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文档简介

大厦装管理制度前言大厦装管理制度是指针对大厦装修、装饰管理的相关规定和要求。为了保证大厦装修、装饰的质量和安全，加强大厦的管理，制定了本大厦装管理制度。本制度的实施，可以帮助大厦管理人员及业主了解大厦管理的要求，促进大厦装修、装饰工程的顺利开展。一、总则适用范围：本管理制度适用于大厦装修、装饰等活动的管理。遵守法律法规：在大厦装修装饰等活动中，必须遵守国家相关法律法规和有关规定。管理原则：大厦管理人员应坚持“安全第一，质量第一”的管理原则，保障大厦装修装饰的质量、安全与环境的统一。二、大厦装修的准备工作设计方案：在进行大厦装修前，应制定详细的设计方案，并由有关单位进行审核和批准。设计方案应符合国家相关法律法规和标准，保证大厦的质量和安全。施工计划：在进行大厦装修前，应制定详细的施工计划，并经有关单位审核批准。施工计划应包括施工进度、施工工程量、施工工艺等方面的内容，保证施工的科学性和可行性。施工人员：在进行大厦装修前，应对施工人员进行严格的考核，确保人员具备足够的专业技能和经验，同时进行安全教育和专业技能培训。材料及设备：在进行大厦装修前，应对采用的材料和设备进行全面检查，确保材料和设备符合国家相关法律法规和标准。三、大厦装修的施工管理现场管理：大厦装修施工现场必须由专人负责管理，确保施工现场整洁、安全、无障碍和良好的秩序。安全管理：大厦装修施工期间，必须确保人身、财产安全。在进行危险化学品、危险设备的施工时，必须符合有关安全规定，采取必要的安全防护措施。质量管理：大厦装修施工期间，必须严格按照设计方案和施工计划进行施工。施工过程中，应严格控制质量，确保施工质量达到设计要求。环境保护：大厦装修施工期间，必须采取有效措施，控制施工对环境的影响。如噪音、污染等。四、大厦装修竣工验收功能性验收：对已竣工的大厦装修进行功能性验收，确保各项功能正常，并符合国家相关法律法规和标准。安全性验收：对已竣工的大厦装修进行安全性验收，确保人身、财产安全。对危险化学品、危险设备等进行特别验收。环保验收：对已竣工的大厦装修进行环保验收，确保对环境的影响符合国家相关法律法规和标准。五、大厦装修管理费用大厦装修管理费用应纳入物业管理费用或业主公共维修资金。大厦装修管理费用的使用，应按照业主大会或物业管理公司的管理规定进行。六、附则本管理制度的解释权归大厦管理人员。本管理制度自颁布之日起生效。结语大厦装管理制度所制定的规范和要求旨在保障大厦装修、装饰和管理的质量和安全性，加强大厦的管理。大厦管理人员

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