物业智能化工程部供方管理办法_第1页
物业智能化工程部供方管理办法_第2页
物业智能化工程部供方管理办法_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业智能化工程部供方管理办法一、综述随着智能物业的发展，物业智能化工程部门在物业管理中的作用越来越大。为了确保物业智能化工程项目的稳定运行，供应商管理成为了至关重要的一环。本文将介绍物业智能化工程部门供方管理办法，以规范管理流程，促进供应商和部门的协作，提高物业智能化工程项目的质量。二、基本要求供方资质要求：供方需要取得相应的资质或证书，拥有必要的人员、技术和设备，并按时传递相关的任务完成证明材料。接受供方在某些特定情况下提供的代替材料，但必须通过管理部门的审核。质量保证体系：供方需要建立完善的质量保证体系，对材料、设备和工程施工进行全过程跟踪和管理。供方对物业智能化工程质量负责，并严格遵守国家、行业、地方的有关质量法规、标准和技术规范要求。安全管理体系：供方需要建立并执行完善的安全管理体系，保障供方员工的人身安全和环境安全。供方需要遵守国家、行业、地方的相关规定和规范要求，并在采取措施时，充分考虑项目现场的特点和情况。交付时间要求：供方需要保证交付时间准确无误，并且尽量缩短工期，提高效率。供方需要在交付前进行相关验收，并按合同约定履行相关义务。三、供方审查针对物业智能化工程项目，提供的供方进行审查，具体如下：提交供方文件：供方需要提供资质证书、生产、质量、安全等保证体系文件、施工方案等文件。审查时间：审查时间一般不超过3天。在特殊情况下，可适量延长期限。审查内容：针对供方提供的资质证书/执照、项目经验等进行核查，对供方能否满足项目需求进行评估。审查结果：供方审查结束后，按照符合性评定为准，确认供方是否能够为项目提供相应的物资或服务能力。四、供审合同审查供方并认为其符合项目要求后，物业智能化工程部门将与供方签订供审合同。供审合同在内容上应包括以下几个方面：供方的企业信息：包括供方公司名称、地址、联系方式等。项目信息：包括工程合同约定的项目名称、客户名称、工程地址、工程进度等。供货或服务内容：详细描述供方提供的材料品种、规格、数量或服务规模、事项等。供方的责任与义务：包括供方在工期、材料质量、服务质量、安全管理等方面的责任与义务等。合同价款：明确工作的总成本和按阶段支付的款项金额及时间安排。如有任何额外的工程或非工程费用，应一并列出。五、供方考核物业智能化工程部门将对供方进行考核以确保项目质量和效益，考核内容包括：工程质量：根据等级，考核工程、工作质量和完工文件等情况。工期管理：考核工程建设进度和各项施工计划的有效执行情况。3.工程安全管理：考核是否遵守安全规范和现场管理规定。供方配合度：考核供方对工程管理的配合程度和工作态度。服务质量：考核供方提供的售后服务和质量。根据考核结果对供方进行评估和分类，并将对供方的评估结果反馈到其它物业项目中进行参考。六、结语物业智能化工程部供方管理办法旨在规范供应商管理流程，提高物业智能化工程项目的质量和效益。通过供方资格审查、合同签订和考核等环节，确保供方的资质、质量保证体系、安全管理体

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论