立，甲方结合村镇规划，建立了三栋新农村住宅楼，现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置令花新农村住宅楼事宜，达成如下协议：

第一条：工程建立依据。

甲方土地使用权证书编号为该地块土地面积为(m2亩)，规划用途为。甲方经批准，在上述地块上建立新农村住宅楼，【现定名】【暂定名】建立工程规划许可证号为，施工许可证号为。

其次条：乙方所购新农村住宅楼的根本状况。乙方购置的住宅楼，为本合同第一条规定的工程中的：【单元】房。该住宅楼的属构造，层高为米。该住宅楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。该住宅楼【合同商定】【产权登记】建筑面积共平方米，地下室号，建筑面积m2，其中有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积按国家规定计算。

第三条：计价方式与价款

甲方与乙方的商定按以下建筑面积计算住宅楼价款：该住宅楼单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第四条：物管由单位治理，入住时必需与该物管签订协议，听从治理。

第五条：本合同自双方签字、盖章后成立、生效。

甲方：(签章)乙方(签章是)

年月日：

农村房屋合同篇3

发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）

甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、工程内容：

依据甲方意图，甲乙双方经充分争论，共同讨论，以口头方式对房屋布局、构造形式、建立规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了商定，主要内容如下：1、构造形式：砖木构造，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建立规模：建筑面积约120㎡；3、施工作业范围：从根底至屋面、四周滴水线以内按商定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，详细为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧房采纳塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装一般套装木门，窗户采纳塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。

二、工程承包方式及价格：

1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。

2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方担当。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日开工至20xx年月日交工，工期合计日历天，因下雨、停水、停电或其它特别缘由误工的，工期顺延。

四、工程质量：

1、严格根据国家建筑施工相关要求进展施工，工程到达合格标准。

3、选用材料合格，到达国家相关标准。

五、付款方式：

人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程根本完工付贰万。

六、甲乙双方的权利与责任：

1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好四周邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。

3、甲方应按商定按时支付工程款。

4、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保工程质量合格。

5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，掌握好各种可能存在的危急因素，消退安全隐患，杜绝安全事故。

八、违约责任和争议的解决方法

1、甲方如未按商定准时支付工程款造成乙方待料停工患病损失的，甲方负责赔偿。

2、乙方承揽的工程质量达不到商定要求的，乙方应无偿修理、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。

九、合同的生效与终止

1、本合同经甲乙双方签字后马上生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（手印）：身份证号码：

乙方签字（手印）：身份证号码：

中间人签字（手印）身份证号码：

20xx年xx月xx日

农村房屋合同篇4

甲方：，男，汉族，住。身份正号：

乙方：，，，住。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证号：

经甲乙双方公平协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：

一承建标的物、面积

甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。

二承建期限

自20xx年月日至年月日。

三承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;

2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;

四承包范围及质量

根据图纸和甲方要求，参照国家一般民宅施工标准进展施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米

放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以

预制板为主，出檐厘米。

粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。

地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

五支付方式

承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体完毕付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，拘留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活完毕，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的.收到条为准。

六甲方的权利义务

1、甲方应与承包建筑工作开头前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺当开工。

2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以协作乙方保质保量的建房工作。

3、甲方应供应安全的水电，以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。

5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。

五乙方的权利义务

1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方应与施工前，选择、筹备有力量、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进展必备的培训，以确保工人能娴熟干活、安全施工。

3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。

4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。

5、乙方在施工过程中，应尽到安全留意义务，若因过失、有意消失安全事故，由乙方即建筑队负责人担当事故后果。

6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排，由此引起的纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素消失安全问题，需要赔偿的，由乙方自行担当后果，与甲方无关。

六违约责任

(1)、甲方违约

1、不能供应有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。

2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。

(2)、乙方违约

1、没有组织工人上岗培训，不能供应合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行担当事故后果，甲方免责。

2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行担当后果，甲方免责。

3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟识施工技术，不按行业规定，造成房屋质量消失问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若消失重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。

未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日：

农村房屋合同篇5

甲方：

乙方：

根据双方公平自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方新农村房屋修建工程，详细协定如下：

一、承包方式：乙方负责该工程包工包料。

二、承包价格：2149元/平方米。

三、付款方式：开工前预付总工程款的30%，正负零起来支付到总工程款的50%，主体封顶后支付到总工程款的80%，在工程验收合格后支付到总工程款的97%，剩余3%的工程款做为该工程的质量保证金。6个月后房屋无修建质量问题后，一次性付清剩余工程款。

四、甲方的责任

1、负责供应修建场地，保证三通;通路、通水及通电。

2、负责按工期检查工程进度并修建工程全过程监视和指导，有义务订正乙方不符合要求的施工行为。

3、保证乙方施工中资金供给，做好村民与乙方的协调工作，如因资金不到位或村民阻挡造成的误工由甲方担当全部责任及经济损失。

五、乙方责任

1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉承受甲方监视和指导，未经甲方许可，不得随便变更施工内容和降低施工质量要求。

2、施工期间乙方应合理使用材料并严把工程质量关，全部施工内容必需到达合格标准，如消失施工疏忽和质量问题，乙方必需担当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。

3、施工期间乙方应充分留意安全，如消失担心全事故，甲方概不

负责。

六，详细施工内容和质量要求

1、施工内容：新农村居住房屋，全部房屋主体墙均为“二四墙”，详细构造为框架构造。

2、全部墙面全部由水泥砂浆毛墙毛地。

3、全部墙体砖面平坦，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平坦误差不超过3公分。

4、屋面做防水处理。

在施工中必需安装好线管和上下水管，水管安装标准，接头密封，并做好电路。

5、门窗口预留标准，留有连接点。

6、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日：

农村房屋合同篇6

本协议由以下双方当事人在_________签订：

甲方：_________

住宅：_________

身份证号：_________

乙方：_________

住宅：_________

身份证号：_________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双