租赁会计处理概述

高级财务会计课程组1第四章租赁会计第一节租赁会计概述第二节承租人的会计处理第三节出租人的会计处理第四节售后租回的会计处理本章重点掌握：融资租赁的会计处理高级财务会计课程组2第一节租赁会计概述本节重点：租赁分类及其判断标准租赁会计涉及的主要概念一、租赁的含义及作用二、租赁的分类及判断标准三、租赁会计涉及的主要概念高级财务会计课程组3一、租赁的含义及本质（一）租赁的含义租赁：指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。传统租赁：主要指经营性租赁。现代租赁：主要指融资性租赁。现代租赁融资行为融物行为高庙级爆财区务跨会悠计月课疏程分组4（楚二皂）六租踪蝶赁国的犁作叙用解拳决垦资饮金巾短绵缺驼的陆困枝难减郑少臣资绝产按陈抗旧绘的集风甜险避苦免桌因糖通潜货宜膨衬胀跃而搞造执成厕的程损兵失降抬低悬筹烫资腔成酷本还抓款汗方肝式坐灵捏活照，救有淹利涂于载融绪资不只影粘响象权侧益绵负兆债蹦比臣例暑，宝提寨高倚表偷内胳融稿资丈机每会高费级惨财胖务尽会坦计邻课溪程宫组5二絮、腐租器赁弓的踏分旦类予及价其赔判见断挂标初准经日营激租政赁与矛租役赁子资扒产惭所尾有蔽权朴相乎关边的切一块切延风耐险背和挽报肾酬衫在蹦实射质撒上拳并茂未揪发为生耀转当移后的员租假赁缸，枪属童传湾统厚的耀一但般迹租锋赁得.融卧资衣租麻赁蛇：与甩租鸡赁物资镇产接所酒有送权辜相宪关舅的腿一池切因风垃险星和偶报长酬堂在蛇实星质近上沙都亮转害移秩给久了泻承附租苹人院的眯租染赁答，例亦疮称砍现锻代谎租趁赁忽。1窝.捡租似赁堆分唱类陵—投—泻基仔本吗分悄类高傻级每财饼务捐会柱计辟课药程枣组62姥.蜓五摘条腐判必断膏标昏准记—茂—丢满热足逝任羽意摩一昆条趋即爽为撑融辨资愤租讽赁在务租拦赁非期脊届赢满召时煌，爪租邪赁赛资羡产残的藏所吹有淘权害转联移湖给迁承望租邀人秧。在盐租竖赁催期孕届蒜满弹时贴，躬承乞租惠人尘有宏廉趁价由购毅买黑租己赁逐资晓产容的驾选骄择蓄权很。租困赁洗期丸占铃租肺赁免资尺产黎使仗用留寿伴命顶的河大往部监分萝。在丛租榆赁终开踪蝶始课日义的未最羡低锋租椒赁竞付捏款泡额澡和些最肚低抄租冠赁掠收蛙款客额跨的左现值绣几糖乎游相游当扮于敞租藏赁济开法始平日将租凑赁伪资鸭产膀的敌公处允锅价悄值周。租塞赁绪资膊产别性茧质寻特咐殊占，盆如碰果持不遍作眼较膀大近调我整您，名只终有尾承袭租炼人衡才甩能妈使用欣。下规面尸详呢尽匆阐闭述象…貌…二申、乓租纠赁担的致分暗类钟及阀其舰判注断裁标躺准高误级扫财程务望会解计牲课尚程好组7注残意洗两台者隔之骡间予的导区匹别旦…沃…关丧于的租拢赁踩分郑类该的婶判夺断弯标厅准第件一狠条层和原第新二乓条都：均庸以尘租至赁凭期烈满饶时鸡租只赁真资抖产扰所电有浪权廉是兼否助转障移砖为窃判倡断雷标邮准饥，在盖租诵赁愿期然满怎时仅：如扶果虾租扭赁博资谜产耍所互有暑权告发柜生傍了掠转某移疼，堆则发为除融遵资蛾租量赁防。如针果度租详赁疯资语产塞所盏有帮权门没叔发秧生辉转企移况，部则利为范经由营营租阀赁文。租锁赁串分联类福标航准煎具飘体倾剖周析高而级箩财侧务冒会锻计白课半程贞组8根萍据累第谁二巾条写判捞断殃标贵准阅，膨在钉租孤赁区期炼满沟时离，志租军赁饱资托产寸将有援偿低转荒移所浊有岭权倡。展但喷该发代层价匹非示常毛廉有价痰，爷远魄远苦低雅于虑该储租夺赁蜻资原产惹预抖期冲的洽公克允肉价臭值战，供因引此档，排在歉租颈赁俭开糕始魂日朋就狼可散以饺断桨定贴，站承知租判人茶必够将膝行店使孕租捧赁惑资蜜产窑的当这挣项轨廉捞价箭购预买络权菌。第政一弓条痰和话第蹲二斩条取：根劳据战第甚一滋条筒判扣断孤标罩准倒，扑在奋租较赁望期泥满亦时是，瞒租脸赁谣资确产崇将无瞧偿援转伟移所斯有蛇权旺。关怪于蚂租惹赁烦分诱类坟的足判难断壶标恢准高缩慧级恳财束务迫会眉计鸦课掌程矮组9第风三袜条柿：以改租犬赁石期钳占羡租杠赁享资集产咽使臣用摄寿腰命召为膝判霉断映标历准的：如酿果岸租振赁阳期搅占顷租事赁兔资宫产肯使溜用克寿木命奖的斑大名部浴分思，浅则鞠为径融伏资遍租样赁挠。如维果庭租壁赁逮期羞占伤租旱赁姜资霞产白使萝用好寿钉命漫的唇一催小绍部扬分拦，叮则宿为毛经架营缩慧租秀赁饰。关气于鬼租告赁念分盯类换判检断考标呈准炼的携解朽释注己意变：“妹租类赁项资且产累使柳用胳寿欧命挨”挺的楼含惊义“连大拘部大分踪蝶”碍的繁含朽义高锄级役财白务声会毫计尼课咸程通组1窗0关慌于庄租旅赁近分呀类钱判删断搅标帆准主的免解絮释第堪三战条表：租冷赁浇资农产井使破用骡寿婚命统：索指用剩铺余槽使箩用态寿威命希。筝如墙果上是线旧醉资驱产碎，受在狼其题对短外未租贵赁给时啄，夫已泰经揉使挪用耳的采寿事命尖不责能心超白过爬其等在稻全亭新服时梅预键计捏使蛾用粉寿科命智的续7薄5朗%锐。大皱部至分届：歇以驴7类5役%怨为弓参蓬考挨判途断男标蹈准林。抹即逢如抛果辛租江赁盒期坦占矛租驻赁缓资污产球剩挂余伏使遍用循寿千命汉的榨7俩5册%欣以屑上的，跨即敌可究认屈定气其殃为戴融劣资沙租庸赁野。注蝇意巩：宾上班述市7肃5缩慧%扎为任参兄考荡标朽准誉。高晌级级财掉务贝会盗计弃课育程沙组1咬1关哭于欺租赖赁槽分密类摸判骗断蜻标志准衣的挤解软释第鸦四刷条远：以脖最痒低智租幕赁侄收歌款剪额找/鲜付诊款比额逼与汇租复赁资资死产旬公唤允因价帐值秋的减价忆值谎之比咳为奥判蹲断捧标计准宁：如品果姑最铜低佣租选赁态收祖款骂额拖/巩付页款摊额除大线于密租动赁胜资铁产启公平允偶价哨值凉的谜9拉0姻%境，番则订为产融熄资纠租石赁清。否傅则徒，姿则感为悦经谋营倘租煌赁讯。注搅意顿：景上缴述酷9强0指%县为苏参呜考映标蛾准猎。高给级搜财数务渔会角计蓄课喜程聋组1刃2关缘瑞于伶租角赁趴分分类集判截断议标港准每的盖解返释第理五渠条服：以砖租贯赁传资躺产项的扰性畅质灰为瓦判末断验标酒准尚：如反果薪租朵赁皇资徒产蜘的炉性盈质号非仇常语特贸殊蹈，工通令常见只塑有认承帅租滥人矛才驴能象使壳用丛，迫那土么荡，四该态项纲租钓赁愧一量般高应堵被羊界士定眼为粥融拜资售租宁赁缺。如柱果蜻属恒于吧通乖用跳性话质江的蜂资惠产山，耐则右不剖能面按嗓照逮这姜条地标拦准各来赛判卡断榨。高缝级肃财亭务嫂会倡计垦课千程厘组1幼3四盖、尿租查赁悄会兄计宴涉崭及锯的的主柳要私概虑念租工赁渡期租吴赁佳开存始键日租饮赁痰期竭开疫始筛日初按始锦直以接掏费肿用租松金颠及血或荷有绞租渣金履甲约块成栽本资赖产彻余粮值担萍保极余茫值未孩担删保萝余菠值最旁低战租膊赁旨付纷款帐额最夺低椒租怎赁脉收铜款舰额租勉赁填内阅涵题利枝率租吴赁常投涛资葵净扛额租液赁炕会铲计脑涉径及镇的烂主酷要蛙概险念离包五括知：高菊级俱财咏务叙会隐计旅课猪程巨组1平4第蛛二撤节途承略租出人默的撑会泄计山处碗理一旺、承珍租稳人克融纠资失租占赁盖的乱确洪认翁与绑计蚊量二取、键承考租钥人顽经臂营烟租膜赁慎的遵确浴认日与蒙计贷量本胀节红重渐点项：承电租掠人窝融直资临租菠赁签的全核厉算高居级刃财鲁务榆会车计哗课衫程话组1枣5一飘、谎承述租岔人罢融饱资隶租责赁部的童确摊认教与涂计态量会送计残核递算符的垫主业要庆内流容租饺赁壤资饱产晕的见初指始举确事认屠及畏计升量初谜始盖直王接秀费裙用乓的爬处广理未抛确覆认英融积资数费鸣用假的疑核准算租他赁腥资询产明折掠旧窃的连计吸提履丛约映成探本填的笼处际理或牛有昏租放金勺的秃处肤理租籍赁话期猛届俊满额时吴租枪赁财资迁产远的孩处猎理承均租掌人径融材资摧租助赁阻的婆会鬼计扔核屿算刊的屠具闪体亦方妹法将…上…高售级良财姥务冠会侦计构课竟程截组1脚6（绸一告）子承丙租夜人气租巴赁玩资质产喝的博初绒始承确定认盗及蛙计困量计留算税最忌低卸租极赁抽付栏款悟额最夜低击租爹赁森付衫款甚额迫=编租坐金眼+假购柏买号金蛇额磁+元担双保障余用值计进算独最营低蛛租驴赁予付渗款滩额摄的渴现秘值现赏值躬折释现租率伴的嘉选葡择唯顺德序嫩：租苦赁哄内践涵圣利没率坦—尘合阁同枣利霉率忘—牙同声期贤银戒行娃贷目款闷利跨率会薯计疫核裹算稀要幼点：租扛赁嚷资册产鼓公师允询价塔值捆与哈最圆低岗租摊赁师付匠款茶额牛的奸现的值雄两适者视中赌的炊低舱者作绢为冷租责赁毙资是产孟的反入茄账质价滑值高规级袄财钉务凭会雅计剃课然程鼓组1饭7租井赁逆开滤始副日按会当计乓分蜂录裂：借挎：莫固遗定洁资币产疾—寒—统融谈资瘦租华入渴固古定改资猫产未扛确粉认积融对资时费聪用贷菜：励长拐期培应辞付斯款葡—远—独应绍付族融烘资士租稿赁愈款（雹一湖）障承猛租亮人涌租含赁供资愿产按的讨初效始宴确萝认吴及羊计伐量【国公盐允飘价扭值糊与易现丸值冒的倘低蔑者傻】【热差闷额章】【废最狐低絮租鲁赁短付都款币额穴】高常级毛财帮务农会锣计牵课响程颤组1指8（承二惩）猾初贱始外直浸接营费旺用学的浆处箩理初伯始其直蹲接透费蒸用杯：探指捏在珠租盲赁似谈颜判朵和爬签询订铅租弹赁种合甩同愉过利程勺中势发飘生遮的厌、锡可樱直饺接以归托属痰于擦租余赁春项厅目详的开费功用揉，睛如恒印雹花辫税垃、娘佣偷金输、孟律忌师万费抄、顺差条旅夹费别、口谈仅判描费猛等荡。初乎始瓣直羡接还费搁用躬应换在蚕租毙赁叫期促开立始厦日托计坊入沿租蛇入布资到产德价榴值弓：借楚：甘固据定太资粥产咱—旦—发融滥资哭租鹊入闷固享定吐资勇产贷薪：骂银脑行南存服款会碌计骡核兽算腔要秘点：高毒级坏财轰务洞会锋计遵课呼程缩慧组1迷9（碗三睡）损未获确协认桐融上资悄费眠用坏的女核粉算租秤赁泰期辩内钥，皆承且租斧人靠应宁于坟支恢付申租萍金顷的迟同听时龟，办按湿照鲁实崭际票利意率份法邀，绞计兰算期分羞摊逢“冰未参确乐认尚融蹈资拳费牛用件”它。实僻际醉利弃率讯的凡选随择东顺邀序扮如烧下戏：租吗赁航资雁产影以雕最诉低途租虏赁迹付绵款寸额赠的档现沙值预入爆账厚、宿且裁以暂内骆涵妖利更率夕折圣现脂的倒-滑-贷-股-卧以头内驶涵剖利稳率贤作姓为萄实志际吵利仙率顽；租叫赁镇资烘产登以鉴最赶低尿租崭赁税付射款寺额酷的搁现询值劣入慎账板、润且眼以生合绕同响利驰率惠折寻现珍的湾-居-尊-缎-条以匹合溪同摸利饮率钓作磁为酸实宽际踢利炉率灶；租屑赁特资办产佛以把最报低前租沫赁核付折款森额银的壳现应值茧入列账浇、泉且视以盟银财行谅同母期增贷阵款吐利拍率掉折兆现允的都-芦-陵-顿-哄以合银赚行朱同搜期叛贷休款睛利轮率孟作协为梁实布际达利淋率壶；租镰赁误资院产惊以械其描公蛛允完价俯值凡入偶账慎的粉-愧-奇-裁-游重讨新述计特算夜实识际气利删率河。高救级狭财冶务轰会蔬计决课遥程爪组2粪0与挖未碰确灿认榆融翁资岗费耀用里相聪关礼会跳计缺分澡录峡如桐下灵：借霸：喇长旬期岁应非付殊款应—券—演应谎付肤融员资孔租茎赁之款池【推每息期字租斧金坊】贷耻：枪银亡行赞存喷款借偏：翼在寻建保工绣程财休务姑费贸用贷抹：歪未粱确版认谈融连资出费接用寨【狠每全期把摊漏销丽额灿】（湖三蜡）话未坡确筹认怪融钟资笔费泡用燥的级核捎算高秋级望财驰务戏会著计草课格程铸组2区1（畜四自）暮融郊资源租象赁聚资财产魔折侍旧甘的脖计其提会灰计询核持算仿要种点：在敢租岛赁哗期逃内余，竭承栏租社人俊应荣对荐融粥资投租终入裹资驳产微计虾提裙折型旧丹。关夺于急折蜂旧慰期竿：屡一唇般财应幸为薪租余赁渗期判间系。挥但爸是德，屿如弱果临在率租吧赁厉开使始踪蝶日真即沈可厅断龟定蓄，援租取赁偷届赔满首时俘承贝租匪人智将膜会厦取严得搞该微项屑租灯赁秧资间产艘所刻有贿权命，攻则振折垮旧矮期挺应胖为门租誓赁结资班产激尚耐可好使歉用车年蚂限。关第于担折樱旧牌基做数灰：灯一键般撇应床为云融线资再租材赁知资哨产兰的织入宽账牲价喜值谦。倒但奴是央，耐如牢果自存栏在并承透租弱人醋担乎保宁余类值拜，姨则率应百将傲该钳担方保厕余剩值仅扣摧减翅。会暗计厘分慨录恋：蹦可至比岗照螺自楚有目固承定宣资营产常计早提恰折甜旧禾的蜂方查法州进薯行韵。高励级蛙财上务受会誉计蚕课猴程伞组2型2（固五唤）限履犯约俯成饶本豆的暑处温理会窑计助核帜算道要跑点：履亚约体成杠本甲指脱在乌租差赁并期教内挥为收租水赁横资梳产剧支塌付但的域各帮种杠使阅用夏成桨本登，晌如处技悉术麦咨敏询眼、飘服名务客费觉、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