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文档简介
.设计范围1.1项目用地红线范围内,且不是大商业塔楼的写字楼及其贴临的室外步行街商铺的电气系统设计,含高、低压配电系统及建筑室内、外电气系统管线等设计内容。1.2高压(10kV、20KV、35kV)供电系统设计应符合当地电业部门审定要求,应含开闭所、变配电所高压配电系统图,比例不小于1:50的平面布置图、剖面图、电缆沟布置图等。1.3低压配电系统应含低压配电系统图,比例不小于1:50的平面布置图、剖面图、电缆沟布置图、电气竖井、楼层配电间设备布置详图;另外待二次装修电气设计完成后,应对配电系统进行核实并配合装修之需求对配电系统进行相应的设计调整。1.4动力配电系统(含控制原理图或控制说明)。1.5照明配电系统(含控制原理图或控制说明)。1.6防雷、接地系统。1.7火灾报警与联动控制系统(含防火漏电报警系统)。1.8室外建筑夜景照明设计业主另行委托,本设计应按照夜景照明设计要求预留电源,并审核夜景照明设计图纸。1.9室外景观环境设计业主另行委托,本设计应按照室外景观环境设计要求预留电源,并审核室外景观设计图纸。2设计深度及要求(包括但不限于下述内容)2.1设计应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》2012年版。2.2设计说明和施工图应完整;设计说明中要列出各用电的负荷等级(供配电设计依据)。2.3工程总负荷计算和分路负荷计算:供、配电系统的设计中,须标注出装机容量、平均功率因数、需用系数、计算容量、计算电流,供电负荷计算电流及其供电回路短路容量校验是断路器及电缆的设计依据。乙方应在设计图纸交付审核时,提供负荷计算书。2.4末端配电系统应详细注明用途和容量;例如百货变配电室照明,地下车库排风机等。配电箱、盘符号或代号标注应有文字及图例说明。2.5配电箱、盘应提供外形及安装参考尺寸(mm)。重要设备及主要安装场所如电气竖井大样图。嵌墙安装的配电箱应提供安装高度。2.6应按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数与数量,但不得指定制造商和供应商,不得使用淘汰产品,一般情况下在为响应万达集团集中招标采购要求,设计中对低压断路器不得标注具体型号。对0.4kV低压断路器的表示为:ACB—框架断路器MCCB—塑壳断路器、MCB—微型断路器、ATS—PC级双电源切换装置、IS—隔离开关、RCB—带剩余电流保护的断路器。2.70.4kV配电系统中,凡电动操作的断路器,设计中需注明“电动操作”(或以带说明的符号来表示);未加注明者均视为手动操作。2.8设计中应详细给出断路器等配电柜、箱内主要元器件的主要技术参数及相关整定值,明确变压器、发电机组或其他应急电源设备主要技术参数;明确高、低压配电柜母排等主要技术参数。对在设计中有连锁等方面控制要求的设备,应提供设计要求。2.9对设计中阻燃及耐火电缆的标示:采用GB/T19666-2005中推荐的方式。3供、配电系统设计的一般要求3.1设计标准:按现行各国家规范、标准(含JGJ16-2008)及业主后续提供的更新版设计任务书(如有)及其他书面要求。3.2高、低压配电室中要留出二台备用柜的位置,以便由于最终设备订货与设计不符时可进行调整,设计中应用细虚线将备用柜的位置表示出来。3.3高、低压配电室的位置应避免伸缩缝、沉降缝等位置。3.4变配电室应至少有一个通向室外、公共走廊或楼梯间的出口,高压配电室与值班室直通或经过通道相通,值班室应有直接通向户外或通向走道的门。3.5高、低压配电室内各种通道的最小宽度,应满足GB50053-94第4.2.4条、第4.2.7条、第4.2.9条的要求。3.6从10kV总配电所以放射式向分配电所供电时,该分配电所的电源进线开关宜采用隔离开关或隔离触头。3.7容量规模较大的主变电所宜设置单独的高压配电室。3.8低压配电系统的设计中应尽量按负荷等级、用途、业态来布置配电柜盘面;3.9应预留足够的备用回路,各分馈电回路应按用途加设计量。3.10变配电所应设置所用双电源切换配电箱,供变电所用电使用,电源引自低压配电柜不同的两段母线。3.11高压供电系统的设计要满足万达集团同供电部门签署的相关协议,并应符合供电部门关于变电所设置位置、继电保护(含零序保护)、操作电源、计量方式、设备选型、设置高压开闭所等要求。3.12供配电设计需分清业态,严格区分本次工程设计和二次装修设计的供配电系统设计及实施界面。4供电负荷分级4.1对万达开发建设的办公楼供电负荷分级,可参见下表:建筑内部供电负荷序号建筑物名称及防火等级分类负荷名称1建筑物名称一类二类一级二级写字楼●消防系统设备;各弱电系统控制室电源;污水泵、客梯电力;应急照明;走道照明;主要设备用房备用照明;障碍照明扶梯电力;生活热水系统水泵、锅炉、换热站电力商业街消防系统设备;应急照明;各弱电系统控制室电源;收银台电源客梯及客、货两用电梯电力;扶梯电力地下车库、设备用房消防系统设备;各弱电系统控制室电源;污水泵、雨水泵、行车道照明;应急照明;主要设备用房备用照明;第Ⅰ类停车库内机械停车设备及采用升降梯作车辆疏散出口的升降梯用电防空地下室平时为一级负荷类负荷;战时负荷:通信系统、应急照明、柴油电站附属设备平时为二级负荷类负荷;战时负荷:通风方式装置系统、正常照明、重要风机、水泵、电动防护密闭门、电动阀门注:1.消防系统设备包含消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机电力;消防电梯下部污排水泵电力;自动灭火设备电源;防火卷帘、门窗、各类防火阀电源。2.主要设备用房备用照明是指变、配电室及发电机房、消防水泵房、生活水泵房、防、排烟系统机房的备用照明。3.防空地下室战时负荷应按工程类别并结合当地人防部门、供电部门有关规定确定。5负荷计算5.1各类建筑、各业态功率负荷密度指标,可参见下表:各类建筑、各业态功率负荷密度指标序号业态名称功率负荷密度(W/m2)总指标照明系统(参考)写字楼甲级写字楼(A版)100~12090(办公区)甲级写字楼(B版)80~10060~80(办公区)1写字楼(C版)65~8065~80(办公区)2室外商业街餐饮300(每间店铺容量不小于10kW)精品店/日用百货100(每间店铺容量不小于10kW)银行网点100(容量不小于10kW)3物业管理用房80604地下停车场2020注:1.供电负荷总指标中,空调系统负荷均以压缩式制冷设备负荷为基准,如空调系统选用吸收式制冷设备,总供电负荷密度指标将降低30%~40%。2.各业态供电负荷指标应根据本标准并结合当地经济发展水平及当地供电部门有关标准确定。3.室外步行街电表箱内预30%的电表作为备用。5.2负荷计算时应注意,下列负荷不应计取:(1)消防类负荷;(2)备用负荷。(3)负荷计算时,用于空调系统的制冷设备负荷与制热设备负荷不能重复计算,应取其容量大者进行计算。5.3无功补偿5.3.1在低压侧设无功功率集中补偿装置;5.3.2经集中补偿后,在高压侧功率因数应不小于0.9;在低压侧功率因数应不小于0.95;5.3.3无功功率补偿装置的开关设备及导体等载流部分的长期允许电流不应小于电容器额定电流的1.5倍;5.3.4大容量电容器补偿柜内应设通风散热装置;5.3.5补偿装置中电容器亦应串联适当电抗器。对供电负荷中存有大量感性负荷设备的建筑物,应根据实际影响,经业主同意,设置有源或无源滤波器,以抑制谐波。6变、配电系统6.1变电所设置6.1.1变电所的设置应考虑物业管理和销售需求,结合设备专业冷热源设置综合配置。(整栋销售的写字楼单独设变电所)6.1.2设置位置应满足一下要求:1)贴临市政路、规划路,进、出线方便。2)深入负荷中心。3)设备吊装、运输方便。4)不应设于有剧烈震动场所。5)不应设于有爆炸危险及火灾危险场所的正下方或正上方。6)不应设于有腐蚀性污染场所或其下风侧。7)不应设于经常有水积滞场所的正下方或正上方。8)应避免设于伸缩缝、沉降缝等位置。9)变电所(配电室)应尽量与本业态其他设备机房(如制冷站)毗邻设置。6.1.3层高要求房间高度:梁下至建筑地面完成面净高:柜体下出线时做电缆沟时,不低于3.2m;柜体上出线不做电缆沟时4米电缆沟、电缆夹层设置应符合当地供电部门要求.电缆沟深度应不小于800mm;电缆夹层净高应不低于1.8m6.2不同负荷的供电要求6.2.1一级负荷供电要求应有两个电源同时供电。以下电源可视为向一级负荷供电的双电源:1)由两个不同的城市变电所引来的两路进线。2)由一个城市变电所不同母线段下引来的两路馈电回路。3)一路为引自本建筑内变电所电源,另一路为引自城市公共线路电源。4)一路为引自本建筑内变电所电源,另一路为其他电源形式(如应急电源、发电机组)的电源馈线。6.2.2二级负荷供电要求供电系统应达到当正常供电线路、设备出现故障时或正常供电电源发生故障停电时,供电系统不至于中断对该负荷的供电(或中断供电后能很快恢复对该负荷供电)。6.3电能计量6.3.1写字楼应实行高压计量;6.3.2单元出租型写字楼户内用电计量表具应集中设于楼层公共区,计量表具应按供电部门要求选取;如供电部门对计量表具无特殊要求,写字楼、商业步行街、底商商户及写字楼用户用电计量表具建议选用预付费型电表。6.3.3当供电负荷为二种及以上的业态共用时(如电梯、公共照明等),应设置计量装置。6.3.4公共负荷实行分路计量。为满足节能等管理要求,变电所低压馈电回路--照明、动力应按系统出线回路分别设计量表。动力配电中空调系统、给排水系统及其他动力系统用电计量应分开,以满足万达《通用节能措施及绿建一星措施实施细则》内关于分类计量的要求。6.3.5计量表具及互感器精度应达到:高压互感器0.2级;计量表0.5级;低压互感器、计量表0.5级。7低压配电系统7.1配电方式有放射式、树干式、链式三种方式。对重要负荷,大容量负荷一般采用放射式配电方式;链式配电方式适用于配电容量较小,同一回路链接配电数量不超过5次。7.2配电线路应设短路保护、过负荷保护、接地故障保护,配电系统保护配合应具有选择性。7.3变压器出线回路断路器、母联回路断路器应设超载长延时及短路短延时过电流两段保护;馈电回路断路器应设超载长延时及短路短延时及瞬时过电流三段保护(400A以下塑壳断路器(MCCB)如采用热磁脱扣形式,采用两段保护,超载长延时及瞬时过电流保护)。长延时脱扣器整定电流取1.1Ie;短延时时脱扣器整定电流取3~7Ie;瞬时过电流脱扣器整定电流取7~14Ie7.4在末端配电控制箱中,应按预期末端短路电流的大小尽量选用6~10KA分断能力的微型断路器(MCB)。7.5属于不同业态的用电负荷,其供电电源应引自本业态供电系统。7.6配电系统应按防火分区、人防分区、功能分区及业态配电。7.7不同负荷等级的负荷,配电系统应分开。7.8步行街商铺电气系统管线应由公共区引入。7.9消防系统线缆不应与其他回路线缆共用桥架,如不能满足,中间应设防火隔板。7.10双回路供电的低压配电线路应敷设于不同电缆桥架(或设隔板)或保护管内。7.11低压配电回路电缆桥架内敷设电缆截面总面积不宜超过40%电缆桥架内截面面积。7.12对负荷量大、集中及含有大量未确定容量之用电负荷,可根据项目实际使用需求、安装条件、供电距离及项目成本状况确定是否使用母线槽进行供电。如制冷站冷水主机;水泵房;写字楼、酒店、商用公寓正常照明等用电负荷可酌情使用。用于供写字楼、酒店、商用公寓等正常照明负荷的母线槽仅用于竖向配电干线。7.13电缆桥架宽度应按要求留有裕量,电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%。变电所引出的电缆桥架以及竖井敷设的电缆桥架,其电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的25%。并需提供所有变电所出线及竖井内的桥架电缆填充率计算书。8动力配电系统8.1电动机起动、控制对常用空调、水泵、风机等用电负荷电动机起动、控制,应考虑变压器容量、电动机起动所造成电压降并结合规范要求来确定电动机全压启动控制容量。对大容量电动机应采用Y-Δ降压起动、控制方式。8.2在发生火灾时,消防系统设备(水泵、风机)在运行过程中如发生故障,系统报警,但不能切除电源。9照明配电系统9.1照度标准可参照下表:照度标准表序号建筑场所类别照度标准(LUX)国标房产条件推荐值停车库车库7550~75办公室300300公共场所楼梯间及前室30~7550~75电梯厅75~150150~200公共走道50~10075设备用房变配电室、柴油机房100~200150~200弱电系统机房300~500200~300消控、监控机房500300~500制冷站、锅炉房、水泵房、电梯机房、热力站100~150150~2009.2地下车库照明应满足以下要求:(1)按防火分区进行照明配电。(2)采用智能照明控制系统,分回路、分区域控制。(3)灯具应采用LED光管,均匀布置。(4)地下车库的照明分为车道照明和车位照明。车道照明采用线槽灯,车位照明采用吊杆灯。照明要求:车道灯的20%照明为应急照明,其余为一般照明。应急照明采用EPS集中供电。安装高度大于2.4m;其中车道的灯具布置及安装高度需考虑小汽车及货柜车的行驶要求。9.3应急照明不采用集中供电的EPS电源。9.4楼梯间、楼梯前室照明。9.4.1该部位应急照明和疏散指示同其他部位的应急照明和疏散指示应严格分开以适应二次装修的灵活变更。9.4.2楼梯、楼梯前室均竖向照明配电。9.4.3办公楼和公寓楼梯间的楼梯间采用声光控开关控制。9.4.4楼梯前室照明:参考楼梯间照明方式,设置一般照明及应急照明,分回路供电。9.5电气照明设计请按下述分类:9.5.1本次设计的一般照明。9.5.2本次设计的应急照明。9.5.3二次装修时的一般照明。9.5.4二次装修时的应急照明。10智能照明控制系统10.1地下车库应采用智能照明控制系统;10.2智能照明控制系统的服务器;安装于消防控制室。10.3照明控制系统应具备以下功能:(1)监测并显示各个照明回路的开闭状态、故障报警,并记录故障报警的内容和时刻;(2)在中央监控界面上实现手动/自动模式切换;10.4车库照明控制模式见下表:分级模式M开灯时段照明效果/部位A1A2A3B1B2平时/节假日T1●●●●●T2●●●T3●说明:照明效果部位:A1,A2--车道照明,各占40%车道照明;A3--车道照明,占20%车道照明(兼为应急备用照明); B1,B2—车位照明,各占50%车位照明。2、开灯时段(平均24小时/天):T1—10:00至22:30;12.5小时(营业时间,全开);T2—22:30至03:00;4.5小时(部分业态营业时间,车道开60%,车位50%);T3—03:00至10:00;7小时(非营业时间,车道开20%)11防雷与接地系统11.1建筑物的防击雷、防侧击雷、防雷击电磁脉冲及防雷电波侵入措施应符合规范相关条文的要求。11.2防雷接地及建筑电气系统的工作接地和安全接地电阻值应符合有关规定。11.3通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统的接地应符合GB/T50314-2000第10.2.6条,GB50198-94第2.8.3条、第2.8.4条、2.8.8条及GB/T50311-2000第11.0.4条、第11.0.10条的要求。11.4屋面上的动力设备除做好防雷接地外,为保证配电系统安全,还应在低压配电系统中设置防浪涌保护装置(SPD)。12节能设计12.1选用合理的供电方案,尽量使变压器负荷率处于最佳。单台变压器负荷率一般为65%~80%。12.2对运行时间差异较大类负荷,可采用错峰设计,来有效降低供电系统装机容量。12.3对于季节性负荷,如空调负荷应单独设置变压器,在非空调季,可以关停供制冷机房主电源的变压器,避免变压器空载损耗。12.4在变压器低压侧,应设集中无功功率补偿装置。集中补偿后,供电系统功率因数应达到:高压侧0.9,低压侧不低于0.95。12.5对常年运行之动力设备如电梯、扶梯等应采用变频控制;大容量水泵、空调机组设备应尽可能采用变频控制。12.6对大面积照明场所如车库、室外夜景照明及环境景观照明应采用智能照明系统控制。12.7、照明系统应尽可能采用光效较高的光源,尽可能不采用白炽灯。12.8、选用节能型产品。如选用节能型变压器SCB10(11)、变频器等。13设备安装及选型13.1变压器选用节能型干式变压器。13.2双电源切换装置应选用PC级产品。13.3室内一般照明灯具应以荧光灯、节能筒灯为主,节能型荧光灯管建议选用T5系列。13.4为节约工程造价,除涉及到消防电气系统外的沿墙及吊顶内敷设的电气穿线钢管(φ25以下)均应选用薄壁穿线钢管。13.5为方便固定垂直电缆,强电竖井内的电力电缆桥架应选为梯形电缆桥架;13.6电缆耐火及阻燃特性需满足规范要求,室内敷设的电缆应采用低烟无卤,阻燃耐火特性满足B级以上。13.7大于240mm2截面电缆的选用须征求许可。14建筑平面布置14.1变电所应接近负荷中心,可紧临由其供电的制冷机房,值班室应设在制冷机房和变电所中间部位以利于管理。14.2电气竖井(强、弱电井)门应开向公共部位,电气竖井尽量宽面开门,即采用宽面操作方式。14.3消防控制室与监控室应尽量紧邻布置或合用同一房间,以方便管理,并可共用一台双电源切换箱。14.4变配电室、制冷机房值班室应直接对外(不途经变配电室及制冷机房)。15设计预留15.1在地下一层要预留出至室外照明的穿线管,预埋数据线套管及电源套管以供商场促销之用。15.2所有暗装配电箱设计中要给出预留墙洞的定位及尺寸。16配变电室及重要机房防水要求16.1变电所、开闭所设置位置:1在建筑物设有地下室时,一般情况下应设于地下室,但应避免变电所、开闭所设于地下室最底层。2其正上方不应设有卫生间、水箱间、水泵房(水池)及带有给、排水接口的管道层等长期积水的场所。3正下方不宜设有水池、水箱间。16.2变电所、开闭所、电气竖井(包括强、弱电竖井)的土建、设备条件:变电所、开闭所、电气竖井应设置防水浸措施(含地面抬高、防水、排水、管孔封堵等):1变配电所、开闭所设于非最底层时,其室内地面高度应高于室外地面200mm并做300mm高的防水门槛(均以室外地面为底标高);设于建筑物最底层时,室内地面应高于室外地面800mm,并设有防水浸措施。2地上各层强、弱电竖井门槛处应设挡水槛,高度不低于200mm;地下室竖井内地坪高于井外200mm,不设挡水槛。3变配电所、开闭所的室内不应有无关管道通过,消防栓及其水管不应设于变电所、开闭所的外墙上。4室内电缆沟、电缆夹层应设有排水措施和设施。5电源进、出线应避开建筑主要出入口,并应在结构外墙预留足够的供电电源进、出线防水套管,防水套管做法采用最新的《35kV及以下电缆敷设》标准图集中防水套管做法。进出线尽量避免直接进入变配电所内,宜靠近变配电所设置进线间。16.3设备机房配电设备(指落地安装的)设置位置及防水措施1制冷机房、消防泵房的配电设备应设单独的配电间,做200mm防水门槛,配电设备底部安装高度应高于地面不小于300mm。2换热站及水泵房的配电设备可不设置单独房间,但应集中设置配电设备,配电箱的防护等级不小于IP54;配电设备底部安装高度应高于地面不小于300mm。16.4变电所、开闭所房间高度要求房间高度:梁下至建筑地面完成面净高:柜体下出线时做电缆沟时,不低于3.2m;柜上出线不做电缆沟时不低于4米。17特殊设计要求及设计范围17.1设计界面17.1.1所有与消防有关的电气设计(楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消防风机)。17.1.2电梯配电。17.1.3风机、水泵配电与控制。17.1.4二次装修电源预留。17.1.5分户设置配电箱。底商户内仅居中设置照明,其余由二装设计或用户自理。17.2设计标准:按国家规范(GJG16-2008)及业主后续提供的建造标准中设计标准17.3设计要求(1)公共负荷分路计量(2)办公室(公寓)配电:容量按规范及业主要求选取,分户计量;每层设集中计量表箱。选用1.0级单相电子式IC卡预付费电表(电表的具体选用要满足当地电业部门的规定),集中电表箱设置在公共部位。18火灾自动报警系统 18.1消防控制室设置应于一层或地下一层设置消防控制中心。
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