分中心汇报模板 -汇总

华东营造中心成本月度例会20180906,,,,,,,,,,

分中心汇报顺序,分中心,项目名称,模块,主要工作事项,后续工作计划,完成时间,有无风险,责任人,,

1,上海分中心,崇明项目,招采、,"1、四期C大覆盖合同流程；

2、四期C总包定标流程、示范区精装修、景观定标流程；

3、三期B园林景观招标；

4、三期B雨污水工程招标；

5、大覆盖人材机分包合同陆续签订；

6、四期C1C2及三期B示范区计58份结算，达成一致的13份，19份正在审核，其余未上报","1、四期C大覆盖合同流程；

2、四期C总包定标流程、示范区精装修、景观定标流程；

3、三期B园林景观招标；

4、三期B雨污水工程招标；

5、大覆盖人材机分包合同陆续签订；

6、下周起召开年度结算梳理会及年底付款启动会。",2018.9.30,无,仉珺亮/湛洪杰,,

,上海分中心,青浦项目,招采/成本,"1、铝合金门窗招标工作

2、消防招标工作;

3、防火门EPS招标工作；

4、栏杆招标工作；

5、总包重计量工作","1、门窗9月7日前可以定标；

2、消防9月7日前可以定标;

3、防火门EPS9月14日前可以定标；

4、栏杆9月7日前可以定标；

5、总包重计量预计国庆前完成",2018.9.30,无,仉珺亮/李超,,

,上海分中心,嘉兴嘉善,招采/成本,"1、嘉善总包招标定标；

2、嘉兴项目总包重计量沟通及界面划分；

3、嘉兴项目配电箱战采比价；

","1、嘉善总包招标定标；

2、嘉兴项目总包重计量沟通及界面划分；

3、嘉兴项目配电箱战采比价；",2018.9.30,无,仉珺亮/戴薇,,

,上海分中心,惠南项目,成本,"1、惠南一期目前总包、景观未达成一致，智能化未报。

2、惠南二期计53份结算，土建达成一致的18份，机电达成一致19份，目前总包、景观、智能化未报；","1、惠南一期目前总包、景观未达成一致，智能化未报。

2、惠南二期计53份结算，土建达成一致的18份，机电达成一致19份，目前总包、景观、智能化未报；",2018.9.30,无,仉珺亮/张亚军,,

,上海分中心,已完工程,成本,"1、上海分公司第三方维保发标：

2、上海分中心六大类供应商入库；

3、远洋香奈结算。","1、上海分公司第三方维保发标：

2、上海分中心六大类供应商入库；

3、远洋香奈结算。",2018.9.30,无,仉珺亮/宋孟良,,

,上海分中心,,,,,,,,,

2,杭州分中心,湖墅项目,成本,建造成本控制目标,,2018/9/15,,,,

,杭州分中心,,,施工图阶段对比反馈表,,2018/9/25,,,,

,杭州分中心,,,湖墅项目售楼处精装修招标,已定标,2018/9/4,,付志强、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,湖墅项目样板房及公区精装修招标,明天回标，10号前定标,持续,,付志强、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,湖墅项目示范区景观招标,已完成一轮回标，但超成本目标，待优化后进行询标。,持续,,付志强、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,天马南项目,成本,总包补充协议一签订,目前正在配合集团二审,2018/9/20,,陆勤惠,,

,杭州分中心,,招采,地坪漆定标,定标,2018/9/30,,陆勤惠,,

,杭州分中心,,,标识标牌,定标,2018/9/30,,陆勤惠,,

,杭州分中心,,其他,天马南大市政水电煤配套接驳,,2018/9/30,无,叶刘玲,经测算，接驳费用在30万内，成本可控,

,杭州分中心,崇贤项目,成本,目标成本集团成本核定，且上线审批,成本核定且上线审批,2018/9/30,无,王磊,初步版本已经上报，因二次与B6一起进行董事会上会，9月会进行极致成本夯实,

,杭州分中心,,,总包重计量工作,理清楚争议问题，进入谈判环节,2018/9/30,无,王磊,已经完成一轮约谈，需跟事业部沟通完后，进行二轮约谈,

,杭州分中心,,招采,崇贤供配电工程定标,报价初审、商务谈判,2018/9/15,无,叶刘玲,目前最终优惠谈判完成，待电力最终调价及合同反馈,

,杭州分中心,,,交通设施、车库地坪漆施工工程招标,车库地坪漆战采，待定,待定,无,王磊,,

,杭州分中心,,,经营计划变更重新制定招采计划,完成,2018/8/20,无,王磊,,

,杭州分中心,,,入户门、防火门、涂料、配电箱、铸钢阀门供货、消防泵及潜污泵供货合同编制完成,完成,2018/8/30,无,王磊,,

,杭州分中心,,,展示区样板房定标流程及合同完成,完成,2018/8/20,无,王磊,,

,杭州分中心,,,楼梯栏杆、护窗栏杆洽商综合单价确认,纳入总包重计量争议中,持续,无,王磊,,

,杭州分中心,,,公共部位精装修招标,启动招采，力争9月30日完成,2018/9/30,无,王磊,,

,杭州分中心,临浦项目,成本,总包重计量已完成,整理过程资料，发起流程；针对部分争议问题的谈判结果，发起签报,8月30日,,左祥祥,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,公区精装修招标,图纸已具备，界面待最终确定，清单和招标文件已初步完成，界面最终确定后修改即可,2018/9/31,,左祥祥,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,其他,临浦项目红线外大市政接驳,根据项目进度跟踪接驳方案,持续,有,叶刘玲,工程方案跟进中,

,杭州分中心,万和项目,成本,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,,,,,,,,,

,杭州分中心,香奈项目,成本,香奈项目消防结算初审,待物业盖章及责任扣款争议解决,2018/9/30,无,叶刘玲,,

,杭州分中心,,,总包结算,争议项谈判,2018/9/30,无,王磊、叶刘玲、陆勤惠,进行争议项谈判,

,杭州分中心,,,栏杆一标、二标工程、监理工程、外立面淋水结算初审,完成,2018/8/10,无,王磊,,

,杭州分中心,,,公共部位及物业用房装修工程（II标）、外立面门窗工程(二标段）、外立面石材供应及安装工程、入户门供货及安装工程、景观绿化工程、防火门工作结算初审,完成,2018/8/30,无,王磊,,

,杭州分中心,柯桥项目,成本,合约规划上线,,9月4日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,估算目标上线,,9月6日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,,招采,柯桥项目总承包招标,,9月3日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,柯桥项目示范区装修招标,,9月25日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,柯桥项目示范区幕墙招标,,9月15日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,柯桥项目示范区景观招标,,9月25日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,柯桥项目临电直接委托,,9月15日,,陆勤惠、王嘉诚、叶刘玲,,

,杭州分中心,海宁项目,成本,合约规划上线,,2018/9/30,,王磊、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,估算目标上线,,2018/9/30,,王磊、叶刘玲,,

,杭州分中心,,招采,海宁项目总承包招标,,2018/9/20,,王磊、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,温州项目示范区装修招标,,2018/9/30,,王磊、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,温州项目示范区幕墙招标,,2018/9/30,,王磊,,

,杭州分中心,,,温州项目示范区景观招标,,2018/9/30,,王磊、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,海宁项目监理招标,,2018/9/15,,王磊,,

,杭州分中心,,,海宁项目桩基检测,,2018/9/15,,王磊,,

,杭州分中心,,,海宁项目桩基招标,完成,2018/8/30,,王磊,,

,杭州分中心,,,海宁项目地勘招标,完成,2018/8/30,,王磊,,

,杭州分中心,,,海宁项目见证直接委托,完成,2018/8/30,,王磊,,

,杭州分中心,温州项目,成本,合约规划上线,,9月20日,,周志亮、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,估算目标上线,,9月20日,,周志亮、叶刘玲,,

,杭州分中心,,招采,温州项目桩基招标,,9月7日,,周志亮,,

,杭州分中心,,,温州项目总承包招标,,9月15日,,周志亮、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,温州项目监理招标,,9月11日,,周志亮,,

,杭州分中心,,,温州项目示范区装修招标,,9月30日,,周志亮、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,温州项目示范区幕墙招标,,9月30日,,周志亮、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,温州项目示范区景观招标,,9月30日,,周志亮、叶刘玲,,

,杭州分中心,,,温州项目临电直接委托,待方案出具后核价,9月10日,,周志亮、叶刘玲,,

3,武汉分中心,远洋世界,成本,"三期A栏杆、B1防火门、入户门，电梯，阀门，太阳能，水泵、涂料、门窗、总包等结算审核

",三期B1总包结算、三期A市政道排结算、三期A、B1涂料结算、三期A消防结算、三期A智能化结算、三期B1栏杆结算,9月30日,,姜文杰,,

,武汉分中心,贺家墩,成本,k5结算（总包、园林、门窗、精装修、市政）；k1结算（园林、装饰、市政）；k2总包结算初审核对；k3、k7总包重计理争议梳理；k7二标段控制目标沟通；,持续,9月30日,,汪鹏程,,

,武汉分中心,,招采,k6公区精装修、电梯/空调/充电桩/水泵合同、智能化招标；k4门头幕墙招标；k9防水门招标；k11电力外线管沟招标,k6地坪漆、公寓改建招标、k6园林市政工程招标、k6电力工程集采合同预算、k7一标对外总包监理招标备案,9月30日,,汪鹏程,,

,武汉分中心,归元寺,成本,1A/2#/8A成本目标审核、A桩基工程索赔洽商、5#示范区（幕墙、园林、精装修、钢构）认价及重计量、1A总包重计量、2#总包重计量、8A初步目标,前述工程持续,9月30日,总包/桩基索赔、1A抢工风险,康洁,,

,武汉分中心,,招采,2#消防工程招标、8A土方工程招标、1A防火门工程招标,2#消防工程招标、2#栏杆百页招标、1A7#公寓样板间招标、对外勘察设计招标备案,9月30日,,康洁,,

4,南京分中心,镇江三期,招采,"1、三期一标段门窗

2、一二期品质提升

3、三期一标段防火门",按计划回标定标,9月30日,暂无,林敏,暂无,林敏

,南京分中心,吉山二期,招采,二期B地块剩余桩基及C地块支护,已发起入围审批,9月30日,暂无,戴赟,暂无,戴赟

,南京分中心,吉山二期,成本,二期一标段总包重计量,定案表已完成盖章,9月30日,暂无,戴赟,暂无,戴赟

,南京分中心,句容项目,招采,房间改造方案增加门窗,线下招标进行中,9月20日,暂无,李俊逸,暂无,李俊逸

,南京分中心,溧水G04,招采,"1、门窗工程

2、防火门工程

3、人防门工程",门窗拟入围单位考察中，防火门人防门回标中,9月30日,暂无,钱超,暂无,钱超

,南京分中心,溧水G04,成本,重计量工作,计划拟定中,持续,暂无,钱超,暂无,邓夏伟

,南京分中心,云峰项目,成本,结算,详见结算情况附件,持续,暂无,邓夏伟,暂无,

5,苏州分中心,59#地块,成本,合约规划编制完成,我司复核完成，已合作方复核；,2018年9月10,,,,

,苏州分中心,,招采,洁具比价,选型完成，发标比价,2018年9月30,,,,

,苏州分中心,,,开关面板比价,选型完成，发标比价,2018年9月30,,,,

,苏州分中心,,,灯具比价,选型完成，发标比价,2018年9月30,,,,

,苏州分中心,,,墙地砖比价,选型完成价格偏高，需进一步降低标准选型。发标比价,2018年9月30,,,,

,苏州分中心,,,入户门比价,开始选型完成，发标比价,2018年9月30,,,,

,苏州分中心,,,电子锁比价,选型完成，发标比价,2018年9月30,,,,

,,84#地块,成本,,,,,,,

,,汾湖项目,成本,重计量复审工作9月4日三方核对,根据复出具意见，总包、初审、复审三方核对；确定最终审定金额,2018年9月20,,,,

,,,,所有签证、设计变更补录上线审批,继续跟进上线事宜,2018年9月20,,,,

,,,招采,,,,,,,

,苏州分中心,太仓项目,成本,重计量初审完成，由绿地负责,审核资料完整性及复审事宜,2018年9月30,,S-吕政,,

,苏州分中心,,招采,防水总包合同补充协议签订,完善资料、签订补充协议,2018年9月30,,张明,,

,苏州分中心,,,橱柜战采比价合同签订,进一步与设计完成选型，降低标准，定标完成,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,开关面板战采比价及合同签订,进一步与设计完成选型，降低标准，定标完成,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,门头石村招标完成,清单编制完成，定标完成,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,洁具供货定标及合同签订,进一步与设计完成选型，降低标准，定标完成,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,涂料工程定标及合同签订,海鸥流程找回，完成定标审批及合同订立,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,场地平整签报及直接委托审批完毕,收集前期资料，签报审批，直接委托审批,2018年9月30,,张明,,

,苏州分中心,,,临时电力工程签报及直接委托审批完毕,收集前期资料，签报审批，直接委托审批,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,电力管道工程签报及直接委托审批完毕,出具审核报告。直接委托审批,2018年9月30,,唐桂龙,,

,苏州分中心,,,电力智能化工程直接委托及合同签订,单位入库审批完成，出具审核报告。直接委托审批,2018年9月30,,张明,,

,苏州分中心,桃源项目,成本,估算成本目标,编制完成，发华东营造中心复核,2018年9月10,,吴宜选,,

,苏州分中心,,,成本策划书,分中心复核完成，华东营造中心复核,2018年9月10,,吴宜选,,

,苏州分中心,,,初步目标成本,待方案公示后编制完成,2018年9月30,,吴宜选,,

,苏州分中心,,招采,总包工程招标完成,二轮回标完成、清单进行平衡并定标审批,2018年9月10,,黄仁凤,,

,苏州分中心,,,监理招标完成,回标完成，定标审批,2018年9月10,,黄仁凤,,

,苏州分中心,,,售楼处精装工程招标,编制完成清单及招标完成,2018年9月30,图纸风险,黄仁凤,,

,苏州分中心,,,售楼处景观工程招标,编制完成清单及招标完成,2018年9月30,图纸风险,黄仁凤,,

,苏州分中心,,,启动PC单位考察,与项目进行PC考察及招标文件编制完成,2018年9月30,图纸风险,黄仁凤,,

6,苏南分中心,积水项目,成本,配合投资部地块测算：常州3块、无锡2块,配合投资方案调整,9月30日,无,唐松霜、仇齐,,

,苏南分中心,,,积水二期初步目标,集团审核过会,9月15日,有，超可研目标,唐松霜、仇齐,,

,苏南分中心,,,积水三期控制目标,集团审核过会,9月15日,无,唐松霜,,

,苏南分中心,,,积水三期变更签证,督促工程、设计及时上线，涉及考核及罚款。,9月30日,无,甘俊国、周晓芳,,

,苏南分中心,,,积水三期精装WELL与武汉的对标,初稿已完成,9月4日,无,甘俊国,,

,苏南分中心,,,项目涉及品质提升、拆改、赶工、停工或主材涨价等索赔事项,近期安排总包进行约谈,9月15日,无,甘俊国,,

,苏南分中心,,,华东营造关于非六大类行业领域梳理,跟进梳理,9月30日,无,仇齐,,

,苏南分中心,,招采,积水三期防火门定标完成,合同签订,9月30日,无,甘俊国,,

,苏南分中心,,,积水三期外立面幕墙、百叶招标,单位梳理、招标文件编制中,9月30日,无,甘俊国,,

,苏南分中心,,,积水三期栏杆招标,投标单位梳理及编制招标文件,9月30日,无,甘俊国,,

,苏南分中心,,,积水三期智能化招标,单位梳理、招标文件编制中,9月30日,无,周晓芳,,

,苏南分中心,,,积水三期石材幕墙招标,单位梳理、招标文件编制中,9月30日,无,甘俊国,,

,苏南分中心,,,积水二期展示区：精装修、景观、外立面招标,单位梳理、招标文件编制中,9月20日,无,甘俊国、周晓芳,,

,苏南分中心,,,,,,,,,

,苏南分中心,溧阳项目,成本,海鸥系统的上线,合同补录工作,9月30日,无,唐松霜、殷晨,,

,苏南分中心,,,溧阳成本适配路劲方测算,公区、景观路劲方测算中,9月30日,无,唐松霜、殷晨,,

,苏南分中心,,,变更签证梳理,协同工程、设计尽快进行上线（签报）,9月30日,无,唐松霜、殷晨,,

,苏南分中心,,招采,合作项目招标跟进,继续跟进路劲方的招标工作,9月30日,无,唐松霜、殷晨,,

,苏南分中心,宜兴项目,成本,宜兴9月5日进场，全面梳理成本,目前宜兴科创慧谷人员尚未全部清退，计划由原公司清退后进行成本尽调工作,9月30日,无,唐松霜、姜来飞,,

,苏南分中心,,招采,暂无,,,,,,

7,南昌分中心,天著,成本,天著项目控制版目标成本上线审核,方案会议8月2日初步通过，根据通过方案文本确定目标成本策划调整，调整线上目标成本确认版本，并同步调整合约规划（平台已沟通确认，目前待集团确认反馈）,9月10日,无,程伶珍,,

,南昌分中心,,,示范区、首开区停工、抢工事项约谈对接,示范区停工、抢工事项对接约谈，前期停工锁定，土方单价执行已确认，抢工方案约谈总包（一标段可控，二标段风险较大），精装、外幕墙、景观抢工激励方案确定,持续,无,程伶珍,,

,南昌分中心,,招采,天著桩基工程重新招标（旋挖及人工挖孔桩比较）,天著桩基工程重新招标（旋挖及人工挖孔桩同步报价，采用最低方案执行）,持续,无,程伶珍,,

,南昌分中心,天骄,成本,天骄户内整改、户外整改形成整改周报，整改事项专项汇报调整，户内整改已出现超标事项（调整合约规划）,重点关注整改类防水整改方案,持续,无,程伶珍,,

,南昌分中心,,,新建别墅总包施工图预算进展（98%）,总包重计量工作完成（争议处理完毕），已完工部分3400万，甩项部分500万（实际承包人变更）,持续,无,程伶珍,,

,南昌分中心,,招采,"1、物业用房精装

2、地坪漆","1、物业用房精装定标，执行减配标准

2、地坪漆执行战略采购（三棵树），战采价格暂未发布",8月30日,无,程伶珍,,

,南昌分中心,其他,内业夯实,调研材料价格趋势（近期材料价格涨价风险预判）,调研材料价格趋势（近期材料价格涨价风险预判，做出相应预案调整）,9月15日,无,程伶珍,,

,南昌分中心,,,供应商评估：天骄别墅总包履约约谈，整改事项跟踪，历史及新建整改事项；天著示范区停工及后期抢工计划约谈,9月持续跟踪维护，约谈事项,9月15日,无,程伶珍,,

,南昌分中心,,,山体地库成本研究推进,结合优化设计院搜集素材应用天著项目,9月15日,无,程伶珍,,

8,长沙分中心,远洋外滩壹号项目,招采,D栋公寓、ABC栋公共区域精装修定标、合同签订,已走定标流程，后续中标通知书发放，合同签订,2018.9.15,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,大区景观工程招标,入围单位选定、入围会召开、各入围单位项目经理面试、发标、答疑、清标、评标、定标、中标通知书发放,2018.10.1,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,LOFT公寓钢结构楼梯工程招投标,清标中，后续评标、定标、中标通知书发放,2018.9.15,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,夜景工程招标（直接委托形式）,发起直接委托形式,2018.10.1,无,尹长红,,

,长沙分中心,,成本,世纪公园项目四期在建部分原房建总包合同约定中各专业分包终止谈判事宜,约谈总包单位，就在建部分未进场的各专业分包，予以终止，已进场施工的各专业分包，进行终止，未建部分进行终止，进行商谈。,2018.9.30,有,尹长红,总包单位抗性较强，谈判难度较大,

,长沙分中心,,,世纪公园项目四期造价咨询公司招标,评定标流程审批中、合同签订、启动审计工作,2018.9.20,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,世纪公园项目五一、五二期造价咨询公司招标,评定标流程审批中、合同签订、启动审计工作,2018.9.20,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,世纪公园项目自来水工程招标,入围单位选定、入围会召开、发标、答疑、清标、评标、定标、中标通知书发放,2018.9.15,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,远洋外滩壹号房建总包单位展示区阶段性结算工作，资料收集闭口,要求远洋建设提供原展示区专项赶工方案，并要求工程部进行确认并走专项方案审批流程,2018.9.30,有,尹长红,房建总包单位，具体负责人变化频繁，且专项方案初稿，未有甲方明确确认，且方案具体内容欠佳，无法形成有效的费用闭口,

,长沙分中心,,,世纪公园项目成本目标、合约规划、成本策划书编制上线审批,启动四期目标成本、合约规划、成本策划书编制工作,2018.9.30,无,尹长红,,

,长沙分中心,,其他,下半年6大类供应商的收集整理，后续统一安排事业部共同考察工作,收集长沙当地优秀供应商，为后续项目开发储备合格供应商,2018.9.30,无,尹长红,,

,长沙分中心,,,ABS支付流程跟进,