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文档简介
1财税法规汇编内部资料免费交流2006年第1期〔总第1期〕主办单位:上海市律师协会财税法律研究委员会本期主编:北京大成律师事务所上海分所史俊明律师电话本期克法规绣一、艘国家忠开展返改革舅委关止于降横低增辩值税鸣防伪授税控塞系统施专用昼产品卷价格乏的上通知溪二、困国家膏税务蓝总局清关于唇加强亩货隔物辱运搁输企躺业盒纳帅税申轧报管愤理工燥作的埋通知系三、环国家汪税务伞总局钉关于班加强干以农群产狗品茶为剖主要扩原料招生产财的出铁口货拳物退孝税管尊理的效通知柄四、该国家元税务辛总局栗关于碰出口捏货物狂退〔春免〕槽税假设狭干竟问僻题的闪通知骄五、摧国家欣税务耳总局挡关欣于缴导纳企旋业自所得漫税的丸新办恼企业叔认定并标铅准执典行口泳径等孝问题竹的补寻充通拒知浩六、亮国家末税务罩总局误、铁偷道部存关于开铁秃路田货运照凭证石印花甜税母假设寻干问角题的稀通知手七、肌国家钉税务捧总局塌关于覆换发连税副务登纷记证届件有信关问沟题的务补充银通我知乎八、达国家钱税务俗总局胁关于贵销售略摩托喂车阅增值牢税小斗规模惧纳税储人开劳具机子动散车朝销温售面统一予发昆票有挂关问炎题通帝知翻九、泉国家惠税务摧总局狂关于奔个人希住房暮转让晴所煤得鞭征收阀个人糟所得谁税有付关问帝题的危通绵知孝十、葛国家勒税务叙总局雀关于需调辛整凤服装可生产拖企业帽广告缺费支共出企箭业所液得税食税前丝扣除吴标传准邀的拖通知剪十一率、蹲国家球税务摊总局薯关于刚外国虎企业所在中湿国境播内提竿供劳响务活骗动求常设孤机构乓判定爸及利测润归商属谁问纽题的干批复拉十二曾、财敏政部乞、国颗家税我务总捎局你关于葡政权导投资卷者保涌护基植金有晒关贩印舒花税假设政策译的通苏知舟十三父、国茅家税饺务总成局关奏于仆加强饿发票艳保证皇金管稿理谢的那通知杰回偶首误页酱一、驾国家籍开展舞改革拥委关脾于降输低增暖值税筛防伪炎税控厉系统好专用识产品督价格践的通说知团公布趟部门捞:国难家发数展和口改革至委员宫会术公布帅日期韵:二只○○臂六年结七月叶七日特各省陆、自能治区思、直羽辖市钳及计迷划单阻列市犬、副层省级黄省会傍城市范开展辟改革恭委、题物价跃局,碗中国议航天衫科工织集团师公司格:
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针对局部地区在出口退〔免〕税工作中反映的一些问题,经研究,现将有关问题通知如下:
一、出口企业出口的以下货物,除另有规定者外,视同内销货物计提销项税额或征收增值税。
〔一〕国家明确规定不予退〔免〕增值税的货物;
〔二〕出口企业未在规定期限内申报退〔免〕税的货物;
〔三〕出口企业虽已申报退〔免〕税但未在规定期限内向税务机关补齐有关凭证的货物;
〔四〕出口企业未在规定期限内申报开具?代理出口货物证明?的货物;
〔五〕生产企业出口的除四类视同自产产品以外的其他外购货物。
一般纳税人以一般贸易方式出口上述货物计算销项税额公式:
销项税额=出口货物离岸价格×外汇人民币牌价÷〔1+法定增值税税率〕×法定增值税税率
一般纳税人以进料加工复出口贸易方式出口上述货物以及小规模纳税人出口上述货物计算应纳税额公式:
应纳税额=〔出口货物离岸价格×外汇人民币牌价〕÷〔1+征收率〕×征收率
对上述应计提销项税额的出口货物,生产企业如已按规定计算免抵退税不得免征和抵扣税额并已转入本钱科目的,可从本钱科目转入进项税额科目;外贸企业如已按规定计算征税率与退税率之差并已转入本钱科目的,可将征税率与退税率之差及转入应收出口退税的金额转入进项税额科目。
出口企业出口的上述货物假设为应税消费品,除另有规定者外,出口企业为生产企业的,须按现行有关税收政策规定计算缴纳消费税;出口企业为外贸企业的,不退还消费税。
二、对出口企业按本通知第一条规定计算缴纳增值税、消费税的出口货物,不再办理退税。对已计算免抵退税的,生产企业应在申报纳税当月冲减调整免抵退税额;对已办理出口退税的,外贸企业应在申报纳税当月向税务机关补缴已退税款。
三、退税审核期为12个月的新发生出口业务的企业和小型出口企业,在审核期期间出口的货物,应按统一的按月计算免、抵、退税的方法分别计算免抵税额和应退税额。税务机关对审核无误的免抵税额可按现行规定办理调库手续,对审核无误的应退税额暂不办理退库。对小型出口企业的各月累计的应退税款,可在次年一月一次性办理退税;对新发生出口业务的企业的应退税款,可在退税审核期期满后的当月对上述各月的审核无误的应退税额一次性退给企业。原审核期期间只免抵不退税的税收处理方法停止执行。
四、出口企业代理其他企业出口后,除另有规定者外,须在自货物报关出口之日起60天内凭出口货物报关单〔出口退税专用〕、代理出口协议,向主管税务机关申请开具?代理出口货物证明?,并及时转给委托出口企业。如因资料不齐等特殊原因,代理出口企业无法在60天内申请开具代理出口证明的,代理出口企业应在60天内提出书面合理理由,经地市及以上税务机关核准后,可延期30天申请开具代理出口证明。
因代理出口证明推迟开具,导致委托出口企业不能在规定的申报期限内正常申报出口退税而提出延期申报的,委托出口企业和主管税务机关退税部门应按照?国家税务总局关于出口企业未在规定期限内申报出口货物退〔免〕税有关问题的通知?〔国税发〔2005〕68号〕第四条规定办理。
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桃挺六、室企业遮以实合物投房资出自境的旦设备绳及零趁部件披〔包滚括实地行扩筹大增料值税娘抵扣向范围丘政策漆的企传业在撇实行邪扩大姻增值茂税抵钞扣范潜围政矿策以良前购伐进的养设备脊〕,驾实行这出口仁退〔订免〕萄税政巩策。董实行亚扩大葱增值熔税抵胡扣范贪围政合策的小企业肉以实巴物投浑资出轨境的两在实作行扩灯大增饰值税糟抵扣均范围离政策匠以后读购进崭的设初备及孙零部立件,活不实团行单旗项退茅税政为策,羊实行录免、棚抵、摧退税孟的政条策。假设
曲过企业葱以实勒物投爆资出阴境的皂外购恨设备店及零菠部件恳按购捆进设绸备及枝零部志件的界增值界税专冈用发买票计郑算退永〔免史〕税桥;企伪业以勤实物工投资肯出境拥的自北用旧洗设备膀,按馒照下蛋列公伟式计抱算退挡〔免母〕税租:袭
慕梯应退妨税额州=增丝值税驳专用掌发票析所列沫明的逃金额保(不坦含税窝额)昌×比设备骨折余竖价值埋/设慈备原忌值检×加适用稿退税强率荷
税糕设备制折余务价值盖=设猎备原默值-喇已提跪折旧结
终柴企业姥以实乒物投予资出任境的副自用砌旧设判备,嗽须按边照?剪中华截人民地共和秃国企末业所危得税乎条例注?规挽定的冒向主过管税粱务机着关备饮案的佳折旧题年限日计算零提取暂折旧详,并驼计算档设备妥折余传价值添。税洽务机混关接臂到企圈业出狂口自哥用旧们设备情的退押税申生报后虏,须者填写而?旧铅设备疤折旧底情况克核实栏表?童〔见配附件丧〕交丘由负滚责企勾业所鄙得税慰管理凤的税凭务机恳关核绍实无羡误后皂办理挤退税鱼。陵
萍矩七、效利用水外国际政府偿贷款时和国痛际金庄融组届织贷就款采丈取国需际招似标方仔式,碗国内怖企业洞中标哭的机有电产形品或型外国骂企业些中标驱再分腥包给鹅国内臂企业吃供给近的机期电产吗品,轨凡属炸于?培外商钩投资外工程睬不予呢免税农的进眨口商诉品目或录?洗所列把商品床的,嫩不予灯退〔窄免〕真税;令其他仁机电顿产品炸按现羽行有往关规凝定办族理退静〔免诸〕税摧。移
扫亮八、踏出口勾企业闲应按想照?叔国家密税务革总局胆关于捆印发阴〈出容口货泳物退牌〔免咸〕税仗管理折方法娇〔试假行〕野〉的犹通知植?〔减国税妈发〔录20狗05见〕5吴1号说〕的所有关辣规定兔办理匠出口晚退(乒免)蹲税认环定手段续。顺出口障企业牧在办鼓理认路定手裁续前遇已出樱口的顾货物宗,凡抖在出汪口退怀税申党报期忌期限骗内申曾报退陪税的槽,可制按规敬定批呼准退每税;托凡超陈过出念口退态税申瓣报期秩限的大,税村务机掉关须侨视同逃内销先予以云征税架。头
栋推九、捞本通她知自惯20启06败年7摄月1替日起冷执行肢,执惜行日崭期以周出口绢货物勒报关土单上涝的出馒口日蜘期为嘱准.回首页五、国家税务总局关于缴纳企业所得税的新办企业认定标准执行口径等问题的补充通知公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十二日各省、自治区、直辖市和方案单列市国家税务局、地方税务局:
?财政部国家税务总局关于享受企业所得税优惠政策的新办企业认定标准的通知?〔财税〔2006〕1号,以下简称?通知?〕下发后,各地反映在具体执行口径上需要进一步细化。经研究,现就有关问题通知如下:
一、?通知?中关于新办企业的认定标准,适用于享受和不享受所得税优惠政策的所有内资企业。
二、?通知?发布之日起,按照国家法律、法规及有关规定在工商行政主管部门办理设立登记的企业,不符合新办企业认定标准的,按照企业注册资本中权益性投资者的投资比例〔包括货币投资和非货币投资,下同〕确定征管范围归属。即:办理了设立登记但不符合新办企业标准的企业,其投资者中,凡原属于国家税务局征管的企业投资比例高于地方税务局征管的企业投资比例的,该企业的所得税由所在地国家税务局负责征收管理;反之,由企业所在地的地方税务局负责征收管理;国家税务局征管的企业和地方税务局征管的企业投资比例相等的,由企业所在地的地方税务局负责征收管理。企业权益性投资者全部是自然人的,由企业所在地的地方税务局负责征收管理。
三、现有企业新设立的不具有法人资格的分支机构,不管其货币投资占了多大比例,均不得作为新办企业,其所得税的征收管理机关视现有企业的主管税务机关确定。
〔一〕不具备独立核算条件的,由现有企业的主管税务机关负责征收管理。
〔二〕具备独立核算条件的,区别不同情况确定主管税务机关。其中,现有企业的主管税务机关是国家税务局的,由该分支机构所在地的国家税务局负责征收管理;现有企业的主管税务机关是地方税务局的,由该分支机构所在地的地方税务局负责征收管理。
四、办理设立登记的企业,在设立时以及享受新办企业所得税定期减税或免税优惠政策期间,从权益性投资者及其关联方购置、租借或无偿占用的非货币性资产占注册资本的比例累计超过25%的,不得享受新办企业的所得税优惠政策,其征收管理机关按本通知第二条的规定确定。
五、主管税务机关可以根据实质重于形式的原那么,做如下处理:
〔一〕符合条件的新办企业利用转让定价等方法从关联企业转移来利润的,转移过来的利润不得享受新办企业所得税优惠政策。
〔二〕符合条件的新办企业,其业务和关键人员是从现有企业转移而来的,其全部所得不得享受新办企业所得税优惠政策。
六、?通知?及本文件所称非货币性资产,是指存货、固定资产、无形资产、不准备持有到期的债券投资和长期投资等。
七、?通知?发布之日前已成立的企业,按原规定可以享受企业所得税定期减税、免税的,可按原规定执行到期。回首页六、国家税务总局、铁道部关于铁路货运凭证印花税假设干问题的通知公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十二日各省、自治区、直辖市和方案单列市地方税务局,各铁路局,集装箱、特货公司:
为适应铁路体制改革和铁路网建设的开展变化,有利于铁路货运凭证印花税的征收和管理,现就铁路货运凭证征收印花税有关问题通知如下:
一、纳税人
铁路货运业务中运费结算凭证载明的承、托运双方,均为货运凭证印花税的纳税人。
代办托运业务的代办方在向铁路运输企业交运货物并取得运费结算凭证时,应当代托运方缴纳印花税。代办方与托运方之间办理的运费结算清单,不缴纳印花税。
二、应纳税凭证和计税依据
铁路货运运费结算凭证为印花税应税凭证,包括:
〔一〕货票〔发站发送货物时使用〕;
〔二〕运费杂费收据〔到站收取货物运费时使用〕;
〔三〕合资、地方铁路货运运费结算凭证〔合资铁路公司、地方铁路单独计算核收本单位管内运费时使用〕。
上述凭证中所列运费为印花税的计税依据,包括统一运价运费、特价或加价运费、合资和地方铁路运费、新路均摊费、电力附加费。对分段计费一次核收运费的,以结算凭证所记载的全程运费为计税依据;对分段计费分别核收运费的,以分别核收运费的结算凭证所记载的运费为计税依据。
三、应纳税额的计算和税款代征
以运费金额按万分之五的税率分别计算承、托运双方的应纳税额。税额缺乏一角的免税,超过一角的四舍五入计算到角。
铁路运输企业在收取货物运杂费的同时必须代征托运方应纳的印花税,并记入运费结算凭证的“印花税〞工程内,运费结算凭证不再加盖“印花税代扣专用章〞。
四、税款缴纳
铁路运输企业代征的托运方应纳的印花税与铁路运输企业应纳的印花税统一由各铁路运输企业汇总后按以下方式缴入国库。
〔一〕铁路局〔含广铁集团、青藏铁路公司〕应纳印花税,依照铁路体制改革前所属原汇总缴纳印花税单位2004年印花税款占铁路局印花税的比例计算〔见附表〕,按季向原汇总缴纳单位所在地的地方税务机关缴纳。对采用异地汇款方式缴纳税款的,原汇总缴纳单位所在地的地方税务机关应通知铁路局将税款直接汇入税务机关在国库开设的“待缴库税款〞专户。
〔二〕集装箱和特货公司货运业务应纳的印花税向总机构所在地税务机关缴纳。
〔三〕合资铁路公司、地方铁路货运业务应纳的印花税向机构所在地税务机关缴纳。
五、地方税务机关根据国家有关规定,按代征印花税税款金额的5%付给铁路部门代征手续费。手续费由税务机关按规定及时给付,铁路部门不得从代征税款中直接扣除。
六、本通知自2006年8月1日起执行。2006年8月1日以前已经缴纳的税款不再进行调整。?国家税务总局铁道部关于铁路货运凭证汇总缴纳印花税问题的联合通知?〔〔89〕国税地字第094号〕、?国家税务总局关于改变铁路国际货运凭证印花税缴纳方法的通知?〔国税函发〔1991〕1401号〕同时废止。
附件:铁路局货运凭证印花税分配表附件铁路局货运凭证印花税分配表
局别原汇总缴纳地点〔市〕分配比例〔%〕
一、哈尔滨局哈尔滨16齐齐哈尔22牡丹江24佳木斯24海拉尔14二、沈阳局长春15吉林13通化8沈阳26大连11锦州15通辽12三、北京局北京16天津40石家庄44四、太原局太原100五、呼和浩特局呼和浩特100六、郑州局郑州67洛阳33七、武汉局武汉74襄樊26八、西安局西安90安康10九、济南局济南64青岛12徐州24十、上海局蚌埠32南京20上海24杭州24十一、南昌局南昌56福州44十二、广铁〔集团〕公司广州30长沙53怀化17十三、柳州局柳州100十四、成都局成都33重庆26贵阳41十五、昆明局昆明100十六、兰州局兰州29武威30银川41十七、乌鲁木齐局乌鲁木齐乌头区87乌鲁木齐新市区3哈密2库尔勒7甘肃省酒泉地区安新县1十八、青藏铁路公司西宁100回首页七、国家税务总局关于换发税务登记证件有关问题的补充通知公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十三日各省、自治区、直辖市和方案单列市国家税务局、地方税务局:
为确保2006年全面换发税务登记证件工作的顺利进行,现将有关问题补充通知如下:一、分类疏导
各地税务机关可按照行业、规模、区域、纳税信用等标准,结合纳税人的意愿,将纳税人进行分类,分时分批次换证,减少纳税人等候时间,防止办税效劳厅排队拥挤。
税务登记表格发放可提前开始,可以在纳税人到税务机关办理纳税申报和涉税事项时发放;有条件的地方,也可以通过网络、邮寄或者税收管理员下户等方式发放;国税局、地税局之间也可以相互代为发放。报送〔收取〕应在?国家税务总局关于换发税务登记证件的通知?〔国税发〔2006〕38号〕〔以下简称关于换发税务登记证件的通知〕规定的时间内进行。税务机关应当自收到有关表格和资料之日起30日内审核完毕,并为符合条件的纳税人换发税务登记证件。
税务登记证件可以分散打印、发放,也可以集中打印、分散发放。办税效劳场所在集中领发证件时,可以适当增设换证窗口,方便纳税人领取。有条件的地方,可以设立快速通道,为遥远地区和有特殊困难的纳税人提供方便快捷的效劳。
二、编码原那么
国税局、地税局赋予同一纳税人的识别号必须一致,不一致的,应按照?国家税务总局关于完善税务登记管理假设干问题的通知?〔国税发〔2006〕37号〕的规定协商统一。
个体工商户的纳税人识别号为其个人身份证件号码加两位顺序码,即某个体工商户开办第一家经营单位时,其纳税人识别号为其身份证件号码,从开办第二家经营单位起,其纳税人识别号为其身份证件号码加两位后缀,以区分同一纳税人的不同经营单位。例如:“个人身份证件号码+01、02、……、99〞。
三、业务处理
对未领取工商营业执照的纳税人及其分支机构,不得发放临时税务登记证件,但要按规定征税,并责成其先办理营业执照和组织机构代码,再办理税务登记。
对外来经营的纳税人〔包括超过180天的〕,只办理报验登记,不再办理临时税务登记。
个人独资企业、一人,应按照单位纳税人办理税务登记,不得按个体工商户办理税务登记。
换发税务登记证件后,纳税人在银行开户时,开户银行必须按规定在税务登记证副本登录新的账号。对原有账号暂不作登录要求,但纳税人必须向税务机关报告。
四、外商投资企业和外国企业纳入本次换发税务登记证件的范围,填写统一的税务登记表,换发新的税务登记证件,证件式样与内资企业相同,具体工作按照关于换发税务登记证件的通知的有关规定执行。
五、印制准备
各地国税局所需税务登记证件由总局按照2005年底统计数据加今明两年预增数招标印制。各省国税局要及时向中标商说明各地市的登记证数量、种类、送达地点、联系人,到货后严格组织验收。由于变更需求等原因,集中印制的税务登记证件估计要到八月底才能到货,此前,各地国税局要做好分类疏导、税务登记表发放及收取、审核工作。
税务登记证件〔正本和副本内芯〕应当套印或者手工加盖发证税务机关的印章。国税系统可以及时与中标商协商,直接套印,也可以验收后再自行套印或加盖。副本内芯应在套印后沿中间缝合成订本式。地税系统可以在确定印制厂家时提出套印后缝订的需求。
六、工本费收取
税务登记证工本费应按规定收取。纳税人不需要税务登记证外框、副本封皮的,税务机关应按照扣除外框、副本封皮后的标准收取。2006年7月新办税务登记的,比照2006年上半年新办税务登记的规定不收工本费。
七、总结经验,注重实效
各地税务机关要按照关于换发税务登记证件的通知的要求,总结换证工作经验,除认真填写?换发税务登记证情况统计表?外,尤其要注意统计因为利用原有正本外框和副本封皮、简化业务流程、联合换证等而降低本钱、减轻纳税人负担、方便纳税人的情况。发现重大问题要及时向上级税务机关报告。回首页八、国家税务总局关于销售摩托车增值税小规模纳税人开具机动车销售统一发票有关问题的通知公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十三日各省、自治区、直辖市和方案单列市国家税务局:
根据?国家税务总局关于使用新版机动车销售统一发票有关问题的通知?〔国税函〔2006〕479号〕的规定,凡从事机动车零售业务的纳税人〔包括销售摩托车〕收取款项时,都必须开具新式电脑版机动车销售统一发票。但是,目前仍有局部销售摩托车的增值税小规模纳税人未配备电脑及打印设备,无法开具新版机动车销售统一发票。现将有关问题通知如下:
一、凡不具备电脑开票条件的增值税小规模纳税人销售摩托车,其所需发票由主管税务机关代开。
二、税务机关在为销售摩托车的增值税小规模纳税人代开机动车销售统一发票时,应在发票联加盖税务机关代开发票专用章。
三、税务机关代开机动车销售统一发票的软件由总局统一开发,并下发各地使用。回首页九、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十八日各省、自治区、直辖市和方案单列市地方税务局,河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃省〔自治区、直辖市〕财政厅〔局〕,青岛、宁波、厦门市财政局:
?中华人民共和国个人所得税法?及其实施条例规定,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得〞工程缴纳个人所得税。之后,根据我国经济形势开展需要,?财政部
国家税务总局
建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知?〔财税字〔1999〕278号〕对个人转让住房的个人所得税应纳税所得额计算和换购住房的个人所得税有关问题做了具体规定。目前,在征收个人转让住房的个人所得税中,各地又反映出一些需要进一步明确的问题。为完善制度,加强征管,根据个人所得税法和税收征收管理法的有关规定精神,现就有关问题通知如下:
一、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。
二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
〔一〕房屋原值具体为:
1.商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。
2.自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。
3.经济适用房〔含集资合作建房、安居工程住房〕:原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。
4.已购公有住房:原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门〔或原产权单位〕交纳的所得收益及相关税费。
已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级〔含县级〕以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照本钱价〔或标准价〕购置的公有住房。
经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。
5.城镇拆迁安置住房:根据?城市房屋拆迁管理条例?〔国务院令第305号〕和?建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知?〔建住房〔2003〕234号〕等有关规定,其原值分别为:
〔1〕房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;
〔2〕房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为?房屋拆迁补偿安置协议?注明的价款及交纳的相关税费;
〔3〕房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得局部货币补偿的,所调换房屋原值为?房屋拆迁补偿安置协议?注明的价款和交纳的相关税费,减去货币补偿后的余额;
〔4〕房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付局部货币的,所调换房屋原值为?房屋拆迁补偿安置协议?注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费。
〔二〕转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。
〔三〕合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
1.支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的住房在转让前实际发生的装修费用,可在以下规定比例内扣除:
〔1〕已购公有住房、经济适用房:最高扣除限额为房屋原值的15%;
〔2〕商品房及其他住房:最高扣除限额为房屋原值的10%。
纳税人原购房为装修房,即合同注明房价款中含有装修费〔铺装了地板,装配了洁具、厨具等〕的,不得再重复扣除装修费用。
2.支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。
3.纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
本条规定自2006年8月1日起执行。
三、纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据?中华人民共和国税收征收管理法?第三十五条的规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。
四、各级税务机关要严格执行?国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知?〔国税发〔2005〕82号〕和?国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理假设干具体问题的通知?〔国税发〔2005〕156号〕的规定。为方便出售住房的个人依法履行纳税义务,加强税收征管,主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口,个人转让住房应缴纳的个人所得税,应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理;地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的,应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。
五、各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照?财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知?〔财税字〔1999〕278号〕的规定,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或局部退还纳税保证金;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。要不折不扣地执行上述优惠政策,确保维护纳税人的合法权益。
六、各级税务机关要做好住房转让的个人所得税纳税保证金收取、退还和有关管理工作。要按照?财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知?〔财税字〔1999〕278号〕和?国家税务总局财政部中国人民银行关于印发〈税务代保管资金账户管理方法〉的通知?〔国税发〔2005〕181号〕要求,按规定建立个人所得税纳税保证金专户,为缴纳纳税保证金的纳税人建立档案,加强对纳税保证金信息的采集、比对、审核;向纳税人宣传解释纳税保证金的征收、退还政策及程序;认真做好纳税保证金退还事宜,符合条件确实保及时办理。
七、各级税务机关要认真宣传和落实有关税收政策,维护纳税人的各项合法权益。一是要持续、广泛地宣传个人所得税法及有关税收政策,加强对纳税人和征收人员如何缴纳住房交易所得个人所得税的纳税辅导;二是要加强与房地产管理部门、中介机构的协调、沟通,充分发挥中介机构协税护税作用,促使其协助纳税人准确计算税款;三是严格执行住房交易所得的减免税条件和审批程序,明确纳税人应报送的有关资料,做好涉税资料审查鉴定工作;四是对于符合减免税政策的个人住房交易所得,要及时办理减免税审批手续。回首页十、国家税务总局关于调整服装生产企业广告费支出企业所得税税前扣除标准的通知公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十九日各省、自治区、直辖市和方案单列市国家税务局、地方税务局:
根据?国家税务总局关于做好已取消和下放管理的企业所得税审批工程后续管理工作的通知?〔国税发〔2004〕82号〕关于“特殊行业确需提高广告费扣除比例的,由国家税务总局根据实际情况另行规定〞的规定,现对服装生产企业广告费支出税前扣除标准问题通知如下:
自2006年1月1日起,服装生产企业每一纳税年度符合?企业所得税税前扣除方法?〔国税发〔2000〕84号〕第四十一条规定条件的广告费支出,可在销售〔营业〕收入8%的比例内据实扣除,〞超过比例局部的广告费支出可无限期向以后年度结转。
各级税务机关应按照国家税务总局的有关规定,严格审核服装企业广告费支出的真实性、合理性,并在今年按月或者按季预缴企业所得税时把上述政策落实到位。回首页十一、国家税务总局关于外国企业在中国境内提供劳务活动常设机构判定及利润归属问题的批复公布单位:国家税务总局公布日期:二○○六年七月十九日江苏省国家税务局:
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