私人房产抵押借款合同

私人房产抵押借款合同合同概述本借款合同（以下称“本合同”）由甲方（出借人）及乙方（借款人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方借款的相关事宜达成如下协议：认定与约定乙方向甲方提供抵押担保的房产（以下简称“抵押物”）系其合法所有，并已清晰、准确地告知甲方有关抵押物的一切必要信息。抵押物的评估价值为___________元。本借款的利率为___________%/年。甲方负责保管借款的全部或部分资金，自付款到达之日开始计算利息。甲方和乙方须遵守本合同的约定和相关法律法规，以及在借款期限内各自履行合同义务。借款金额甲方同意向乙方提供借款___________元，借款期限为___________个月。甲方向乙方借款的利息总额为___________元。利息的计算方法：___________。甲方应当向乙方提供全部或部分借款，乙方应当在___________个工作日内将抵押物办理相应的抵押手续。甲方应当对乙方提供的抵押物进行全面、准确的验资，以确认借款及抵押担保手续是否符合法律法规要求。抵押物乙方已向甲方提供抵押物，该抵押物已经进行验资，经甲方确认符合法律法规的要求，因此乙方特此授权甲方拥有其抵押物的权利。抵押物的地址、面积、用途、建筑类型、产权关系、评估价值等有关情况具体如下：地址：___________面积：___________平方米用途：___________建筑类型：___________产权关系：___________评估价值：___________元抵押物的权属证明和权利状况及评估机构的评估报告等全部必要资料供甲方审查用。甲乙双方已达成协议，若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权将该债权转让给以下追索人：___________。保险抵押物出现火灾、盗窃等情况，由乙方承担相应责任，甲方不承担责任。甲方有权对抵押物进行保险投保，相关保险费由乙方承担。风险提示乙方因自身原因未能按期偿还借款导致违约的，甲方有权在第一时间启动追债机制。如果抵押物的评估价值降低，导致抵押率低于甲方规定的标准，甲方有权要求乙方重新办理抵押手续或追加抵押物，保持抵押率的合法有效性。如果借款期限届满后，乙方仍未履行偿还债务义务，甲方有权在第一时间启动法律程序，采取强制执行等措施，以实现合法权益。违约责任乙方未能按期偿还本金或利息的，应按欠款总额的___________%向甲方支付滞纳金。乙方未按时完成抵押手续的，应按借款总额的___________%向甲方支付违约金。乙方不履行本合同中规定的其他义务的，应向甲方支付与借款总额相应的违约金或滞纳金。合同解释本合同的生效条件是乙方在合同签署之日起___________个工作日内向甲方提供抵押物的全部书面资料并完成相应的抵押手续。本合同有关事宜，应当依据中华人民共和国法律法规解释。本合同在履行过程中，如出现任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应当向相关法律机构进行仲裁或诉讼处理，并在仲裁、诉讼程序中全面、真实地反映自己的情况。合同互助甲方和乙方在本合同约定的借款期限内，应相互配合、互相提供协助和支持，共同推动合同事项的顺利执行。甲方在乙方还清全部借款本息之后，应向乙方出具借款清单，并签署借款收据、解除抵押等其他相应手续。合同保存本合同分四份，甲、乙双方各持两份，具有同等效力。本合同生效前后，甲、乙双方应妥善保管各自的合同副本，以防遗失或盗用发生。合同生效本合同自甲、乙双方签字毕竟并加盖公司公章后，即生效。本合同一经签署，甲、乙双方应当严格履行合同条款，不得以任何理由拒付借款本息或违反约定。合同甲方