贷款楼房转让合同范本

贷款楼房转让合同范本贷款楼房转让合同甲方（借款人）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并同意将其名下的楼房进行转让，双方经过友好协商，达成以下条款：第一条转让房屋的基本情况1.1甲方同意将其名下位于____________________（具体地址）的房屋全部转让给乙方。1.2该房屋的基本情况如下：房产证号码：____________________建筑面积：____________________房屋类型：____________________土地使用权性质：____________________房屋状况：____________________其他特殊情况：____________________第二条转让金额及还款方式2.1甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）____________________（小写）。2.2甲方同意按照以下方式偿还贷款本息：（1）分期偿还：甲方每月向乙方支付等额本息的分期还款，共计____期，每期还款金额为人民币（大写）____________________（小写）。（2）一次性偿还：甲方于_____年_____月_____日前向乙方一次性偿还贷款本息。第三条转让手续办理3.1甲方应提供以下文件和证件：（1）房屋产权证书及相关证明文件原件；（2）身份证原件及复印件；（3）其他相关法律文件、证明文件等。3.2乙方应提供以下文件和证件：（1）贷款合同原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）其他相关法律文件、证明文件等。3.3双方应共同前往相关部门办理房屋转让手续，并承担相应的费用和税费。第四条转让的附属权益4.1转让房屋的附属权益包括但不限于：（1）停车位；（2）储藏室；（3）公共设施使用权；（4）其他附属权益。第五条转让房屋的保证5.1甲方保证其对所转让房屋的所有权和使用权没有任何争议和限制，并保证所提供的证件和文件真实、有效。5.2如因甲方的原因导致转让房屋的所有权和使用权发生争议或受到限制，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息，甲方应支付违约金，违约金的计算方式为逾期金额的____%。6.2若甲方未按照合同约定办理房屋转让手续，甲方应支付违约金，违约金的计算方式为房屋转让金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：_______