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文档简介

广州租房标准合同书1.合同双方甲方：（出租人）住所：电话：身份证号码：乙方：（承租人）住所：电话：身份证号码：2.室内装修及配备甲方保证出租房屋的室内装修符合当地的安全、卫生、环保要求，并保证屋内配备必要的设施和家具，如床、桌椅、沙发、冰箱等，供乙方使用。3.房屋使用权限甲方声明合法拥有所出租的房屋，并有权将其出租给乙方使用。乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，但房屋所有权仍由甲方持有。4.租赁期限本合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。5.租金及支付方式租金为每月人民币____元整（￥____元），由乙方每月于租赁期第一个工作日通过银行转账或支付宝等电子方式支付。如乙方未能按时支付全部租金，将向甲方支付滞纳金，滞纳金按应付租金的1%计算。6.押金乙方应在签订本合同并拿到甲方房屋钥匙的同时向甲方交付人民币____元整（￥____元）的押金，合同期满后，经甲方确认房屋毫无毁损后，乙方可全额收回该押金。7.专项维修基金乙方每月向甲方支付人民币____元整（￥____元）的专项维修基金，用于因乙方所在房屋内发生损坏、突发事件等情况而需要进行维修时使用。8.房屋检查与维修乙方入住前，需与甲方对房屋设施进行检查，并在检查后签字确认。若在租赁期间因乙方自身原因损坏房屋设施，则需要承担维修费用；如因设施老化等因素导致设施出现损坏，由甲方承担维修费用。维修费用超出专项维修基金的部分，由甲方承担。9.房屋守则乙方负责妥善使用房屋，不得将该房屋转租或擅自改变房屋的用途。在租赁期间，禁止在该房屋内从事赌博、毒品交易等违法活动，并保持房屋的整洁和卫生。如乙方违反上述规定，甲方有权控告乙方并终止合同，乙方应返还押金。10.合同终止本合同到期后，乙方应按照甲方的要求归还房屋并经甲方确认，退还押金；如乙方未经甲方同意提前离开房屋，则视为乙方自动放弃该房屋的使用权，甲方有权收回房屋。11.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。在执行过程中，因违反本合同条款引发的争议，双方应协商解决；协商不成的，交由当地人民法院解决。12.其他如有未尽事宜，可由双方协

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