装修、装饰工程清包合同

*******有限公司综合服务区办公楼、辅助用房装修、装饰工程清包合同甲方：*******有限公司（以下简称甲方）乙方：********装饰工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关合同法规，经双方友好协商，就甲方综合服务区装修、装饰工程，一致同意签订本合同，共同遵守：承包范围：办公楼1—5层，辅助用房1—3层室内所有装修、装饰；及甲方指定的装修、装饰范围。承包方式：实行清包，乙方包工不包料。施工工具及设备由乙方自备。计价方式：根据施工内容，且经双方认可的清单报价表进行计价。（清单报价表附后）合同工期：自2008年6月20日开工至2008年9月30日竣工，共计10付款及结算方式：工程合同签定后七日内，甲方支付给乙方10000元人民预付款。此预付款做为工程款并在工程结算时扣除。进度款支付采用月计量支付方式，每月按实际完成工程量的70%支付进度款，每月的25日，乙方向甲方提交已完工程量的报告供甲方审核。3.工程最终结算金额以各工程项目实体发生并经甲方认可的工程量为准，并乘以清单单价，增加项目附于其中，最终一并汇总成结算总金额。工程竣工经甲方验收合格并办理结算后，甲方支付乙方至结算总金额的90%，留10%的质保金，保修期为一年，无质量问题，期满30天内付清尾款；材料采购及领用制度：工程材料由甲方采购并保管，乙方施工中领用材料，需上报材料名称、规格型号、数量及拟将使用人工程部位。交由甲方审核，经签认后，由乙方专人凭单据领用材料，并做好相关记录。施工中，乙方不得携带任何材料出场，若发现此类情况，按材料价格加倍从乙方人工费中扣除。质量要求：本工程质量按照装饰工程施工验收规范及各有关规定标准，工程质量要求达到一次验收合格，若达不到上述标准，乙方须无条件返工，直至达到验收合格标准，所造成的费用支出及工程延期由乙方自负。双方责任甲方责任：甲方现场代表负责整个工程的监督及协调。甲方施工管理人员负责对整个工程进行全方位的跟踪管理，监督乙方材料的使用、工程的施工质量，并有权对乙方不符合规范要求的施工工艺及方法要求做返工处理，由此发生的材料及人工费等均由乙方承担，工期不予顺延。负责施工中用电接口。乙方责任：乙方项目经理始终坚持在施工现场，负责解决工地的一切事宜。负责全面履行合同中的任务和责任，负责编制施工组织设计、施工工艺报甲方审核批准，并严格按照批准的施工方案、甲方审定的图纸说明、变更通知说明及相关施工验收规范组织施工。负责日常施工技术、施工安全及生活管理各项管理责任，严格执行国家有关操作规程，应确保安全无事故，服从甲方的安全管理。若施工中造成人员伤亡和机械设备事故，由乙方承担全部损失和一切责任，与甲方无关。施工中服从甲方现场管理人员正确指挥。乙方从甲方领用至施工现场的材料应妥善保管，并在施工中合理使用甲方供给的材料，施工中材料的损耗控制在国家定额规定的范围之内，如超出定额规定以及发生材料损坏、遗失或浪费，一经核实，甲方有权责令乙方赔偿及罚款，乙方无条件接受。材料进场乙方应验收所购材料的质量，发现质量问题应及时向甲方提出，如在施工中及施工结束后才发现材料有质量问题，则由乙方承担相应的责任，并承担费用。负责已完工但未交付甲方的工程保护工作，交付前发生损坏由乙方自行修复，工期不予顺延，并承担费用。乙方施工工具及设备应保证其安全性和良好的使用性，并承担施工工具及设备的保管及维修。第九条：工程交工验收：工程交工验收，应按施工图纸及说明书，图纸会审记录，有关变更的书面文件进行。工程竣工后，乙方负责组织有关单位进行验收。工程质量、内容、工期符合相关规定及甲方要求的，双方在《竣工验收说明书》上签字盖章即生效，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交一份。如验收不合格，乙方需进行返工或修补，完毕后再进行验收，直至达到符合验收标准的要求为止。隐蔽工程应在隐蔽前48小时，由乙方申请验收，甲方应在24小时内到场检查，检查合格后，乙方方可隐蔽。第十条：其它事项：1.本合同受《中华人民共和国经济合同法》保护，具有法律约束力，未经双方协商同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.甲方支付的费用中已包括社会保险费、劳动保护费和综合管理费等为本工程完成的一切费用。3.乙方应按照《劳动合同法》规定，履行用人单位对其劳动者的义务，与之及时建立劳动关系，按月发放劳动报酬，按时缴纳养老、医疗、工伤等社会保险费。支付所发生的经济补偿。4.工程质保期为一年。质保期内，因施工原因而引起的质量问题，乙方无条件进行修复。5.乙方负责施工过程中及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，乙方负责场内建筑垃圾清运，经甲方认可后方可离场。6.如施工过程中发生增加项目，双方应办理相关签证，并作为结算时的依据。7.本合同条款自签订之日起生效，至保修期期满之日起自然失效；8.本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本合同壹式陆份，甲乙双方各执叁份，双方签字盖章后生效。10.本合同附清单一份，为合同的有效组成部分。甲方：*********有限公司乙方：*********装饰工程有（盖章）