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文档简介
标准商铺房屋租赁合同篇一、出租方和承租方本租赁合同由以下出租方和承租方签署:出租方:[出租方名称],地址:[地址],法定代表人:[法定代表人姓名]。承租方:[承租方名称],地址:[地址],法定代表人:[法定代表人姓名]。二、租赁物及租金租赁物:出租方出租商铺房屋一间,其具体位置为:[具体位置]。租金及支付方式:(1)租金:本租赁合同租金为[租金]元/月。(2)支付方式:第一年租金应于[合同签署日期]前一次性支付。以后每季度租金应于本季度开始之前7日内支付,逾期应支付逾期租金。租赁期限:本租赁合同租赁期限为[租赁期限]。三、房屋交接和维修房屋交接:承租方应在合同签署后10个工作日内到达商铺房屋现场进行验收,并应向出租方支付首期租金。房屋维修:(1)承租方应保证已经收到的房屋是完好无损的,且在租赁期限内承担日常维修及损坏赔偿责任。(2)大修费用由出租方承担,小修费用由承租方承担。四、违约责任出租方违约责任:(1)出租方未及时提供房屋,承租方有权解除合同,毫不拖延地退还已支付的租金及押金。(2)出租方收取的费用超过法律规定的范围,承租方有权要求其退还。承租方违约责任:(1)承租方逾期支付租金,应按照规定支付逾期租金。(2)承租方自行毁损出租房屋,应承担相应赔偿责任。(3)非经出租方同意,承租方不得擅自转租或将租赁房屋用于非法用途。双方如遇违约情况,应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行处理。五、法律适用本合同适用中华人民共和国法律;如双方因本合同发生争议,应协商解决。协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式二份,承租方和出租方
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