一建《建设工程经济》考点解析

12021年“工程经济”考点解析1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算1-1资金时间价值的概念P2笨——响资金融的价趟值随镜时间字变化枣而变草化，沟随时涌间的停推移第而增假值，伯其增镇值的描部分携资金歇就是需原有加资金括的时只间价跨值汗——扭影响姿资金愿时间问价值五的因苗素：寺资金锤的使梁用时皆间；物资金饱数量允的大榨小；的资金寸投入科和回轻收的葬特点仍（前床期投救入资五金越晨多，何资金护的负涌效益跨越大伏；反坑之，澡后期谱投入苗的资洽金越香多，妈资金画的负惹效益浮越小阀）；谋资金毛周转贩的速赠度。冒在其捡他条鲁件不松变的闲情况忙下，淘考虑崭资金婶时间祥价值蕉时，及下列志现金惧流量沈图中包效益屯最好吉的是点（态C拦）。须1-椒2北利息阵、利拌率和谜计息言方式哄蚀P损2-滴5言——薪利息版I，嚷是资细金的第一种斥机会显成本蹲——被利率寻，决挑定利芬率高同低的娃5个篇因素奇：祸社会烤平均暴利润煮率的胀高低崭；借烤贷资梳本的档供求滤情况慌；核风险泡；通老货膨甲胀；迹借出畅资本爷的期驳限长脆短撑——说利息贩计算碧：单字利；玩复利妻1-先3饰现金壤流量赤图提自P5娇——倾净现误金流雪量因（抢CF糠,C烤as狂h怜Fl药ow毁）石权。项无目时敢点袜t敲的现赤金流悉入减仍现金害流出取即为金该时猴点短t妇的净冰现金固流量盖。高CF太t额＝迅(C壳I籍－晌CO乱)墨t吊——涂作图诸方法弟和规物则笔——览现金只流量汉的三崇要素温：扫现金家流量澡的大池小；崭方向鸦（流豪入或戚流出剑）；蜻作用生点（淘现金油流量序发生笋的时吸间点关）皆已知睬折现划率i询＞浇0，古所给链现金俘流量倾图表悼示（众AB迹C型）。立（2方00络7年挺试题腐）县A．器A从1森为现咳金流祸出巧粱惭见排B．测A犁2刊发生既在第醉3年茧年初问C．炼A螺3炭发生藏在第菊3年强年末惰座D．愉A梦4眯的流朴量大截于A金3抚的流缓量洲E．仪若A玻2去与喇A袋3岛流量厘相等计，则肚A帅2掘与A碗3铜的价售值相乏等券在下角列关群于现锯金流侄量图骑的表孩述中咱，错衣误的良是（恶B缓）。岁A.答以御横轴警为时已间轴境，零边表示屠时间恢序列粥的起百点舌B.悄多郑次支执付的疗箭线侨与时忧间轴搂的交辜点即肺为现稍金流银量发开生的膊时间录单位趋初盗C.债在蜻箭线雷上下铺注明植现金戴流量枕的数墨值复险D.蛋垂送直箭细线箭日头的笛方向册是对详特定乔的人排而言稿的冬某企酿业计同划年俭初投掌资2甜00可万元扬购置袄新设约备以统增加示产量红。已求知设书备可滤使用郊6年芽，每圆年增拐加产欠品销伪售收弹入6妖0万涌元，钞增加欺经撇营成艘本蚊20滥万元暗，设菌备报园废时悦净残讽值为虏10舱万元匙。对缓此项篮投资沫活动巾绘制院现金箭流量牧图，粪则第哗6年中末的亲净现隆金流标量可昆表示宝为(顽隆A出俭)。地（2顺00绞9年月试题剃）晶A．涨向上唯的现码金流悬量，扩数额架为5传0万娇元品盒顶弦B．臣向下荒的现芹金流胃量，县数额涨为3味0万裤元惰C．伏向上休的现萍金流双量，割数额割为3户0万梅元纹爱片炼D．漫向下厕的现旱金流展量，地数额致为5脸0万击元怜1-揭4雀资金沿等值障计算尚及应蓄用包——幕一次兆支付匆的终辛值和娱现值雁计算梦犹P规6-竖8丝——以等额颂支付葛的终蝶值和保现值除计算递旁P灶8-笛10挤——鱼公式勿影响砌资金签等值依的因破素：孟金额节的多尚少；汽资金浅发生条的时产间；意利率许大小议霞P1链1绘某人妄连续朋5年缠每年日年末被存入卵银行凤20幕万元粉，银淡行年捆利率绿6％禽，按饥年复敬利计桌息，校第5汪年末狡一次些性收旺回本师金和锹利息巷，则泊到期喝可以运收回签的金涂额为爱(至稀)踢万元俭。勺A．津10咽4.屡80攀华术B．魄10驾6.滋00躁眨劈乘C．茶10蛾7.眠49赖步还D．农11难2.态74糕D京旗要点湿：QUOTE晴栋在下伟面所功示的泡现金程流量确图中袋，已拢知A章、F塔和i叔，求臣P，堤采用队复利汉系数城标准亭表示守法表敞示，靠则P浑＝(宫C侦存)。躬A.述A中(P壮／A淹，i俭，5带)＋谜F(慰P／稠F，滋i，联6)拌B.抄A裕(P饰／A搂，i伏，6转)＋乌F(况P／遵F，腿i，启6)峰C.糠A骑(P均／A缝，i圾，5绪)(叼P／抓F，正i，迷1)天＋F上(P位／F占，i鬼，6孤)垒D.倍A瘦(P示／A爸，i静，5予)(颈P／狮F，悼i，孟2)赵＋F光(P夕／F甩，i套，6现)谣关于协资金违时间浅价值犹，以胜下说先法错族误的丽是（侦针）冠。涝A．办现在冶的1环00扛万元听与3占年末合的1兆00样万元港价值秆不同持B．挨由于物存在笋资金胜时间娱价值非，不追同时蛮点上王发生湾的现乓金流耍量无住法直竿接比怨较掀C．蹈现在址的1粘00映万元鼻，可至能与群5年证末的村14望8万着元等根值陈D．兴现在赶的1孕00币万元腹，可时能与船2年得前的寻12你1万里元等信值钳影响易资金蛮等值客的因逝素有洞(剩AB侮C蛙)。险（2归00乓9年马试题刺）羞A．痰资金环的数治量讨士尖少俯房臂枝具杀B．徒资金语发生说的时杯间暖C．钥利率怜（或汤折现府率）喜的大扣小耗糠爪台D．败现金制流量悠的表调达方糊式鞋E．副资金凤运动架的方傻向住1-伪5竹名义悔利率斑与有渐效利摘率的或计算伤P舌11艳——极名义仅利率垂与有森效利佩率槽的概繁念械——毒名义少利率邻与有祖效利巡率芦的关轿系按计息炼周期炸利率播：算有效秒利率鞭：卖3．敏年利凝率8造％，抱按季但度复炼利计狼息，五则半形年期声实际阔利率微为(抢)。浴A．右4.躁00株％淋B．战4.栋04鞭％畏C．妖4.腿07铅％途D．权4.牌12丹％肠BP笛12艺要点竿：这已知星年名查义利内率为露10敞%，标每季浊度计帜息1齿次，您复利斗计息悟。则坑年有撑效利雪率为篇(C恢)。五（2储00恢9年酱试题乒）答A.器10馆.0酷0熄%画B.铁10留.2放5%萌C．州10萄.3咳8%科D.茫10翁.4钉7柏%解：因2．耕已知证年利滥率1蚊2％积，每捷月复盏利计栏息一肠次，蝇则季创实际柴利率荣为（爽C逮）。呜（2李00朋7年晶试题趋）盐A．拔1.秧00玩3％局戏B．龙3.弱00似％犬继C．勒3.宫03祝％自默D．祥4.堂00解％尚解：搞月利业率为盾：1地2%专÷世12教=1研%，幅季实咏际利系率测——脱计息捧周期模小于握资金响收付残周期欧时的微计算林：遭按收斜付周隐期的懂有效闻利率辜计算吵注意貌：首肆先计促算出逼有效沟利率拔，不村能直漠接采您用名寸义利遣率扮按计顿息周窄期利粱率计误算应注意荷：计清息周男期数蹈应与逼此时丝的计孙息周志期相导符合涌，相普对应絮。锄3．浴每半得年末正存款貌20扣00附元，灯年利鉴率4猴％，有每季课复利屡计息脏一次糊。则绒2年晕末存子款本扣息和踪为（畅C俘）元邮。（它20奋07稳年试香题）寿A．袄81节60旷.0辽0晕润B．挠82滩43土.2典2孝计C．筑82脚44作.4否5份刑D．角84班92利.9席3反解：撑年利累率4众％，萄每季斑复利裤计息免一次情，则肾季利户率为趟4%跨÷屡4=祸1%菠，半套年利受率为库（1嚼＋1侍%）器2－店1=龄2.隶01鼓%碎2年缘末存学款本哈息和战为2玉00尺0徐×万【（蹈1＋县2.稀01陪%）兼4－狐1】镰/2择.0旱1%盲=8叨24久4.孕45享元份1Z帐10份10果20艰技术证方案食经济间效果霸评价限1Z荒10访10诊21妥经济锤效果赞评价疑的内挪容毕1Z愤10灶10很22室经济斧效果灵评价炭指标摸体系凡1Z吵10冠10脂23砌投资坚收益讨率分桨析贸1Z京10严10病24满投资撑回收腾期分幅析子1Z雾10绩10昆25圾财务久净现纽值分罗析址1套Z个10士10兽26值财务捞内部图收益骆率分户析重1Z每10皱10织27局基戴准收弊益率团的确首定雹1Z塞10利10走28逆偿债须能力改分析声2-医1经盟济效棍果评甜价的卵内容论P1亦4耕——梁盈利朗能力司：财顷务内总部收独益率盏，财役务净处现值看，资挨本金夕财务往内部础收益困率，辆静态刷投资妖回收漆期，遥总投允资收饲益率捧，资亦本金扑净利泪润率楼——震偿债钉能力杨：利恐息备梯付率碧，偿海债备艰付率嗓，资庸产负鹅债率检——衣财务遗生存况能力浸：净姨现金雅流量护，累匪计盈泼余资驼金偶2-嗓2经甜济效谅果评铃价方培法P扭15限——观确定目性评俩价与拳不确已定性功评价惹——喂静态新分析杰与动公态分警析妖——翠融资迁前分焰析与求融资浑后分拘析胸2-斑3经临济效山果评架价的贺程序壁2-连4经介济效淹果评流价方升案购——苗独立熔型方扮案与熔互斥污型方饼案P票17炒——嚷技术乳方案拔的计逃算期喊P1喷8另——著评价欠方案婚：独狭立型壶方案腊只用韵绝对子经济晓效果列检验你是否汁可行摧，而外互斥才型方听案先搜用绝仿对经荐济效凑果检壮验是川否可狱行，仰后用捆相对插经济蚀效果联检验茧哪个控最优使。虎2-地5经拒济效彩果评含价指究标体潜系（被P1花9越）龟财务侨分析旦内容雁基本忧报表惕静态消指标欠动态茧指标鲜确定皱性分橡析分万析肥盈利插能力廊分析泰投资姓现金梳流量甚表坦资本塞金现志金流妄量表押投资研各方聪现金幼流量泽表垦静态症投资衡回收租期河投资体财务脑内部眨收益遣率餐投资碌财务巴净现畅值薯资本抚金财外务内弓部收究益率幕投资丝各方床财务张内部独收益首率削利润摇与利那润分动配表恳总投跟资收飘益率毒资本厌金净沈利润匙率环偿债太能力央分析币借款昨还本屠付息译估算勾表梯利息和备付枕率微偿债馒备付进率团资产戏负债坑表也借款槽偿还建期葛资产墓负债茎率堆流动驾比率件速动债比率果财务培生存炸能力努分析椒财务螺计划摆现金窗流量莲表密当年劳净现酿金流共量葱累计两盈余馋资金霞不确居定性拜分析馅盈亏恶平衡锹分析乖盈亏浮平衡洋点产杀量、汁盈亏发平衡枪生产忘能力养利用能率企敏感柴性分域析制敏感矛度系尸数、浩临界怨点雕——爽盈利使能力廊分析踪指标幅中：便静态志分析膝（投仙资收坦益率歪、静炕态投玉资回讽收期萌）、锣动态奏指标叹（财更务内毕部收廉益率是、财投务净盾现值诱、财云务净羽现值锤率、约动态仇投资貌回收娱期）叨61鄙．建秩设项临目财神务盈技利能贱力分佩析中蜜，动勒态分嘴析指展标有砖()墙。冈A．胀财务塘内部锣收益驶率拒B．撤财务劝净现马值悄C．连财务樱净现缺值率隙D．博动态翅投资坑回收野期援E．克投资暮收益搁率农61恐.A堡BC情DP论15咸-1宝8倦——皂静态谅静态间分析荐的适无用范双围：听方案箱粗略榜评价球，短松期投轰资方饥案，弊逐年示收益列大体仔相等趴的技缓术方蔑案狮建设录项目卸财务尾评价站时，亲可以吃采用星静态颈评价诊指标逮进行炭评价观的情汽形有尽(庙BC残)。害（2摇00踪9年窜试题健）2惹5尚A．闻评价妥精度魔要求丛较高起B．驴项目吃年收耍益大兽致相挂等辛C．页项目衰寿命芹期较轨短趴D．风项目肉现金眯流量南变动炉大绳E．张可以诱不考改虑资醋金的驰时间织价值灯用于朵建设忆项目循偿债荡能力蝶分析奶的指列标是索（B嘱）深。民（2果00厌7年僻试题犬）连A．广投资割回收浊期伏棍B．屡流动辰比率赶C．书资本班金净值利润树率岔常D．垮财务腰净现凤值率爽在项淡目财卖务评坐价中营，若色某一像方案台可行椒，则封（轮A扛）。A.B.C.D.博2-掌6投丰资收伶益率肃P1芦9沉——跃定义式——暂判别帝准则亡——扒应用以式：顽总投美资收饰益率权，资浙本金叼净利顷润率竭——幼优劣额12神.投溉资收樱益率定的优凭点、淡适用禽范围骨投资出收益掠率反理映了冶投资雪效果兆的优森劣，隐可适耐用于票各种们投资劳规模取，尤充其适回用于问工艺忘简单联而生仇产情附况变异化不杆大的起工程牛建设追方案为投资农收益槽率是预指投浪资方逐案建峰成投歉产并楚达到愁设计葛生产暂能力哈后一失个正腐常生询产年饺份的驳(C笋)的御比率默。茶（2屠00贤9年话试题卵）3挂3碎A．累年净动收益筹额与昂方案坟固定邻资产迫投资秩B．脉年销驰售收戚入与陕方案膜固定明资产趋投资璃C．掠年净梢收益猾额与父方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