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文档简介

房屋租赁合同书写字楼用房一、出租方出租人（甲方）：XXX房地产开发公司二、承租方承租人（乙方）：AA公司三、房屋情况出租人将其位于AAA街道的一幢写字楼整层出租给承租人使用，详细情况如下：1.房屋地址房屋地址：AAA街道123号写字楼2.建筑面积整层建筑面积为1000平方米。3.租金及付款方式租金为10000元/月，乙方每月需在每月第5日支付租金，如果逾期支付租金，则每日增加1%的罚款。4.租赁期限房屋租赁期限为2年，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。5.押金及用途乙方需要在合同签订时，支付3个月的租金押金。租金押金作为保证金，用于保证乙方按照租赁合同约定履行义务，租赁期满后无欠款及无违约行为的情况下，出租人应在7个工作日内将保证金返还给乙方。四、租赁条款1.房屋用途乙方承租的房屋仅用作办公、商务用途，不得用作住宅或者其他违反法律法规的用途。2.物业维护和管理出租人负责该房屋的物业管理和维护。乙方在使用房屋期间必须遵守物业管理规定，维护好公共设施和环境卫生。3.房屋维修在租赁期内，因建筑物自身原因导致房屋内部设施及配套设施出现问题，由出租人负责修缮，乙方不得自行拆改、修理。4.室内装修在租赁期中，乙方需要得到出租人书面同意，方可进行室内装修。装修需满足国家相关法律、法规的规定，并严格按照出租人的要求进行。5.违约责任若乙方违约，出租人有权解除租赁合同并保留全部租金押金，同时，出租人有权要求乙方赔偿因违约给出租人造成的损失。6.合同变更和终止因客观原因，导致租赁合同发生变更或提前终止的，需经出租人与乙方协商达成一致，并在书面合同变更或终止协议上签字盖章确认。五、其他事项1.合同生效本合同自出租人和乙方双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，出租人和乙方各持一份。2.权利和义务转让本合同签署之后，甲方、乙方均不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.争议解决本合同的签订、履行和解释均受中国法律的管辖。若在履行合同过程中发生争议，出租人和乙方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由出租人和乙方协商处理，适用于中华人民共和国有关法律法规和规范性文件的规定。六、附件无。七、合同各方声明甲方：XXX房地产开发公司乙方：

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