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地产中介合同签定规范1.引言地产中介行业作为房地产市场中重要的参与者，在房地产交易过程中担负着至关重要的角色。地产中介通过提供专业的中介服务，帮助房主和购房者达成房屋买卖的交易。在房地产交易过程中，签定合同是必不可少的环节。因此，地产中介行业的合同签定规范对保障房地产交易的安全和稳定具有重要意义。2.地产中介合同签定的主体在地产中介合同签定过程中，主要涉及以下三个主体：房屋所有者中介机构合同签署方（购房者/租户）合同签署方在签署合同时必须提供真实的身份证明材料，确保双方签订的合同信息真实可靠，为房地产交易奠定坚实的基础。3.合同内容地产中介合同具有以下必要内容：房屋信息：房地产交易必须建立在房屋正确详尽的信息基础上。合同中应包括房屋地址，面积，户型，装修情况等内容。服务项目：地产中介协助双方进行买卖或租赁的具体服务内容。协助买卖方与租赁方相互交流并达成协议。交易价格：房地产交易过程中最重要的内容之一，合同必须要列明房屋交易价格及付款方式，这对双方都具有重要意义。佣金：中介费是地产中介机构为买卖双方提供的一项服务，合同中必须详细列明中介费用及佣金结算方式。其他条款：合同中还需要包括房屋拍卖、赔偿、违约等其他条款。4.法律约束地产中介合同签署过程中，需要遵循相关的法律法规。合同法：合同法中规定了合同签署的基本内容，如签署的各方应当具有完全的民事行为能力等。房地产法：房地产交易需要遵循《物权法》等房地产相关法律规定。中介机构法：中介机构需要遵守相关的行业管理法律法规。5.合同签定的步骤协商：房主、中介和买卖双方协商达成交易意向，明确交易物品、数量、价款、付款方式、物权状况和交易方式等交易信息。编制合同：中介机构制定合同，明确相关条款及对双方的权利义务。签署合同：在确认合同无误后，双方在合同文本最后一页处先后签章或签名。监管：确保双方按照协议书签署协议，在约定的期限内完成相应的交易。6.合同的效力合同签署后，双方必须严格履行协议，合同的效力受到法律保护。当然，如果发生纠纷，双方也可以通过法律手段维护自身权益。如果在合同签署前，中介机构没有完成相关的手续，或者隐瞒了必要的事实，按照法律规定，买卖双方可以随时撤销合同。7.结论地产中介合同签定规范是保障房地产交易有效性及双方权益安全的重要方式。房屋所有者、中介机构和合同签署方都必

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