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文档简介

甜品咖啡店铺租赁合同范本甜品咖啡店铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家合法经营的甜品咖啡店铺所有者，乙方有意向租赁该店铺，并且双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于（店铺地址）的甜品咖啡店铺租给乙方使用，店铺面积约为（面积），具体以签订合同时为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为（租金金额），应在每月的（支付日期）前支付至甲方指定的银行账户；（2）租金包含了店铺的基本设施使用费以及相关管理费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用甲方提供的店铺作为甜品咖啡店的经营场所，并有权对店铺进行装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得将店铺转租给任何第三方，也不得将店铺用于任何非法经营活动。第五条维护和保养5.1乙方须按照甲方的要求，对店铺进行合理维护和保养，保持店铺的整洁、清洁和良好的经营状态。5.2如因乙方的过失导致店铺设施损坏或其他损失，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条保密条款6.1乙方同意对甲方的商业秘密和经营策略保密，并承诺不得向任何第三方披露或泄露。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任，并有权解除本合同。7.2在乙方提前终止合同的情况下，应提前（提前解约通知期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条合同解除8.1合同终止后，乙方应将店铺交还给甲方，并确保店铺设施的完好无损。8.2若乙方在租赁期结束后继续使用店铺，应重新签订租赁合同，并按照新的租金标准支付租金。第九条争议解决9.1本合同的订立、解释和履行应适用中华人民共和国的法律。9.2出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件包括：（1）甲方提供的店铺设施清单；（2）甲方提供的店铺平面图。

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