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文档简介

标准商铺房屋租赁合同篇一、出租方和承租方本租赁合同由以下出租方和承租方签署：出租方：[出租方名称]，地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方名称]，地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、租赁物及租金租赁物：出租方出租商铺房屋一间，其具体位置为：[具体位置]。租金及支付方式：（1）租金：本租赁合同租金为[租金]元/月。（2）支付方式：第一年租金应于[合同签署日期]前一次性支付。以后每季度租金应于本季度开始之前7日内支付，逾期应支付逾期租金。租赁期限：本租赁合同租赁期限为[租赁期限]。三、房屋交接和维修房屋交接：承租方应在合同签署后10个工作日内到达商铺房屋现场进行验收，并应向出租方支付首期租金。房屋维修：（1）承租方应保证已经收到的房屋是完好无损的，且在租赁期限内承担日常维修及损坏赔偿责任。（2）大修费用由出租方承担，小修费用由承租方承担。四、违约责任出租方违约责任：（1）出租方未及时提供房屋，承租方有权解除合同，毫不拖延地退还已支付的租金及押金。（2）出租方收取的费用超过法律规定的范围，承租方有权要求其退还。承租方违约责任：（1）承租方逾期支付租金，应按照规定支付逾期租金。（2）承租方自行毁损出租房屋，应承担相应赔偿责任。（3）非经出租方同意，承租方不得擅自转租或将租赁房屋用于非法用途。双方如遇违约情况，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行处理。五、法律适用本合同适用中华人民共和国法律；如双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式二份，承租方和出租方

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