房屋交易定金合同

第第页房屋交易定金合同导读：写作原则：补充协议应详细而明确，并且与原协议相一致。

一、写作原则：

1、补充协议应详细而明确，并且与原协议相一致；

2、补充协议应符合法律法规的要求，不得违反任何法律法规；

3、补充协议应符合当事人的真实意思表示；

4、补充协议应签署当事人双方的同意；

5、补充协议应注明日期、文件编号。

二、写作要点：

1、补充协议的标题：补充协议（当事人名称）

2、当事人及其身份：买卖双方的姓名或名称、地址及

3、补充内容：清楚、明确地把补充内容写出来，如约定的房屋价格、房屋交换条件等

4、签字确认：买卖双方在补充协议上签署，确认补充内容

5、日期及文件编号：把补充协议的签订日期及其文件编号写在最后

合同定金房屋交易注意事项：

1、买方承诺其为合法拥有房产，并保证其在交易中提供的房产权属合法有效。

2、卖方在签定交易合同前应对房屋状况进行详细的调查，并尽快办理产权登记。

3、买方需要在指定的时间内办理房屋所有权的注册，如若不能按期办理，将受到相应的处罚。

4、如发现买方提供的房屋权属不合法有效，卖方有权拒绝协议，并不负任何赔偿或补偿责任。

5、房屋交易一旦签定，买方应立即承担房屋的全部权利和义务，并承担其它风险。

合同定金房屋交易应包括下列内容：

购买房屋交易合同必须包含以下几个要素，才能具有法律效力：

一、双方当事人：购房者和出售者的姓名、地址、号等信息；

二、交易对象：房屋的面积、位置、特征、原价以及附属物（如家具、电器等）；

三、价款和付款方式：房屋的实际买卖价格，以及支付方式（一次性支付或分期支付）；

四、交割时间：交易双方达成一致，并签字确认的房屋交割时间；

五、违约条款：如果发生违约行为，双方应当承担的责任和损失；

六、保证条款：双方应当就房屋的质量等保证事项达成一致；

七、其他事项：如房屋的过户手续等。

上述要素都包括了，购买房屋交易合同才能具有法律效力。

房屋交易定金协议范本示例

甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________

卖方因另展宏图需要，经双方商定愿将已置的房屋壹间，现座落在灵溪镇

（号）坐朝本房屋内外现状所有的一切固定建筑设施包括门窗、灯具、装修物、电表、水表、闭路等设施与开户（及占有公墙、楼梯、屋外公共设施与宅基地享有应有份额使用权在内），经合家商讨同意托中出卖尽给买主为业，经三方断定时进值币拾万仟佰拾元整。该房屋来历清楚，确系个人之业，出卖前并无内外不明交涉及产权重叠等情，订立合同后若有出现枝节理叠交加不清之事，由卖方负责理清，不涉买方之事，买主应付给卖主所有亲属（父母、兄弟、夫妻、子女、祖孙、婆媳）按手印签字，交钥匙、复印件等一切红包共元整，双方同意订合同约定如下：

一、买方在国历____年____月____日，暂付给卖方定金币拾万

仟佰拾元整。

二、限卖方定国历____年____月____日前搬清家物，交出钥匙，交付买方使用。

三、双方定国历____年____月____日前立卖断契据，立契时双方将全部手续，房款一次清。

四、房屋现与手续

五、卖方负责装置该房屋的事项：

六、卖方收受定金后，借故不卖（或补交证件不足），按定金额外加壹倍的处罚款给买方。

七、买方付定金后，借故不买按定金额全部归卖方所有。

八、如果买卖一方反悔，本经纪服务站收取受益（得款）方的定金额20%为中介服务费。

九、双方交易成交后，本站中介服务费按房管局收费标准累计算收费现金币元正，由买方支付，希望贵客遵守，谢谢合作！

以上均系双方自愿，受法律保护，签字按指印后生效，本合同一式三份，双方各执一份，立契后本协议书失效，希共同遵守履行。

卖户主买户主

中介人苍南县XX美的房地产交易经纪服务站（盖章）

办公地址：__________

______________

兹有为另展宏图，愿将亲手所建的拆迁安置套房套座落在灵溪镇上江小区路（街）第幢，排行第间，套房面积平方，车库平方，经合家同意托中出卖给为业，经三面议定价值币拾万仟佰拾元整。

双方同意订立协议如下：

房屋交易预付定金协议书范本（1）在____年____月____日买方暂付卖方定金万仟佰元整。

（2）双方同意定公历月日前立卖断契约，立契之时双方将全部手续一次清，超过月日后，定金全部取消。

（3）该间套房来历清楚，确属个人之业，出卖前并无内外纠葛及产权重叠之情，日后若有不明之事，概由卖方全权负责解决，不涉买方之事。

（4）该套房包括：

①房产证、土地证归方办理完成，有关规费由方承担，产权过户规费由方承担。

②水表、电表、外墙涂料归方负责办理完成，有关费由方承担。

③建筑标准：

④其它：

（5）卖方收取定金后，若有反悔，定金加倍罚还；买方反悔的，定金全部取消。如一方违约中介费从中收取15%。以上协议壹式叁份，双方签字后生效。务必恪守信用。

（6）卖方红包、子孙包、夫妻签字包、大人包、钥匙包等一切总包清共壹个元。

卖方：联系电话：________________________

买方：联系电话：________________________

中介人：苍南县灵溪新区房地产交易经纪