地区重大项目策划管理及bt投资建设意向书

/项目BT投资建设合同书二O一O年二月目录一、BT投资建设合同书正文TOC\o"1-1"\h\z\u（一）、项目差不多情况 1（二）、BT投资方式和内容 2（三）、治理目标 2（四）、工程竣工结算方法 2（五）、回购款的计算及支付时限 43（六）、投资建设保障 76（七）、安全施工 87（八）、双方的权利和义务 98（九）、工程质量与文明施工 109（十）、甲乙双方违约责任 109（十一）、未尽事宜 1110（十二）、合同文件的构成 1110（十三）、合同份数 1211二、BT投资建设合同书附件附件一:关于提早支付回购款有关问题的补充协议 1312附件二:回购款支付节点横道图………………...…16附件三:承诺书 2018附件四:工程质量保修书 2119附件五:安全生产责任合同 2321附件六:安全、文明施工责任书 2523附件七:廉政合同 2725附件八:龙泉驿区政府投资项目工程变更治理暂行方法 2927附件九:工程现场治理实施细则 3634附件十:工程材料价格报审表 4442BT投资建设合同书项目托付单位：成都经济技术开发区建设进展有限公司(以下简称甲方)项目BT投资方：(以下简称乙方)经成都龙泉驿区人民政府授权，甲方于2010年月日通过公开比选，确定乙方作为项目的BT投资商；依照乙方与成都龙泉驿区人民政府签订的《BT投资建设意向书》、BT招商比选文件、项目BT投资商参选文件，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程投资建设事项协商一致，订立本合同。一、项目差不多情况项目名称：项目合同暂定价：（万元）【在审计完成前，经区财政评审中心审定的招标操纵价作为本工程合同暂定价（除暂列金额、不含投资回报）】，如甲定材料（要紧为部分二装材料等）价格临时无法确定，则以暂定价计入预算操纵价，待甲定材料价格最终确定后，据实调整合同暂定结算价。建设地点：建设规模：依照规划及施工图，该项目总建筑面积约为万平方米。（最终以竣工图为准）―二、BT投资方式和内容1、BT方式:BT投资商出资建设，项目业主分期回购。2、建设内容:施工设计图的全部内容（含水、电、气、总平、绿化、附属工程）。三、治理目标工程质量标准：按照中华人民共和国行业标准、施工图设计文件及其它现行相关文件规定验收，工程质量合格。工程工期：――个日历天；开工日期：年月日(以开工报告日期为准)竣工日期：年月日（以竣工报告日期为准)因不可抗力、甲方缘故及非乙方缘故而造成工期延误的，工期作相应顺延；因乙方缘故造成工期延误的，甲方应向乙方索赔。四、工程竣工结算方法1、工程建安成本(含建安税)：本项目建安工程造价计价方式按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件执行。材料价格以施工期间同期《成都市工程造价信息》为准；装饰材料、安装、电气设备、绿化工程的乔木、灌木等以及《成都市工程造价信息》中缺项的材料价格由甲乙双方共同核价确定（七个工作日内签字确定，假如甲方在七个工作日内不能确认签字的，以乙方或施工单位报价为准进入工程决算）。按此计算基础上，总价下浮3%（人工费、材料费、税金不下浮）确认为本项目建安工程造价。如施工期间相关行业主管部门公布新的材料、人工、机械价格调整文件相关配套2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》调整文件，则按调整文件据实调整，则按最新文件据实调整。2、投资综合回报：2.1本项目投资综合回报按区审计局审定的建安成本造价及总平、绿化、附属工程和投资成本金额作为投资综合回报计算基数，乘以投资回报率10%。假如发生下述第五项中有关提早支付回购款的事项,则投资综合回报的计算依据应以附件一“关于提早支付回购款有关问题的补充协议”的约定为准。3、在项目建安成本（不含投资综合回报）回购过程中，假如乙方实际应缴纳的建安营业税及附加,由甲方承担（因乙方不遵守税收法律法规等规章制度而缴纳的营业税及附加除外），计入建设成本,但不作为投资综合回报计算基数。乙方收取的投资综合回报所对应的营业税由乙方承担。五、回购款的计算及支付时限本合同工程回购款=建安成本+投资综合回报，按以下时限分期回购。建安成本部分1.1工程主体七层完工后，3015日内甲方向乙方支付单体工程暂定价的20%（本条件只针对18层及以上建筑，小高层安居工程七层完工后不付款）。1.2工程主体（指标段内所有单体工程）封顶后，3015日内甲方向乙方支付至单体工程暂定价的40%；1．3房屋单体工程(除总平、绿化外)完工后3015日内，甲方向乙方支付至单体工程暂定价的55%；1.4全部工程竣工验收合格且乙方向甲方交付房屋后30日内，甲方向乙方支付至已完工程（含单体、总平、绿化）合同暂定价及总平、绿化、附属工程的60%。1.5全部工程验收合格且乙方向甲方交付房屋并提供全部竣工资料后，届满6个月之日起内，30日内甲方向乙方支付至合同暂定价（含和单体、总平、绿化、附属工程）的80%（假如完成建安成本和总平、绿化、附属工程的审计，该笔回购款项按审定价的80%支付）；1.6全部工程验收合格且交付房屋后，届满18个月之日起内，30日内甲方向乙方支付至审定价的9597%，剩余53%作为工程质量保修金，在质保期满一年后甲方在30日内支付保修金的85%，其余保修金期满后甲方在30个工作日内一次性付清。所有签证变更程序必须按照《龙泉驿区政府投资项目工程变更签证治理暂行方法》（龙发改发【2009】194号）执行，增加部份的款项（不含材料涨价部分），按上述时刻节点及比例同步支付。任何在上述时刻节点往常支付的款项都视为提早支付回购款。2、投资综合回报部分：2.1在工程综合验收合格且交付使用之后，并提交经甲方审核的完整的竣工验收资料之日起，3015个工作日内，甲方以暂定价为计算基础，向乙方支付投资综合回报的4055%；2.2在审计结算完成后3015个工作日内，甲方向乙方支付至投资综合回报的80%；2.3在审计结算批复下达后，届满6个月之日起内，30个工作日内，甲方向乙方一次性付清投资综合回报尾款。2.4如出现以下情况，则乙方无权收取相应投资综合回报：2.4.1如出现提早支付回购款事项，甲方在应付投资综合回报的基础上扣减提早支付回购款所对应的投资综合回报（提早支付额×10%）。具体计算方法以附件一“关于提早支付回购款有关问题的补充协议”的约定为准。2.4.2如在工程建设和结算过程中发生民工、材料商闹事等情况，则甲方有权终止拨付乙方所有款项（包括乙方投资综合回报），将拨付乙方的款项用于支付民工工资和材料款，以维护社会稳定；上述用于支付的款项，2.4.3如在项目建设过程中发觉乙方存在恶意转包工程的行为，3、若甲方回购款在上述约定付款期限应付而未付，甲方按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率支付未付款利息。4、自工程竣工验收合格之日后第10日起，按银行同期贷款利率计算未付部分资金利息至付清之日止。45、若银行融入资金到位情况良好，经区政府批准可提早支付回购款。对提早支付的回购价款按同期人民银行贷款基准利率及提早支付天数计算利息。（具体计算方法以附件一“关于提早支付回购款有关问题的补充协议”的约定为准）56、依照公司资金调度情况，甲方能够银行承兑汇票（6个月期）方式支付工程款，利息由甲方承担，乙方必须配合执行。六、投资建设保障1、乙方帐户资金必须达到合同暂定价的30%（含保证金），上述资金封闭使用，专项用于本工程建设，如资金未筹集到位，则工程不得开工。此条不能同意，我公司不能同意此条内容如下：﹙1﹚该项目我公司于2007年06月16日与成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限责任公司签订了投资建设合同；同时差不多在运行当中；﹙2﹚该项目A组团我公司差不多投入了大量资金；﹙3﹚我公司只能在该项目实施过程中保证工程进度投入资金；﹙4﹚该项目在招标文件中并没有提出投资建设保障第一条的内容。2、乙方按工程合同暂定价的5%缴纳履约保证金,其中现金交纳部份不得低于30%,其余能够采纳履约保函。另外，施工单位向乙方缴纳的履约保证金存入甲方与乙方的共管帐户，进行履约监管，上述保证金待工程竣工验收合格后30日内退回乙方。乙方缴纳履约保证金肆佰万元人民币进入甲乙双方共管账户，乙方在施工过程中可使用叁佰万元。其余壹佰万元在工程完工后，甲方在10个工作日内一次性退还乙方。3、乙方必须按其与施工单位签订的施工合同，按月进度支付工程款，如乙方无力支付，甲方可从BT投资回购款中扣除相应款项支付施工单位（如金额不足于支付，则从履约保证金帐户中扣除）。4、乙方必须按照法律法规的规定缴纳民工工资保证金，并提供缴纳凭据交予甲方备案，同时须另行按上述标准的50%向甲方缴纳民工工资风险金。若有拖欠民工工资引起纠纷现象，甲方有权从民工工资风险金中直接支付。假如民工工资风险金有余额，该风险金到工程竣工结算完毕后30日内退回乙方。5、电梯、消防、电气设备等重大设备采购和要紧材料品牌与规格的确认必须在甲方的指导下按程序进行。6、乙方必须依法公开招标，确定施工单位，并按国家相关法律完成项目建设，乙方劳务分包及专业分包必须征得甲方同意并确认，并将相关资料提供甲方备案，严禁施工单位转包工程。7、甲方每次向乙方支付回购款后，乙方按甲方要求办理资金划拔公示，并严格按公示内容向劳务公司、材料商等单位及个人分配资金。七、安全施工1、乙方必须严格按照国家《中华人民共和国道路交通安全法》、《建筑安全生产治理条例》、《建筑安全生产治理实施细则》及地点相关安全治理规定要求施工单位组织施工，在施工过程中严格操纵安全治理工作，在工程施工过程中所发生的一切安全事故均与甲方无关，由乙方及施工单位自行承担一切责任；乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法律、法规。保障作业人员的安全，防止安全事故发生。2、乙方应遵守和执行《中华人民共和国劳动法》，按安全生产治理规定完善建筑工程施工意外损害保险等各项保险工作。3、乙方应督促施工单位按规定缴纳民工工资保证金和《建筑工程意外损害保险》，若因民工工资问题造成的社会不稳定因素，乙方必须负责妥善解决，甲方不承担任何责任。八、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方负责项目的拆迁、规划、设计、三通一平等前期工作，并提供经审查批准的施工图纸文件；1.2甲方负责公开选择地勘、检测、招标代理、监理等各类中介服务机构，监督乙方依法依规完成施工招标等工作。1.3在送审工程结算资料齐备乙方予以积极配合的前提下，甲方应协调龙泉驿区审计局自完整同意送审资料之日起3个月内完成审计，审定建安成本。2、乙方的权利和义务2．1乙方严格遵守法律、法规及甲方的相关规定，依法完成报建、施工招标、现场治理等各项工作并对工程质量、进度、成本以及安全负责。2．2乙方负责多渠道筹集资金，确保建设资金及时足额到位，不得因资金问题造成工期延误。2.3乙方承诺保证按期支付民工工资和材料款，并足额交纳民工工资保证金和材料风险保证金，不得发生拖欠民工工资、材料款事件，不得阻碍社会稳定。2．4乙方不得将该项目恶意转包。2.5乙方应配合和维护地点财政税收利益，依照国家税务征管部门（国税、地税）相关规定照章纳税，关于代扣税治理方法另行约定。2.6乙方在全部工程竣工验收合格后3个月内提交完整的竣工结算资料给甲方，由甲方申请竣工结算审计。若乙方未能按上述时刻递交结算资料，则相应付款时刻节点顺延。九、工程质量与文明施工1、乙方应严格执行国家质量治理体系、安全监督治理方法的有关规定，保证工程质量合格，幸免安全事故。2、乙方应按规定做好文明施工和扬尘防治工作。3、对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。十、甲乙双方违约责任1、乙方必须在合同约定的时刻内交付工程，除不可抗力及政策缘故外不得延误工期；若延期交付，每天按暂定价的万分之一至万分之三进行处罚。2、乙方必须严格按照合同约定的质量标准组织施工，保证工程质量一次性交验合格。若工程出现质量缺陷，乙方必须无条件返工至合格为止，且视情节的轻重收取5000元～10万元的违约金。乙方应自费返修后，经质监、监理、甲方认定达到合同约定的质量标准为止。3、甲方保证按合同约定按时支付工程回购款，若延期支付按同期银行利率支付未付款利息。4、乙方若违反承诺，不能保证建设资金按期到位，发生拖欠民工工资、材料款等事项，阻碍社会稳定，甲方有权终止拨付乙方所有款项（包括乙方投资综合回报），将拨付乙方的款项用于支付民工工资和材料款等，上述用于支付的款项乙方无权再行收取（含投资综合回报）。十一、未尽事宜甲乙双方友好协商解决，以补充协议方式完善双方责权利。十二、合同文件的构成1、本合同的组成要件：1.1投资商与龙泉驿区人民政府所签订的投资意向书；1.2中选通知书；1.3合同附件十个。十三、合同份数本合同正本肆份，副本十二份，甲方、乙方各执正本二份，副本各六份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。法定代表人：或授权的代理人：住宅：电话：邮政编码：610100传真：开户银行：银行帐号：法定代表人：或授权的代理人：住宅：电话：邮政编码：传真：开户银行：银行帐号：2010年月日附件一：关于提早支付回购款有关问题的补充协议一、协议背景甲方和乙方于2010年月日共同签署了《项目BT投资建设合同书》，该合同约定的回购款的支付方式为：一)建安成本部份工程主体七层完工后，30日内甲方向乙方支付单体工程合同暂定价的20%（本条件只针对18层及以上建筑，小高层安居工程七层完工后不付款）。工程主体（指标段内所有单体工程）封顶后，30日内甲方向乙方支付至单体工程暂定价的40%；房屋单体工程(除总平、绿化外)完工后30日内，甲方向乙方支付至单体工程暂定价55%；全部工程竣工验收合格且乙方向甲方交付房屋后30日内，甲方向乙方支付至已完工程（含单体、总平、绿化）合同暂定价的60%。全部工程验收合格且乙方向甲方交付房屋并提供全部竣工资料后，届满6个月之日起，30日内甲方向乙方支付至合同暂定价（含单体、总平、绿化）的80%（假如完成建安成本审计，该笔回购款按审定价的80%支付）；全部工程验收合格且交付房屋后，届满18个月之日起，30日内甲方向乙方支付至审定价的95%，剩余5%作为工程质保金，在质保期满后30日内支付。所有签证变更程序必须按照《龙泉驿区政府投资项目工程变更签证治理暂行方法》（龙发改发【2009】194号）执行，增加部份的款项（不含材料涨价部分），按上述时刻节点及比例同步支付。任何在上述时刻节点往常支付的款项都视为提早支付回购款。二）投资综合回报部份：1.在工程全部竣工验收合格且交付使用之后，并提交经甲方审核的完整的竣工验收资料之日起，30个工作日内，甲方以暂定价为计算基础，向乙方支付投资综合回报的40%；2.在审计结算完成后30个工作日内，按暂定价，甲方向乙方支付至投资综合回报的80%；3.在审计结算批复下达后，届满6个月之日起，30个工作日内，甲方向乙方付投资综合回报尾款。4.如出现以下情况，则乙方无权收取相应投资综合回报：4.1如出现提早支付回购款事项，甲方在应付投资综合回报的基础上扣减提早支付回购款所对应的投资综合回报。4.2如在工程建设过程中发生民工、材料商闹事等情况，则甲方有权动用乙方投资综合回报，以维护社会稳定；上述被动用的投资综合回报，乙方无权再行收取。4.3甲方监督、指导如在项目建设过程中发觉乙方存在恶意转包工程的行为，乙方对分包单位按程序选择的过程，甲方有权扣减乙方投资综合回报。二、约定事项若甲方到位资金良好，甲方同意能够提早支付部分回购款，但必须按照提早回购的时刻、回购款的金额按比例扣减贷款利息及BT投资回报。一）扣减实际贷款利率具体计算公式及票据出具流程如下：1、应扣贷款利息计算应扣贷款利息=提早付款金额×同期银行贷款年利率×提早付款期（天）/360（天）例1：某BT合同金额为6000万元，同期银行贷款年利率6%，合同约定工期18个月，开工日期2010年1月1日，竣工日期2011年6月30日，BT投资回报10%。主体2010年5月31日封顶验收合格，乙方要求2010年5应扣贷款利息计算=1000*6%*30/360=5（万元）2、票据出具流程按例1,乙方本次向甲方出具1000万发票，甲方向乙方出具5万元其他业务收入发票（或收据），甲方实际支付金额为995万。二）甲方扣减BT投资综合回报的计算过程：1、应扣投资综合回报的计算当次应扣投资综合回报=当次提早支付款项*10%按例1，本次支付1000万元，属于提早支付，则：应扣投资综合回报=1000*10%=100（万元）假如在投资综合回报支付的时刻节点前，存在多次提早支付回购款的情况，那么，每个时刻节点实际支付的投资综合回报等于该时刻节点应付的投资综合回报扣除该时刻节点前累计应扣投资综合回报。假如该时刻节点应付的投资综合回报小于该时刻节点前累计应扣的投资综合回报，差额部份并入下一个时刻节点的应扣投资综合回报。按例1，当工程审计完成后,假定审定的建安成本为6500万元,则甲方应付投资回报为6500*10%=650万,扣减累计应扣投资综合回报,甲方实际应付投资回报为550万元。2、投资回报的支付及票据处理流程乙方在向甲方办理该回购款的支付申请时,应向甲方出具放弃该部份提早支付回购款所对应的投资综合回报的承诺书（见附件三）。乙方按投资综合回报支付的时刻节点,依照甲方实际支付的综合投资汇报向甲方出具发票。上述例1中有关金额的表述仅作为参考，甲、乙双有关投资综合回报、回购款、利息等的计算，以实际发生数为准。三、其它协议生效后，即成为主合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所补充的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效。四、协议份数本合同正本肆份，副本十二份，甲方、乙方各执正本二份，副本各六份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。（以下无正文）（本页无正文）法定代表人：或授权的代理人：住宅：电话：邮政编码：610100传真：开户银行：银行帐号：法定代表人：或授权的代理人：住宅：电话：邮政编码：传真：开户银行：银行帐号：2010年月日附件二:回购款支付节点横道图■建安成本支付节点横道图附件二:回购款支付节点横道图开工*工程主体七层完工后30个工作日内工程主体封顶验收后30个工作日内房屋单体工程（除总平、绿化外）完工后开工*工程主体七层完工后30个工作日内工程主体封顶验收后30个工作日内房屋单体工程（除总平、绿化外）完工后30个工作日内全部工程竣工验收合格且交付房屋后30个工作日内质保期满后30个工作日内全部工程验收合格且交付房屋后后届满18个月之日起30个工作日内全部工程竣工验收合格交付后届满6个月之日起30个工作日内工程进度从开工算起可能时刻05个月16个月支付基数单体工程暂定价单体工程暂定价单体工程暂定价已完工程合同暂定价（含单体、总平、绿化）合同暂定价或审定价（含单体、总平、绿化）审定价审定价当期支付的比例20%20%15%5%20%15%5%累计支付比例20%40%55%60%80%95%100%注：*工程主体七层完工后30个工作日内甲方向乙方支付合同暂定价的20%（本条件只针对18层以上建筑，小高层安居工程七层完工后不付款）。投资综合回报支付节点横道图:开工全部工程验收合格交付后并提供完整的竣工验收资料起30个工作日内开工全部工程验收合格交付后并提供完整的竣工验收资料起30个工作日内审计结算批复下达后，届满6个月之日起，30个工作日内在审计结算完成后30个工作日内主体封顶验收后30个工作日内房建工程竣工验收合格后30个工作日内工程进度工程进度从开工算起可能时刻05个月16个月支付基数合同暂定价合同暂定价审定价当期支付的比例40%40%20%累计支付比例40%80%100%注:本横道图与主合同和补充协议有冲突的地点,以主合同和补充协议为准。附件三：承诺书成都经济技术开发区建设进展有限公司：因我公司于年月日向贵公司申请提早支付XXXX项目XXXX标段回购款元（大写：）。按双方签订的XXXX协议及XXXX补充协议，我公司在此作出郑重承诺，放弃该笔回购款对应的投资综合回报，金额为元（大写：），在以后按协议计算的应付投资综合回报中扣除。特此承诺承诺人：XXXX公司（盖章）年月日附件四:工程质量保修书双方依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，为保证工程在合理使用期限内正常使用，双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关治理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容房屋建筑工程质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，供热供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。按国务院颁布的《建设工程质量治理条例》（第279号令）执行。二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分不计算质量保修期。双方依照国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.房屋建筑的地基基础工程和主体工程为建筑物设计文件规定的合理的使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年；5、给排水工程为2年；6、墙面、顶棚抹灰脱落为2年；7.地面空鼓开裂、大面积起砂为2年；8.门窗翘裂为2年；9.管道堵塞为6个月；10.其他约定：无。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到甲、乙方及使用方修理通知之日后24小时内派人修理。承包人若不在约定期限内派人修理，发包人可托付物管公司或其他单位修理，维修所发生的直接费、间接费、治理费、利润、税金等所有费用从承包人质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场进行抢修。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人缘故致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4、关于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取相应的安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。5、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修金的支付1、本项目的工程质量保修金为合同总价的5%，质量保修金不计利息。五、缺陷责任期及质量保修金的返还1、缺陷责任期为期个月，从工程竣工验收合格之日起算。2、缺陷责任期届满后15天内，发包人将保修金以转帐的方式返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。以下无正文。

附件五:安全生产责任合同为在工程施工合同的实施过程中制造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全治理工作,本项目发包人成都经济技术开发区建设进展有限公司(以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同:一、甲方职责1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产治理，做到生产与安全工作同时打算、布置、检查、总结和评比。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地点有关安全生产的精神。5．组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发觉的各种安全隐患。二、乙方职责1．严格遵守国家、四川省、成都市有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的治理机构和安全生产治理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产治理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时打算、布置、检查、总结和评比。3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产治理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1％-3％配备安全员，专职负责所有职员的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定公布指令，并采取爱护性措施防止事故发生。4．承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其职员发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。5．承包人必须具有劳动安全治理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须同意安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。关于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等专门工种的人员，通过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担治理责任。6．关于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其它方式转让给任何其它人，或同意、容忍上述同样行为。7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8．所有施工机具设备和高空作业的设备及防护设施均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动爱护用品严禁使用。9．施工中采纳新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10．承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；假如发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同一式捌份，双方各执肆份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。以下无正文。附件六:安全、文明施工责任书为了加强本工程建设项目的安全、文明施工治理，创建文明施工工地，防止人员伤亡、火灾、治安、及重大经济损失事故的发生，经各方协商签订本协议书。第一条安全文明施工措施费用甲方按照川建发[2006]107号《四川省建设工程安全文明施工措施费计价治理方法》进行支付和结算。第二条甲、乙双方严格按照经省人大批准的《成都市建筑施工现场监督治理规定》和市、区政府关于安全、文明施工的要求，明确各自的职责，加强对施工现场的治理。第三条甲方托付监理单位负责对本工程安全、文明施工进行全过程的监督、检查。乙方应服从治理和监督，做好现场安全、文明施工的各项工作。第四条乙方进场前，必须在甲方监督下购买民工意外损害保险，并将相关依据报甲方备案第五条乙方应主动做好以下工作：1、施工现场办公及生活临设、大门和围墙等重要设施须按甲方要求设置，现场布局合理整洁，无杂、积水、异味，并保证安全、美观；安全文明施工标志、标牌应设置在明显位置；各种材料应堆放整齐，施工垃圾须定点堆放，及时清运，严禁在施工现场以外堆放材料、垃圾。2、施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明操纵，严格按照成都市有关规定执行，幸免扰民；施工现场必须设置专用厕所，并有专人治理，严禁随意大小便；生活、生产废水及施工降水未处理合格，不得排入都市下水管道；不得破坏工地周围树木、绿地；土方外运过程，严格按程序操作，不得在工地外道路上遗洒，同时应严格出场车辆的轮胎清洗，幸免尘土带到都市道路上。3、外地施工人员必须办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品；禁止打架斗殴。4、施工车辆进出工地时注意工地交通安全，必须缓速行驶；设置明显警示标志。5、施工现场临时用电包括施工用电和生活用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》，变压器和配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志，严禁非专业人员接拆电线，防止发生触电事故，严禁使用电炉子等阻碍现场安全的用电设备。6、现场消火栓及其他消防器材配备安全、位置合理，应有明显的警示标志，严禁挪用，保证消防道路畅通；施工现场严禁吸烟，易燃易爆物品及施工动火必须有专人负责治理。7、现场施工人员须统一佩带胸卡，严禁闲杂人员进入施工现场；严禁工人酒后上岗。8、各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全，杜绝发生土方坍塌等一切施工安全事故。9、工人食堂必须洁净整洁，无蝇无鼠，认真执行食品卫生安全的有关规定，严防工人食物中毒；施工人员宿舍要求卫生整洁，严禁随意拉扯电线，冬季取暖可统一安装空调。10、施工单位现场应有专门负责安全、文明施工的治理人员，定期检查，发觉问题及时整改；同时每天应派安全、文明施工值日佩带明显袖套在工地巡视，对甲方以及安居办、监理部门提出的其他有关安全、文明施工等方面要求必须积极配合，认真履行。第六条安全文明施工措施费的使用按施工合同执行；凡发生事故造成人员伤亡、财产损失，全部费用及法律责任均由乙方自行负责，市、区主管部门针对该项目因文明施工措施不力受到批判和处罚一律均由乙方负责。第七条违约责任：1、乙方在施工过程中，假如因文明施工问题受上级主管部门处罚一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的5%；假如因文明施工问题，上级主管部门要求停工整顿一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的50%。2、乙方在施工过程中，假如因安全施工造成特大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的100%；假如因安全施工造成重大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的50%；假如因安全施工造成一般事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的5%。以上处罚决定以市、区安监站的处罚为依据。第七条本协议自双方签字盖章后生效。以下无正文。附件七:廉政合同为了贯彻落实党中央、国务院《关于党风廉政建设责任》，加强我区政府投资项目建设中的党风廉政建设，预防和减少投资建设中的经济违规违法行为，保证工程建设优质、高效、有序地进行，依据《中华人民共和国招标招标法》，成都经济技术开发区建设进展有限公司（以下简称甲方）和(以下简称乙方)自愿签订工程廉政合同。一、甲、乙双方约定1、甲、乙双方应共同遵守国家和省、市以及行业主管部门关于加强建筑工程设施建设治理和党风廉政建设的各项规定。2、甲、乙双方应认真执行双方签订的合同文件，自觉按合同办事。3、除法律认定的商业秘密或合同文件另有规定外，甲、乙双方的业务活动均应支持公开、公平、老实信用的原则，严禁从事损害国家和集体利益、违反工程建设治理规章制度的不正当交易。4、甲、乙双方有对本方人员开展廉政教育和职业道德教育的义务。5、甲、乙双方应加强对本方人员廉政监督、建立和健全廉政制度，杜绝本方人员违纪违法行为的发生。6、甲、乙双方如发觉其他两方人员业务活动中有不廉行为，有权提醒对方并督促期纠正，或直接向对方法人代表、纪检部门如实反映情况和认真查处本方人员违纪违法行为。二、甲方在廉政建设方面的责任1、甲方不得以任何形式向乙方索要或收受回扣。2、甲方不得同意其他两方的礼金、有价证券和贵重物品；不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。3、甲方工作人员及其亲友不能参加可能对公正执行公务有阻碍的宴请、娱乐和旅游活动。4、甲方及其工作人员不得要求或者同意乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属子女的工作安排以及出省、出国等提供方便。5、甲方及其工作人员不得向乙方介绍其家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程转包、劳务等经济活动。6、甲方不得以任何理由向乙方强行推举分包单位；不得强行要求其他两方购买合同规定外的任何材料和设备。7、工作人员不得在家里接待乙方有关工程事项的询访。8、甲方不得滥用职权阻碍和干扰工程质量、工程进度和工程安全。三、乙方在廉政建设方面的责任1、乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿和馈赠礼品。2、乙方不得以任何理由或名义向甲方工作人员报支需由其个人支付的任何费用。3、乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员或其亲友吃、喝、玩、娱乐等活动。4、乙方不得为甲方单位或个人购置、提供通讯工具、交通工具、家电和办公用品等。5、乙方不得以任何理由（诸如：工程事项等）到甲方工作人员家里询访。四、违约责任1、甲方违反本合同第一条第1—5款和第二条的，除按甲方单位及其上级党政部门党风廉政建设规定和有关建筑工程设施规定处格外，对当事人给予经济处罚，对构成犯罪的移送司法机关处理。2、本合同第一条第1—5款第三条的，除按乙方单位及其上级党级部门党风廉政建设和工程建筑基础设施建设有关行业规定处罚外，视情节轻重和造成损失大小分不给予其所承担工程款总额的3%至5%的违约罚款，并上报省、市有关（建筑）部门，建议给予一年至三年不得进行工程建设市场的处罚，对构成犯罪的移送司法机关处理。五、对督查单位的约定双方约定：本“廉政合同”的督查单位为区纪委监察局、区职务犯罪预防工作领导小组办公室和行业主管部门。六、本合同有效期自甲、乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后为止。七、本合同作为拂晓新村三期一标段工程项目合同附件，与工程合同具有同等的法律效力，经协议双方签署后立即生效。八、本合同一式捌份，甲、乙双方各持贰份，送交督查部门和行业主管部门各一份。以下无正文。附件八：龙发改发【2009】194号文附件（龙泉驿区政府投资项目工程变更签证治理暂行方法）龙泉驿区政府投资项目工程变更签证治理暂行方法第一条为规范我区政府投资项目工程变更签证治理，有效操纵工程造价，降低投资成本，提高投资效益，依照相关法律法规及《成都市龙泉驿区政府投资项目治理暂行方法》（龙府办〔2008〕103号）等文件精神，结合我区实际，制定本方法。第二条我区政府投资项目工程变更签证的范围包括：属于我区《政府投资项目治理暂行方法》所包括的政府投资项目。且因以下缘故需要增加或减少建设内容的：（一）由于设计、地勘、地质等缘故需要变更签证的；（二）区委、区政府决定的工程变更；（三）为保证工程顺利实施所必须发生的现场零星签证。第三条工程变更签证方案的组织和核定程序：（一）工程变更签证由区发改局（区政府投资项目评审中心，以下简称区评审中心）牵头，会同区检察院、区监察局、区财政局、区审计局、行业主管部门（项目牵头单位）共同治理。（二）工程项目发生变更签证时，项目业主应在发生变更签证前2天将工程变更签证申请表及相关资料送区发改局（区评审中心），在收到工程变更签证申请3个工作日内，由项目业主协助，区评审中心组织，会同相关部门现场踏勘核实并按以下权限办理变更签证手续：1、单笔变更签证估算金额在5万元（含5万元）以下的，由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签字确认，并将工程签证申请表及相关资料报区发改局（区评审中心）备案、盖备案章；2、单笔变更签证估算金额在5万元以上、10万元（含10万元）以下的，监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见后，由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区发改局（区评审中心）审核并签字确认、盖备案章；3、单笔变更签证在10万元以上、100万元（含100万元）以下的，监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见后，由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区发改局（区评审中心）后，区发改局（区评审中心）在3个工作日内会同区检察院、区监察局、区财政局、区审计局共同踏勘现场核实并签署意见，由区发改局（区评审中心）负责审核并签字确认、盖备案章；4、单笔变更签证在100万元以上的，监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见后，由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区发改局（区评审中心），区发改局（区评审中心）在3个工作日内会同区检察院、区监察局、区财政局、区审计局共同踏勘现场核实并签署意见后，由项目业主报区政府审批；5、如出现危及人生安全或工程相邻财产安全的紧急情况的项目及工期紧急的项目，项目业主可立即采取必要处理措施保证生命和工程安全及工程顺利进展，同时应立即口头报告相关部门，3个工作日内补办相关手续。6、区发改局（区评审中心）在相关部门踏勘现场后同时方案完善的情况下，7个工作日内办结变更签证手续，逾期视为认可变更签证要求。第五条工程变更签证的依据：项目业主单位需填报工程变更签证申请表。工程变更签证申请表应包括以下要紧内容：变更、签证事件往来函件；现场签证单；招标文件、投标文件及施工合同；经业主确认的变更、签证费用预算书、工程量计算式，方案图纸，测量图，对比图片、影像等资料。第六条工程竣工验收合格后，项目业主整理所有变更签证资料（盖有评审中心备案章）、工程结算书、工程竣工图以及相关资料，报区审计局进行竣工结算审计。未按本方法规定办理的工程变更签证在竣工结算时，变更签证增加的工程造价不予确认。第七条工程变更签证治理实行责任追究制。对变更签证过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依据有关法律法规追究相关责任人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八条本方法由区发改局负责解释。第九条本方法自区政府批准之日起实施。（此页无正文）附件：《工程变更签证治理流程表》《工程变更签证申请表》《现场签证单》工程变更签证治理流程表单笔变更签证估算金额（万元）单笔变更签证估算金额（万元）估算金额>100以上10<估算金额≤100估算金额>100以上10<估算金额≤1005<估算金额≤10估算金额≤5由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签字确认。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签署意见。由监理单位、项目业主、行业主管部门（项目牵头单位）签字确认。将工程签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）盖章备案。由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）审核并签字确认、盖备案章。由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）后，区进展改革和经济局（区评审中心）在3个工日内会同检察院、区监察局、区财政局、区审计局共同踏勘现场核实并签署意见后，由项目业主报区政府审批。由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）后，区进展改革和经济局（区评审中心）在3个工日日内会同检察院、区监察局、区财政局、区审计局共同踏勘现场核实并签署意见，由区进展改革和经济局（区评审中心）负责审核并签字确认、盖章备案。将工程签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）盖章备案。由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）审核并签字确认、盖备案章。由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）后，区进展改革和经济局（区评审中心）在3个工日内会同检察院、区监察局、区财政局、区审计局共同踏勘现场核实并签署意见后，由项目业主报区政府审批。由项目业主将工程变更签证申请表及相关资料报区进展改革和经济局（区评审中心）后，区进展改革和经济局（区评审中心）在3个工日日内会同检察院、区监察局、区财政局、区审计局共同踏勘现场核实并签署意见，由区进展改革和经济局（区评审中心）负责审核并签字确认、盖章备案。工程变更签证申请表编号：共页第页工程名称业主单位致：龙泉驿区政府投资评审中心（施工单位或BT投资商）完成工作，引起增加的估算金额为（大写）元，（小写）元，具体工程内容请予审核。附：1、变更、签证事件往来函件2、现场签证单3、招标文件、投标文件及施工合同4、经业主确认的变更、签证费用预算书，工程量计算式，变更、签证方案图纸，测量图，对比图片、影像等资料项目业主（章）年月日相关部门现场踏勘意见：□不属于签证范畴，不同意办理变更、签证。□情况不属实，不同意办理变更、签证。□情况属实，请将施工方案完善后，工程量报评审中心审核。□情况属实，同意按施工方案办理签证，工程量报评审中心审核。参加踏勘人员签字：（评审中心备案章）年月日注：1、本表一式五份，施工单位，监理单位，项目业主，评审中心，审计局各一份2、办理竣工结算时，评审中心未盖备案章的变更签证申请表，增加的工程造价审计工不予确认。现场签证单工程名称施工单位分部分项工程名称图纸编号核定内容监理单位意见：建议同意此项签证进入结算，工程量已核。□不同意此项签证，意见如下：监理签字：（执业章）（单位公章）年月日业主单位意见：□同意此项签证并进入结算，工程量已核。不同意此项签证，意见如下：代表签字：（单位公章）年月日评审中心意见：□工程量已核，同意此项签证并进入结算。（工程量如有修改，需在修改处加盖评审中心备案章）□不同意此项签证，意见如下：代表签字：（评审中心备案章）年月日施工单位意见：□同意此项签证并进入结算，工程量报业主审核。□不同意此项签证，意见如下：代表签字：（单位公章）年月日行业主管部门意见：□同意此项签证并入结算，工程量已核。□不同意此项签证，意见如下：代表签字：（单位公章）年月日注：1、在选择栏中的□内作标识“√”。2、本表一式五份，施工单位、监理单位、项目业主、评审中心、审计局各存一份。附件九:工程现场治理实施细则总则为规范区工程施工现场所有施工单位的行为，加强安全、质量、文明施工及进度治理，确保本项目达到合同约定的要求，特制订本细则。组织与检查组织机构由甲方、监理、乙方等单位共同组成的工程项目治理小组负责治理细则的制订、完善，并监督实施。成立工程项目检查小组负责本细则的实施。工程项目检查小组由甲方人员出任组长,监理单位人员出任副组长、乙方人员出任副组长；建设、监理、总包单位、各指定分包单位（出1人）的相关治理人员为检查小组成员。检查小组要紧职责为每周对施工现场所有施工单位进行检查、评比。并将评比结果公布，每月进行检查评比讲评。检查标准执行标准为现行国家标准、行业标准、成都市政府、龙泉驿区政府相关文件甲方、监理、乙方企业治理制度项目部治理规定奖励处罚差不多程序本项目现场内任何时刻、任何地点发觉有违反（或达不到检查验收要求）本细则附表中所列各项者，检查小组均可按本细则作出处罚决定。罚款情况在每周四监理例会上由总监公布，被罚款人或单位的罚款必须在检查小组送达罚款单至被罚单位之日起五日内，由被罚款人或单位交纳至建设单位工程部门。如没有在规定时刻内送达者，建设或总包单位将双倍予以罚款，并于当月工程进度款中扣除。对阻碍检查小组人员执行本细则或对干扰按本规定执罚的单位处以500元以内的罚款，对阻碍检查小组人员公正评比等个人行为，将处以300元以内的罚款。实施程序4.1每周定期由考核小组组长、副组长组织相关人员对现场安全文明、材料质量治理、进度等进行检查，对出现的问题由监理单位以书面形式下达至相关单位，明确整改时刻，若在规定期限内未整改或整改未达标，则按本细则相关约定进行处罚。4.2成立奖励基金，基金由建设单位负责筹集，罚款收入用于对先进集体和个人的奖励。4.3检查小组每月对现场各区、各专业或各施工（分包）单位安全与文明施工工作进行检查与评比，对工作较好，成绩突出的分包单位、班组或个人进行奖励；评比标准详见《安全治理检查评分表》。4.4奖励范围及设定方法：设安全文明施工单位奖1名，设奖金1000元，设安全文明生产先进个人2名，各设奖金500元。现场安全文明施工要紧考核内容未按施工平面图进行材料、设备或临时设施布置，在规定期限内整改不到位的，小组将对责任单位处以400元以下的罚款。施工现场周围及楼内的建筑垃圾不及时清运，以每层或每1000平方米为单位，每发觉一次，罚款100～200元，并按监理通知限定的期限整改到位，否则每拖延一天整改，罚款100元，罚款总额累计计算。现场内的污水排放，包括基坑、地下室及施工现场地表面、厕所卫生间、沉淀池（化粪池）等，不及时清理排放，每发觉一次，罚款200元，并按监理通知限定的期限整改到位，否则每拖延一天整改，罚款100元，罚款总额累计计算。“四口”“五临边”搭设防护不合格，以每一项或每一条为单位，罚款200元，按监理通知限定的期限每拖延一天整改，罚款100元，罚款总额累计计算。造成高空坠物的以每次罚款200～500元。安全通道搭设不合格、无安全通道指示标志、无封道指示标志、安全通道无照明、照明设施无人及时维护者，以每一项或每一条为单位，罚款200元，按监理通知限定的期限整改到位，否则每拖延一天整改，罚款100元，罚款总额累计计算。脚手架未按批准的方案进行搭设的，施工通道不畅通的，不按监理通知限定的期限整改，罚款200元。每拖延一天整改，罚款100元，罚款总额累计计算；施工现场的临时施工用电方案须经监理部批准后，方可施工。现场内的临时施工线路敷设，接入设备或配电箱的电线电缆要规整，否则按照电缆数或不规整数，罚款200元，并按监理通知限定的期限整改到位，否则每拖延一天整改每根或每处，罚款100元，罚款总额累计计算。按照有关规定，现场临时用电配电箱不符合要求，如：无工作零线端子、无爱护接地端子、非三相五线制、非一机一闸一漏电、开关无盖、配电箱无箱门，无防雨措施等，以每一项或每一条为单位，罚款200元，按监理通知限定的期限整改到位，否则每拖延一天整改，每一项或每一条，罚款100元，罚款总额累计计算。非专业电工不得私自拉接电线，违者处罚50—100元/次。严禁电线直接插入接线板，违者处罚50—100元/次。施工电线不得在地上乱丢，要整齐放在不易被踩到的地点，违者处罚50—100元。生产施工用电人员要配置相应的安全设施（如绝缘手套），，违者处罚50—100元/次。施工电线不得泡在水里，违者处罚50—100元。施工现场应在规定的位置设置灭火器，未在规定的位置上设置灭火器、灭火器数量不足、灭火器没有标注检查日期，以每一项或每一处为单位，罚款100～200元，按监理通知限定的期限，每拖延一天整改，罚款100元，罚款总额累计计算；现场施工机械设备无防护罩（如：电锯、电焊机等），以每一台为单位，罚款100元，按监理通知限定的期限每拖延一天整改，每一台罚款100元，罚款总额累计计算；破坏安全设施的情况，每次处以罚款200～500元；另外视情节或造成的后果另行处理，或移交相关司法机关处理。建筑机械设备无上岗操作证操作的人员，罚款50元/人/次。施工现场建筑材料、周转材料未按文明施工要求乱堆乱放的，罚款100元/次，并按监理要求进行整改。场内危险品存放及作业处应有标示和配备相应的处理设施。如有违章，每处罚款100～200元；在施工现场穿拖鞋或凉鞋、赤膊作业者，工人每人次罚款40元，要紧治理人员每人次罚款100元，罚款总额累计计算。进入施工现场不戴安全帽、高空作业不系安全带、不按安全规范违章施工者，工人每人次罚款10元，要紧治理人员每人次罚款50元，罚款总额累计计算。井架乘人，每人每次罚款50元，同时对井架司机罚款100元；强令职工冒险违章作业，对指挥者罚款300元。高空作业时乱抛材料、工具、杂物等物品，每人每次罚款200元；酒后进入施工现场作业的，打架斗殴扰乱施工现场秩序的，罚款500元/次；扰乱、违反社会治安秩序的，交由公安派出所处理。施工现场禁止随意随地睡觉、抽烟、大小便，如有违规，每人每次罚款40元。对违章指挥人员，每人每次罚款300元。现场实施封闭治理，进场必须出示入场证，对来访者必须作好进出场许可及登记手续，若发觉违规，每次对当事保安人员罚款50元；造成不良后果的加倍处罚。禁止非施工单位人员在工地留宿。如有发觉违规，每人每次罚款50元。有寻衅滋事、扰乱施工现场正常工作秩序、打架斗殴、酗酒等行为时，对其所在单位处1000元以上罚款。并责令其肇事者离开本项目施工现场，或移送有关部门处理。依照《安全治理检查表》，每月对安全生产的各项检查评定结果中的扣分情况进行惩处，综合得分80分以下的施工单位处罚款500元。依照成都市文明施工、环境爱护和污染防治的文件规定，对每次检查与评定结果中不能达到标准或规定要求，综合评分在80分以下的施工单位各罚款200元。在整改规定期限内没有完成上述要求或标准，对整改内容进行全面整改的单位，每延期一天处以200元的罚款，罚款金额合并计算，直至达到标准或要求为止。施工企业的安全生产和文明施工方面受到媒体投诉和曝光的，责任单位罚款5000元/次。禁止非施工单位人员在工地留宿。如有发觉违规，每人每次罚款50元，禁止任何人带小孩进入施工现场，如发觉违规，每人每次罚款100～500元。相关表格详见《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）材料与质量治理要紧考核内容材料进场前，没有按《材料治理方法》报送相关资料、见证资料不及时或未送检阻碍正常施工生产者，除按合同承担相应责任外，每次处责任单位500元以下罚款。材料或设备经检验不合格时，对不按监理单位通知要求清退（必须有监理工程师见证）的；或不对材料进场严格把关，玩忽职守；或强行使用不合格材料（设备）的责任单位处1000元以上的罚款。施工中未按设计要求施工，经检查属于偷工减料或使用与设计或封样不同的材料的每次罚款500～2000元。现场例行工程质量检查时，假如施工存在严峻质量缺陷（详见现浇结构分项工程中现浇结构外观质量缺陷）的，对该单位每处缺陷罚款200元，且合计计算。对存在的质量隐患，施工单位应立即整改。在收到检查小组下达的整改通知后整改不能达到验收要求的单位，以每一份质量隐患整改通知为单位处以500元的罚款。有意隐瞒较大质量隐患一经发觉，每次罚款1000元，并责令其采取有效措施对隐患进行处理，处理不符合要求时，加倍处罚。对上述质量隐患没有在限期整改规定的时刻内完成各项工作的单位，每延期一天对该单位处200元罚款，罚款金额合并计算，直至整改达到验收标准为止。施工单位在施工过程中不按要求进行自检，达不到规范要求，经整改仍达不到要求，情节严峻的，每次罚款500～1000元；存在较大的质量问题，或质量事故，视问题大小和事故的严峻程度给予处罚：8.1土方回填不分层夯实，罚款100～200元；8.2混凝土严峻缺陷，观感太差的，罚款100～200元；8.3钢筋不符要求罚款100～200元/处；8.4楼、地面裂缝罚款100元；8.5墙面开裂、漏水，100～300元/处；8.6防