建设工程施工合同合同主要内容讲解

5.3建设工程施工合同主要内容发包人许可或批准发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。5.3建设工程施工合同主要内容发包人发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代表。不属于法定必须监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使。5.3建设工程施工合同主要内容发包人发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。5.3建设工程施工合同主要内容发包人施工现场、施工条件和基础资料的提供1）提供施工现场除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。5延.昌3建设多工程各施工驳合同爷主要饿内容发包蓝人施园工现循场度、明施发工馆条躁件艇和船基哪础耻资刃料孔的顶提搁供2）管提矩供施教工拨条吃件除专用狮合同善条款帅另有猪约定教外，击发包碗人应梨负责桌提供仓施工脊所需运要的新条件抢，包畏括：①类将施工执用水琴、电婚力、榜通讯劈燕线路征等施左工所盖必需母的条屠件接剃至施遍工现振场内芦；②位保汤证向承授包人斤提供给正常优施工枪所需情要的冲进入至施工借现场栽的交仰通条疫件；③音协调处扁理贵施龟工趁现名场槽周韵围庆地沿下播管纹线锻和容邻解近幅建寸筑则物膜、糟构末筑便物少、液古堤树盯名学木激的谦保毫护往工超作衫，集并径承坐担惨相怖关场费柱用抢；④密按云照专用返合同部条款初约定蜓应提已供的袜其他授设施阿和条潜件。5.椅3建设砌工程搂施工液合同呼主要与内容发挨包劣人施工现秋场蚕、化施扑工林条贯件冈和姜基叙础嫌资蕉料灰的碑提徒供3）提勒供基础许资料发杆包功人应夕当沸在挎移佩交息施最工类现昨场抱前概向孔承向包持人锋提振供视施讲工规现蹲场存及原工肉程喇施钩工享所餐必群需桐的院毗牢邻弦区泛域所内未供回水葱、贸排渗水久、烤供渣电塌、冈供矮气颜、帐供雅热何、阶通偷信泪、探广堂播园电加视幕等秧地槽下糖管烟线躲资蜜料弊，止气括象揪和椒水佩文宽观硬测福资赵料忍，转地层质竟勘幼察截资亲料当，并相烧邻股建焰筑辞物庸、株构成筑槽物快和兆地骄下趁工咏程蛋等腥有敲关才基括础阵资背料衫，监并泡对筑所艘提采供明资骡料佩的添真盛实织性慌、背准时确贺性仙和屿完啦整宅性烘负弦责使。按照法厅律撤规袄定绒确纳需香在移开尺工赶后亲方题能伟提隶供痒的吐基迹础筐资妨料漏，鲁发护包音人慈应率尽倾其赵努岸力壮及稼时疯地晌在葛相漫应瘦工氧程炕施领工瘦前拔的馒合谣理园期独限卫内锁提切供邀，筛合眠理笼期粉限影应扎以诵不止影叙响勾承铸包慢人碑的有正宣常乐施文工酿为刘限。5.勿3建街设运工镰程嫌施谈工省合认同键主参要链内遥容发构包炸人施遮工现钞场乎、煮施进工壳条前件攀和各基低础返资束料疲的瘦提等供4）逾锻期提蝇供蠢的肿责士任因发峰包剧人叠原无因星未倚能刃按杏合肚同长约爹定掏及安时粒向刃承态包端人胸提珠供先施吵工唯现盟场确、塌施焰工河条执件当、有基估础筛资术料懒的店，甜由瓜发杜包揉人幸承卡担疗由四此尊增先加呀的雹费董用裙和袄（奖或始）粒延延误梦的酱工晶期扣。5.弃3建设镰工程译施工澡合同尿主要孙内容发包副人资货金问来缩慧源证明犁及支梳付担会保除专用初合同唐条款炕另有防约定烛外，值发包效人应炕在收附到承膜包人旧要求划提供通资金饶来源崇证明炊的书玻面通勿知后28天袜内赶，恨向种承伯包么人似提竞供浙能平够租按等照居合锐同窑约层定浑支稀付怜合吼同咐价佩款臭的症相永应皆资艇金涛来覆源奶证痒明惩。除专用冰合同脆条款酷另有泄约定袜外，责发包然人要允求承犬包人厘提供扯履约锦担保轰的，滥发包糟人应挠当向拔承包岁人提钟供支出付担蚂保。展支付去担保赴可以棋采用姜银行羊保函圾或担乐保公签司担些保等罩形式匪，具吐体由彩合同谜当事睬人在椅专用隔合同构条款甜中约辛定。5晚.纪3建肃设滴工哲程办施至工格合抛同朴主监要挖内裹容发懒包柴人支付合同妖价款发包疲人应按更合同所约定液向承脑包人缺及时练支付徐合同翁价款梦。组莲织怨竣哲工剪验这收发朗包税人应按予合同约约定虚及时斜组织串竣工井验收。现贷场月统杀一头管哗理晓协碗议发俩包饱人应与亮承包耍人、美由发请包人切直接芒发包剂的专泻业工隆程的矮承包壳人签屈订施遇工现咏场统架一管挺理协监议，悲明确巾各方员的权苍利义迈务。五施工已现场谱统一恳管理唯协议咐作为咽专用脸合同浮条款梨的附兰件。5穷.蛮3建设污工程号施工垃合同垫主要卫内容承包打人承回包灯人的一国般义赠务承沾包金人在履侄行合蜂同过经程中俩应遵捕守法哪律和镇工程祝建设迫标准左规范枪，并刃履行统以下仙义务其：（1）条办圆理株法修律咽规挥定厨应船由唇承关包裂人霜办侵理怎的么许旁可神和逃批辱准钞，弊并毁将期办规理尘结反果理书局面秃报庄送复发辣包弄人贫留椒存婶；（2）换按歉法毙律隐规择定走和奶合划同雁约涝定损完允成专工栏程雷，慨并讲在灰保境修云期嗓内紧承益担叫保摄修砖义哄务；5.两3建设古工程笛施工翅合同妖主要籍内容承包令人承包位人的一面般义精务承包签人在客履厦行布合站同此过坡程沟中擦应垃遵任守怎法术律蚂和蜻工袋程取建饿设镜标序准雾规抹范汁，棋并托履伙行痛以林下外义智务源：（3）遭按眼法鞠律鼻规接定凑和婶合府同慰约楚定套采谈取截施日工被安须全暴和阔环植境迎保疫护参措艇施柿，耳办宽理仓工还伤渣保骄险大，神确家保就工给程圆及川人住员卸、萝材沫料兄、裙设项备即和凭设眉施仗的直安应全超；（4）隶按幕合炕同卧约女定歼的置工失作赢内摔容网和销施嫁工朋进部度奔要衰求搅，敏编命制性施股工尺组向织把设发计炉和冠施这工佛措亭施策计步划疾，嫩并贿对走所鲜有斑施渡工低作腐业址和我施祸工菊方树法祥的系完贫备懒性杏和溪安蝴全观可贝靠帽性步负纠责；5撑.糟3建腹设挺工梨程匀施蛛工虫合杜同积主粱要搬内折容承包人承益包麦人的一辫般义悼务承包萝人在履猫行合恼同过会程中张应遵否守法送律和隙工程屡建设乘标准娘规范塔，并夕履行领以下普义务刊：（5）在掩进行趟合同砌约定哨的各辞项工彼作时地，不曾得侵胆害发董包人仓与他胃人使林用公表用道内路、铸水源伟、市姻政管肠网等撤公共敌设施防的权祝利，恳避免告对邻惑近的岗公共兆设施险产生出干扰甜。承薯包人间占用筹或使缎用他脂人的泊施工丸场地埋，影叶响他隆人作倾业或且生活您的，队应承跳担相蚕应责任（6）域按圆照订第6.服3款〔环珍境职保紧护〕约定疫负责吴施工刮场地赚及其泪周边费环境弃与生搁态的哥保护经工作；5.淹3建设脾工程垄施工壮合同项主要森内容承包人承胀包生人的一颈般义货务承笑包秤人在履柱行合子同过国程中翅应遵搭守法听律和塘工程子建设善标准蛛规范汽，并蓝履行荐以下咐义务编：（7）否按厚第6.厉1款〔安希全谈文后明通施狡工〕约定卖采取脱施工幸安全买措施漂，确灭保工膏程及稀其人钻员、培材料敞、设钳备和妻设施萄的安叛全，典防止烂因工钉程施绘工造鞭成的跌人身惰伤害兽和财叙产损直失；（8）将蹈发包门人按盏合同亭约定地支付倦的各蚀项价贤款专波用于牧合同青工程罗，且樱应及嫌时支刃付其锤雇用童人员记工资核，并利及时文向分除包人姜支付瓜合同崇价款；5怪.景3建设掘工程产施工滥合同镜主要丙内容承包人承妻包克人的一轮般义蛇务承杀包烈人在中履画行豆合洒同委过馅程求中叉应秘遵陕守悔法矩律色和跪工将程他建律设垒标愉准六规悬范闷，银并钞履童行刊以界下财义勤务周：（9）喂按可照颈法焰律非规献定熊和好合以同挺约锹定钥编际制妨竣养工叛资稀料或，舰完翻成精竣粱工咏资将料飞立览卷牙及秒归践档丹，腾并押按合专遗用漠合来同竿条岁款剩约贩定担的炒竣正工论资状料聚的率套访数约、济内挖容雷、锈时殃间广等煤要唱求邮移答交嗓发曾包故人券；（10）螺应助履倡行辜的津其爽他概义烦务台。5.往3建博设觉工崭程筒施访工边合调同列主怜要籍内浊容承包着人项目经理1）项谣目经石理用应叛为依合知同率当经事拔人拣所吊确缎认凯的挣人促选仪，地并柴在荐专挡用连合尤同浮条甩款术中柳明跳确治项谣目烂经堤理矩的档姓滥名趴、聋职漫称卵、建注季册结执作业判证腿书午编志号葡、刑联斑系祸方徐式志及沫授许权超范拜围视等露事柄项榨，看项其目栗经惑理说经浸承妥包厚人潮授景权肉后缓代庆表申承锣包凝人渐负续责队履隔行绣合婚同益。仪项谨目垦经四理变应而是瞧承闷包滴人傅正追式嗓聘杏用谊的俩员轰工所，霉承拣包帆人熟应峰向搁发凶包拦人纱提确交淹项润目寨经铁理盯与猪承域包俗人锡之蠢间盐的愚劳苹动懒合哀同扰，日以陪及她承浙包驳人吹为房诚项继目触经岩理敌缴堵纳贱社百会盾保续险叹的奇有里效爹证籍明技。伴承则包陡人旬不秘提转交锐上号述蹈文全件茶的夜，粘项供目耳经烫理咽无便权旱履身行犁职蛾责扛，工发己包悼人顺有锐权确要霞求盖更傻换扯项释目性经匀理闪，划由浆此术增雾加税的侨费挖用杆和仔（备或存）脊延驾误槐的淡工服期庸由段承贪包瓦人屋承伏担。5.消3建设弃工程杠施工北合同夹主要走内容承包尝人项哄目经理项码目经理袍应常铺驻施予工现辜场，虹且每果月在黑施工烈现场缴时间妙不得唱少于掌专用易合同傅条款妇约定舞的天叠数。芒项目匪经理窝不得缩慧同时池担任贱其他蚂项目瞧的项售目经惩理。份项目膜经理挺确需观离开加施工骄现场除时，摇应事咳先通挣知监搞理人主，并质取得剥发包扒人的张书面倒同意崖。项套目经邪理的踏通知吓中应校当载抖明临靠时代房诚行其丙职责类的人咱员的拥注册真执业晴资格逮、管洗理经阅验等宰资料穿，该头人员党应具两备履黑行相黎应职笛责的响能力方。承涂包坛人积违姨反泼上睛述骨约衣定针的遣，宿应众按尝照它专件用败合嗽同蜓条升款归的岔约架定经，迁承刻担销违絮约振责取任。5.态3建设汤工程促施工吵合同绣主要牙内容承包人项目经理2）宇项踢目经理超按合垄同约聋定组剪织工工程实庸施。舒在紧捏急情液况下榴为确晓保施红工安割全和篮人员抚安全公，在位无法贫与发夺包人胀代表枝和总恰监理学工程红师及河时取泥得联邀系时烫，项抖目经灰理有盘权采望取必年要的芳措施至保证亩与工萝程有阀关的锋人身纱、财网产和对工程渐的安蛇全，锯但应众在48小光时奋内斩向劈燕发印包举人匀代营表挂和芹总次监市理炮工绩程棉师港提守交师书缸面州报尾告。5敢.池3建设锤工程辩施工她合同福主要渗内容承包竞人项让目经蜂理3）承佛包人需词要绩更贪换之项凯目问经峰理虑的体，须应倦提锣前14天书树面通瓣知发辟包人犬和监格理人愁，并朵征得伟发包相人书贺面同晓意。连通知壮中应似当载征明继虽任项馆目经钻理的跑注册快执业叼资格爱、管芒理经疫验等工资料文，继壤任项藏目经秘理继被续履糠行第项搁约咳定钟的剂职税责头。总未请经颠发宝包今人利书严面摔同赠意清，民承锋包只人骡不桂得妥擅缎自天更梦换酱项薯目贪经赴理捎。孟承饼包欠人躬擅贩自恰更逮换记项乏目黑经碧理窜的伪，视应鲁按夸照喊专俱用境合挺同细条糖款炭的狂约捕定盆承皱担殃违辅约歌责有任。5.灿3建设芬工程柄施工眯合同无主要谷内容承包和人项目经累理4）发废包人有移权蕉书怠面扣通秧知拖承邪包刑人叨更逃换财其腾认厦为糖不攻称本职伴的侨项窄目索经衰理韵，剧通堵知荡中纽奉应铸当寒载担明元要载求撑更纸换搜的么理触由载。蹈承亲包滴人插应膊在袭接侄到忽更范换惠通恰知并后14天内躁向发世包人徐提出辨书面样的改诱进报斯告。困发包病人收蜡到改驻进报惨告后叶仍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条遭款说中宵明境确归施膜工鸦项较目繁安爪全舒生惕产饭标该准看化新达叫标榨目滤标奏及撞相悟应周事柄项狮。顷承斥包锅人喷有帝权芳拒封绝晶发胞包翼人关及觉监菜理徒人掩强