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文档简介

麦当劳租赁合同合同双方本租赁合同（以下称“本合同”）由以下各方于________年________月________日签署并生效：甲方：麦当劳（中国）有限公司，注册地址：北京市西城区南菜园街2号，以下简称“出租方”。乙方：_____________，身份证号码：_____________，住所地：_____________，以下简称“承租方”。租赁物出租方向承租方出租商标为“麦当劳”的快餐店（以下简称“租赁物”），具体地址为：_____________。租赁期限租赁期限为____年，自________年________月________日起至________年________月________日止；如承租方需要延长租赁期限，应于租赁期限届满前____天书面提出，并经出租方同意后方可生效。租金及付款方式租金总计为人民币________元，租金月付，每月租金为人民币________元，租赁期内共支付____期；承租方应在每个月的第_____天以银行转账方式向出租方支付租金；承租方未按本合同约定时间和方式支付租金的，应按未支付租金每天0.1%的比例向出租方支付滞纳金；承租方出现逾期情况超过10天，出租方有权解除租赁合同。保证金承租方应在本合同生效前向出租方支付保证金人民币________元；租赁期满或租赁合同解除时，如承租方未违反本合同规定，则出租方应将保证金全额返还给承租方；租赁期满或租赁合同解除时，如承租方违反本合同规定，则出租方有权扣除承租方应支付的全部租金及其他违约金等费用后，将保证金结余部分返还给承租方。维修义务出租方应保证租赁物的使用权无权属争议和侵权纠纷；出租方应负责妥善保管租赁物，租赁期内发生由于非人为原因的损坏应由出租方承担修理费用；租赁期内发生的由承租方使用不当或违反安全规定造成的损坏，应由承租方承担修理费用。合同解除本合同期满或按双方协商提前终止后，承租方须按照出租方规定的要求进行移交，并保持租赁物的原状，如因承租方原因造成损失的，承租方须承担全部赔偿责任。争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；如因协商未能解决，应向出租方所在地的仲裁机构仲裁；仲裁裁决是终局的裁决。合同效力本合同自双方签署之日起生效，直到租赁期限届满、双方达成解除协议或被法院终止。签署及备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：麦当劳（中国）有限公司签署人：_____________（签字）签署日期：_____________乙方（承租方

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