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PAGEPAGE1新版门面房屋租赁合同书一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：二、房屋地址本合同约定的房屋地址为：三、租赁期限本合同租赁期为（）年/月，自()年（）月（）日起至()年（）月（）日止。四、房屋用途承租方租用本合同规定房屋的用途为：（仅限于商业用途，不得用于违法活动）五、租金标准及支付方式每月租金为_元人民币，共计_元人民币。甲方应于每月的（）日前收取乙方租金。若乙方逾期付款，甲方有权按照应付款项每日（）%的标准计收滞纳金。六、押金押金为___元人民币。承租方应将全部押金在本合同签订日起（）日内付于甲方。承租方须保证房屋内设施、家具、电器、装修等一切有关物品不被毁损、更改或弄丢。承租方退还房屋时，如果发现物品有损坏或者缺少，甲方有权据此从承租方押金中扣除，并给予承租方书面说明和发票。七、房屋的维护与修缮甲方应保证房屋的基本性能在租赁期内正常，若因甲方原因导致设施损坏或维修，则由甲方承担维修费用。若因承租方原因导致设施损坏需修缮的，应承租方负责修缮并承担维修费用。承租方有权根据需要对房屋设施进行更新换代。但必须事先向甲方提出申请，并得到甲方的书面批准。八、装修及改建任何装修及改建必须经过甲方同意并得到有关部门的审批后方能进行。甲方可根据情况参与施工监理。承租方进行装修或改建的费用需由承租方承担。九、违约责任若乙方未履行本合同规定事项，应承担违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、承担相应的赔偿责任。本合同生效以后，任何一方不得擅自解除合同。如有解除合同之需求，需在解除合同起始日前（）日书面通知对方，并经有关部门审批。在租赁期限内，甲方如有变卖本房屋的需要，须向承租方提前（）日书面通知，但不免除甲方的合同责任。若因甲方原因解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并承担相应违约金的赔偿责任。十、法律适用本合同应适用中华人民共和国法律。本合同中所列条款若与现行法律条款不符，以现行法律为准。十一、争议解决双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决。如协商不成，则提交有关仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同效力本合同一式两份，甲乙各执一份。自合同签订日

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