01、总承包合同补充协议V2018 1

工程类南通经开区R17006地块项目总承包合同补充协议项目名称：南通经开区R17006地块项目项目地点：北至复兴路，南至纬十二路，西至龙腾路，东至东方大道发包人：绿地控股集团南通翰弘置业有限公司总承包人：上海绿地建筑工程有限公司专业分包人：上海容屹建筑工程有限公司合同编号：签约地点：上海市长宁区协和路111号绿地房地产事业二部签约日期：2019年月日

发包人：绿地控股集团南通翰弘置业有限公司总承包人：上海绿地建筑工程有限公司合同双方在“南通经开区R17006地块项目总承包合同”下，就南通经开区R17006地块项目二三期保温涂料施工、EPS及GRC线条供货及施工工程达成如下补充协议，作为总承包合同不可分割的一部分，供双方遵守执行。发包人认可总承包人与上海容屹建筑工程有限公司（专业分包人）签订南通经开区R17006地块项目二三期保温涂料施工、EPS及GRC线条供货及施工工程合同（详见发包人的专业分包合同），合同总价：大写叁仟捌佰零玖万陆仟柒佰零捌元玖角柒分，小写38096708.97元。经协商，双方同意采取一般计税方法，开增值税专用发票，以上合同总价含增值税率9%，增值税314.5600万元（人民币），不含税合同金额3495.1109万元（人民币）。由于合同双方纳税人身份、纳税方式及国家税制调整导致税额发生调整的，计税方法不变，若税率下调的则合同总价根据减少的税费予以下调，若税率上调的则合同总价不变更。该专业分包合同反映了发包人对本工程质量标准、施工周期、价格、付款、结算、保修等方面的意见，总承包人与专业分包人签署的所有协议需经发包人认可与备案。本补充协议涉及总承包配合管理费的相关内容，按总承包合同约定执行。双方商定，本补充协议工程款专款专用，付款分期按总承包人与专业分包人签订的专业分包合同执行，配合费及相关税费的支付按照总承包合同的约定。总承包人每次向发包人收取款项前，应按发包人要求提供扣税凭证（包括但不限于增值税专用发票等），具体要求和违约条款如下。当发包人按专业分包合同约定时间支付该项工程每期的工程款项时，总承包人应在收到该专项工程款后的三个工作日内支付给专业分包人。若因总承包人未按本合同约定及时向专业分包人付款导致发包人遭受损失的，则总承包人应向发包人予以赔偿，同时发包人有权暂缓支付后续任何工程款。一．开具发票的要求1.向发包人请款时，应根据发包人确认的付款金额，开具符合国家法律、法规、发包人要求和标准的增值税扣税凭证（包括但不限于增值税专用发票等，下同）。2.总承包人开具增值税扣税凭证的形式与内容均合法、有效、完整、准确。不开具或开具不符合要求的增值税扣税凭证，发包人有权暂缓支付相应的价款直至收到符合双方约定的增值税扣税凭证。3.总承包人接到发包人开票要求后开具增值税扣税凭证，并在开具增值税扣税凭证之日起15日内将增值税扣税凭证送达至发包人，发包人签收增值税扣税凭证的日期为增值税扣税凭证的送达日期。如总承包人开具的增值税扣税凭证不合格的，承诺在接到发包人要求后的15日内重新开具合格的增值税扣税凭证并送达至发包人，总承包人自行承担相关费用。二发票违约条款1.如总承包人未按上述要求开具、送达增值税扣税凭证的，除按发包人要求重新开具增值税扣税凭证外，总承包人按当期开票金额的20%向发包人支付违约金,发包人有权在支付工程款时扣除违约金。2.如总承包人无法重新开具增值税扣税凭证或开具增值税扣税凭证与上述要求不符的，发包人有权按“合同不含税价格+总承包人实际提供增值税可抵扣凭证的增值税税额”支付相应款项，同时，总承包人按当期开票金额的20%承担违约金，发包人有权在支付工程款时扣除违约金。3.情节严重的，包括但不限于出现总承包人未按上述要求开具、送达增值税扣税凭证次数达3次的、因总承包人违约给发包人造成严重损失的、总承包人违约致使合同无法继续履行等情况，发包人有权终止合同，总承包人应赔偿发包人因此遭受的全部损失，总承包人在终止合同之日起两年内不得参加发包人及其关联公司相同产品或服务等项目的采购活动。4.总承包人违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供增值税扣税凭证的，除了承担上述违约责任和相应法律责任，同时接受以下处罚：（1）总承包人已经提交履约保证金的，发包人将不予退还；（2）如发包人因为总承包人开具的发票而受到相关权利机关处罚，总承包人还应全额赔偿发包人因该等处罚而受到的损失。且该等处罚不能作为总承包人减轻或免除按照上述约定应向发包人承担责任的理由。（3）发包人终止合同，总承包人在终止合同之日起三年内不得参加发包人及其关联公司相同产品的采购活动。5.总承包人提供的增值税扣税凭证没有通过税务部门认证、无法提供增值税扣税凭证或开具的增值税扣税凭证丢失，应按上述要求采取重新开具增值税扣税凭证。如造成发包人不能抵扣的，直至收到总承包人提供的合法合规发票后，发包人按“合同不含税价格”支付款项，同时，总承包人按当期开票金额的20%承担违约金，发包人在支付工程款时扣除违约金。6.总承包人未按发包人要求支付违约金的，发包人有权终止总承包合同。7.双方如需改变账户信息，应提前十个日历天以书面形式通知到另一方。如一方未按规定通知而使另一方遭受损失的，过错方按照对方实际损失金额进行赔偿。发包人设立廉洁监督邮箱，专用于接受涉及财产或资金流程的规范性，经办人人员的岗位廉洁性等进行投诉建议及监督举报，邮箱：lvdisy2jd@163.com。其他事项的执行参见双方总承包合同。本补充协议壹式八份，发包人执六份，总承包人执二份。（以下无正文）发包人：（公章）绿地控股集团南通翰弘置业有限公司总承包人：（公章）上海绿地建筑工程有限公司注册地址：注册地址：联系地址：上海长宁区协和路111号联系地址：绿地房地产事业二部法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 经办人：电话话： 传真：传真： 开户银行：建设银行南通经济技术开发区支行开户银行： 中国农业银行上海谈家渡支行银行账号：32050164233600000574银行账号： 03378800040004167 邮政编码：邮政