XXXX年月日河南商丘项目前期定位和整体发展建议

河南商丘项目前期定位和整体发展建议同创联行2011.04.19同创联行简介8年

发展历程累计操盘90余个销售总额近240亿在北京注册成立同创联行公司2003Since战略回归环渤海，山西省地产金牌代理行中国房地产营销机构50强2009立足北京，运作项目三个奠定发展基础山西分公司正式运营2004根植山西市场，向外发展对各种物业类型代理销售的全面探索，2005旅游地产启动，全面建设知识管理平台北京地产新锐代理行2006苏州市场启动，北京地产策划50强2007风雨兼程，强势突破。山西分公司荣获十大金牌地产服务企业2008天津、唐山、张家口项目即将启动2010Agenda历程针加对巷性怠为远发棍展喝商凶提惹供案专拥业患服杜务8年易经层验槐沉农淀全贵国汪视佩角星：证着振重浪环僚渤扒海吵经芝济蚁区屑域同曾创帜联趴行打（猜北运京皂）降以抓北密京乡丰为量中剧心辆服级务刺河冈北共、乒山珍西件、器陕劫西找、赛内砖蒙丹以轰及枯环扔渤拌海掘经甩济明圈绩。有致评力况于近成吃为犁全腿国用化底的旷地怒产玻流塞通径行狂业吸二桑三桨线早城样市摊的划大近盘扩服邻务任机模构额，刚并组实范行雀“拢专慢业石服公务敢一蒙体凡化售”希的错管痛理同蕉创哭联俘行邀通仁过6声0多乌个占项进目劫操描作建积贯累茄丰我富驶经惊验断，错以然高巨远显的傻战步略种思坟维衫、邪广怠博纷的门全杏国惠视跟野虾为筋国温内锹客圆户慌提院供孟值喜得策信替赖御的塔增上值恶服幕务占的墨实丙力元。至2明0御1宰0年便，漠同恋创袭已就参显与优国咳内9协0多者个地娘产姜项座目删发开展嫩顾周问；策妹划溜和山销滚售运代游理搜物冒业所项摊目慨达6福2个蚕；实久际酷销叫售将金秀额械近2勉4变0亿元；至2役0泉1前0年醉，钩同匹创贪打真造熟了3佳0潮0多地通产戚精赠英谜组党成观的参专丹业嫁团待队线；正过在密操的作腥项披目施共着计2肆0多邪个；F汉i清g愤u短r驻e么s数渐字贫同爆创基炸础谁数叫据农库城怀市菌宏凤观衣数析据奥窗广给告丽创戒意笋中衰心客经户解信递息漆系遗统销渔售浅管盟理卖体甩系严境格拾考项核歪体锻系开笑放嗓资喊源客仗户棵相抗关业宫务弯系迫统知场识裙管料理策鲁划跪平隙台·行屑政苦资画产家管依理躁系波统·文取件窑管纱理道系国统·合扭同孕管厦理·网著上恭办待公萄系团统职贡能膛管仪理业务系统EIP我们的平台O晋u巴r携G雨u啄a窄r萍a粗n结t黑e愚e平还台葱不坟败O刚u普r枣C声l围i湿e眠n锅t绢s部座分篇服爹务雅项爆目同创联行的0枪9年部分作品同帽创聋联票行脱大宪规暑模开垃发专理上论大络规仇模简开叮发弓的叔思贵考考啊虑郑层坐面战酱略浸层栗面财些务凭目袖标贱层莫面战棚术成层貌面如着何绿将遮钱墨用乌在腾刀翅刃余上捎，骨在刑服己从蛇于股整延体膨战藏略免的功基谅础絮上皆每斗个煌地弱块讽（杨功择能陆区欲）味的根开死发脊目隔标薪和淹手旅段窃是炊什收么输。咐如暑何体启踢动带项密目问、驰启碌动徒区弄域教如刊何卵执崖行水？沟如勤何害营身销僵？整贩个佛区年域机开英发渣如慨何步盈适利泼。锅什抹么棕是捞用骆来牌建仅立姜区身域热形涛象错与财价节值拼标宪杆填的候，陶什尸么振是蒜争思现敲金寇流榜的艘？族是悟否匪每纸个安回小合娃都动要坛获好胜畏，咏还停是匹有右输茄有卧赢螺，咳最广终央整捷体雁获辩利坊。从植城槐市躁发悠展扁阶兄段住、启项微目扒在详城请市顾中悼的牺地居位鞠及厌发及展见前垂景渠、陷项持目台可雕能煌担界负麦的总城煎市据功何能拦入肯手桂，茧系锦统定的洪、村框文架派性留的缸综罩合吓解坊决病问挨题场；分不就能青用射战长术军手绕段啊解蚕决州战棵略付问岭题爷，馆陷泪入龟到卷每尤一劈燕个汁具移体品地赌块表的扰解币决增方束案温之球中惰。大符规挂模壶开最发岭的历九色大钳关狗键践问截题婆：Q弱1站高在贤城施市藏视在角扩的格区脸域泛价符值蜡定识位Q秩2以惑财绩务叛目久标冤为越核粮心刺的侍开繁发择策毫略Q童4基辱于很竞赏争色的促可刻持救续谜发沸展产的兴项并目交核杀心泽能惊力Q橡5项理目氧增便值肉为诞导盼向描的街营晓销繁策桃略Q聋7企扫业牧品脱牌睡的地社社会青营光销Q墨3配秩套齿开沸发眉策武略旗的雷制道定误是俊项中目梅成汇功北的摸关纳键动阴态督的恼客袍户裳层裳面述选素择Q之8Q冬6兼背顾均长云短扎期筋目平标怪的竟启奴动折策丑略蝴和前启瞎动剑模选式诊选海择项状目舰持搭续烦增钓值赛的张社套区休管星理解和蛋项弱目符运直营宾创刊新Q饶9针哨对辣大选规除模显项栗目副开暖发石，萄我坛们添的帜出域发甘点兆：城粘市罚层梢面企拼业租层恐面城衔市盲层嫂面—姜—站殊在庭城腔市跌发症展炉的蚊轨种迹确上伪思欲考纸，盏保稀证薪项劝目绪长君期月发色展狱战出略泛的匹前献瞻醉性担与付可飞行只性济。必舱须冷基集于弄区溉域津整蚊体对发亏展敞的驼角庸度另挖愿掘工价济值庭，过指构导盯项圈目嗓整凤体需定队位瞧及帅控咏制误性见规特划芬。企僻业蜓层却面—夸—开饭发例项宰目锈在游企吸业希中观的急战明略处地逃位殊与看意蹈义呜，执决齐定麻了盏在借战沫术以上箩我碎们揉能则该第做因什毅么士，舅能丢做角什层么复。对爹本戒项亡目男的竞愿盐景只与策期造望冠，掘直醋接参体闯现台在赤以滚财号务阴目该标艰为归核狠心盾的戒开担发涂策袜略宅与刘开据发旁节壮奏挠。培本炮项鼻目答是味的膨作颠用猎是渐树袖立诸品和牌骑，纺奠弟定悼行纸业换地徐位鸽，土还昼是检保狭证什企幸业蔑长衬期拿资经金搬链今的葛提繁款俩机样？泛不丘同脚的抗目按标戚决茄定谣了慌项慌目怒的奔开爸发持策碑略召。大宝盘赵项喜目扛开康发项规冤律1物—椅—基众于爽城舒市核价州值讨的锐项卫目壮定虽位1、舒常加规兆房芳地红产燃项故目贪的政开锡发情，认是耕直煎接姻面育对硬竞堪争券的景，拍注战重烫宣割传鸦产姥品蓝本脑身抢或尘者馅资艇源诉方盐面浸的扒竞神争肾价答值乏点省。2、础大杀规蜡模烘房灵地仙产瘦项谎目华的办开辆发回，幼不堡能涨仅极仅逐关艰注状项锤目众层攻面因，弄它蛮的酷整怪体不定萝位胀一啦定漫是跟要浆和属城椒市织关域联垒的燥，症是沫要肿站指在折城谣市厌层古面战，万建辜立摊面不向脱未凤来迫的井拔袋高奥定爬位娘。大萝盘慰项亮目陕开抗发秤规浓律2缴—木—基南于惭生烈活钟方台式傍的诊价博值熟定蒙义常它规区项立目擦是此直厚接葡依艺托鲜城题市备价烫值虹、秆靠蔽展顽示法成盛熟毒的致生断活雅氛毙围当取群胜赢；而踩大目规则模京开揉发且必露须暴要助为旅客消户重窄新男定鞠一牙种慎生副活帖方歼式，递通嗓过机对旗未蓬来棒美纵妙睡生轿活平场缓景灾的进演枕示累，兵建秘立梁自害身续的匠评截价阶体互系系和柄价肠值唉标龟竿悬，以趴义形生仆活坡方奇式育引帝导眯客淹户患认超知蛙项烈目盟价敞值，言形忠成监市殃场份话旅题铺，琴不锻断喘吸精引仔客志户碗关到注杀，静刺腾激软购撒买铅；3耕.同布时疫，境作诱为铸价阀值姨示望范承，绝大最规呢模疏开历发示愧范扩区露物棚业买类叛型友中奇要绵有继价箭值躁标膨杆，恋形悄成害价亿值塞峰齿值想，抓标户定责项必目描档蛮次肠，流成痕为抵客根户青置成业沃动石力特和系引置擎怠。大肢盘过项到目症开画发隙规岔律3免—郊—基搭于恩未镜来拨发堪展宏的膏开氧发作节芬奏常良规涉房练地前产炮项察目居的获开塑发嫩，守利滨润劣主壮要犬来咬自赠于售竞却争酿优管势章；而欢大搞规轨模片房说地弦产贺项隆目大的拉开凝发拦，掌利壤润鸣更内多絮的店来会源雪于周开雕发腾节燥奏漏。溜所寄谓兰开林发四节啦奏届就笛是岭要受用掩发揪展迟的稼眼娃光榨看蛾项鬼目隐，惧由镇于把项次目亩本类身种的汁运稼作羽周照期把比德较吸长饥，瓶一谊定枯要妹有前酱瞻翼性仓的脆视鼠野及和芬对袄市递场瘦的奶预冬见扣能怪力，纺体骗现割在幕项怎目目上四就沫是物志业桨类蒙型樱的秆演仍变滤和逗后酿期户容命积种率魔的锈提绞高。孝这磨种嫁项巩目毛的污开筋发乔可俱以桶先段快壤后刃慢蚂，牙前示期陶为种了吴快引速研回欠收短资裙金汉、夫建道立厅区赤域欲形破象傅和朋价悠值妻定功位聪的是，医后度期秩随钱着摩成昌熟秧度肠的丈提辱升活，部利浪润君水贯平贺也脆将爷逐创步巧提马升女；还严有惧一升个给关倍键宇问个题弄，词规色模纽奉开棚发弊的爪组值团我是娱能袋够担产白生闯价火值含的坑，后感期愁开冲发炭要集与胞前冬期签有隆区趁别流，评产筑品汽品详质盖和聚档岗次迷要苍不猫断么提展升，纯要用为渣客价户摆制坝造悔购苍买没理董由槽。大桨盘觉项悟目基开守发京规惧律4唉—搏—基呈于扶价土值协拉似动沙的支配控套脂策白略常丘规北项肿目诊中翼的张配切套居设伟施直本偷身鞠是押有笔商扛业垫价妨值岔的煮，继是言项疼目恒利扁润敢的辟一哀大随来就源腥；而洽大凭规艰模恰项叠目黑开摘发胶的配瘦套滤设蜘施翁首屑先喊是魂用姥来与展咸示追生诵活斜方茧式过、义示偿范例项痰目骨品狂质邻的，荣商恨业训价丽值乞的煌培祥育达期师则川相控对度较捞长腐，界其利穗润基在苏区绸域那成馒熟丧前败往滚往昼来怎自竿于吐对盾住循宅资价很值收的伸提眨升；大湾规稻模誓开掠发把的何配第套错一充般钩分姥为三朋个鞋级润次流，烈城盲市起级道（赶专驻业鸽特扁色村街作）管、焰区樱域垂级湿（s铜t鸣r粪e森e哥t慎m悔a赔l醒l）寺和喇社管区耀级纳（考邻泪里惜商孔业肠等幼），不摆同全级铜次霞配悦套嫌在些不授同匪开盐发蜻阶锤段晨的伍价披值夹拉港动婶作运用蜓不熟同估；因笨此努，觉配称套圣的刑分党级米、长价盼值助点吊以谎及衬和迟住执宅据的炸联展动眨关乞系小、粪配店套肥的残开帐发声次矿序竹和纠开敌发授规运模院，箭对缠于臭开盯发蔽策禾略死的用制洒定耳至通关晋重层要痕，疤在湖某督种达程贿度舍上患配星套吊开苍发烧策感略依的富选辞择畅决胶定研着说项槐目杰的找成扒败忧。大冻盘畜项正目事开曾发表规怕律5庙—最—基派于骄整殖体输开捎发隙的忌规以划予指玻标1、间常纯规慕项珍目已开张发纱对弓规半划袭指胶标午的糟要扇求果就往是完最我大魂限垒度剥利皱用折容么积车率肝；2、引而删大错规主模缺项误目怨一耀般弹给倡定彩综信合治容辟积纸率钱指乱标纠，镰各涉期详在刷指往标斤运积用具方保面须非余常笨灵近活落，每伯期蛾容致积稍率佛的反确障定畜主祖要蹦根尽据萌企树业舟目敬标正以融及区盈增利铺模平式伍来傻确危定风；3、挺在朽确嫁定节大鼠盘草各陵期俯容叹积名率凡指重标浑时幼，寇需只要通冶盘嘱考裕虑腹功懂能屠指葛标糊的躲分乳配特，禾从今而识最撞大诵限冷度适的掉利译用则容嘴积雀率绍资段源叠；同波时废，双还烛要块注栗意皮考谋虑不支同沫物县业妹类鼠型君之或间扰的叉兼收容节性坑及然互徐动阵关双系尚、童不欢同乎物欠业姜类普型射与境资喉源载及惨配氏套犬的肤匹埋配恒关典系肿，保须证害项搭目粉的图整绸体捧成你功望。大针盘品项碍目起开浙发怀规去律6孤—社—基话于吨价到值厌示地范棕的饼启合动促模尽式大踢规恭模注开剂发从首钳期即一食定艺要棒起绢势满，苏这报是户非良常锁重涛要机的王，具因惨此遇启景动榜区拥的帽选驳择伞尤堡为鼓重拔要渣。肝大会盘违启让动插区胡主哥要猛有皆两烧个移作秆用坐：聚挑人逼气乞和羽树纽奉形跟象；聚鞠人屡气脚主妈要外表录现萝在添启背动逮期误要屠形害成识一弦定茶规商模。停实挑际效销吩售叙表宽明楼，拴大炉盘逮对质消竭费缩慧者适是欺有厦价蛋值逐的轿，幻玉启歼动菊区佩要库让波消嫌费冒者刑有无规种模伴的篮感途知违价查值龟，大策规字模宋展上示腥区乱和旬多荐个萍展处示挽节朗点始的戏安卫排师会朱使泛客首户蹲对学项扒目著价剩值舟的诱认典知城更彻加悉明隆晰；启臂动冈区渐另槽外彻一朋个归作斥用漂就勾在凶于舰树冈形蜻象土。启严动只区寸里贴一发定炒要梁标沾杆属物控业，届它浸不嘱仅务是黄价科值壶标溪杆甲，搂更税是睁品夫质给标课杆万，袄它惧的普主第要满作昼用永是标接定剂和踏传浇递鉴项垦目睬价担值堤，出提火升恐项言目避形踏象；启暮动糠区股要叼达膀到栋以双上娇两亩个凝作故用率，膏需速要作以一吵部扶分姨核喉心泽资舌源子来挽集按中丹展午示，娘比葛如嘴园凡林勒景抚观忧、广商锦业弄配录套我等剑，箭通挤过拼这抛种局集烘中扣展榜示碎来增浩强滔客甚户煌购间买庄信锄心辩，母实陕现蜓最匙终稠销想售；而脸常键规洗项傅目易开笑发袄对番于绪启色动松区匆的统要岩求拒只浆是幅昭堵示盘性复及散进锐入诊性可好绢即藏可挣。大使盘杂项器目刮开童发链规猪律7被—省—基交于苍长监期蹄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建筑面积（万㎡）主力户型客户主群体目前均价备注未来-英伦印象630㎡一房73㎡两房89-131㎡三房改善住房群体380089-131㎡的户型占据总房源的90%（89平米的占据房源的1/3)华府新天地1240-50㎡一房60-70㎡两房85-120㎡三房150㎡四房改善住房群体、首次置业者

新未开盘60-70㎡的户型占据总房源的80%，市政和小区配套齐全水木清华12100-109㎡两房130-136㎡三房165-175㎡四房投资客、改善住房群体对房屋品质要求比较高的富有人群5500舒适感极强巴比伦-蓝钻1098—120㎡两房138-142㎡三房针对改善性住房及公司政府管理层4400138-142㎡的户型占据总房源的70%，设计特点南北通透建业联盟新城2889-100㎡2房120-140㎡三房165-180㎡四房260-340㎡四房追求高品质住宅，对生活要求非常高的高端消费群体一期4800二期5800

灰空间、宽厅设计盛大世纪名城1175-90㎡两房113-124㎡三房160㎡四房改善住房条件，公司管理层，投资客去年3900今年在4000-4500之间113-124㎡的户型占据总房源的80%，市政和小区配套齐全项目名称建筑面积（万㎡)主力户型客户主群体目前均价备注上东一品678㎡2房130-140㎡3房160㎡4房东三县客户居多，改善住房3300会所（未建）怡佳百合1090㎡2房110-135㎡3房改善住房群体、首次置业者3500小区配套商业建业桂园1298㎡2房110-130㎡3房投资客、郊县客户改善住房群体3700健身、体育运动紫金华庭1098㎡2房120-143㎡3房东三县改善住房群体3200健身、养身堂天泰福地557-60㎡1房93-104㎡2房120-140㎡3房160㎡4房东三县改善住房群体2800东方现代城1150㎡1房77-100㎡2房115-143㎡3房东三县改善住房群体3400春华小学、幼儿园（牛津双语）、VIP会所经瓦济固开酬发墙区杀板摧块评缺椒乏溜市值政怪配决套屠和厚生喘活淹配灰套磨的够投陵入户价夹格蔬较纷低房盈地确产放市小场翼小滩结商旧丘利市埋场激表慌现驱良沈性崭势旷头展，阀供焦需判基屿本恋平晒衡摔，熔成僵交筋量嚷与贼均数价粘持甚续胀上概升各，严与挨城墨市名发急展拐战口略绘相垃符降合敏。两摊大夕板烤块密定耕位夏鲜济明纤，香不遥同返的片客瓣户锐来田源亲根飘据剂各愧自家需晌求乐选旦择斥不歉同围板五块秧置萍业神包火汁大府道宽板彼块并以降市栋区固客浩户轻为斗主猎，纺注虽重成产便品洽品再质渡感既，嫁但城价芝位衡相偷对槐较盘高勉；葛经孟济锁开掏发岩区授板修块绘缺棒乏直市铲政虏配职套机和梳生库活非配合套茫的南投肃入抵，棉但持价叹格黎优论势容明肚显P趁A潮R页T2背斩景亏研迟究宏陕观照市苦场走研痛究房农地河产齿市拖场桨研称究市倒场励竞锈争客下户轰研医究本肚体回分雨析市竖场吃在渠售和项围目宋的慰年承平孤均仰去僚化孤率测趋虑于洞相虎同光，稻呈庸现赚“清百凯家水争毅鸣悦”办的哀态糠势代辩表浸项负目朝年肥平才均射去您化拴速联度(万晶平阔米/年)注公：粱红副色居虚测线秀为另年幻玉平聪均耍去辨化搅趋仔势猫线区障域载市逼场赴在年售司项票目疼存共在寺总山价方天扫花司板茄现控象套，括不首利虹于耗本输项股目译后插期匪价峡格江拔衫升区域在售项目主力面积区间(平方米)单价

(元/平方米)总价(万元)紫金华庭120-143310037-44天泰福地120-140280033-39建业桂园110-130370040-48东方现代城115-143320037-44上东一品130-140330042-46怡佳百合107-125350037-44总块价荣天元花悠板炎：4梯5万腔元客爽户纸随来机砖访些谈东完边课的信标让杆杰项敞目裁是梁建田业扔桂棚园毁，颂均翼价3浇7粒0贷0猜-币3竞8香0舞0元/平宇米建，廉比外周吼边以的挣房商子退贵而七党八通百肝，拳因旧为贫它诊的浊物此业味好评，俊楼愿间多距趴大跪，雷有5侦0米果左案右持，1铅0飘0多士亩玻地斩，3码0多予栋具楼增，1际0钢0撒0多守户杜，足舒脉适愁性直很秤好—凤—紫债金胸华顽庭鲁置舟业悠顾凤问市剃场雁上薯好昂卖异的蓝户弊型桶是1虾1边0屠-而1令4刻0平携米暖三浪居壁，天总跃价鬼超乞过4汁5万屋的拜很皱难您卖—择—上咏东辨一划品窑置学业林顾准问P饥A针R旁T2背茂景祥研册究宏兔观付市无场什研侵究房睛地维产俭市狮场乒研贸究市滨场誉竞作争客撑户勤研票究本询体勾分抵析商药丘功市己内仍客钉户锈购诊买霉能尼力愧较蔑强戴，集普博遍麻重辨视弄舒烦适伟度陡，鞠集代中哄关钟注违品槽质恳感幕和好配浅套室成胸熟复度市绣内抱客轻户职霞业湖特秧征怪：党婶政袋机对关启中攻高热层钟领何导裁，垦企发业帽高妻管置敞业迁目速的博：珠资箱源裂占走有沃，俘购特买显城克市蹦标慢杆坡式白的工高旨端厚住纸宅喷用云以注彰渐显免身奴份置愿业供敏讨感仅点碑：轨地嚷段戏，抹配睬套忘，血品轧质价感代痕表移项扭目朵：暴建扰业邮联昏盟浑新惹城辽、属水完木技清滋华职挣业运特篇征雅：普天通辽公源务眨人馅员榴，扩机戒关扒职耀员指，腹企居业熟普红通间白找领置找业疤目漠的络：亮首飘次伍置闷业德，管多地为嚼婚脂房借或傲刚霜性租换床房黎需扛求置司业梳敏月感凉点弓：尝配泄套龟，贪品书质锅感猾，苏性全价级比代扑表求项拘目斜：窃怡路佳补百级合顺、抹上贪东常一跃品行优业慌特伐征划：普季通咳职抬工绑，购附旨近墙城去中冠村礼居尿民弦，刺外绍来意务讯工斗人乞员置移业卡目泄的疼：膛多沫为槽刚加性误住岗房吓需倚求置菌业肌敏协感登点秒：餐性近价佩比代龙表质项雁目种：仗天艘泰借福碑地高端客户中高端客户中低端客户东肿三蛙县哈中浑高番端剥客导户抵购讯买畜力备较鄙强充，倘集辉中刺关典注沫性个价益比东悔三努县战客崖户职萄业荷特姐征让：唇东团三此县私躺营客企江业熄主联、爬个币体针老倘板置悄业驳目淡的织：炫屋耀腿、音占搂有辱欲戴强纤，门追猜求轨身胡份属标嫌签千与愤阶疾层置响业鼻敏旨感补点校：港地貌段给，提品遍质杏感征，泥舒裤适杀度代南表揪项耻目坊：校水植木超清友华职仅业辈特锯征踏：饼东若三除县县讨公守务鼠员塌及渐企傍事损业帖领协导验，汽工链厂仰中甚高轨管置目业迁目歉的至：多阻次张置奸业往，投肝资渴性换但房爪需娇求置啦业趣敏勿感腥点皆：避品微质茅感佣，航性剧价而比代涉表佣项含目特：颗建舅业谨桂孙园奔、爹东业方刮现唱代社城行胖业铁特制征法：阁东平三斯县工禾厂春职犹工善、遵政狡府姓及损事与业拥单浇位士员我工置欲业还目葬的废：酱多匆为俘刚搜性么住皇房双需号求置甜业咳敏德感缝点盗：价性鹿价芬比代播表利项钩目累：股紫薯金庄华善庭高端客户中高端客户中低端客户P巧A姿R脖T3核郊心追问室题规推秋导项痕目颈核卖心我问焦题译的奥推糟导现实目标在怨现率有洲开昆发猛背若景局和莲既缎定果市脑场付竞护争拥体谎系软下本匀项辆目作从早何猴处床发络力望，季从饱而万实手现殖销肺售东量费的突想破？速著度转优备先挡，闷快贴速贺去领化规候避被开馆发美风辨险v姻s区奸位塌偏长远啊认局知集度见低供更需讲两努旺亩潜绝力爆十净足市贡场嘱去柱化末速汇度瓜趋圾同P界A铁R滨T4整汗体挠发刺展资战苦略整超体纺发境展表战戴略整繁体士发伙展著战享略毛：充咬分承放优大挣项福目研风当情京感廉，法以瓣差税异句化辞形增象啄为贞突幕破费点萝；着带重射打佣造纵产批品椅品爬质坏，肤以淡超恐越荒市涨场剂的累产牢品衫为俊核炮心铃驱泼动予力俩；抓敞住懂市五场蒸主狐流朽客巾户锄，门营熔销晃发她力铲充乓分创扩奶大参客喷户达覆金盖亏面禽；商稠丘弦首汁席来地雷中哭海额风扎情温主猾题票社炭区项供目蒙整午体趣定责位倍：因子分析顶端豪宅高端产品中高档产品中档产品中低档产品对外部景观资源要求稀缺资源较好的资源无弱势资源一般无对公共配套的依赖弱较弱一般较强强环境噪音干扰适应性弱较弱较弱较强强对公共交通的依赖弱较弱较弱较强强对场地规模的要求较大规模较大规模较大规模一般基本无要求容积率、覆盖率要求低层低密度低覆盖率较低覆盖率一般基本无要求景观配套体系要求出类拔萃出类拨萃较高一般基本配套对成本价格的适应性强强较强控制成本较低成本对销售价格的限制市场制高点较高价格较高价格一般低价格地块匹配情况资源不支持资源不支持基本符合地块本体条件利用不足区位不支持根鸟据纯分寸析涂：地享块拒方税正停，耐占僻地1责3姿0亩共，支社铅区份最洒合耕适英容债积侮率秀在1期.窝8左愉右病，僚决茄定则了庆本策项性目风适蜻合亭开徐发君中谱高严档识项搜目柿；地闯块尘周缠边穷资扯源蚂环煌境批、洞交围通调环替境膏、绝配滩套挖等权均亿较府差柄，颗必徒须盏通暑过伤项与目壤自麦身飞改量善俭内激部链景挣观颠体晴系闷、狮完加善亩生艇活捧配兵套来设咸施破加接以率解湖决琴。产窑品委档箱次嚷定烂位农：足地葡块艳因遥子芬分拥析—端—自漂身刘因吓素报和默片昏区筑环义境捞资锁源穿条违件辨表螺明疏，爸项器目湾较圆适饺合欣开脊发科中插高奋档泻次抢物翁业通池过呆地革块夸因岗子素分范析尖，盯寻蛇找扎地嗽块魔自丘身净资嗓源最条怒件眯与险项竞目举开切发蹈档蒙次吨的钞匹伙配扁度蜻：产蔬品挨物艳业强类家型盐定杏位唇：狸通区过抚经菌济土测遣算颠发阴现衫容布积圾率水为1瞒.坏8时算，斗税困后悔成针本灰利得润演率狸达病到剥峰侄值2岂4范.作5帖%，桌继谨续押提撤高最容善积禁率效，犯总临投柄资巡寿额滨加弱速爽增慎长卡，秧利傍润柳增撤长哈速驱度治大么幅缝降培低单简位吓：困元税嗓后城成提本枝利计润桌率产竖品触物窃业编类扛型副定踏位码：休通纱过谦经俱济检测令算让发山现乒容忘积纺率逗为1鲁.嘉8时猪，缘瑞税假后搬成梳本奥利笔润留率楚达托到票峰揉值2惩4燃.相5围%，臣继惹续夏提锄高档容茫积皂率戚，场总尿投恋资兵额盾加恭速存增愧长惯，物利贯润补增绸长仅额至却里大浇幅团降震低容积率多层建筑

面积比例小高建筑

面积比例高层建筑

面积比例建安成本

（元/平米）总投资

（万元）税后净利润（万元）税后成本利润率%1.5190036207.648568.323.61.60.90.196038350.749269.4324.171.70.80.2102040609.89915.952