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文档简介

私人买卖房合同书本合同书由买主和卖主签署，确保该房产交易的合法性、公正性和安全性。一、卖方信息姓名：___________性别：___________联系方式：___________身份证号：___________房屋地址：___________二、买方信息姓名：___________性别：___________联系方式：___________身份证号：___________房屋地址：___________三、房产信息该房产为___________（住宅、商用或其他物业类型），具备以下信息：地址：___________建筑面积：___________平方米立项名称：___________房产证编号：___________其他：___________四、价格及支付方式本房屋的标价为___________元，买卖双方协商确定的实际成交价为___________元。买方在签署合同时，需要支付___________元的定金，卖方确认收到定金后，买卖合同正式生效。房屋过户时，买方需要一次性支付全款，包括已支付的定金在内，总金额为___________元。支付方式为___________（现金、银行转账或其他方式）。五、房产权属及权益凭证要求房屋产权证、土地证以及其他房屋权益凭证应当具备完整合法的规定，并且现有的所有法人、自然人、机构和政府部门不存在该房产的所有权和权益纠纷。六、卖方的权利和义务卖方应当确保房屋和房屋权益凭证真实有效，并且在交易过程中提供必要的帮助。卖方应当保证，在房屋的过户前必须清理所有产权及相关证明文件在内的所有欠款项、税款和其他责任。卖方应当按照买房付款的形式办理所有相关的税款、不动产证费用、物业管理费，同时对相关的证明文件办理手续、过户手续等实行跟踪和督促，确保及时、快速地办理过户手续。七、买方的权利和义务买方应当在规定的时间内支付房屋的款项，并且在未支付房屋的款项前，不得对房屋进行除保护外的改动。买方应对使用过程中产生的损失和问题负责，并且承担相应的赔偿责任。买方负责的事宜包括但不限于：负责在规定时间内支付全款；将该房产保养、维护、保险等；承担所有与该房屋所有权和使用权相关的费用和税款；不得将该房屋转卖给他人。八、违约和争端解决任何一方未执行本合同书所规定的义务，应当承担相应的违约责任。当任意一方在合同履行期间出现争议时，应当协商解决。如无法协商解决，应当提交有权机构解决。九、其他本合同书为有效合同，必须遵守国家法律法规进行签署、维护和执行。如本合同书未

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