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文档简介

物业管理委托服务标准合同1.前言该合同旨在规范物业管理服务方与委托方之间的关系并维护双方的权益。本合同所规定的服务标准为物业管理服务的基本要求，双方应当严格执行。2.合同的基本条款2.1合同的签订该合同为物业管理服务方与委托方之间的正式协议，由双方固定代表人签字或盖章。合同的签订应当遵守国家有关法律法规，确保合同的合法性和权威性。2.2服务的保障物业管理服务方应当为委托方提供高质量的物业管理服务，并承诺按照规定时间完成服务和保障工作的质量。2.3服务内容物业管理服务方的服务内容应包括但不限于以下：物业管理服务楼宇的日常清洁和消毒安保服务和保安巡逻绿化和园艺维护建筑维修和保养烟感、消防设备及电梯的定期检查和维护能源管理社区管理服务社区公共设施的维护与管理物业管理服务的反馈与沟通2.4服务的收费物业管理服务方应当向委托方提供详细的服务收费项目清单。双方应当协商并签订书面协议，明确各项服务的收费及支付方式，并承诺按合同约定收取服务费用。2.5服务的评估无论委托方还是物业管理服务方都有权对服务情况进行评估。评估结果应当及时向双方反馈并提出改进建议，以促进服务的持续改善。2.6合同的期限该合同的期限为___年（如未规定，则默认为一年），自签署之日起生效。合同期满后，如双方有意继续合作，应当纠正前期服务中的不足，并在签订新合同后继续执行物业管理服务。2.7合同的解除该合同的解除应当按照国家有关法律法规的规定进行。若因物业管理服务方的原因，导致委托方无法获得符合合同约定的服务，则委托方有权解除合同。若因委托方的原因，导致物业管理服务方无法履行合同约定的服务，则物业管理服务方有权解除合同。若因双方原因，导致双方无法履行合同约定，则应当在协商后达成一致方可解除合同。3.法律条款3.1合同的适用法律与争议的解决该合同适用中华人民共和国法律。若在执行合同过程中发生争议，双方应当协商解决。如协商不成，则应当提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.2合同的生效与权利转移该合同的任何修改和补充均须双方书面同意。未经一方书面同意，合同任何一方不得将本合同中规定的权利、义务全部或部分转让给第三方。3.3合同的解释权合同中任何条款的解释权归双方共有，如双方对某一条款的具体含义有不同的理解，则应当以书面方式达成一致。4.其他本合同以正文为准，附件、补充条款及其它附属文件作为合同不可分割的组成部分。合同中如有未尽事宜，双方应当协商解决，并于书面形式下达成共识后补充执行。本合同的任何修改及补充，均需采取书面形式，由双方共同签署，并加盖公章，方为有效。5.签署该合同自委托方及物业管理服务方的代表人共同签字盖章之时起生效，具有法律效力。委托方

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