物业公众号租赁合同范本

物业公众号租赁合同范本物业公众号租赁合同甲方：（以下简称“物业公司”）地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“租户”）姓名/公司名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有并运营物业公众号，并愿意将其租赁给乙方使用，并且乙方同意租赁该物业公众号，双方本着平等互利的原则，达成以下合同：第一条租赁物业公众号的内容及权益1.1物业公众号的名称为：____________________。1.2物业公众号的主要功能和服务为：____________________。1.3物业公众号的运营权益包括但不限于：发布物业相关信息、提供在线客服、开展市场推广活动等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需继续使用物业公众号，租赁期满前应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日______元，共计______元。3.2租金支付方式为：（选择适用的方式）a)按年/月/日支付，于每年/月/日的______日前支付至甲方指定账户；b)分期支付，每期支付______元，共计______期，第一期支付于合同签订日起______日内，后续各期支付于每年/月/日的______日前。3.3乙方未按时支付租金的，应按应付金额的______%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为______元。4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，经甲方验收合格后，保证金将全额返还给乙方。4.3若乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除保证金用于弥补损失。第五条义务和责任5.1甲方的义务和责任：a)将物业公众号按照约定交付乙方，并保证其正常运行；b)提供必要的技术支持和维护服务，确保物业公众号的稳定性和安全性；c)协助乙方开展市场推广活动，提供必要的资源支持。5.2乙方的义务和责任：a)按时支付租金及其他费用，并保证支付资金的合法来源；b)合理使用物业公众号，不得利用其从事违法、违规活动；c)维护物业公众号的声誉和形象，不得进行损害甲方利益的行为。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2除非出现不可抗力或法律法规规定的情况，一方违约时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约金。第七条合同解除与终止7.1本合同期满后，如乙方不续租物业公众号，双方合同自动解除。7.2除非出现不可抗力或法律法规规定的情况，一方提前终止本合同时，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有相同法律效力。9.3本合同自双方签字盖章后生效，并持续有效至合同期满或被解除。甲方（