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文档简介

物业工程部防火检查制度一、制度目的为保障员工和业主的生命财产安全，加强物业工程部门的防火措施，制定本防火检查制度，明确防火检查的责任部门、检查项目和检查频次等，以保证物业设施、人员和物资的安全。二、制度适用范围本制度适用于物业工程部门，包括物业公司的员工和合作单位的员工。三、检查内容1.办公室内的防火设施检查1.1保持办公室内的通道、门窗、过道等位置的畅通，确保逃生通道不被障碍物、物品等堵塞。1.2确认办公室内的烟雾探测器、紧急照明系统、喷淋灭火系统等防火设施是否正常运行，定期检查维修保养，确保其性能稳定、可靠。1.3在办公区域内设置灭火器和消防栓，配备适当数量且能正常使用，确保员工在突发火灾时及时进行灭火。2.设施设备的防火检查2.1定期检查电气设备，如电线、插座、开关等，确保没有漏电、短路等故障，及时修复或更换损坏部件。2.2储藏室内的易燃物品、液体、气体等要分门别类储存，按规定的容量储存，超过规定的容量需要接受风险评估方可存放，同时定期进行清理和检查。2.3建筑物的外立面、走廊、楼梯通道等部位需要安装防火隔墙，隔热板等材料，以增强建筑物的防火能力。3.业主责任范围内的防火检查3.1定期检查业主安装在住宅内的烟感探测器、手提式灭火器、灭火器等防火设施是否正常运行，及时更换、修理或购买新的设施。3.2定期检查业主家中的电气设备，如电线、插座、开关等，保持设备运行稳定，无漏电、短路等故障。四、检查频次4.1办公室内的防火设施检查：每季度至少检查一次。4.2设施设备的防火检查：每年至少检查一次。4.3业主责任范围内的防火检查：每半年至少检查一次。五、检查记录5.1物业工程部门需要编制防火检查记录，记录防火检查的时间、地点、责任人、检查结果、存在的问题以及整改情况等内容，并保存至少5年以上。5.2对于存在的问题，严格按照防火检查制度的执行要求，下发整改通知，明确整改时间，督促业主落实整改措施。六、本制度的执行和监督6.1物业工程部门要认真执行本制度，严格按照规定的检查频次和内容进行防火检查，确保公司的员工和业主的生命财产安全。6.2物业工程部门的部门负责人要定期对本制度的执行情况进行检查，确保本制度的有效性。6.3对于不执行或执行不到位的行为，物业工程部门的部门负责人要及时对相关部门或责任人进行批评和教育，并严肃追究有关人员的责任。七、制度的修改和补充7.1物业工程部门的部门负责人可以根据工作需要和防火规定，在执行本制度时进行部分修改和补充，但修改和补充的内容必须经过公司的领导同意并备案。7.2修改和补充的内容一旦确定，需要对相关部门和责任人进行相应的通知和培训。八、本制度的解释权8.1

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