项目景观绿化工程施工承包合同

景观绿化工程施工承包合同发包方（全称）：****************置业有限公司（以下简称甲方）承包方（全称）：************园林绿化工程有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。第1条工程概况1.1工程名称：*************************景观绿化工程1.2工程地点：******************************************1.3工程简况：绿化工程主要有乔木、灌木、花卉及草坪等；景观工程主要有广场铺装、景墙、流水景墙、花架、景亭、台阶、台阶栏杆、树池、花池、坐凳等；电气工程主要有室外照明电缆敷设、灯具（庭院灯、路灯）安装、配电箱安装及电气接地；给排水工程主要有绿地浇灌系统及阀门。第2条工程承包范围工程承包范围为***************招标文件及其答疑范围内的景观绿化工程，具体如下：绿化工程：包括施工图纸范围内的整理绿化用地、苗木的全部采购、运输、种植及后期的养护管理等；本次只包括各微地形处的土方回填、其余种植土更换及回填均不在承包范围内。景观工程：包括景观施工图纸中所示所有道路铺装、广场铺装、休闲亭、观景平台、花架、坐凳、流水景墙、特色树池、亲水休闲凉亭等园林建筑及小品和自行车棚、电动车棚下的基础和铺装等；本合同不包括垃圾桶、自行车棚、电动车棚的制作与安装、组团间的沥青道路及道路两侧的路侧石。电气工程：包括施工图纸范围内的埋地电缆的电缆沟开挖、回填、夯实，电缆的采购及敷设；灯具、配电箱的安装、调试等（灯具、配电箱、变压器为甲供材）给排水工程：包括景观图范围内的各种管道沟的开挖、回填、夯实，管材的采购及敷设、喷头、阀门的采购及安装、潜水泵等设备的安装、铺设排水板、砖砌雨水口、雨水井、管道的消毒、冲洗及试压等（其中在B6、B7住宅楼北侧道路中的14个雨水口和相应的管线均不在此次合同承包范围内）。第3条合同价款：3.1合同承包方式:3.1本工程合同总价为人民币（大写）：贰佰伍拾叁万元整(￥：2530000.00元)。；承包方式为招标文件及答疑范围内的工程内容造价一次包死，不再调整。3.2签证变更的预算编制依据：园林建筑预算编制执行《河南省建筑和装饰工程单位综合基价》（2002版）、园林安装执行《河南省安装工程单位综合基价》（2003版）及相关配套文件和省、市有关造价管理文件，园林建筑、园林安装部分按短途三类工程取费，园林建筑部分利润按6%计取，园林安装部分利润按38%计取。材料价格按2008年2季度信息价计算，信息价中不含的按甲方书面确认的中档价格进行计算，变更和签证的价款在结算时给予甲方优惠8.9%。景观苗木部分以综合单价的形式报价，（其中综合单价已包含苗木的采购、运输、栽植、养护、大规格乔木的支撑、草绳绕干、特殊季节栽种时的各项保护措施、管理费、利润、税金等各项费用），施工组织措施费中不计取材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工费、社会保险费。税金按国家规定的计取，其它均不计取，也不计取大型机械进出场费；3.3甲供材包括：雕塑、花钵、儿童设施、健身器材、灯具、配电箱、潜水泵、观赏石、铸铁井盖、雨水口的单联雨水箅子3.4乙供材料中由甲方指定品牌和档次的材料有：铺装及装饰面材、木材（防腐木）、给排水管材、电缆、阀门、喷头（水景景观中的）3.5合同价款的组成：3.5.13.5.23.5.33.5.43.6上述设计变更或工程签证价款，取费标准按第3.2条执行，信息价中没有的材料价格，按甲方确认的市场价计算。设计变更和签证的价款，结算时给予甲方8.9%的优惠，由甲方确认市场价的材料价款，结算时计入税前，不再优惠。第4条合同价款支付4.1工程款支付方式：所有工程款以转帐支票支付。4.2付款方式：按形象进度以下列比例付款：第一次付款：景观构筑物主体及铺装基层完成，面层装饰部分开始、大规格苗木栽植完成、部分矮灌木进场时支付至合同总价款的50%；第二次付款：园林景观工程（园林建筑部分及园林安装部分）施工完毕按其在合同总价款中占的比例支付至合同价款的80%；园林苗木部分在所有苗木栽植完成后，按其在合同总价款中占的比例支付至合同价款的70%；第三次付款：工程竣工通过竣工验收、竣工资料齐全、园林苗木部分进入养护期时，园林景观工程（园林建筑部分和园林安装部分）决算后按其在合同总价款中占的比例支付至合同价款的95%；园林苗木部分按其在合同价款中占的比例支付至合同价款的80%；第四次付款：甲方留取园林景观工程（园林建筑部分和园林安装部分）决算价款的5%作为质量保证金,甲方自工程竣工验收合格满一年后如无质量问题，无息结清。（如因质量问题，乙方未及时履行维修义务，甲方代其维修所发生费用，应从质保金中扣减）；园林苗木部分留取20%做为养护保证金，在壹年养护期结束苗木成活率达到100%时，无息结清。（在养护期间，出现苗木死亡，乙方应无偿对已死亡的苗木及时进行同等规格的更换，若乙方未及时履行更换维修义务，甲方代其更换所发生的一切费用应从养护保证金中扣减。）4.3每次付款时甲方扣乙方现场发生的水电费用及其他应扣款项。4.4每次付款时，乙方需向甲方提供合规合法的足额发票，否则，甲方有权拒付工程款，由此产生的后果由乙方承担。4.5履约保证金的返还：本工程施工完毕，十日内无息返还给乙方。第5条合同工期5.1合同工期总日历天数90天。具体开工时间以现场完全具备施工条件，甲方书面通知为准。5.2因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认，可以顺延工期，但不调整合同价款。5.3甲方要求乙方节假日期间正常施工，并保证特殊季节（麦收及秋收）期间的施工正常进行。甲方将根据乙方所报施工组织计划考核施工单位，每停工一天给予乙方合同总价款5‰的罚款。5.4因重大设计变更或甲方原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期。因乙方原因造成停工，不得增加工期。第6条双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方指派***为现场代表，负责合同的执行，并负责6.1.2提供施工现场的场地、施工用水、电源。负责协调6.1.36.1.46.1.56.1.66.1.76.2乙方责任6.2.1乙方委托*****为现场代表，负责施工期间的施工质量、安全文明施工和协调工作中发生的有关事宜。6.2.2施工中严格执行国家施工规范、安全操作规程及防火消防、环境保护等规定。6.2.3妥善处理与现场施工的其它承包商关系，配合甲方协调处理施工中发生纠纷与矛盾，保护其它承包商的已完工工程，因野蛮施工造成损坏时由乙方负责恢复原状，并承担所发生的费用。6.2.4乙方采购材料的约定：乙方采购材料必须按照施工图纸设计要求并应先报甲方，由甲方认可后方能进场，因使用不合格产品造成甲方损失的，乙方负责全部赔偿。6.2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品及一切设施进行保护并承担相应费用。6.2.6承担本工程施工中所发生的水、电费及相应的线路损耗。6.2.7开工前3天，乙方须提供详细的施工组织设计方案（含机械设备、人员、材料进场计划），并经监理和甲方代表书面审查同意后实施。6.2.8乙方在施工过程中禁止将所承包的工程转包或以肢解的方式分包给其他人。6.2.9保证施工场地清洁卫生，符合环境卫生管理的有关规定。第7条质量标准7.1工程质量标准：全部工程必须根据建设部《城市园林绿化养护管理标准》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《建筑安装质量检验评定统一标准》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。7.2进场的所有苗木必须生产健壮、树冠优美、带合格泥球，并确保是无伤、无病、无残、无虫、不枯老的全冠苗，经甲方现场工程师及监理检验其规格、质量和数量，书面认可后方可种相植；检验不合格的，乙方负责无条件调换，因此发生的费用由乙方承担，外地购进苗木必须具有检验报告，否则不得使用。7.3乙方所采购进场的播种用苗坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率。不得有病虫害。自外地引进的种子应有检疫合格证，发芽率达到90%以上方可使用，如发现乙方将不符合要求的种子用于工程，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。7.4种植材料、种植土和肥料等，均应在种植前由甲方、乙方和监理工程师按其规格、质量分批进行验收。工程中间验收应分别填写验收记录并签字，否则不得进入下一工序。7.5各类石板、块石、条石、木材等材料的强度、色泽和加工精度达到设计要求，棱角完整、无翘曲，安装密实、牢固、平整。7.6土方工程应满足本工程设计要求及甲方要求，回填土应满足绿化种植要求，土方来源需征得甲方同意。7.7材料应有合格证、质保单并且符合施工图纸和规范要求，并由甲方及监理单位验收认定后方可用于工程。7.8乙方应积极接受甲方、监理工程师对工程质量的监督管理和指挥协助调。7.9甲方和监理工程师对材料质量的认可并不意味着乙方对其所购材料的质量责任的免除。第8条安全文明施工8.1乙方应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并对工人加强安全文明教育，因非甲方原因造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故等责任，均由乙方承担，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。8.2乙方负责办理施工场地的交通、环卫施工噪音等相关手续。施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定而造成的罚款和发生的费用由乙方承担。8.3乙方应无条件服从主体施工单位对施工现场、施工进度配合、成品保护等方面的统一协调管理并与之密切配合。8.4乙方应保护好场地内已建好的其他工程，如有损坏，其经济损失由乙方承担。第9条安全责任乙方必须严格按照施工操作规范规程施工，乙方对其施工现场的安全负全面责任，不管乙方是否投保，乙方对其在施工现场的人员、材料、机械及第三人的安全承担全部责任。工程现场移交乙方后发生一切安全事故均由乙方承担责任，给甲方造成经济损失的，乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。第10条成品保护10.1乙方应做好施工过程中的成品保护工作，所有饰面工程在验收时必须表面清洁并表现材料本身原有色泽，因成品保护不力造成的损失由乙方承担（含第三方给乙方造成的损失），乙方不得因此原因向甲方提出任何要求。甲方发现乙方成品保护不力，甲方有权另行安排成品保护及清洗修护，所产生的费用从乙方工程款中扣除，甲方发现乙方成品保护不力二次，有权解除合同，并要求乙方支付违约金1000元/处。10.2乙方在施工过程中应对甲方已提供的地下管线、邻近建筑物及已完工产品采取各项切实有效的措施（保护费用、施工现场外围护等费用由乙方承担）。不得损坏或污染地下管线，周围建筑及已完工产品，如由于乙方的施工原因或未经甲方同意擅自施工而造成的损失由乙方承担。第11条竣工验收11.1工程竣工后，乙方以书面形式通知甲方验收，甲方接到验收通知后7日内组织验收，甲方接到通知后10日内未组织验收，则视为自动验收合格（甲方认为不具备验收条件并书面回复除外）。11.2已竣工未验收的工程，由乙方负责成品保护。11.3乙方应严格按郑州市《建筑安装工程资料管理规程》的规定及时、完整、准确、齐全地编制竣工资料，在甲方验收后10天内，乙方向甲方移交竣工技术资料2套。第12条质保期及养护期12.1工程质量保修，按中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行，本工程硬质铺装工程质量保修期壹年，绿化工程养护期为壹年，自工程完工验收合格之日起计算。12.2在保修期后，因乙方偷工减料或使用不合格材料而造成工程质量不合格时，甲方有权无限期向乙方追溯违约责任。、12.3养护期内乙方负责绿地的日常种植养护、种植、修剪、施肥、防病虫害、灌溉、覆土、树木扶架、间苗、补植、卫生保洁及各种设施的维护保修和更换，并接受甲方的日常检查。12.4在施工及养护期间，绿化工作的管理与养护以及任何缺陷的修正与弥补，均是乙方的责任。12.5养护要求：12.12.12.12.（1）经常性除草；（2）按园艺方法进行修剪、栽培；（3）需要时经常浇水；（4）养护期施肥计划、管线、设施等维护计划；（5）经常施加农药及防治病虫害；（6）经常防范人为的破坏和牲畜的践踏、啃咬；（7）补植枯死、损坏或丢失的树木花草；（8）经常清扫及清除垃圾、保护表土；（9）派专人负责卫生保洁；（10）各种设施的维护、保修和更换；（11）应有明确的日常管理及养护质量保证体系。12.5.512.12.12.6养护期满办理正式移交手续。12.7当乙方不认真履行以上义务时，甲方将有权另行安排养护工作，养护费从乙方工程款中扣除，且质量保证金不予退还。第13条违约责任13.1除不可抗力外，甲、乙双方严格遵守本合同的条款，否则违约者必须承担违约的责任。13.2乙方提供的产品和品牌、规格、型号等与本合同约定不符合的，视为乙方违约，甲方拒绝验收，乙方除应无偿调换合格产品外，每次还应并按本合同固定总价的5%应向甲方支付违约金。13.3甲方应按本合同付款方式的规定拨付工程进度款，若因甲方未按合同规定，拨付工程款造成工程的停工，由甲方承担责任。13.4乙方违约致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，乙方所有人员必须在一个工作日内撤离现场，所有损失乙方自己承担，并按合同固定总价的20%向甲方支付违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。13.5乙方未能如期竣工的，每推迟一天，乙方每天按本合同固定总价的5‰向甲方支付违约金。逾期超过10天，甲方除有权解除合同外，有权要求乙方支付本合同固定总价款20%的违约金。13.6乙方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包或分包给其他单位。如发现有转包或分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由乙方承担。13.7甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方在隐蔽工程施工前2天应通知甲方，甲方按时参加隐蔽工程和中间工程验收。甲方要求复检时，乙方应按要求办理复检。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复检不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延