毕业论文-小区物业管理信息系统 3

兰州理工大学继续教育学院平凉信息工程学校函授站毕业设计说明书小区物业管路系统作者：马登强王新伟景源学号：xxx学习形式：函授专业班级:计算机网络技术指导老师:郭小平ﻬ摘要管理信息系统(MaｎagemｅnｔInformationSystems简称MIS）是60年代在欧美新兴起来的计算机应用学科。目前,由于开发高质量MＩS的能力大大落后计算机硬件日新月异的进展，但竞争激烈的社会对MIS发展和完善需求在不断地增加,MIＳ现在已经深入到我国的各行各业。本软件的前台设计由VisｕalBasｉc实现。利用SQLSeｒver2000用户界面工具进行数据库的创建和管理。本系统界面设计大方、简洁、实用、操作简单方便，是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总，实现房产、客户等小区的智能化管理，提高物业管理的效率。关键词:小区物业;物业管理系统;VisualＢasｉc;ＳＱＬSerｖｅr２０00；ＡＢSＴRＡＣTMIS(ManａgemenｔInformatｉonＳｙｓtems)ｉs6０ａｇｅｓiｎEuｒopeａndＡmerｉcaｎｅwlyarisencomputerａｐｐlicatｉｏnｓciencｅ．Nｏw,deveｌopｉngabiliｔyｏｆthehｉｇhquａnｔityMＩＳｃｏnsｕmｅdlyfallｂehinｄthecoｍｐuterhardwａｒe’sthecoｎtinuouｓchanｇｅｓ,butthｅneedｔoimproveMIScoｎstaｎtlyincｒeasebecauseｏｆｔhesociｅｔyｃｏmpetiｔiｏn,andｔｈeMIＳisaｌreadydeepｎｏｗinｔoourcｏｕnｔｒyseverytrade.TｈeforegrｏｕndofｔhesoｆtwａrｅiｓｃarｒieｄｏｕtbyVｉsualBasｉc6.0.UsingtｈeSQＬServer２0０0customｅrｉｎteｒfａcetoolｔｏｃｒｅateandｍａnagethedatａｂase.Thisｉnｔeｒｆaceoftｈeｓｙstemisgｅnerous,ｐｒactｉcal,withsimpleoperａtionalｍethｏｄ,aｎditisalｓoaｓoｆｔｗａｒecｏmpleｔesuｉtｉngtheｃｏｍmoｎcommunitｙpｒopｅrtybuｓiｎeｓsmanａｇeｍent.Ｉtsynｔhesizｅstherｅｑuｉrementaｎｄbuｓinｅssmｏdeofthemanｙpropertymaｎａgemenｔｃｏmｐanｙｉｎdesｉgｎiｎgｐreｓess.Iｔreaｌizedtheｅstabｌｉshmｅntoftheinformationｄａtabaｓeofｔhｅｄiｓtrictaｎdcｏllｅｃｔｉng，staaｔiｓtｉcs,gatheringofdｉffeｒenteｘpeｎseｓ.Itｃａｎreａliｚｅｔｈemａnａgemenｔofhｏｕｓeprｏperty,customeｒinａsmaｌlareaofinhabitaｎcｙ.Aｎdinｃreaｓｅｔhｅeｆfciencyｏｆｐertymanaｇement.Keyｗords:Ｃoｍmｕnityｐｒoperty；Ｐropertymaｎaｇｅmeｎtsystem;VｉsualBasic6.0;ＳQＬSeｒｖer2000;

目录TOC＼o＂１-３"\ｈ\ｕHYＰEＲLINK\l_Toc２1747前言ﻩＰAGERＥＦ_Toc2１7４7１HYPＥRＬIＮＫ＼l＿Toc2042４第一章系统的概述ﻩPAGＥRＥF_Toc204２42HＹPＥRLINＫ\l_Toｃ186061.１系统研究的目标和应用背景 PAGＥREF_Ｔoc１860６2ＨＹPEＲLＩＮK＼l_Ｔoc３０８４31．１.1系统研究的目标ﻩPＡGEREＦ＿Ｔｏｃ３0８43２HＹPEＲLＩNK\l_Toc2１89７1.1.2系统的应用背景ﻩPＡGEREＦ_Toc２18973HYPEＲLＩＮK＼l_Ｔoc13271.2系统研究的设计要求ﻩPAGEREF_Ｔoc１3２73HYＰＥRLINK\l_Tｏｃ1５67５1.3系统的运行环境 PＡGEＲEF_Toc156７53HYPERＬIＮK\l_Toc11７201.３．1硬件环境ﻩＰＡＧEREF＿Toc１17２03HＹＰERLＩNK\l_Toｃ２３031.3.２软件环境 ＰAGEＲEF_Tｏc2３034HＹPEＲLIＮK\l＿Toc1９44３第二章系统的可行性研究 PＡＧEREF_Toｃ19４435HYPEＲLINK\l_Toｃ1３２46２.1技术可行性研究ﻩＰAGEREF＿Toc1３246５HＹPERLIＮK＼l＿Ｔoc79632.2经济可行性研究 ＰAGEREF＿Toc７9636HＹPＥRLINK\l_Toｃ５8１５第三章系统的分析 PAGＥＲEF_Toc58１58HＹPEＲLIＮK\l_Toc2380８3．１系统的需求分析 PAGEREＦ_Ｔoｃ2380８８HYPERLINＫ\l_Toc133713.1.1需求分析的任务 ＰAGＥREＦ_Tｏc133718HYPERLINＫ\l_Toc23５4１3．1.2需求分析的方法ﻩPAGＥREF_Ｔoc23５419HYPERLIＮK＼l_Toc65２13.２系统的功能分析 PＡＧEREF_Tｏｃ652１9HＹPＥＲLINＫ\ｌ_Toｃ1946７第四章系统的设计 ＰAGERＥF_Toｃ194６7１3ＨＹPEＲLＩNＫ\l＿Toc5９９３4．１系统的设计目标 PAGEREＦ_Toｃ59９313HYPERLＩNK\l_Toｃ242544.2系统的总体设计ﻩＰAGEREＦ_Toc2４25４13HＹPＥRLINK\l_Toc21５９６4.2．1系统的功能设计ﻩＰAGEREF_Ｔoc215９613ＨYPERLINK\l_Toc30９4１4.2.2系统的模块设计ﻩPＡGEREF＿Ｔoｃ３094114HYPＥＲＬINK\l＿Toc６9７4.2.3系统的总体结构设计ﻩPAGERＥF_Ｔoc69７1４HYPＥRLＩＮＫ＼ｌ_Toc１04264.３系统的数据库设计 ＰＡGEREF_Toc１0４2617HYPERLIＮK＼l_Toc１201０第五章系统的界面及编码的实现ﻩＰAGEＲEF_Toc120１０24HＹPERLINK\l_Toc1０9915.１系统界面设计ﻩPＡGEREF_Tｏc１0991２4HYPＥRLINK\l_Ｔoc260０35.1．1加载系统及用户登录部分 PAGERＥＦ_Toｃ26003２4HYPＥRLINK\l_Toc230985.1.2系统主台平台部分 ＰAGＥＲEF_Ｔoc2３09827HＹPEＲLＩNK＼l_Toc15487５.1.３主窗体调用各个模块部分ﻩＰAGEＲＥＦ_Tｏc1５4８728HYPEＲＬINＫ\l_Toc２872５.2系统代码设计 PAGEＲEF＿Tｏc２８７2５7HYＰERLＩＮK＼l_Ｔoｃ２3５２3第六章系统的测试ﻩPＡGERＥF＿Ｔｏc2352３58HYPEＲLINＫ＼l＿Toｃ69２76.1实施环境和工具的比较选择ﻩPAGERＥF_Toｃ69275８ＨYPＥRLＩNＫ\l_Toc212346.2编程环境、工具、实现与数据准备概况ﻩPAGＥＲEF_Toc21２３４58HＹPＥＲＬINＫ\l_Ｔoc287396.3系统测试概况ﻩPAGＥREF_Tｏc２873９59HYＰＥRLINK\l_Toc66１26．4系统转换方案及实现概况 ＰAGERＥＦ_Tｏc661260HYPＥRLINK\l＿Tｏc26４3６6.5系统运行与维护概况ﻩＰＡＧEＲEF_Toc2６436６0HＹPERLINK\ｌ＿Toc298１５结论 PＡGEＲＥＦ＿Ｔoc2９81５62HYＰERLＩNK\ｌ＿Toc1２４20参考文献 PＡGＥＲEF＿Ｔoｃ1242063HYPERＬINＫ\ｌ＿Toc17627附录Ｉ源代码摘录ﻩPＡGＥREF_Ｔoc1７６2764ＨYＰERLＩNK\l_Toc５133附录Ⅱ文献翻译ﻩPAＧＥREF＿Tｏc513368HYPERLINK\l_Tｏc4２92谢辞ﻩPAＧEREF_Ｔoc４29272前言本软件使用MｉcroｓｏftVｉsualＢasic６.０进行编写。数据库技术的产生与发展源于对于数据的组织与管理。数据库技术是数据管理的技术,它随着数据管理任务的需要而产生于20世纪6０年代中期。这是一门综合性技术,涉及操作系统,数据结构,算法设计和程序设计等知识。数据库技术的基本思想是对数据实行集中,统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。一个好的管理信息系统的建立必须要以一个好的管理基础为前提。本物业管理系统的开发，是为了规范住宅小区的管理工作,为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。适用于管理以下物业:房产业主、住宅群体、智能小区、各类小区等等。使用计算机进行小区物业信息的处理优点如下:及时信息交流,改善服务质量,通过本系统对小区物业管理信息的规范管理，可以及时的掌握业主们的需求,并根据需求有针对性的改进业务，以提高服务质量。方便查询,提高工作效率。随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境要求日益提高,尤其是对居住环境不断提出新的需求，为了适应这种形式,小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。第一章系统的概述１．1系统研究的目标和应用背景１.1.１系统研究的目标本系统介绍了小区物业管理系统的实现。它是小区现代化的管理手段。智能小区开始建设的同时应该遵循"管理是保障"的原则,没有高质量的住宅小区智能化管理,就不可能充分发挥住宅小区智能化的功能效果。科学高效的管理是智能化的真正内涵，简单的硬件拼凑对于智能小区的实际应用是缺少实际意义的。为此,作为小区的实际管理者-物业管理公司应该运用现代化的计算机管理手段,使物业的硬件管理结合软件管理，为物业管理走向现代化、制度化与规范化创造条件。在本系统中，我对整个系统模型的分析与设计,以及整个数据库模型的分析与设计有了一定的了解。物业管理软件的设计从低到高有三个层次：第一个层次为单项数据处理，模仿手工管理方式,多用于简单的事物性工作,这是目前国内大多数物业管理公司所处计算机应用水平;第二个层次是数据综合处理，此时计算机应用呈现网络化和实时处理特点，已经具备部分提高物业管理效率的特点；第三个层次则是管理信息系统,此时信息论、控制论、系统工程等优化理论在软件程序中得以运用，计算机网络和数据库的建立,使计算机有管理某个单一系统发展成全面的管理系统。系统集成能力的高低和决策分析功能成为衡量此阶段物业管理软件水平的依据。我们下文讨论的物业管理软件的设计就是第三个层次的软件设计。本系统介绍了小区物业管理系统的实现。它是小区现代化的管理手段。智能小区开始建设的同时应该遵循＂管理是保障＂的原则，没有高质量的住宅小区智能化管理，就不可能充分发挥住宅小区智能化的功能效果。科学高效的管理是智能化的真正内涵,简单的硬件拼凑对于智能小区的实际应用是缺少实际意义的。为此，作为小区的实际管理者-物业管理公司应该运用现代化的计算机管理手段,使物业的硬件管理结合软件管理，为物业管理走向现代化、制度化与规范化创造条件。１．1．2系统的应用背景近年来，随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求。在此前提下，我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区。但是许多智能小区都存在搭好了平台却没有智能化的软体在上面运行的情况，或者说缺少现代化的管理手段。１．2系统研究的设计要求（1）对小区所有房屋资料的录入和增,删，改,查询等功能的实现,这是一个小区管理的基础，小区管理都是基于该小区的房产资源而产生的。(2)对本小区内住户的详细资料的管理,包括增，删,改，查询等功能的实现,这也是物业管理产生的基础,物业管理都是相对该小区的所有住户而言的。（3）有了上述资料后,需要实现实质性的物业管理，本系统主要实现物业设备管理，仪表包括水，电,煤气表数据管理,收费管理，住户投诉管理，住户报修管理,设备维修管理，停车场管理,这些基本的物业管理功能构成了小区物业管理的主体，其中与住户密切的是仪表数据和收费管理,仪表数据管理模块管理每个住户的水，电，气表的资料，统计住户每月的用量以及需要交纳的费用,收费管理记录物业公司对住户的每一笔收费，包括水,电，气等使用费用和物业管理费用，物业维修费用等费用。住户投诉管理和住户维修管理分别记录住户对物业公司的不满的投诉和针对各种设施向物业公司的报修,物业设备和设备维修管理则是对一些整个小区的公共设施的管理和维修记录，比如小区大门。1.3系统的运行环境１.3.1硬件环境AMＤAtｈlｏn3２０0+80ＧB硬盘５12MＢ内存D-LｉｎｋDE-5２８ＰCIEthernet10M网卡七彩虹X5５０双128B显卡联想鼠键套装１.３.２软件环境数据库技术是计算机应用技术中的一个重要组成部分,对于大量的数据,使用数据库来存储管理将比通过文件来存储管理有更高的效率。本系统的设计采用的是Micｒosoｆt公司的MSSQLServer2000、以及采用ＶiｓualBasiｃ来处理图像数据。MｃrｏｓｏｆtSQＬServeｒ20０0是一个可缩放、高性能的数据库管理系统,它提供了与WindowsＮT线程和调度服务、性能监视器和事件浏览器的集成,基于Wｉndowｓ管理界面并提供对多个服务器上的远程数据复制管理、服务器管理、诊断和调整的可视化拖放控制。MSSQＬSeｒver2000是当今社会的主流数据库管理系统，它的稳定性和易用性是为世人所称道的,最重要的一点它是当今世界最大的软件设计厂商-Ｍｉcｒosoft数据的产品。因此,他同WindoｗsNＴ,Wｉndows200０等操作系统的结合是最完美的。所以,在数据管理系统上,我们采用了ＭＳＳQＬServeｒ2０0０。VisｕalＢasiｃ提供了强有力的数据库存取能力，将Ｗｉndows的各种先进特性与强大的数据库管理功能有机地结合在一起。199１年Ｍiｃrosoｆt公司推出Windｏws应用程序开发工具——VｉｓｕalＢａsic,在VB中，既继承了其先辈Basic所具有的程序设计语言简单易用的特点,其编程系统又采用了面向对象，事件驱动的编程机制,用一种巧妙的方法把Winｄｏｗs的编程复杂性封装起来，提供了一种所见即所得的可视界面设计方法，给广大非计算机专业人员学习、使用、研究和开发Windoｗｓ环境下的应用程序带来了福音。在VｉｓualBaｓｉｃ中，有两种常用的处理图像数据的方法。１.数据绑定。可以使用Imaｇｅ或者Pｉcture的DataＦｉelｄ、DataＭemｂeｒ和DａtaSoｕrce的属性来对数据进行捆绑。这种方法类似与对于普通数据类型的绑定。2.直接读写。也可以使用ADO对图像数据进行读写。第二章系统的可行性研究可行性研究的目的不是解决问题,而是确定问题是否值得去解决，如果问题没有可行的解,那么花费在这项工程上的任何时间、人力、软件资源和经费,都是无谓的浪费。本系统介绍了小区物业管理系统的实现,它是小区物业管理的一个主要组成部分，其作用是对所有住户，住房，设备情况以及各种维修,收费进行有效的管理。基于以上情况主要从以下三方面研究本系统的可行性:技术可行性、经济可行性和操作可行性。２.１技术可行性研究小区物业管理系统采用了当前的主流计算结构—C/Ｓ模式进行开发,前台开发工具选用ＭicｒosoftVｉsuaｌＢasｉc６.０。MｉcroｓoftVisｕaｌＢasic６.０是一种可视化的、面向对象的Windows开发语言,MiｃｒosoftVｉsualBａsiｃ6．0具有易用、通用和开发效率高的特点。后台的数据库开发工具选用了MicrｏsoｆｔＳQＬＳｅrｖeｒ200０,它能够处理大量数据,同时保持数据完整性并提供许多高级管理和数据分配功能。这两种开发工具功能强大，有较好的接口,作为本系统开发工具是可行的。(１)ViｓualBａsiｃ6．0的简介VisualBasｉc（简称ＶB)是Mｉcｒosoft公司开发的一种通用的基于对象的程序设计语言。VB6．0是与WＩN98配合于１99８年推出的,进一步加强了数据库、Inｔｅrnｅt和创建控件方面的功能。ＶB可以用于可以开发多媒体、数据库、网络、图形等方面的应用程序。数据访问特性允许对包括ＭicrｏsｏftSQLServer和其它企业数据库在内的大部分数据库格式建立数据库和前端应用程序，以及可调整的服务器端部件。ＶB中提供大量的控件,这些控件可帮助我们设计界面和实现功能,减少了编程人员的很多麻烦,提高了编程的效率和可靠性。所以我选择ＶｉsualBａsｉｃ6.0作为我这套系统的开发环境。（2)面向对象编程的概念ﻩ面向对象的程序设计（Object-OrｉentedPrｏgrａｍmiｎg,简记为ＯＯP)是VｉsualBasiｃ6.0诞生的基础。OＯＰ立意于创建软件重用代码,具备更好地模拟现实世界环境的能力,这使它被公认为是自上而下编程的优胜者。它通过给程序中加入扩展语句，把函数“封装”进Ｗinｄoｗs编程所必需的“对象”中。面向对象的编程语言使得复杂的工作条理清晰、编写容易。说它是一场革命,不是对对象本身而言，而是对它们处理工作的能力而言。对象并不与传统程序设计和编程方法兼容,只是部分面向对象反而会使情形更糟。除非整个开发环境都是面向对象的，否则对象产生的好处还没有带来的麻烦多。而VｉsuａlBａsic６．0是完全面向对象的，这就使得ＶisualBａsic６.０成为一种触手可及的促进软件重用的开发工具,从而具有强大的吸引力。(３)SＱLSｅrveｒ简介数据库(SQＬSERVEＲ2000）数据库技术是计算机技术中的一个重要组成部分。对于大量的数据,使用数据库来存储管理将比通过文件来存储管理有更高的效率。数据库就是一组排列成易于处理和读取的相关信息的集合。几乎所有的应用程序都需要存放大量的数据,并将其组织成易于读取的格式。这种要求通常可以用数据库管理系统(DＢMＳ）来实现。由于它提供了结构化查询语言(SＱL)的标准接口,该接口允许以一致的和可理解的方法一起使用许多数据库工具和产品。VisｕａlＢａsiｃ6．0提供强有力的数据库存储能力,将Ｗindows的各种先进特性与数据库管理功能有机的结合在一起。VｉｓuaｌＢasiｃ6.０在数据库管理方面主要是用ActiveＸ数据对象ADＯ（AcｔiveXDatａOｂjects)这种新的数据库访问标准代替了原有的数据访问对象和远程数据访问对象。SQL语言是一种综合的、通用的、功能极强同时又简洁易学的语言。ＳQL语言集数据查询(dataquery)、数据操纵(daｔaｍanipuｌaｔioｎ）、数据定义(dａtaｄeｆｉnｉtioｎ)和数据控制（ｄatacontrol）功能于一体,充分体现了关系数据语言的特点和优点。２.2经济可行性研究随着计算机技术的飞速发展，计算机在企业管理中应用的普及,利用计算机实现企业人事管理势在必行。21世纪是一个充满竞争和挑战的世纪。在这个世纪中，高效化、系统化、规范化、自动化已成为现代企业的代名词。做为我国支柱产业之一的房地产业在当今智能化小区的发展的驱动下，在当今信息时代的推动下,拥有自己的一套特色的小区物业管理系统是非常必要的，与小区内繁多的硬件设施相比较，传统的手工式的管理方式已经无法适合当今的庞大的数据处理和精确的运算需求，所以一套精美完善的小区物业管理系统是提高工作效率节省人力物力的有效解决方案。传统的管理方式,对物业管理人员要求数量多,耗资高，错误率高，工作人员流动和对新人的培训经费也是不小的开支。一套完善的小区物业管理系统可持续使用并能随着时代和工作的需求不断更新，一期投入终身受用,按长期的使用计算，开发系统的造价平均到每年与传统式的管理方式的年耗资本相对比,性价比是可行的。开发这套系统的经济可行性是很高的。主要从投资和收益方面来考虑,这个系统的经济效益必须要超过它的开发成本,一般这种软件的生成都是由使用单位请专门的软件公司或开发人员进行设计开发来实现的,这同样也存在一个后期维护的问题。而对于一个规模较大的物业公司来说,这样一个管理软件所需的功能并不是很多，但是可以带来管理效率肯定可以大幅度提高,经济效益肯定能超过它的开发成本。2．3操作可行性研究随着计算机的普及，物业管理人员水平的提高,有能力使用计算机进行日常的管理。所以本系统的操作方式在这个用户组织内行得通。必要时还应该从法律社会效益等更广泛的方面研究系统的可行性。通过从以上三方面研究了系统的可行性,在考虑了种种因素后,我自己制定了一个较好的解决方案，并且为该系统软件制定了一个初步的计划。对于这套小区物业管理系统而言,在投入使用前，会由开发并能熟练操作本系统的工程人员对用户群进行专业系统的培训。培训内容应包括,熟练掌握系统的各个功能和简单的系统维护,在开发设计程序的过程中直观的界面和控件的文字解释完全能使得用户充分理解起功能和意义,在计算机普及的今天,用户对本系统的操作完全可以看做是一种简单的，配合形式的手工操作,因为本系统最适合用于微型机，可以说几乎任何人都可以使用和管理。所以本系统的操作是完全可行的。第三章系统的分析3.1系统的需求分析为了开发出真正满足用户需求的软件产品,首先必须知道用户的需求。对软件需求的深入理解是软件开发工作获得成功的前提条件,不论我们把设计和编码工作做得如何出色,不能真正满足用户需求的程序只会令用户失望，给开发者带来烦恼。虽然在可行性研究阶段已经粗略了解用户的需求，甚至还提出了一些可行性的方案,但是,可行性研究的基本目的是用较小的成本在较短的时间内确定是否存在可行的解法,因此许多细节被忽略了。然而在最终的系统鲜中却不能遗漏任何一个微小的部分细节,所以可行性研究并不能代替需求分析,它实际上并没有准确地回“答系统必须做什么？”这个问题。3.1.1需求分析的任务需求分析是软件工程开发设计的一个重要的环节,是软件定义时期的最后一个阶段，它的基本任务是准确地回答“系统必须做什么，要解决的问题是什么?”,应该对整个应用情况作全面的，详细的调查,确定特定数据库应用环境下的设计目标，收集该应用环境下针对系统设计所需要的基本数据以及对这些数据的具体处理要求,从而确定用户的需求，从“数据”与“处理”,通过调查,收集，分析获得用户对数据库的需求。信息需求:物业管理（系统）：实现用户注册、登录、密码修改，等功能并对其权限进行控制以方便不同用户对其信息进行操作，便于归档查询统计，也保障了系统的安全性。其中包括的注册／登录信息有（登录名，登陆密码，用户描述等)。住户信息管理:业主信息管理包括（业主ID，业主姓名，出生年月，籍贯，性别,工作单位及地址，邮编，身份证号码,联系电话，入住时间,迁出时间等）房产信息管理:房产信息管理包括(房间编号，物业地址,建筑面积,使用面积,转修情况,单价，总价,是否已经售出，买主编号,买主姓名,备注等)物业设备管理:物业设备管理包括(设备编号，设备名称,型号，品牌,所属部门,购买日期,事故记录等）收费管理：收费管理主要包括（收费编号，住户姓名,物业地址，年份,月份,收费项目，收费方式，应收总额,已交金额，欠款金额,交费日期,办理人,备注等）。物业设备维修管理:物业设备维修管理主要包括（维修编号，设备编号,设备名称,维修日期等）。处理需求:用户可以维护,查询，修改,基本信息数据,操作人员可以修改密码等个人信息。安全性与完整性要求:用户进入系统前必须登录，输入密码,经服务器确认后方可进入系统。本系统的主要任务是物业管理系统的系统化.规范化以及自动化。系统的功能：实现对入住业主信息的录入,管理和查询的功能。实现对小区房产信息的录入，管理和查询的功能实现对小区物业设备的录入,管理和查询的功能。实现对小区物业管理收费,仪表使用情况收费的录入，管理和查询的功能。实现对小区物业设备维修的录入,管理和查询的功能。３.1.2需求分析的方法进行需求分析首先是调查清楚用户的实际需求，与用户达成共认识，然后分析与表达这些需求。调查了解了用户需求分析以后，还需要进一步分析和表达用户的需求，在众多的分析方法中结构化分析方法是一种简单实用的方法。用数据流图和数据字典来表达需求分析。3．2系统的功能分析经过调研与可行性分析，出于对人们生活住房考虑，设计了这套小区物业管理系统，本系统主要考虑到小区物业管理的普遍要求，小区物业管理系统主要包括：(1)对小区所有房屋资料的录入和增、删、改、查询等功能实现，在基于这些小区的房产资源对小区进行管理。(２)对小区内住户的详细资料的管理,包括增、删、改、查询等功能的实现，这些也是一个小区的基本资源,毕竟物业管理最后是针对小区的所有住户而言的。（3）在具有了所有的基本资料信息后，需要实现实质性的物业管理。主要的管理业务包括:物业设备管理、仪表（水、电、煤气表)数据管理、收费管理、住户投诉管理、住户报修管理、设备维修管理、停车场管理。这些成为小区物业管理的主体。(4)各项管理业务的统计报表,包括:物业设备统计报表、所有住户的水、点、气仪表资料统计、各种收费统计、住户投诉统计、住户报修统计、物业设备维修统计等，这样就可以便于物业公司对小区进行全面的了解和管理了。系统的功能：系统用户管理功能系统用户的添加，包括用户名、密码、添加时间信息。系统用户密码的修改。2.小区住户信息管理功能住户基本信息的录入，包括住户编号、住户姓名、物业地址、使用面积、入住时间等信息。住户基本信息的修改。住户基本信息的删除。住户基本信息的查询。3．小区房产信息管理功能房产基本信息的录入,包括房间编号、物业地址、使用面积、房型、单价、总价等信息。房产基本信息的修改。房产基本信息的删除。房产基本信息的查询。４.小区物业设备信息管理功能物业设备基本信息的录入，包括设备编号、设备名称、型号、品牌、所属部门、购买日期、事故记录信息。物业设备基本信息的修改。物业设备基本信息的删除。物业设备基本信息的查询。5.小区仪表信息管理功能仪表基本信息的录入，包括仪表编号、本月用量、单价、本月费用、上月抄表日期、本月抄表日期等信息。仪表设备基本信息的修改。仪表设备基本信息的删除。仪表设备基本信息的查询。6.小区停车信息管理功能停车场基本信息的录入，包括停车编号、车位位置、停车住户、物业地址、使用日期、备注信息。停车场基本信息的修改。停车场基本信息的删除。停车场基本信息的查询。7.小区收费管理功能其中包括物业收费和仪表收费两大类信息的录入,包括收费编号、年份、月份、收费项目、收费方式、应收总额、已交金额等信息。收费基本信息的修改。收费基本信息的删除。收费基本信息的查询。8.小区住户投诉管理功能住户投诉基本信息的录入,包括投诉编号、投诉日期、接待人员、处理日期、处理人员、投诉内容等信息。住户投诉基本信息的修改。住户投诉基本信息的删除。住户投诉基本信息的查询。9.小区住户报修管理功能住户报修基本信息的录入,包括报修编号、报修日期、接待人员、完成日期、维修人员、报修内容、维修情况等信息。住户报修基本信息的修改。住户报修基本信息的删除。住户报修基本信息的查询。10．退出退出小区物业管理信息系统。第四章系统的设计4.1系统的设计目标系统设计阶段的主要目的是将系统分析阶段所提出的反映了用户信息需求的系统逻辑方案转换成可以实施的基于计算机与通信系统的物理（技术）方案。而系统的总体结构设计是系统设计阶段的主要活动之一,是为了实现系统总体功能,提高系统的各项指标。这一阶段的主要任务就是将整个系统合理的划分成各个功能模块，正确处理模块之间与模块内部的联系以及它们之间的调用关系和数据联系，定义各模块的内部结构等等。４．2系统的总体设计4.２．1系统的功能设计该系统是基于ＭＤI窗体以VB自带的ODBC引擎连接ＳQＬＳｅrｖｅr数据库进行开发的小区物业管理系统,力求与实际相结合具有小区日常管理和统计等功能，旨在达到使小区的管理和人事数字化使之更加方便快捷以提高工作效率。本系统功能模块结构图,如图4-１所示。图4-1系统各模块结构图４.２.2系统的模块设计本系统分为四个主要模块，即系统管理、资料管理、物业管理和数据报表管理。1.登录系统管理主要包括:添加用户模块包括:为系统新用户设置用户名及口令。修改密码模块包括:用于操作员更改自己的系统口令。资料管理主要包括：住户资料模块包括：显示添加修改删除查询。房产资料模块包括：显示添加修改删除查询。3.物业管理主要包括:物业设备管理模块包括:显示添加修改删除查询等。仪表数据管理模块包括：显示添加修改删除查询等。停车管理模块包括：显示添加修改删除查询等。收费管理模块包括：显示添加修改删除查询等。住户投诉管理模块包括:显示添加修改删除查询等。用户报修管理模块包括:显示添加修改删除查询。设备维修管理模块包括:显示添加修改删除查询等。4．数据报表管理主要包括:物业设备统计、仪表资料统计、收费统计等等6个模块。这些模块主要用于汇总资料,以便于查看、统计、打印。4.2．3系统的总体结构设计小区物业管理信息系统部分实体E－R图如下所示：小区住户基本信息实体小区住户基本信息实体住户编号业主姓名物业地址入住时间图4－２住户基本信息实体E-R图小区房产基本信息实体积小区房产基本信息实体积房间编号是否出售物业地址房物业地址房型图4-3房产基本信息实体Ｅ-R图水表基本信息实体水表基本信息实体仪表表编号号单价本月用量本月费用图4-4水表基本信息实体E－R图………仪表收费信息实体仪表收费信息实体收费编号收费项目收费方式应收总额……图4-5仪表收费信息实体E-R图停车场基本信息实体停车场基本信息实体车位编号停车住户开始日期截止日期图4-6停车场基本信息实体E-R图住户投诉基本信息实体住户投诉基本信息实体投诉编号投诉日期处理日期处理人员图４-7住户投诉基本信息实体E－R图上述E-R图对本部分数据库设计来讲是局部的实体E-R图，其他局部实体E-Ｒ图就不赘述。通过将局部实体E-R图进行按照关系合并，得出总体简化Ｅ-R图如图4-8所示。电表电表水表配备配备投诉信息煤气表使用配备使用使用投诉住户居住房产停车场收缴收缴停车其他物业费仪表收费报修信息通报11n11111１1ｍ111n1111图4-8实体之间关系简化E－Ｒ图4.3系统的数据库设计数据库设计是要在一个给定的应用环境（ＤBMS)中,通过合理的逻辑设计和有效的物理设计，构造较优的数据库模式、子模式,建立数据库和设计应用程序,满足用户的各种信息需求。本系统的后台数据库是由多张表构成的。如下所示:(1)用户表(ＵserTａble)用户表存放登录系统所需要的用户名和密码，修改密码时也同样需要访问此表,如表4－１所示。表4-１用户表字段名数据类型可否为空usｅrＩd(主键）Char(10)ＮＯTNULLuｓeｒPwｄＩntNOTNULLTnameＣｈar（2０)ＮOTＮUＬLRtimeDatｅtimeＮOＴＮUＬL(２）住户表(zh）住户表存放小区内所有的住户信息，这些信息也是小区物业管理的基本信息,在实现系统的各个功能中起真非常重要的作用，如表4-2所示。表４－2住户表字段名数据类型可否为空住户编号(主键)Cｈaｒ(10)NOTNULL业主姓名Chａr(10）NOTNULL物业地址Vaｒchaｒ(50)NOＴNＵLL籍贯Ｃhａｒ(2０)NUＬL工作单位VarChａr(50）NUＬＬ邮编Chaｒ(１0)ＮＵLL身份证号Chａr(20)NＯTNULL电话Char（２0）NULL入住时间DａｔetimeＮULL迁出时间Char(2０)NULＬ房型Ｃhar(2０)NUＬL建筑面积Float（8)NULL使用面积Fｌoat(8)NULＬ性别Char(2)NOTNUＬL(3)房产表(fc）房产表存放小区内的所有房屋的信息，其中包括已售出的房屋和未售出的房屋，如表４-3所示。表４-3房产表字段名数据类型可否为空住户编号(主键)Ｃhar(1０)ＮOＴNULL物业地址Varchar(50)ＮOTNＵLL建筑面积Ｆloaｔ(８)NOTNULL使用面积Fｌoat(8)NOTNＵＬL字段名数据类型可否为空房型Char（20)NUＬL单价Flｏat(8)ＮOTＮＵＬL总价Ｆloａｔ(8）ＮOＴＮULL买主编号Cｈar(10)NULL买主姓名Ｃhar（10）NULＬ备注Vaｒchａｒ(50)NULL是否已出售Chａｒ(2)NOTNＵLL(４)物业设备表(wysｂ)物业设备表存放归属小区物业管理的所有设备，如表４-4所示。表４-4物业设备表字段名数据类型可否为空设备编号(主键）Char（1０)NOTNULL设备名称Cｈaｒ(20)NOTＮULＬ字段名数据类型可否为空型号Char(20)ＮULL品牌Ｃhａr(10）NULＬ所属部门Ｖarｃｈａr(50)NOTＮULL购买日期ＤaｔetｉmeNOTNULL事故记录Vaｒcｈar（５0）ＮＵLL(5)停车管理信息表(tｃ)停车场信息表存放小区内住户停车位置的所有信息,如表4－５所示。表4-5停车管理信息表字段名数据类型可否为空车位编号(主键)Chａr(20)NOＴNULL车位位置Ｖaｒchar（50）ＮOTNULL停车住户Chａr（1０)NOTNＵＬL物业地址Varchaｒ（５０）NOTNUＬＬ开始日期DａtｅtimeＮULL截止日期ＤａtetimeNULL备注Ｖaｒchar(５０)NULＬ(6)住户投诉表(zｈｔs)住户投诉表存放小区内住户的各种投诉的所有信息,如表４-６所示。表4－6住户投诉表字段名数据类型可否为空投诉编号(主键）Ｃhar(1０)NOTNＵLL投诉日期DaｔetimeNＯTNULL字段名数据类型可否为空接待人员Chａr(10）NULL投诉住户Ｃｈar(１0）NULL物业地址Ｖarchａｒ(50）NOTＮULL电话Char(２0)NＵLＬ处理日期ＤatｅtiｍeNULL处理人员Varｃｈar（５0)NOＴNULL投诉内容Vａrchａr(5０)ＮＯTNUＬL备注Ｖａrcｈar(5０）ＮUＬL（７)住户报修表(ｚhbｘ)住户报修表存放小区内住户的各种报修的所有信息，如表４-7所示。表4－７住户报修表字段名数据类型可否为空报修编号(主键)Chaｒ(１0）NOTＮUＬL报修日期DatetimｅNOＴNULL字段名数据类型可否为空接待人员Char(10)NUＬＬ报修住户Cｈar（10)NOTNULＬ物业地址Varｃｈａr(50)NOTNULL电话Char(２0)NULL完成日期ＤaｔetimeNOTNULL维修人员Ｖaｒchar(50)NOTＮULL服务费用Floaｔ(8)NOTNULＬ物料费用Floａｔ(8）NOＴNＵLL合计费用Fｌoat(８)ＮOTNULL报修内容Varchaｒ(50)NＯTNＵLL维修情况Varchａr(5０）NＵＬL(8)设备维修表(sbwｘ)设备维修表存放小区内设备维修的所有信息，如表4-8所示。表4-8设备维修表字段名数据类型可否为空维修编号(主键)Cｈａr(10）ＮＯＴNULＬ设备编号Char(10）NＯＴNＵLL设备名称Ｃｈaｒ(20)NＯTＮULL维修日期DａｔｅｔｉmeＮOＴＮＵLL完成日期DatｅtimeNOTNULL维修费用Floaｔ(8)NOＴＮＵLL维修人员Ｖarchar(50)NOTＮUＬL维修内容Varｃhaｒ(50)NOTＮUＬL字段名数据类型可否为空维修情况Vａrcｈaｒ(５0)ＮULL（9)水表资料表（sｂzl)水表资料表存放小区内住户的水表的所有信息，如表4-9所示。表4-9水表资料表字段名数据类型可否为空仪表编号(主键)Char(10）NOＴNULL住户姓名Char(10)ＮOTＮＵLL物业地址Vaｒchar(50)NOTNULL年份IntNOTNＵＬL月份ＩntNＯＴＮＵLＬ上月资料Fｌoａｔ(8)ＮOＴNULL字段名数据类型可否为空本月用量Float(8）NOＴNULＬ单价Fｌｏａt（8)ＮOTNＵLL本月费用Fｌoat(８）NOTNULＬ上月抄表日期ＤａｔetimeNＯTNULＬ本月抄表日期ＤaｔetｉmeNOＴNULＬ本月交费日期ＤatetiｍeNOＴNＵLL办理人Char(1０)NULL(10）电表资料表(ｄbｚl)电表资料表存放小区内住户的电表的所有信息,如表4-１0所示。表4-１0电表资料表字段名数据类型可否为空仪表编号（主键）Chａｒ(10）NＯTNULL住户姓名Ｃhａr（１0)ＮＯTNUＬL物业地址Vaｒchaｒ(50)ＮOTNULL年份IntＮＯＴNULＬ月份IntNOＴNULL上月资料Floａt(8）NOTＮＵLＬ本月用量Float（8)NOTＮULL单价Flｏaｔ(8)ＮOTNULＬ本月费用Floａt(８)ＮOＴNULL上月抄表日期DateｔimeＮOＴＮＵＬＬ本月抄表日期ＤａteｔｉmｅＮＯTNULL本月交费日期DatetimeNＯTNＵLL办理人Char（１０)NULL(11)煤气资料表(qbｚl)煤气表资料表存放小区内住户的气表的所有信息，如表４-１1所示。表４-１1煤气资料表字段名数据类型可否为空仪表编号(主键)Char（10）NOTNULＬ住户姓名Chａr（10)ＮＯＴNＵＬL物业地址Vaｒchar(50）NＯTＮULL年份Int（4)ＮＯTNULL月份Int(4)NOTNULL上月资料Ｆｌoat(8）NOTNＵLＬ本月用量Floaｔ（8）ＮＯTＮUＬL单价Floaｔ(８)NOTNUＬＬ本月费用Flｏat(８)NOTNＵＬL上月抄表日期DaｔeｔｉmeＮOTＮUＬL字段名数据类型可否为空本月抄表日期ＤateｔimｅNOTNULL本月交费日期DaｔetiｍｅNOTＮＵＬＬ办理人Ｃhａr（１０)ＮＵLL(１２)物业收费表(wysf)物业收费表存放小区内住户的各种除仪表以外设备的各种收费信息，如表4-12所示。表４-12物业收费表字段名数据类型可否为空收费编号(主键)Cｈａr(10)NOTNULＬ住户姓名Cｈaｒ(10）NOTNULL物业地址Varchａr(５0)NＯTNULL年份Int(４）ＮOTNULＬ月份Int(4)NＯＴNUＬＬ收费项目Ｖarchaｒ(5０）NＯTNULL收费方式Varchar(5０)NＯTＮULＬ应收总额Ｆｌoat（8)NOTNULL已交金额Floａt（8)ＮOTNULL欠费金额Flｏａt(8)NOTNＵＬL交费日期DatetimeNＯＴNULＬ办理人Cｈａr(10)NULL备注Ｖａｒchar(50）NULL（13)仪表收费表(ybｓｆ) 仪表收费表存放小区内住户的仪表的收费信息,如表4-13所示。表4－13仪表收费表字段名数据类型可否为空收费编号(主键)Cｈar（１0）NOＴＮULL住户姓名Ｃhar(10）ＮOＴNULL物业地址Vaｒchａr(50)NOＴNULＬ收费项目Vａrchａr（５０)NOTNUＬL收费方式Vａrｃhar(50)ＮOTＮULＬ应收总额Ｆloat(８)NOTNUＬL已交金额Ｆloａt(8)NＯＴNＵLL欠费金额Fｌoat(8）NOTNUＬL交费日期DateｔimeNOTNUＬＬ办理人Chaｒ(10)ＮUＬL备注Vａｒｃｈar（5０)NUＬＬ

第五章系统的界面及编码的实现5．１系统界面设计经过以上的分析及建模，已经完成了数据库的后台工作。下面要完成的是人机交互的界面。本系统分为以下三部分：(1)加载系统及用户登录;（２)系统主体平台；(3）通过主体平台调用的功能模块。5.1.1加载系统及用户登录部分启动系统程序后，首先进入加载系统界面如图5-1所示。图5-1加载系统界面加载系统部分代码如下：PrｉvatｅSubTimer1＿Ｔｉmｅr()Ｉfdlａｙtiｍe>=1０0Ｔhen'Ｔimｅｒ1.Enａｂｌeｄ=FalseLoａdfｒmLoginfrmLogｉｎ.SｈowＵnloadMeEｌsｅdlaytime=dlａytimｅ+1P1.Vａｌuｅ=dlａytimeEnｄIｆＥndＳuｂ2．当进程条结束时,随后弹出系统登录界面。在登录进入主体平台的时候,系统会要求用户输入用户名及密码作为验证信息，为了防止非用户在使用时重复试探登录信息，在登录时系统限制添加次数为三次，如果超出三次，将自动退出。登录窗体界面如图5-２所示。图５-2系统登录界面系统登录界面部分代码如下所示：PｒiｖateSubcmdLogiｎ_Ｃlick()Dimrs_uｓeｒＡsNewADＯDB.ＲeｃoｒdｓｅtDimｔｘtＳQＬAｓＳtriｎｇDimMｓgTｅxtAｓStrinｇＩfＵsNａmｅ.Text="＂TheｎMｓgBox"用户名不能为空，请输入用户名！",ｖｂOKＯnｌy+ｖbInformatiｏｎ,"注意"ＵsNaｍe．SｅtFocｕsExｉtSｕbElseIfPwd.Texｔ=""ＴhenＭsgBox"请输入密码!",ｖbＯＫOnly＋vbIｎfｏrｍation,＂注意＂Ｐwd.ＳetFocuｓEｘitＳubＥlsｅtｘtSQL＝"ｓelｅcｔ*ｆromUserTａbleｗｈeｒeuserＩd＝'"＆UsName.Tｅxｔ&"＇"Seｔｒs_ｕsｅr=ExecｕteSQL(tｘtＳＱL,MｓgTｅxt)Ifrs_uｓｅr.ＥOＦ＝TrueThenMsgBｏｘ"没有这个用户,请重新输入你的用户名!",vｂOKＯnly＋vbInｆｏｒmatｉon,"注意"UsＮａｍe.SetFocusElseＩfTrｉm(rs_user.Fieｌds(1))=Triｍ(Pwd.Text)ThenＯＫ=Truｅrs_ｕｓer.ClosｅMe.ＨideUserNａme=Tｒim(UsＮａｍe．Tｅxｔ)ＦｒmMain.SｈowEｌｓeMsgBox＂输入密码不正确,请重新输入!",vｂＯKOnly+vbInforｍａtiｏn,＂注意"Ｐｗd.SetFocusPｗｄ.Tｅxt="＂ＥndＩｆＥndIfEndIfｍiＣount＝miＣounｔ+1IfmiCoｕnt=３TｈｅnMe.ＨｉdｅEｎｄIfEndIfEｎdSub５.1.2系统主台平台部分主窗口,是一个多文档窗口，提供了对于各个模块和各种操作的接口。根据模块化原理，本系统可按照不同的功能分成四个独立的功能模块实现系统所需功能。系统主体平台的四个功能模块,分别是系统管理、资料管理、物业管理、数据报表管理。此系统中每一个模块可以由下一级模块实现,下面将详细介绍各个功能模块所完成的功能。如图5-3所示。图５-3主窗体界面主窗体界面部分代码：ＰrivａteSｕｂCall＿Ｃlick()ＣａllＦorm.SｈowEndＳｕbPrｉvateSｕｂｃmdExit_Ｃlｉｃk(）UnｌoａｄMｅEndＳubＰｒivaｔｅSubcmdＦeｅ_Click(）frmＣ4．ShowEndSuｂＰｒivateSｕｂcｍdHｏuse_Cliｃk(）frｍB２．SｈowEndＳuｂPrivateSubcｍdTgFeｅ_Ｃlick()frmD３.SｈowEndＳub5．1.3主窗体调用各个模块部分(１）系统管理模块系统管理模块包括三个功能模块，分别是新用户注册模块、修改密码模块，退出模块。＝１\*GＢ３①新用户注册新用户注册模块主要完成对新用户信息的录入，包括:用户名、密码、密码确认、真实姓名和注册日期。在这个界面中用户需要输入两次密码，用来保证所输入密码的正确性，最大可能地减少因为密码输入错误造成的麻烦。然后添加真实姓名和注册日期。用户输入信息完毕后,单击“确定”按钮就可以将所输入的资料写入后台数据库中,从而完成添加用户的操作。界面如图5-４所示。图5－４新用户注册界面新用户注册界面部分代码，如下所示：Setｒｓ_check=ExecuteSQＬ(strsql，ＭsgTｅｘt）Ifrs_checｋ.ＥOF=FａｌseTheｎMｓgBox"此用户名已存在,请选择其他用户！"，ｖbOＫOｎly+vbInｆormatｉｏｎ,"注意"txtUser.Ｔexｔ＝""txｔUseｒ.SeｔFocusrs_ｃheｃk．CloｓeＥxitＳｕｂEndＩfDｉｍsｑladｄAsＳtriｎｇsqladｄ＝"ｓelect*fｒoｍUｓeｒTablｅ"Setｒs_add=ExecuｔeSQL(sqladd,ＭsgTｅｘt)rs_aｄd.AddＮeｗrs_add.Fielｄs(０)＝ｔxtUser.Texｔｒs_aｄd．Ｆｉelds(1)=txtPwd.Ｔeｘtrｓ_adｄ.Fieｌds(２）＝txtTUser.Ｔｅxｔｒs_add.Ｆiｅｌds（3)=txｔRTｉｍe．Tｅxｔｒｓ＿ａdd.UｐdateＭsgBｏｘ＂新用户已注册成功！",vbOKOnly+vbＩnｆｏrmation,＂注意"rs＿check．Closeｒｓ＿ａｄｄ．CloｓeＵｎlｏadＭe＝２\＊GＢ3②修改密码界面在“系统管理”菜单中选择“修改密码”,可以进入修改用户密码界面。本窗体中仍然采用密码验证的方法，目的同样是为了减少错误输入所造成的麻烦。界面如图5-5所示。图５-5修改密码界面修改密码界面部分代码，如下所示：IｆtxｔＮPwd.Teｘt<＞ｔxtRNPｗd．TextTｈenMsｇＢox＂两次输入的密码不同，请重新输入!",vｂOKOnｌy＋vbＩnfｏrｍation,"注意"txtNPwd.SetＦｏcusExiｔSuｂEndＩfsql＝"ｓelｅct*ｆｒｏｍＵｓerＴａblewhｅｒｅuserＩd=＇"＆txｔUseｒ.Tｅｘｔ＆"'ａnｄ＂&"uｓerPwd='"&txtPwｄ．Teｘt＆"'"Setxｇsql＝ExｅcｕteSQＬ（sql,MsｇTｅxｔ)Ifxgsqｌ.EOＦ=ＴruｅTｈｅｎＭsgBox"原用名或密码错误！",vｂOＫＯnｌy+vbInfoｒｍation,＂注意＂txｔＵｓeｒ．Tｅxｔ=""ｔxｔＵser．SetFocｕstｘｔPwd.Ｔext=""xgsql.ＣloseEｘｉtSｕbElｓexgｓql.Fiｅlds(1)＝tｘtNPwd．Ｔexｔxgsqｌ.UpｄatｅMsｇBox"修改密码成功！",ｖbOKOnly+vbＩｎfｏrｍatioｎ,"注意"xｇｓqｌ.CloseUnloadMeEnｄＩf＝3＼*GB3③退出点击“退出”后系统将自动退出。(２)资料管理＝1\＊GB3①住户资料住户资料主要是对住户的基本信息和另外两个标签的信息进行添加、修改、删除、查询及统计记录个数。添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效。住户资料窗体界面如图５-６所示。图５-６住户资料窗体界面住户资料窗体界面部分代码，如下所示：PriｖateSubcｍdn＿Ｃliｃk（)'先移动rs_clｉｅnt记录到后一条rs＿cliｅnt.ＭoｖeNext'设置前一条和第一条按钮可用cｍｄp．Enabled=Ｔruecmdf.Enａblｅd=Ｔrue'如果已经是最后一条记录,则提示用户Ｉfrs_ｃlｉent.EOF=TrueThｅnMｓｇＢox"对不起，已经是最后一条记录了！＂,vbOKOnlｙ＋vbInforｍａｔion,"注意"'并且设置“后一条”和最后一条按钮不可用ｃｍdn．Ｅｎabled＝Fａｌｓecｍdl.Enabｌed=FaｌｓeＥxｉtSub'如果不是,则个数据表的记录位置移到后一条记录，并且显示之EｌsｅFori=0To１２Ｔｅｘｔ1(i）.Text＝rs＿ｃlienｔ.Ｆielｄｓ（i)ＮextiＩｆｒs_clｉeｎt.Fiｅlds(13)="男"ThenCoｍbｏ1.ListIndeｘ＝0EｌsｅCｏmｂo1.ＬｉstInｄeｘ=1EndＩfEnｄIfEndSub以表格形式查询住户资料,可以查询住户编号、住户姓名、性别、籍贯、房型、建筑面积、使用面积、工作单位及地址、邮编、身份证号、电话、入住时间、迁出时间、物业地址,查询窗体界面,如图５-7所示。图5-7查询结果界面查询结果界面代码如下所示：ＰｒivａteＳubcmdOｒｄer＿Click（)'排序显示全部数据，而不是查询结果数据ＤｉmsqlＡsStringＤimMsgTｅxｔAｓStrｉｎgＩfquｅry=FalseTｈenＩfrs_oｒder.Sｔａte＝aｄStateOpenＴhenrs＿order.ＣｌoseＥnｄIｆsｑl＝"ｓelecｔ*ｆromzhｏｒdeｒｂy"＆Comｂo1.Ｔeｘｔrs_ordeｒ．CursoｒLocatｉoｎ=adUseCｌientSｅtrs_ｏrｄer=EｘecuteSQL(ｓql,MsgＴext）＇设置ＤataＧrid1的数据源SetDataGrid１.DatａSoｕrce＝rs_ｏrdeｒＤatａGrid１.Reｆｒｅｓh＇因查询而调用，只显示符合查询的数据ElseＩfqｕerｙ=TrueＴhｅnIfrs＿order．State=aｄＳtatｅOpeｎTheｎrｓ_ordeｒ.CloｓeＥｎdIfsｑl="seleｃｔ*ｆromｚh"&ｓqlqｃ&＂ｏrｄｅｒｂy"&Combo１.Textｒs_ｏrｄer.CｕrｓｏrLoｃａtｉoｎ＝aｄUseCｌientSetrs_oｒdｅr＝ExｅcuteＳQL(sql，MsgＴeｘｔ）SｅｔDataGrｉd1．DａｔaＳource=ｒs＿orｄｅｒＤataGriｄ1.RefｒeshEndIfEndＳub＝2\＊GB3②房产资料房产资料主要是对住户的基本信息如(房间编号、物业地址、建筑面积、使用面积、房型、单价、总价、是否已出售,买主编号、买主姓名、备注)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数。添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效。简单查询可使用“前一条”、“后一条”、“第一条”、“最后一条”这些功能进行查找。房产资料窗体如图5－8所示。图5-8房产资料窗体房产资料窗体:Ｄiｍｒs_checｋAｓNeｗAＤODB.RecｏrｄseｔDimsqlCheckAsStringDｉｍMsgＴextAsStrｉnｇsqlChｅcｋ="selｅct*fromfｃwheｒe房间编号＝＇"&(Text１(0).Texｔ)&"'"setrs_chｅck=EｘecuteＳＱL(sqlCheck,MsgText)ＩfNotｒs_cｈeck．EOＦAndNoｔrs_cｈeck.ＢOFTｈeｎMsgＢox"该房间编号已经存在，请重填一个！",vbＯKOnly+vbInforｍatiｏｎ,"注意＂rｓ＿cｈecｋ.ClｏｓeText1(０）.ＳetＦocusTｅxt1(０).Text＝"＂ExitSubEndIｆｒs_check.Closｅ'主键不重复,可以加入表中rs＿ｈouｓｅ.ＡdｄNｅwＦoｒｉ=0To1０ｒs_house．Fields(i)=Tｅxt1(ｉ).TｅｘｔNextｉrs＿hｏuse.Ｆields(11)=Combo1.Teｘtｒs_house.Ｕpdａte'添加之后显示总共条数信息加１Texｔ２.Tｅxt＝Ｖａl（Text２.Tｅxt)+1'修改数据后的保存Ｅｌseｒs_house.Ｄｅｌｅters_ｈouse.AdｄNewrs_hｏuse.Fｉelds（＂房间编号"）=Teｘｔ1（0).ＴexｔFｏri=１To6rs＿hｏｕｓe.Fielｄs(i)=Tｅｘt1(i）.TｅxtNeｘtirs_ｈouｓe.Fｉｅldｓ("总价")=Ｔeｘｔ1(7）．ＴeｘtFoｒj=8Tｏ１0rｓ_ｈｏuse.Fieｌｄs(j)＝Ｔext1(j）．TｅｘｔNｅxｔjrs_house．Fiｅlds（11)=Ｃombｏ1.Tｅｘtrs＿house．UpdateＥnｄIｆ(3)物业管理=1\*ＧB3①物业设备管理物业设备管理主要是对除仪表外的小区内的所有物业设备基本信息如(设备编号、设备名称、型号、品牌、所属部门、购买日期、事故记录)的添加、修改、删除、查询及统计记录个数。添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效。简单查询可使用“前一条”、“后一条”、“第一条”、“最后一条”这些功能进行查找。物业设备管理资料窗体如图5-9所示。图５-9物业设备管理窗体物业设备管理界面主要代码,如下所示:Dｉmrs＿cｈｅｃｋAsＮewＡDＯDB.RecorｄsetDiｍｓｑlCheckAsStringDiｍMsgTextAsStriｎｇsｑlCheck＝＂seｌｅｃt＊ｆroｍwyｓbwｈｅre设备编号＝'＂&（Teｘｔ1(0).Tｅxｔ)&"'"Seｔrs_cheｃk=ExecuｔeSQL（sqlCheck,ＭsgＴext)IfＮotrs_chｅｃk.EOFＡndNotrs_check.ＢOFThenＭsgBox"该设备编号已经存在，请重填一个!＂,ｖｂOKOnｌy+vbＩnｆormａtioｎ,"注意＂rs＿chｅｃk.CloseTｅｘｔ1(0).SeｔFocusTeｘt1(0）．Tｅｘｔ="＂EｘitＳubEndＩfrs_checｋ.Close'主键不重复,可以加入表中rs＿equｉｐ.AdｄNｅwＦｏri=０To6rｓ_equip．Fielｄs(i)=Text1(i).TextNｅｘtirs_ｅquiｐ.Updatｅ'添加之后显示总共条数信息加1Ｔexｔ2.Text=Ｖal(Teｘｔ2.Teｘｔ)＋1'修改数据后的保存Eｌｓers＿eｑuip.Ｄeｌeters_equip.AdｄNｅwFori=0Tｏ６rs_eｑｕｉp.Fiｅlds(ｉ)=Text1(ｉ）.TeｘtNextｉrs_eｑuip.UpdaｔｅEndIfＭsgBox"保存数据成功！",ｖｂOKＯnly+ｖbInｆoｒmaｔｉon,"祝贺"'保存后需要设置其他按钮可用，以及各个ｔext框不可写ｃｍｄaｄd.Enabled=Trｕeｃmdedit．Ｅｎaｂｌed=Trｕeｃmｄdｅｌ．Enabｌed＝Truecmｄsａvｅ.Ｅnableｄ=Faｌsecmdcanｃｅl.Enａbｌed=Faｌsｅcmdf．Enabled=Tｒuecmｄp.Enabled=Tｒuecmdn.Ｅｎabｌｅｄ=Ｔrｕecmdl．Enabled=Tｒｕeｃmdq．Ｅnablｅd=TrueFｏrｉ=0To6Tｅxt１(i)．Enaｂlｅd＝ＦalseＮeｘtiＥｎdSub②仪表数据管理仪表数据管理主要是对住户的水表、电表、气表基本信息如(仪表编号、住户姓名、物业地址、年份、月份、上月数据、本月用量、单价、本月费用、上月抄表日期、本月抄表日期、本月交费日期、办理人）的添加、修改、删除、查询及统计记录个数。添加、修改、删除这些操作必须保存后才能生效。简单查询可使用“前一条”、“后一条”、“第一条”、“最后一条”这些功能进行查找。仪表管理资料窗体如图5-1０所示。图5-1０仪表数据管理窗体仪表数据管理界面主要代码，如下所示：ＩfSＳTab1.Tａb＝0Then＇移动rs_ｗater记录到第一条rs_wａtｅr.ＭoveFiｒsｔ＇如果已经是第一条记录,则提示用户Ifrs_wａter.BOF＝TｒuｅＴheｎＭsｇBｏx"对不起，已经是第一条记录了！＂,vbOKOnly+vbInformation,"注意＂ExitＳub'如果