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文档简介

PAGEPAGE1商业租房的合同1.引言商业租房合同是商业进行租赁活动所必须的一份法律文书，规定了租房双方的权利和义务，保障了租户的合法权益。商业租房合同的签订需谨慎，双方需明确各自权益和义务，以免在合同期间发生纠纷。2.合同条款2.1租赁物本合同所指租赁物为（房屋地址、门牌号码、房屋面积）。租赁物应符合国家规定的安全、卫生、环保标准，租户可以自主选择装修和设施。2.2租期本合同的租期为（开始日期至结束日期），期满后可以续签或新签合同。如需提前解除合同，需提前（多少天）书面通知对方，未通知提前终止的，视为按合同期满的时间履行合同。2.3租金租金为（金额），按月/季度/半年/年（选择一项）支付，并在（日期）前到达租赁人账户。逾期未支付的，应支付（利率）的滞纳金。2.4押金押金为（金额），在租赁人验收租赁物后，由租户交付。当租赁期满，且所有的租金、物业费等款项已清算付清，租赁人应将押金无息退还予租户。2.5使用权租户可以在租期内使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三人使用。2.6维修和保养租户有义务维修保养租赁物，如因租户过失导致房屋设施损坏或者故障，租户应当赔偿其造成的损失。租赁人有义务对租赁物进行维护保养，确保安全卫生。租赁人进行维护保养，需要进入租赁物内时，应当提前以书面形式通知租户。2.7税费和费用租赁期内发生的物业管理费、水、电、气、通讯、保洁等费用由租户承担，租赁人不承担此类费用。但房屋内部管线损坏属于非人因而引起的自然原因所致的，由租赁人负责维修，并承担维修费用。3.其他条款3.1违约责任任何一方未履行本合同的条款，均被认为违约，应承担相应的违约责任。如导致对方损失，应当赔偿。如双方均有过错的，均应当承担相应的责任。3.2争议解决双方如有争议，应当以友好协商方式解决。如果协商不能解决，可以提交仲裁机构仲裁；如果无法仲裁，可以向租赁所在地人民法院提起诉讼。3.3合同生效与签署方式本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字/盖章之日起生效。如双方需要对合同内容作出修改，必须经过双方协商一致，并在合同正文上签名/盖章生效。4.结语商业租房合同是商业租房过程中保障权益的重要

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