汽车4S店设计任务书

...wd......wd......wd...***汽车4S店工程设计任务书***汽车销售服务2012年2月10第一局部总则一、汽车4S店简介汽车4S店是集汽车销售、维修、配件和信息服务为一体的销售店。4S店是一种以“四位一体〞为核心的汽车特许经营模式，包括整车销售〔Sale〕、零配件供应〔Sparepart〕、售后服务〔Service〕、信息反响〔Survey〕等。它拥有统一的外观形象，统一的标识，统一的管理标准，只经营单一的品牌的特点。4S店是1998年以后才逐步由欧洲传入中国的。由于它与各个厂家之间建立了严密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等优势，一度被国内诸多厂家效仿。4S店是1998年以后才逐步由欧洲传入中国的。由于它与各个厂家之间建立了严密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等优势，一度被国内诸多厂家效仿。4S店模式这几年在国内开展极为迅速。汽车行业的4S店就是汽车厂家为了满足客户在服务方面的需求而推出的一种业务模式。4S店的核心含义是“汽车终身服务解决方案〞。开展现状：①汽车4S店完全是汽车厂家的附庸；②没有自身的品牌形象；③完全靠汽车品牌吃饭；④经营本钱过高，利润低；⑤专业的人才队伍素质不高，团队不稳定；⑥4S店的经营重销量，轻售后和美容加装；⑦汽车4S店自身可控制的经营因素有限。二、规划原则1、应符合******总体设计方案，并符合城市规划要求。2、满足生产工艺和企业管理要求，工艺流程顺畅，各生产环节衔接良好。3、通道宽度及建筑物间距满足交通运输，管线布置，以及防火，安全防护和卫生等标准要求。4、平面布局紧凑，合理利用空间。5、公用工程各类管线布置合理，管线短捷，顺直，以节约能源。本着便捷高效，宽阔舒适，明节紧凑的原则，工作区，销售区划分清晰明了。衔接较好，布局合理，根据奔驰销售与维修的特点，区域之间既保持了良好的独立度，同时也相互依托，相互支持，局部地点可以考虑人性化布局，保证了让顾客和工作人员在店中都能度过安心，舒适，轻松的时光。三、目的1、***4S店工程及施工图设计，应做到设计依据完备、可靠；设计程序严谨、合理；设计内容正确、详实；设计深度满足各项要求；设计文件标准、工整，符合国家有关规定，确保安全可靠、经济合理。2、店内各种系统的配置和设备选型，应与工程的性质、规模、功能要求、建筑环境、经济开展水平和人文习惯相适应，应当考虑专业技术和建筑功能扩展的可能性，以延长工程的寿命，节省投资，提高工程的性能价格比。3、***4S店建设应选用技术先进、性能可靠、安装方便、操作简单、设备及技术标准化、节能型设备装置和原材料。4、应综合考虑通厦园区内环境保护因素，积极采取各项节能措施，尽可能减少资源损耗和环境污染。5、店内各种系统及选用的设备、材料在符合技术、标准要求和使用功能的前提下，应充分考虑价格因素，节约投资本钱。节省投资费用是确定方案的一项首要因素。6、所要设计的每一项配套设施方案确实定，要有多种选择思路，相关技术、工程参与人员一起，进展讨论、评价、论证，力求使选择的方案，以最优的质量、最经济的配置、最合理的设备、材料、安装工艺、最安全的系统运行。四、依据本任务书是在国家相应标准及标准的基础之上，结合本公司前期汽车4S店开发的实践经历并参考行业普遍做法，针对***4S店加以明确、补充和完善。本任务书内容如与国家标准、标准或有关政府文件冲突时，应以国家标准、标准或政府文件为准。五、使用范围本任务书适用***4S店单体及室外总体局部的设计内容，设计单位应采取必要措施，使设计成果充分满足本任务书要求。六、图纸要求1、工程名称：【****************】2、图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一，不得超过3种，应防止0号及以上图纸出现。3、图面要求：各专业图纸均应严格按照相关制图标准及深度要求。4、设计成果应以每个单体为一个完整的设计子项及出图单元，各子项间不得互相参考索引。5、设计成果应提供各专业综合平面放大详图。七、其他说明1、本任务书规定了施工图设计的具体要求，设计单位及各专业设计人员应全面了解本任务书的所有内容。2、本任务书所述各专业〔建筑、构造、水、暖、电等〕发生矛盾时，应以建筑专业为依据，其它各专业进展相应调整，并以首先满足功能为前提，综合考虑美观性、经济性等要求。3、施工图设计期间会不定期举行例会，讨论相应阶段的设计问题。我司将提前2天通知，设计单位应在会前准备相关资料及图纸，并整理罗列需讨论确定的问题。4、本任务书解释权归我司。第二局部建筑专业一、建筑标准1、本工程在原单层建筑基础上进展改扩建。原构造局部撤除，撤除局部采用钢构造局部夹层，作为展厅，展厅内设有新车展台、维修接待区、保险洽谈区、车险理赔区、休息区、办公区等。钢构造高度、层高参照呼市沃尔沃4S店设计图。2、原构造保存局部改造为生产车间，其中包括机修车间、钣金车间、烤漆房、洗车房、备件库、职工食堂等。3、建筑立面图需按建筑施工图制图标准绘制。4、立面方案设有线角、构架等部位时，施工图设计应对防盗、翻越等问题进展调整，并出具相应方案报于我司沟通确定解决方案。5、所有不同墙身位置均应绘制墙身大样。6、户外造型装饰要求美观、现代、色调一致。7、防水：7.1地下防水：按设计标准设计，消防水池外墙抗渗钢筋混凝土加高分子卷材防水。7.2楼面防水：涂膜防水。7.3屋面防水：选择适合屋面停车场的防水材料，且符合设计标准要求。8、保温：8.1本工程钢构造外墙保温按标准规定设计，做保温部位大样图。8.2屋面采用挤塑型聚苯乙烯保温板或者其他保温材料。9、外装修：原构造外墙可采用压型板干挂，钢构造采用钢化玻璃幕墙。10、内装修：钢构造展厅作二次精装修，原构造在一般装修。11、门窗：11.1所有门窗需统一编制门窗表，进展编号并注明框材及其玻璃等选料，门窗表中应统计单体及楼号的门窗数量，特种门窗编号需易于识别。11.2门：a:展厅门采用钢化玻璃门，电动感应与手动推拉相结合，具有防盗、保温、等功能。b:车间大门为成品防火卷帘防盗门。c:车间内门：单层铁制门或木门、防火门。d:室内门：木门。11.3窗：为塑钢窗，中空玻璃。11.4门垛尺寸尽量统一，以满足装修做门套要求，特殊部位可适当调整。11.5外窗采用彩色塑钢门窗，外加防护栏。11.6在保证外立面方案设计效果的前提下，控制窗地比〔外立面门窗面积与所在位置面积之比〕满足节能设计要求。11.7卫生间开窗可尽量加大以改善采光通风条件，但应同时注意窗顶高度，应保证留足换气扇预留洞、吊顶内管道弯头底标高及吊顶高度要求。11.8一样类型房间窗洞口尺寸应尽量统一。12、详图及其他要求12.1、墙身、屋面、女儿墙、檐口、顶棚、台阶、窗台、楼梯扶手、栏杆、变形缝、散水等必要的节点构造均应绘制详细。12.2、门窗、栏杆、幕墙、钢构造等需二次设计工程的配合。二．设计管理对于设计过程中的重要问题，设计单位应先送至我公司审核前方可进展下一步设计，本任务书中要求在建筑施工图的开场阶段提交我公司设计初步成果作审核并依据审核意见作调整。具体提交时间按照双方商定工作方案进展：1、建筑的总图、所有平面、立面、剖面。2、各区域的放大平面，其中应表示出家电布置，以便校核其相互关系。3、大样图：厨房、卫生间大样；楼梯大样；墙身大样；门窗大样。4、构造墙、梁的定位图。5、请设计院根据我司的方案安排及审图内容提交以上图纸的具体交图时间，便于我公司作配合。第三局部构造专业设计原则：1、构造设计需满足国家现行构造设计标准及强制性条文的要求，确保构造设计技术先进、安全可靠，顺利通过政府部门的检查和审图单位的审查。2、构造设计需满足建筑功能要求，构造布置、构造构件尺寸要与建筑使用功能相适应，防止竖向构件局部突出,水平构件影响净高，提高空间使用率。3、构造设计需经济合理，构造体系受力明确，传力简捷，做到精心设计，优化。二、基础局部：1、撤除工作完毕后，应对柱与承台构造进展承载力计算，根据结果对现有梁、柱、楼板进展加固。2、要求对停车屋面、钢构造负荷进展计算，综合考虑经济性、实用性等因素，优化加固方案到达使用安全。3、所有墙基础均采用钢筋混凝土基础，混凝土采用C30；柱子采用独立基础，混凝土采用C30；所有基础垫层均采用C10混凝土。三、上部构造1、构造方案为混凝土框架与钢构造。2、车间出入口，检修工位顺序要设计合理，车间内通道顺畅出入方便。车间屋面拟作停车场，车位及通道布局合理，选择保温及防水材料要充分考虑经济性、实用性、安全性使其到达经久耐用，安全可靠。3、钢构造局部为展厅局部夹层。钢构造设计原则：a:首先必须保证构造工程安全可靠；b:钢构造深化设计要充分表达汽车厂家方案的意图、设计理念和建筑风格；c:与其它专业设计相协调；d:钢构造深化设计要进展科学合理的深化和优化，充分表达其经济合理性；e:深化图纸必须保证工厂加工和现场安装的要求；f:严格遵循设计程序；4、在设计过程中构造计算工作完成后，应向我司和审图公司提交构造计算书。第四局部设备安装专业一、总则1、合理布置机房位置，节约管线以合理减少本钱。2、室外管网尽量汇总在地下室完成。3、合理考虑水、电、气等计量表不同付费形式的位置合理性。4、充分考虑对已有市政及周边已建成小区的合理引用及影响。5、所有专业的系统方案及位置的设计需要经甲方确认后，方可进展下一步设计工作。7、机电材料选用标准：序号系统室内/外选材1给水室内干管及支管冷水专用PPR管，热熔连接室外给水管道直埋局部采用PE管，DN65以上采用热熔连接，DN65以下采用电熔焊；地沟内给水管道采用钢塑复合管，钢塑复合管DN＞70的用卡箍管件连接，DN≤70的螺纹连接。2热水室内干管及支管冷水专用PPR管，热熔连接3消防室内外1.消火栓管路采用焊接钢管2.自喷管道采用内外热镀锌钢管，DN≤80采用丝扣连接，DN＞80采用沟槽式卡箍连接。4排水室内按标准决定排水立管系统单双管形式。假设选用双立管系统时，排水管立管、透气管及支管采用UPVC实壁光管，底部及出户管采用铸铁管。假设选用单立管系统，立管采用UPVC内螺旋消音管，支管采用UPVC实壁光管，底部及出户管采用铸铁管。室外UPVC双壁波纹管5压力排水室内焊接钢管6雨水单体普通UPVC；底部管道采用加厚UPVC排水管室外UPVC双壁波纹管7冷凝水管UPVC给水管8采暖室内1.采暖为园区内供热散热器采暖与风机盘管采暖相结合。2.≥DN50采用镀锌钢管焊接，其余采用镀锌钢管丝扣连接。9电气室外线缆地沟及架空敷设采用YJV(交联聚乙烯绝缘电力电缆),直埋敷设的采用YJV(交联聚乙烯绝缘电力电缆)户内电力、照明、插座配线采用BV线〔铜芯聚氯乙烯绝缘电线〕，消防电缆、电线采用防火阻燃型。电气配管地下埋管、≥Φ40的用焊接钢管，其余用JDG电工套管，地上线路敷设采用镀锌桥架。弱电埋管DN≥25的埋管用钢管，其余用JDG电工套管保护管穿外墙电缆、电线保护管采用焊接钢管二、电气局部1、设计范围及指标1.1、设计范围强电按照上下压变配电系统、室外配电、住宅配电、设备配电等国家规定的设计范围进展设计。弱电系统包括电视、、宽带网络、消防报警、闭路监控系统等系统。1.2、设计指标1.2.1、用电负荷：300KVA〔此数值为参考值，具体按设计标准要求及设备实际负荷设计〕。1.2.2、配电间设置于车间内靠近电源一侧。1.2.3、要有计量电能表。1.2.4、配电箱回路分配：按照常规做法设计，满足设计标准的前提下，尽量优化回路，减小箱体。按区域用电负荷及面积进展区分，满足设备负荷要求。1.2.5、插座布置原则：车间及办公每个工位设置1个普通插座，小房间设置2个普通插座，大房间设置4个普通插座，展台及每台用电设备设置1个插座〔根据设备选择普通插座或动力插座〕，卫生间设置两个防水安全插座一个排气扇接线盒〔由照明开关控制〕，前台设置2个普通插座。1.2.6、弱电系统：重点考虑室内位置布置和室外弱电管网。b:电视接口考虑客休区、餐厅、食堂。c:接口考虑车间每个工位1个；办公工位2个；前台4个；办公室按工位考虑至少2个。d:网络接口办公工位1个；前台2个。1.2.7、安防控制室与消防控制室考虑合并设计。2、设计本卷须知2.1、系统局部2.1.1、整个配电系统要求按功能划分，三相电源负荷均匀。2.1.2、设计不应遗漏水泵、风机等设备控制原理图及消防应急电源起动时切断非消防电源的配电柜二次线路图。2.1.3、室内强弱电箱在保证使用需要及安全的前提下，尽可能优化回路。2.1.4、要求详细绘制配电柜回路及其电缆出线平面图，详细标注线槽尺寸和穿线根数和规格、回路。2.2、公共局部2.2.1、展厅不得放置电表箱、弱电箱等影响美观的设备，建议有地下室则放在底下室，无地下室则设在首层楼梯下或室内隐蔽处。2.2.2、大门口上方应预留电暖风电源，展厅内不允许有外露管线。2.2.3、公共区域的开关及火灾报警等面板应设在同一水平线上，盒底距地1.4m。并尽量减少开关点位。2.2.4、配电间及弱电机房须充分考虑各种设备布置，按设备比例画布置图。2.2.5、建筑外照明和停车场照明应整体考虑设计。2.3、室内局部2.3.1、室内照明灯位合理布设，并应距该区域水平投影中心位置；2.3.2、系统考虑内线、外线。2.3.3、室内如设置强电箱、弱电箱，箱体尺寸按满足使用需要设计即可，并宜设计在玄关处，考虑装修好处理。2.3.4、卫生间考虑排气扇的预留电源；三、给排水局部1、设计范围及指标1.1、设计范围给排水应按国家和合同规定的设计范围和设计深度进展设计。1.2、设计指标给排水量及管网压力按国家规定的有关指标并结合北京实际情况进展计算。2、设计本卷须知2.1系统局部2.1.1、供水：2.1.2、采用单独计量。2.1.3、排水采用雨、污分流系统。2.1.4、屋面雨水采用有组织外排水方式，排水立管在建筑外墙引下就近雨水井或有收水口。2.1.5、水表设置于该建筑西北角阀门井内，给水入户管沿地面暗敷。2.1.6、管材选材详见“机电材料选用标准〞。2.1.7、消防水池与生活水池分开设计。2.1.8、消防设计，考虑园区内消防水；考虑生活水的卫生要求及消防水泵的运行安全，同时在满足标准及使用要求下尽量减少消防水池的建造本钱。2.1.9、消防管材、自喷管道、室外总体管材选材详见“机电材料选用标准〞。2.2、建筑公共局部2.2.1、展厅不允许明装任何排水立管和管道。管道应尽量合并设计，充分考虑各种管线布置，按管线比例画出管道布置图。2.2.2、在公共区域内的消火栓箱及立管必须暗装在隐蔽处。2.2.3、消防环管应注意不应影响公共走道层高。2.2.4、屋面应做到有组织排水，注意分水岭设置，保证立管在建筑物的凹槽内，并尽量减少立管数量。2.2.5、给排水立管尽量减少在建筑物主立面敷设。2.3、室内局部2.3.1、室内给排水平面布置图应根据经我司确认的厨房、卫生间布置图进展设计。2.3.2、连接厨房与卫生间的给水管，应注意尽量减少与埋地敷设管道的穿插。2.3.3、厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，烟道位置、天然气立管及表的位置应综合考虑。2.3.4、排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。2.3.5、排水地漏自带水封。2.3.6、水施图亦应反映雨水排放。2.3.7、空调室内机的冷凝水应考虑有组织排放。2.3.8、厨房地漏按设计标准要求设计。2.3.9、合理考虑并设置燃气表、洗衣机位置；四、暖通局部1、设