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文档简介

路边商铺租赁合同书本合同书由以下双方自愿签订，以规范路边商铺的租赁事项，保证双方权益。甲方：出租人姓名/名称：（请在此处填写）地址：（请在此处填写）电话：（请在此处填写）乙方：承租人姓名/名称：（请在此处填写）地址：（请在此处填写）电话：（请在此处填写）租赁物甲方同意按照本合同的规定，将下列物品出租给乙方：商铺名称：商铺位置：商铺面积：商铺用途：租赁期自（日期）起，至（日期）止，为期（租赁期）。租金和押金租金：乙方应于每（支付周期）按照本合同规定向甲方支付租金，租金总额为（租金总额）元。押金：乙方应当在租赁期开始前，向甲方支付（押金总额）元的押金。租赁期届满或本合同提前解除时，经甲方确认乙方已完成其全部缴费义务并经过该商铺的检查确认无损坏，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。如乙方将该商铺损坏或者违反本合同应承担的其他义务而导致甲方受到经济损失的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金无息退还乙方。使用规定乙方有权在商铺内进行有关经营活动，但不得从事法律法规禁止的活动。商铺内不得存放易燃、易爆和剧毒、有害物品，不得从事违法犯罪活动，不得妨碍他人或影响周围环境。若发生类似活动，乙方应当承担相应的法律责任。乙方应当妥善保管租赁物，因租赁物由于乙方原因引起的损失，均由乙方承担。乙方应当按时支付租金，并按期履行本合同义务。乙方应当依法取得经营所需的证照，并按照法律法规规定经营。若因乙方原因导致产生的罚款、赔偿等费用，由乙方承担；若因甲方做出错误指示或泄漏商铺租赁信息导致乙方承担罚款、赔偿等费用的，由甲方承担相应责任。保密义务甲、乙双方及其工作人员应对对方披露的所有商铺租赁信息和商铺内的经营活动保守商业秘密。未经合法授权或同意，任何一方不得将商铺租赁信息和商铺内的经营活动披露给任何第三方。违约责任若发生以下情况之一，任何一方违约，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或者未按照规定时间支付租金的，应当按照下列方式向甲方支付违约金：（根据实际情况填写，如罚息、滞纳金、违约金等）乙方违反本合同约定使甲方遭受损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方的损失。其他本合同自双方签字之日起生效，并存为协议书。如本合同项下内容变更，必须经过双方协商达成一致意见，并签订书面合同。甲方如需收回商铺，应当提前（时间）通知乙方，乙方应当根据通知的期限，如期将商铺交还于甲方。甲、乙双方如有争议，双方协商解决。不能解决的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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