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文档简介

和田地产塞纳河畔临时管理规约为了有效管理和田地产塞纳河畔的各种设施和资源，维护物业的正常运转，特制定本规约，以规范业主、住户和访客在物业区域内的行为和活动。一、管理目标管理目标是通过管理规范、强化监管、完善服务，促进和田地产塞纳河畔各项事业与管理员工尽快走上正轨，为广大业主和住户提供高品质、高水平、高效率的物业服务。同时，管理目标也将促进和田地产塞纳河畔的可持续发展。二、管理内容物业服务和田地产塞纳河畔提供维修和维护服务，包括但不限于：电梯维修、电路故障、管线疏通、室内维护、消防设备、垃圾清理等。具体内容由物业公司负责安排并提供。安保服务和田地产塞纳河畔建立完整的安保管理体系，管理内饰监控、大门出入口、保安巡逻等，确保小区内安全有序。环境卫生和田地产塞纳河畔维持小区内的环境卫生，保持小区整洁有序。保洁公司按照合同协议进行服务，每周至少进行一次保洁、消毒、垃圾清理。三、住户责任安全住户不得在使用建筑设施时破坏设施和损坏公共设备，不得私拉乱接电缆、电线、电器等，不得在阳台、窗户上放置危险物品。生活垃圾住户应按要求分类投放垃圾，垃圾袋要系紧，不得随意扔弃、乱堆乱放，尽量减少垃圾的量。环境卫生住户应保持自家门前、门口的卫生清洁，不得在楼道中乱扔垃圾、乱涂乱画等。四、业主责任缴纳物业费业主应按合同规定按时缴纳物业费，不得有逾期情况。业主若有特殊情况无法缴纳，则需向物业公司提出申请。物业设施业主需爱护物业设施，不得私自改变设施和管线走线，如有需求需咨询物业公司并申请办理。五、访客规定出具身份证进入和田地产塞纳河畔需出具身份证，访客需提前向被访者登记，由被访者向保安处登记，并领取临时通行证件。通行证件必须于规定时间内缴还。来访目的访客须凭临时通行证件内的规定时间，严格限制来访时间和范围，不得到他人住处逗留，不得从事与来访目的无关的活动。六、纠纷协商与解决和田地产塞纳河畔将针对业主、住户、访客之间产生的纠纷进行协商并及时解决，若无法协商解决，可向居委会或物业公司申请调解或仲裁。七、禁止事项禁止饲养犬只等宠物，并不得在物业区域内进行活动。禁止在公共场所吸烟、飙车、放鞭炮等危险行为。禁止在公共场所乱放废弃物品，不得进行捎带行为，禁止在公共场所进行赌博等违规行为。八、管理规范和田地产塞纳河畔物业公司应严格遵守国家相关规定，责任人员具备资格证书，并定期进行培训和考核。物业公司应针对和田地产塞纳河畔区域内出现的各种问题及时作出解决和处理，确保物业管理的良性循环。九、附则本规约由和田地产塞纳河畔物业公司负责解释和修改，修改起草后需征求物业委员意见。本规约自发布之日起生效。以上是和田地产塞纳河畔临时管理规约的文本内容，希望能够为业主和住户提供

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