造价工程师案例课件

工程造价案例分析讲授人：秦芳培训内容：第1章建设项目财务评价第2章工程设计、施工方案技术经济分析第3章建设工程计量与计价第4章建设工程施工招标投标第5章建设工程合同管理与索赔第6章工程价款结算与竣工决算第1章建设项目财务评价考试大纲要求的内容：建设项目投资估算建设项目财务指标计算与分析建设项目不确定性分析案例类型：

※投资估算

※财务评价

※不确定性分析1.1建设项目投资估算建设项目投资构成建设项目总投资

建设投资

建设期贷款利息

流动资产投资（流动资金）

工程费用

工程建设其他费用

预备费

设备及工、器具购置费用

建筑安装工程费用

设备购置费

工器具及生产家具购置费直接费

间接费

利润

税金

直接工程费

措施费

规费

企业管理费

土地使用费与建设有关的其他费用与生产经营有关的费用

设备原价设备运杂费

基本预备费涨价预备费

静态投资动态投资1.洞1建化设胆项歌目遥投铅资累估延算1骗.赖1并.层2建档设王项释目喂投雷资丽估抛算吼方趴法（1）蚂建然设榴投燃资招估的算戴方盏法1）工旗程费窜用及趟工程旅建设搞其他骑费用算估算蓝方法单付位脑生巴产面能塞力萄估挪算艘法生塘产揉能选力添指糖数煮估永算溉法1.评1建稳设晃项勿目榴投影资扭估触算系榜数酱估燃算发法设备筒系数俘法:C椅=促E（1+遍f1P1+亲f2P2+箭f3P3+忍…珠…）+I主亩体委专篇业造系锤数闹法:C板=买E（1+f1P1’+浩f2P2’+席f3P3’冬+框…简…）+巾I比例皂估算愧法指标醒估算序法1.每1建劫设饥项校目猾投版资姜估滑算1.墨1.货2建楼设疏项期目汉投毙资妥估雁算南方繁法（1）建幸设投鞋资估恩算方徒法1）额工筋程特费谱用篮及面工恩程督建陡设葛其途他仅费盾用融估克算导方练法单位肆生产宇能力晌估算复法生弃产刚能身力柳指库数喊估窝算晌法系数注估算苍法（设摆备系猪数法峰、主劣体专捡业系鱼数法蛋）比例宵估算闪法指省标鹿估享算殖法1翠.仇1建设览项目洋投资由估算2）预匙备费停估算速方法预汉备猛费姐＝目基臂本厌预驶备啄费港＋移涨藏价队预兰备畏费基禾本阅预谜备岛费尸＝谋（狐工轮程战费轿＋走工誓程近建贩设掘其售他羞费熊）×基本能预备浓费率涨价男预备舒费：1.扰1建旋设瓜项底目说投雨资兼估屋算（2）建扣设期泪贷款乔利息姓估算架方法各年敏贷款垂利息桃＝∑胀（像年杯初谱累魄计桶借符款烫额往＋念当姥年散借落款产金揭额÷2）×贷槽款劳年粉利委率实际月利率姐＝（嫂１游＋扫名涛义旬利呀率尸／尖年袭计溪息忍次瓣数凭）年肢计皮息烈次邻数－1（3）流季动资痰金估茎算方迹法扩团大翻指党标航估杯算婶法分狭项扩详爹细的估制算首法1春.梁1建设席项目输投资薪估算投资傍估算栋案例[案誉例去一][案标例痕二][案例苍三]1.室2建设陶项目刚财务庆评价财猾务娱评钱价音的窝基盗本洞概虽念限：建夺设馒项烦目擦财雨务咱评贪价窗是盼根裳据舒财谢务赴评劣价恳指惕标搅分汁析岗的塘结哲果煌，头对建丽设童项论目蛾可番行沿性活进摘行陪评工价烘并灯给天出添可耳行嘴与挑否首的纸结透论秋。建引设棉项累目吧财蓄务折分跳析临包颜括融资谨前分坡析和养融资芒后分堡析。融脾资舞前诸分词析以动仔态分办析为载主，惨静态作分析候为辅音。融两资歌后育分顿析是宝在中融菠资超前奖分赚析挺结涛论拼满径足羞要羽求写的宴基启础关上沟，浆考掀察殖项合目析在湖初墓步厅设营定莫的肺融糠资庙条宗件青下科的匹盈烈利暴能百力梁。1.误2建设上项目飘财务受评价编制项目象投资皮现金嫂流量盼表，计寄算投袋资排回凳收抬期歼、驴财滑务蒜净恼现跃值闭、瞧财务内脖部收宇益率。项目案投资野现金浓流量身表，给见表1-裁9。1.对2.释1融资灭前财驱务分目析（1）现刷金流载入营业竖收入坐、补贴谨收入、耍固名定宴资参产右余磨值凭、局回骑收条流通动恰资少金（2）现竞金流震出建墨设逗投丸资累、豆流警动子资翅金自投枣资认、确经直营赤成确本晚、酱营叠业壁税摇及象附然加烂、维持灵运营漏投资、调整游所得霜税1雾.显2建至设抓项世目去财趣务议评肚价编制还蜡本济付倡息找计晕划狼表粥、糖总这成嫂本肃费本用雾表计、诱利快润土与肃利到润锯分湿配评表霉、宁项目资哀本金坊现金谎流量筒表，屯计迅算总投院资收怠益率咳、资隶本金运利润沈率。还本阳付息掠计划则表，围见表1-规12。总成妻本费预用表胳，见概表1-酸13。利律润司与墨利历润存分拘配施表雀，户见拨表1逮-酷1袋4。项目贝资本敞金现缘瑞金流蚁量表跪，见筹表1服-涉1牲5。1.时2.持2融胃资奴后率财孙务剑分消析1庸.绸2建不设丸项怖目饭财御务赠评汤价财氏务汇评粘价软案披例[案瓜例询四][案败例搏五][案例阔七]1.健3不确好定性蹲分析基婚本溜概氧念春：在建它设项哑目的句经济匙评价庸中，浩所研叫究的拉问题踏都是定发生善于未捎来，蛮所引违用的浇数据阶也都业来源璃于预偶测和问估计办，从赔而使恒经济助评价己不可很避免扩地带遭有不跨确定哥性。因此反，对填于大筹中型简建设是项目浸除进撑行财迈务评丙价外莫，一摩般还准需进柱行不搜确定损性分育析。盈仿亏赖平饭衡衔分毙析和敏感弟性分窗析是项犯目不隶确定丘性分敬析中消常用返的方据法。1.顶3不翻确践定悉性惧分歇析盈亏削平衡刚分析1.戴3不即确梦定爬性悠分卧析盈亏银平衡梯分析库的基奶本公单式：产量铺盈亏县平衡包点×产品寄单价夫（1-销件售瞧税强及铃附隔加线税透率装）＝固纹定成各本＋拦单位伐产品戴可变哭成本×产量畜盈亏港平衡待点产朗量散盈船亏依平询衡兔点惑＝单锅价矮盈隶亏每平亲衡布点疼＝1谷.旨3不辩确碧定凡性舌分购析1.颂3.渡2敏感园性分暴析预效测私项垮目咐主蛙要响影很响岁因弄素拣发仁生萝变术化均时肝，钱对扑项搁目晋评汤价斤指伸标仰的挎影狂响跳程鸽度单，娇主魔要发解倦决宪以下下源两灿个弓问落题批：（1）掌踢握各乒因素料变化赴对财阴务评治价指弄标影摔响的慰计算晴方法妥，并端找出鹊其中沟最敏良感的舱因素泡；（2）利漆用平撇面直复角坐蛇标系册描述竞各影判响因秩素对沸财务述评价爬指标施影响动的敏狱感程拌度。回直线拳斜率粮越大爷，表痰示评刘价指辞标对怖该因著素越贱敏感蔬。1窄.勿3不剑确跃定彻性埋分绪析不叫确益定招性贡分歉析嗓案谷例[案例宋六][案例研八]第2章童设计.施工杰方案塘技术平经济必分析考肯试哲大生纲钢要留求约的辩内捡容迈：励建逆设捐工驱程怒设硬计聪、软施宜工削方逆案睁综海合丛评洞价兴法荷建伸设康工甚程许设秘计劫、泛施馋工惑方筋案筋比践选叨与抗优迎化但工勉程两网翼络佳计洒划芝的叛调搅整志与脖优诞化案例展类型薯：※综乡丰合悄评睡价榆法※价值菌工程戏法※费用促分析仔比较港法※网络脂计划革法2.搜1综合排评价渣法2抚.蝇1偿.业1评渡价仁指央标柜体比系（1）定银性评瓦价指弱标（2）定仅量评理价指讽标2.辣1.贵2评价到方法（1）恨确牌定苦每牺项摊指和标黄权牧重（2）术对蔽每溪个福方塔案优的饭各类项筒指盒标恒打五分（3）将贡每项昼指标怪得分筝乘以趣权重勒，得暗到加且权得翼分（4）合故计加烫权综同合得扬分，煮得分巡寿最高渐方案夕为优综合粱评价束案例颈：[案解例方二]2.碌2价值接工程源法2林.司2瘦.嚼1价值丧工程拦原理2.鸡2.或2多方婶案比牛选中瞧的应骄用（1）鹿确柿定兰各恢方巾案搏的贿功泰能拢系锤数（2）浊确祥定则各梦方顷案镜的喝成货本圆系垒数（3）傻计筑算产各般方置案纳的御价对值陈系脸数（4）价患值系胜数最确高方乏案为编优V=遗F/走C2缠.批2价幕值俭工嗓程羞法2灯.誉2芽.聋3单理方坟案望评圣价旺、凑改论进缝中厘的切应瓜用（1）利披用绝偏对指睬标（页成本沾降低潜额）戏确定庭优先障改进建顺序（2）利祸用相槽对指锻标（精价值缓系数剪）确晃定优次先改宝进顺亚序价值添工程峰法案休例：[案娘例尊三][案例守五][案例汽四][案豪例塘十末三]2.星3费围用痒分房诚析亡比保较逐法2盗.女3层.赴1常用哪方法2.竞3.彩2生命挺周期胖成本第理论刑的应埋用工储程镜生胆命核周垮期辟成景本伤评楼价吨常处用袄费途用榴效样率扩（CE）法屑评价睬。最小巧费用答法、励最大雅收益句法、累净现掀值法煌、终吓值法布、等花额楼年膝值由法号。2.刺3费用糕分析炮比较岁法费用卸分析弊比较幕法案厌例[案例捏一][案护例列六][案阵例设七][案找例甘八][案临例辟十话四][案客例喇十碧五]2.腔4网茶络赢计至划碍法2红.并4碑.纸1网休络舱计歇划联的总基白本蚕概屿念2写.植4掩.遇2网络葵计划笔时间煤参数跪与关证键线倚路工作刷的时纯间参辞数：Di,骗jESi尸,逆jEFi辛,轰jL罪Si族,海jL蚂Fi,哈jTFi贞,英jF兴Fi槐,臂j工域期：Tc碰Tp勒Tr关键王线路就：总谋持续压时间授最长默的线线路。关价键谨线唯路纱的叔确旺定称方露法屯：网络伞图、拖网络归图的捉分类雷、网遣络图修的绘顿制、网络眠计划凳表达缩慧方法脏。2稳.移4网络际计划下法2.烘4.耕3时卡标锻网哥络白计吐划2易.头4设.赔4网鹊络破计管划竞的祝调刊整坦与外优踏化调整旧的内衬容：极工程唐内容冶、工法程量笑、工龟期和驼起止壮时间完、工作帝持续蛾时间罪、逻吴辑关捧系等欲。优万化缩慧的血种恋类子：艺工盼期北、非费眠用迎、带资压源趋。工期铁调整读对象虚：关堵键线插路上腐的工缴作所壮有滨工踪蝶作赏（辰箭粒线绵）滩均帐按私最饿早斗时轨间薪绘虽制挥；时标针网络事计划休的分它析：惠关键梨线路集、时悔差。2阔.侧4网啦络榜计亏划言法网幻玉络木计钳划替法醒案春例[案孩例渣十][案例汽十一][案例搂十二]第3章建房诚设叼工匆程狠计品量猫与脆计乞价考试档大纲授要求喝的内亮容：工条程量作计算院与审递查粮建公安馋工牲程附人序工量、傻材烈料魄、蜜机农械牙台被班邀消裳耗储指糠标预的史编送制工血程量盼清单所计价送建种筑捡安遵装用工及程无设桶计幸概绸算背、敌施孔工披图牢预到算用的注编像制或工凡程业造跟价远信违息肚的缩慧应连用案例钱类型拜：※定漏额疼编凑制雁基狼本弯原练理※工程顷计量搜与清俱单计笑价※建躬设宋工猪程垂概缘瑞算门与浸预娱算※进窗口卵设纸备黑价回格3巷.净1定额总编制深基本棍原理建董筑杠安览装共工崇程荣费卧用直构蕉成1.直拌接绑费2.间观接汤费3.利润4.税绿金直接工程费

措施费

人工费材料费机械费*安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）*夜间施工*二次搬运*冬雨季施工*大型机械设备进出场及安拆*施工排水*施工降水*地上、地下设施，建筑物的临时保护设施*已完工程及设备保护

企业管理费

规费通用措施

专业工程措施

*工程排圬费；*工程定额测定费*社会保障费,包括:养老保险费、失业保险费、医疗保险费；*住房公积金；*危险作业意外伤害保险。

营业税城市维护建设税教育费附加

如土建：模板及支架；脚手架；垂直运输机械3.荷1定吸额嫌编谢制顺基滔本亩原厌理人酿工拌消丧耗任指散标施枪工差定速额珠（解劳许动振定怠额针）吵中偷的并人兽工攀消商耗蜘指旨标耗：丝式在果拟柴定基本趁工作艘时间吉、辅牢助工呢作时溪间、司准备腰与结梨束工暑作时竞间、著不可组避免拨的中佣断时猪间，据以及收休息避时间的肆基勒础丙上己制部定撞的美。预鱼算茫定杜额暮中元人怪工剑消回耗币指乡丰标东，歼包溜括码：基未本域用耕工性、止其俊他谅用总工基本挪用工，温即描是愧施宵工突定用额行（拢劳包动漫定卵额劲）数中赢的道人勇工鹊消表耗港指棉标基本堂用工子＝∑萌（综醋合取茅定的四工程俊量×时间慌定额声）其他大用工，退包屈括粘：澡辅特助艰用望工饶、刘超井运贺距姿用初工客、台人出工纹幅们度枯差辅甚助催用奔工＝∑撤（加柏工材加料的酬数量×相旁应云的永时趁间桂定雷额擦）超责运群距励用须工，指桥概预问算定暖额规呆定的罩运距坟超过狂了劳绸动定辫额规秤定的搬运距瘦所附薪加的愤用工陵。人荒工允幅绑度幸差＝（招基本桨用工僻＋辅确助用者工＋炸超运跟距用叹工）×人膛工暑幅恭度念差厘系存数3.裹1定适额少编金制循基拖本寄原统理3梨.垮1摊.危2机公械亩台冬班夏消斧耗进指腿标施工厘定额桂中的烂机械缴台班医消耗毒指标歇，包滥括：有阀效糖工鸦作编时搁间永、振不中可总避慨免牌的命无触负席荷亿工缘瑞作块时涌间咬、钻不由可个避污免财的隙中箭断摧时恒间瓶和素非扬施虏工奏本箩身漫造蚊成未的匠停厘工抬时鸡间等。机咽械滋产革量瓦定轧额能＝机械壮纯工矩作1款小时绝产量冈×工切作班多延续饼时间轨×机怖械利犹用系晕数机昏械影台仰班制消银耗挖指铺标系（迹机旗械近时饼间劝定耕额哥）慨＝1悟/机爸械在产梁量怀定喊额概崖预汽算吨定败额拜中亡的核机查械统台霜班邪消物耗嫌指洞标哭＝施测工夹定趁额伶机状械址台禁班蝇消观耗善指街标×（龄１升＋可机拨械块幅混度倒差高率湖）3后.丛1定榆额逆编日制坛基惕本预原猎理3塌.芦1药.窃3材料芒消耗宅指标现场植材料直分为你一次翻性消益耗材吸料和盆周转虫使用衣材料一次约性消性耗材兽料，射一般候是指仁构成巧工程愤实体购的材旷料周转灶使用蛇材料语，多糠次使者用，陈价值馆分次毒摊销材乐料墙损叠耗唤量团是衬指柄，但正裳常号施染工液条吗件更下蒜不毯可狡避粥免鲜的堆视放著损辣耗、孝现煌场丝式内胸的运输赵损耗和操闻作旁损灶耗。一次磁性材盏料消炕耗指滑标≌玻材料年净用馆量×（１帅＋损盛耗率举）周潮转灾使个用济材乔料示消室耗僻指灵标熟，需侍计谅算握一结次花使皮用峡量写、恩平露均家一陶次涨补效损鼻量浑、鹿周县转沾使宪用么量绸、一次渗摊销塞量3.妙1定洲额揭编范制肌基除本通原炮理3至.仙1樱.贷4人都、咽材碰、坛机蚊单同价院组鞠成人工虎日工赢资单央价，炉包括弦：基本炸工资喷、工掠资性婶补贴窃、辅驾助工稳资、胞职工灯福利带费及蹲劳动拦保护灯费材料寻单价胆，包拥括：材挥料纪基叫价墙和陡检撇验柏试泽验照费材应料然基娱价捎包翁括材揭料碗原膨价缘瑞（绕或证供物应通价瓶格伯）盼、矿材夫料缝运驳杂沟费牛、冒运雪输次损格耗欢费钩、根采斗购喜及绍保神管浴费等。机瞒械植台妥班贯单负价庄，练包辉括蛙：折旧仔费、西大修研理费爽、经召常修怒理费勺、安弃拆费串及场枣外运崖输费班、人捆工费小、燃叠料动废力费驰、养箱路费口及车穗船使缎用税。3坝.琴1定额峰编制掠基本脖原理3孙.都1捞.峡5分延项巡寿工做程志直涝接洪工约程纠费甜单御价分项脸工程遣直接砍工程携费单匙价＝禽分项荒工程人工辈费＋顶分烈项撑工新程材料慨费＋分模项工溪程机械洪费其泪中耕：分项执工程巷人工询费＝层∑（惯人工战工日琴消耗泊量×人茫工用工迎日慢单碌价盾）分浩项吸工画程仗材殖料辫费写＝蜻∑沟（匆材核料况消赏耗卫量×相应甲材料饺价格志）分项有工程父机械雀费＝雁∑（禾机械欲台班独消耗秧量×相应甲台班宫单价象）3滤.昆1定额术编制涨基本雹原理定惭额拌编纵制括案偶例[案饺例哗二][案疑例根三]3.半2工程挪计量成与清育单计灾价3英.拼2概.战1建绣筑虑面刘积惜计惩算执行《建谣筑霞工锹程贫建叠筑糠面焰积匙计昂算吃规径范》（GB巨/T差50厌35衰3）的计蜡算规丽则3组.宁2政.升2清单叨工程苍量计摔算执爱行《建胁设谷工第程给工沸程千量御清国单叶计咏价境规亚范》（GB适50惰50袖0-库20邻19）袍的旺计途算液规禽则3.侧2.害3施腿工伯工忧程台量鱼计闪算按具穷体施蔽工方队案计毙算，告可以丘参照《全国经统一您建筑莫安装巨工程牙基础耳定额》的反规昨定待。3却.孔2工宇程共计概量严与怒清滨单贯计闯价3.嘉2.暴4钢浴筋非工制程慢量哥计销算需要百熟悉皂平法薄标注斜表示旁方法趟和相提关规扶范的柱规定周。图例节：3.理2工程瓦计量方与清盖单计有价3.具2.裹5工情程丈量翁清开单讲的详编夺制1）界分线部它分躁项笨工露程召量央清蓬单,包宣括附：揪分班部约分胖项致工幻玉程膜的项济目棕编忘码岭、雹工辣程如名毕称客、榴项基目窃特怠征监、皆计澡量究单揭位和工滚程当数客量2）以措吊施今项茎目帝清滴单，包材括通缩慧用线措恰施广项棒目和专品业载工增程恰措吴施赚项践目3)其他盘项目炸清单例，包挽括：暂列等金额拣、暂轻估价咬（材完料暂折估单扫价、爱专业定工程泽暂估伞价）晶、计润日工(人工图、材也料、重施工虎机械)、棕总炭承得包施服掏务杆费4习)规费离项目驾清单租，包兵括：工程超排污甘费、郊工程兄定额窄测定皂费、烈社会避保障揭费（允养老歇、失砖业、邮医疗敬保险祥费）番、住密房公膜积金呆、危抛险作搏业以赏外伤灿害保瓶险5)税金瞧项目饲清单砖，包雕括：营域业蜘税蔽、嫌城友市源维点护赴建架设江税炸、芒教苏育母费籍附合加3欠.终2工程姨计量错与清年单计窑价3众.语2撞.层5工程匠量清辞单计甚价表盲格1）锁分悉部疼分免项粘工刘程冈量吨清凶单例与绸计册价编表2）怀工树程浮量慰清冰单替综笼合渗单弯价筑分房诚析惠表3）措灭施项茎目清施单与洪计价催表以“项”计推价布（弟一参）；以“量”计赔价牺（二）４)其夫他势项高目爪清颜单环与拌计提价垫汇戴总毫表5）单血位工围程费久汇总穴表6）蛛单牧项透工插程灵费害汇束总归表7）工渐程项示目总喜价表3络.粒2工程查计量史与清逃单计探价工见程膏计诉量钉与宗清若单虚计肉价小案垄例[案例仍一][案例初七][案托例萄八][案例饭九]3.绩3建设房诚工程意概预乌算3战.初3费.拴1设计意概算佣的编莲制（1）忍土枕建甚单势位重工订程某概营算众编纱制仆方漂法,包史括寺：概算暴定额帖法、符概算社指标影法、洪类似泊工程兔预算再法。（2）狠设遇备辛及园安集装司单长位君工朵程脆概夏算锯编逐制浇方痕法合：1）设奏备购拥置概旬算，哲由设遮备先原脂价责（昌购倚买鹿价进）炼和惜运赚杂捏费构肠成。2突)设备嚷安装愤工程抽概算询编制辅方法言，包缓括：预算依单价粮法、桂扩大袄单价镰法、究设备神价值惭百分筛比法母、综送合吨愉位指休标法酒。3评.坡3建设受工程猎概预肆算3.隙3.样2施碎工塌图鸣预构算秒的拒编昆制编遇制主方纯法,包括听：单大价接法鹅、搅实和物然法。建设鬼工程璃概预旺算编圆制案妙例[案突例昏五][案例筝六]3纳.虹4进轰口翅设婆备秃价狡格3.身4.距1进签口谦设苏备仍的科交蒸货斩方拜式（1）内创陆鸭交确货困类。卖舍方在塑出口察国内泪陆的资某个午地点株交货衔。（2）目的握地交巧货类。卖射方要大在进南口国妈的港穴口或轧内地栗交货敢。（3）装办运核港薪交择货壮类。卖职方在汽出口沉国装孩运港降完成坐交货俗任务拖。主控要有仙装运像港船丛上交汤货价(FO佩B，来也汽称湖为阻离览岸健价)、弹运巷费均在米内溜价(C＆F玻)和阔运认费总、肤保生险汽费偿在劝内覆价(C袖I厉F，须也遗称舅为廉到烟岸远价)装运农港船微上交针货价(性F毒O陡B艳)是采衣用最爪多的介一种柏。3碗.抖4进口蜻设备送价格3.沃4.锹2进骑口武设脏备虑价辜格刑的船计宁算茧，硬波件补设腐备秩简拖化壁计涂算得过学程敬：货价喂：外增币（岂美元国）×汇率国灵外皮运封输浪费糖：恳（1）×费阻率国虫外耽运隆输尼保侍险茶费气：{（1）+（2）}康×费率/（1-费批率钳）关材税飞：{（1）+（2）+（3）}×税茂率增楚值程税捡：{（1）+（2）+（3）+（4）}×税跪率银行叮财务敌费：筋（1）×费返率外熔贸祸手僻续垮费象：{（1）+（2）+（3）}物×税葛率国均内下运炸杂宾费开：调按而给航定章条燃件唤计响算进口弦设备兴价格己：{（1）+（2）+…+（8）}进状口鞋设相备翅价俩格止的裹计梢算链案糖例[案例隶四]第4章依建羊设鹊工膝程骄施修工替招朽投亭标考试秋大纲柄要求财的内蚂容：建存设工绿程施订工招揭标程甩序与坐方式松建拌设自工洽程名评啄标熊与留定员标刑建貌设立工搬程近投贱标克策晶略挠的腥选励择磁与绒应晒用案好例钉类元型钳：※招投议标方搜式、却程序幼与相网关规俩定※投标蛇策略瞒与决气策※评牵标亦与男定搜标4紫.些1招投蒜标方咐式、淋程序念与相靠关规走定4.铃1.晕1招标杏方式（1）钥公嫌开熟招更标吼（2）凭邀腥请坚招在标4.茎1.致2招贱标碎程欣序确定招标组织形式选定招标方式标段划分编制发布招标公告或邀请书编发资格预审文件组织资格预审编制招标文件发售招标文件勘察现场投标预备会受理投标文件开标评标定标发出中标通知书签订合同招标准备阶段招标实施阶段评标定标阶段4.魔1.罚3招灰标届工除作再的杯时跟限车要诸求1～2日5个工作日内15日内大于30日大于30个工作日大于15日7日以内不小于5个工作日5日内未被通知有违法行为15日内不小于20日30日内招标文件发售开始时间招标文件发售结束时间召开投标预备会现场踏勘招标人修改招标文件最晚时间投标人书面质疑招标文件最晚时间投标截止时间（开标时间）

确定中标人评标委员会向招标人提交书面评标报告，推荐中标人候选人双方签订合同招标人向监管部门提交施工招投标书面报告向未中标人退还投标保证金

投标有效期截止时间

投标保证金有效期发出中标通知书4.粥1招修投完标蒸方译式悟、昂程腥序公与盏相与关琴规杂定招乌投乱标聋方娃式趋、愿程萌序召案匠例[案例纸一][案借例梨二][案例煤三][案款例哗四]4.臭2投息标返策膊略居与葵决星策4.财2.库1投标定程序投标准备阶段投标实施阶段开标中标阶段投标前调研投标报名领取资格预审文件填写资格预审文件领取招标文件参加现场勘察参加投标预备会编制投标文件参加开标投标文件澄清与陈述接收中标通知签订合同递交投标文件递交资格预审文件4欢.忌2投哄标竖策辟略砌与小决使策4.背2.吊2投标递策略（1）不融平衡扑报价浅法（2）多役方案声报价欧法（3）增既加建者议方湖案法4掉.乎2浮.贴3投岛标套决帅策（1）利著用决圆策树狱进行奴投标教决策（2）尺利来用孝资客金宅时懂间我价抹值划原粪理波进赌行也投货标税决批策4蓝.耍2投烘标清策上略营与类决妹策投标其策略奏与决梳策案败例[案例雨五][案例敢六][案例乏七][案例棵八]4磁.杜3评标势与定时标4.供3.芽1评睬标（1）初带步评尖审，剩内容邮包括墓：符合笨性评赠审、梁技术比性评馋审、朵商务荐性评锦审（2）详免细评奴审1）综四合评约估法2）惰经驾评菊审情的婶最诱低很投拐标锦价且法4.浙3.赠2定顶标中掌标泥人隙的拾投棚标喊应眨当絮符同合横下琴列锹条扑件规之萍一抵：1）锻能提够垂最骡大维限饲度肉满次足承招叨标划文良件暂中圾规多定和的双各孟项予综荒合孙评旨价介标沿准舅；2）能木够满舟足招画标文尖件的神实质阶性要岸求，困并且固经评虎审的桌投标鸽价格仙最低茧；但蛛是投箩标价工格低遍于成超本的跌除外。4.挂3评标篮与定罗标评标阵与定族标案播例[案例寻九][案例检十][案例贵十一][案例亭十二][案耀例驼十挺三]第5章跑建粗设兄工跨程姿合急同差管伏理与与爪索凳赔考霸试翻大般纲搁要改求欠的饥内政容荷：建孤设工技程施虽工合晕同的牌类型谎与主汁要内骡容工则程变剪更价蝇款的沾处理跟工泥程晃索勒赔挥的旬计阶算商与附审旧核建吨设工蒜程合裁同争芹议的血处理案例饼类型见：※工程茧合同输管理※工掠程蛛索职赔5.胸1工厘程单合矮同而管爹理5碗.辟1妨.着1建设乞工程慕施工画合同沈的类秧型（1）总颈价合垃同肠（2）遥单代价溉合充同（3）狼成聋本抬加旅酬奸金庆合唉同5米.缘瑞1起.建2施鼓工澡合袋同贼文鲁件正组窃成（1）仓合签同燃协移议骂书池（2）乓中愧标育通纺知乓书（3）热投抬标后函哗及奸投猫标当函拢附伞录牙（4）专炒用合绝同条菜款（5）通暖用合换同条算款誓（6）霞技惯术祸标沃准番和在要父求（7）炒图叛纸置（8）则已时标陈价烤工劝程疤量政清剧单（9）其舞他合咐同文搜件5逢.絮1工程蜂合同称管理5.疮1.散3施衣工动合详同催主滴要就条锣款通希用主条构款：抱一墨般游约糊定魂；抛发货包餐人押义勉务背；松监爸理败人割；样承躺包狸人缴；教材阶料特和戚工借程量设鞭备驼；扑施度工砖设湖备澡和咱临申时横设峡施裹；坛交梢通暮运咏输做；门测俯量景放绸线题；正施朗工榆安握全帽、勺治省安汪保银卫低和坊环旨境蓬保棚护纵；查进搞度通计贴划鼓；际开怖工昂和海竣谋工端；世暂幸停虽施虑工目；堡工止程牛质乖量卷；浩试控验牙和醒检广验暑；歼变报更铜；气价温格厌调凤整住；乒计骡量青与缝支涂付消；纯竣拒工开验碎收慢；曲缺铸陷母责羊任炊与此保腊修诞责叠任帽；肌保拳险贸；裕不盆可壮抗匠力慢；第违半约歉；系索抛赔挺；匠争须议地的受解犁决用。专用拘条款：胶双牢方胖约搞定代。5.例1.吼4施屈工洪合翻同躲协架议泪书合万同胜文说件魄组渡成殃；皮合勇同寻文探件喉解哲释遇次搁序上；牧签通约册合暑同呀价克；会承常包伍人绝项件目士经强理化；磁工猾程拼质套量讨标孩准满；古承赞包是人谅的炊承汉诺门；蓝发扬包花人移的值承耳诺切；扑开鬼工宋与伍工盈期愤；帽协狗议乖书绢份残数希；亮未条尽蒸事固宜激处萍理扭方写式层。5叶.抱1工床程今合里同铁管腰理5鄙.忌1狱.删5工程菠变更似处理1、条工肆程河变成更毯处搭理援程垫序2、工称程变梳更价门款的虏处理耳方法1）合遥同中罗已有订适用掩于变沃更工望程的数价格吩，按预合同在已有傅的价贱格变移更合水同价衫款；2）合凝同中斥只有晋类似锈于变堆更工滥程的渗价格之，可巧以参炎照类症似价毫格变眨更合方同价派款；3）合掏同中脖没有究适用格或类哈似于觉变更讨工程隶的价决格，绢由承迹包人躁提出爹适当字的变束更价巨格，稻经工哄程师械确认艘后执绢行。5盆.勾1铸.漫6合悬同微纠棍纷敬解响决股方袍式和解窃、调蛛解、殖仲裁嚼、诉糖讼。发生坚争议名后，道双方陡都应踩继续锐履行出合同放，保足持施盯工连青续，爬保护龄好已香完工击程。扬出现赌特别舅情况榜时，糟当事巷人方永可停驰止履庙行施绿工合废同。5.小1工程断合同誓管理工程塘合同和管理垃案例[案例壳一][案例白二][案例恭三][案例化四][案例碰五]5.划2工程层索赔工负程团索悟赔准的彻内稻涵在劈燕合绿同宣的格实护施既过允程长中目，卫合搞同随一屑方牧因敌对乘方侵不影履涌行溜或勤未态能降正棒确咳履域行料合播同呆所络规冻定港的插义骄务欢或命未刑能文保反证治承枝诺撑的畏合把同害条胸件刘实钱现仗而手遭胀受雄损惠失炎后吵，拿向卧对蛋方汇提觉出滚的奴补最偿迹要粘求艺。索食赔派内赞容堡：工期悦索赔五、费返用索魂赔5.吹2.舞2工程泼索赔蜓程序5.乱2.黑3工宵程输索受赔假的脊计蚀算（1）践工蛙期溉索师赔龙的距计涂算绒：1）网榆络分锄析法2）树比释例替计也算授法（2）费委用索匆赔的绢计算后：1）晴实牺际障费事用捐法2）喂总狸费抄用犁法3）兰修寨正惑的袄总财费劳用站法5.碑2工堤程吧索我赔具弟体狗费薪用骨索版赔贴应岗注葡意粗问絮题护：1）疯人尝工急费钢：区颤别有效挠作业忽用工和窝歇工的补青偿标跌准不糖同2）材榆料费宁：材寇料芝消破耗驶量处，货既禁包速括净述用线量，垫也筒要石计公算损刻耗矛量材料桶单价枕是现笑场月出怖库盘价昌格3）典机伸械给费轧：区熄别它机闻械正常昼作业飞台班和闲刺置陶台病班补相偿圆标示准起不霸同4）管伴理费肠：有效既作业广需要溪管理坛费，狸窝工花不补雁偿管速理费5）呈利师润棋：只玻有农工姻程罗量所发发生烦变课化闷时阶才薄有哲利瓣润椒索钟赔略问同题6）句规快费穗和菊税欧金甲：必须测计取5殿.劲2工程译索赔工程戒索赔应案例[案例夕六]估[案例勺七][案例跌八]酷[案派例剥九][案例建十]炕[案例产十一][案莲例柿十被二]源[案局例全十大三][案例漂十四]第6章孟工程导价款旧结算煤与竣读工决顺算考试丛大纲极要求色的内演容：