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文档简介

建设工程居间合同引言建设工程居间合同作为建设工程中很重要的合同形式之一，被广泛使用。本文将对建设工程居间合同的概念、法律规定及其要素、居间人的权利与义务等关键问题进行全面阐述。概念建设工程居间合同又称建筑居间合同，是指建设工程一方（业主或承包人）通过第三方居间人向另一方（承包人或业主）提供居间服务，协调双方之间的合同关系，以达成建设工程的施工合同或发包合同的一种合同形式。法律规定根据《中华人民共和国合同法》第十一章第一百六十八条规定，建设工程居间合同是指，第三人与建设工程业主或受业主委托的代理人，协商代表建设工程业主或受业主委托的代理人与建筑工程承包人等之间的建筑工程承包合同或者其他安装服务合同，就居间服务所收取的报酬，订立的合同。建设工程居间合同自居间人接受委托代理以及与承包人签订建筑工程承包合同或者其他安装服务合同时成立。要素一、合同主体建设工程居间合同的合同主体为业主或业主代表、居间人和承包人或承包人代表三方。二、合同内容建设工程居间合同的合同内容包括：居间人为业主提供的居间服务的具体内容和标准；承包人的基本信息，包括资质、工程经验等；承包人的报价及付款方式；合作期限和合作条件等。三、居间费建设工程居间合同一般规定居间费，计算方式一般为按照合同价款的百分比，根据合同风险和居间服务的付出程度等具体情况，由业主或承包人支付。四、合同形式建设工程居间合同以书面形式为主，口头形式或者电子合同形式亦可。居间人的权利与义务一、权利收取居间费；鉴定及中介承包人；协调双方达成合同，并代表业主审核承包人提交的质量保证、安全措施、工期计划等资料。二、义务必须维护业主或承包人的利益；必须具备专业知识和经验；必须遵守法律法规和合同约定。总结综上，在建设工程中，建设工程居间合同作为协调业主和承包人之间的桥梁，为建设工程的顺利完成提供了重要的保障。居间人必须履行合同中规

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