工程施工图审查合同范本

工程施工图审查合同范本

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为进一步加强城市轨道交通工程施工图审查管理,确保施工图审查质量,住房城乡建设部近日下发通知,要求加强城市轨道交通工程施工图设计文件审查管理工作。那么工程施工图审查合同怎么写呢?以下是在合同屋我为大家整理的工程施工图审查合同范文，感谢您的观赏。

工程施工图审查合同范文一

发包人：

审查人：

发包人:

审查人:

发包单位托付审查机构担当施工图设计文件的审查，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理方法》;《建设工程质量管理条例》;

1.2重庆市建委关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理方法》的通知(渝建发[2004]211号);

1.3政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、平安卫生等)。

其次条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程建设地点：

2.3工程类别:(房建/市政规模米;

2.4施工图设计文件审查工作范围:查;

第三条审查的主要内容

根据国家法律、法规、对施工图涉及公共利益、公众平安、等内容进行审查，是否符合工程建设强制性标准;

3.1是否根据批准的初步设计文件原则进行施工图设计，施工图是否达到规定的设计深度要求;

3.2抗震、消防、节能、环保、平安卫生、人防、无障碍设计等是否符合工程建设强制性标准;

3.3地基基础和主体结构的平安性;

3.4勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;

3.5设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定;

3.6其他法律、法规、规章规定必需审查的内容。

第四条发包单位应刚好向审查机构供应下列文件资料、并对精确性，真实性负责：

表一

第五条、施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件，并对其质量负责：

表二

第六条收费标准及付费方式：

6.1本工程审查费按建筑面积单价：2.5元/m2计算，总额为共计元(即圆)整人民币;

6.2双方合同生效后预付审查费40%计

6.3审查机构提交审查合格书时，发包单位向审查机构付清全部审查费。

第七条发包单位、审查机构责任：

7.1发包单位责任：

(1)发包单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责，发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由发包单位担当。

(2)审查机构提交合格书后，发包单位因提交的资料错误或建设工程结构作重大修改、工程质量监督部分认为应对修改进行重新审查，造成审查机构重新审查时，双方应另行协商，签订补充条款，按审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费;

(3)发包单位因工程规模、功能改变须要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款。

7.2审查机构责任：

(1)审查机构应当依据国家与市(地方)有关的法规和有关规范、规程、标准及强制性标准，仔细履行建设行政主管部门授予的审查职责。建设工程经施工图审查合格后，仍有违反工程强制性标准，给建设单位造成损失的，审查机构应担当相应的赔偿责任;

(2)审查机构应当在建设主管部门认定的资质及类别范围内进行施工图审查，对超越审查资质及类别范围审查造成建设工程审查合格书无效，给建设单位造成经济损失，审查机构应担当干脆经济损失及工程延误所造成的间接损失的责任;

(3)审查机构不得向第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。

第八条违约责任

8.1发包单位应按合同约定时间和金额向审查机构支付审查费.若超期延误支付,按每个工作日担当审查费总额0.5违约金;

8.2审查机构由于自身缘由延误了按本合同约定的审查资料交付时间，若超期延误按每个工作日担当审查费的0.5的违约金。

第九条其它约定事项

9.1本合同在履行中由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决;

9.2本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可按下列第()种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。

本合同一式份，发包人份，审查人份。

发包单位名称：(盖章)审查机构名称：(盖章)

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

托付代理人：(签字)托付代理人：(签字)

工程施工图审查合同范文二

建设方(甲方)审查方(乙方)

甲方托付乙方担当工程施工图审查，经双方协商一样，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理方法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理方法》过程中有关细则的通知(穗建技[2005]317号)。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。

其次条本合同审查项目的基本状况：名称、规模、投资及审查费等见下表：

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

第四条乙方向甲方交付的审查资料文件：

第五条审查费的支付详见下表。第六条双方责任：6.1甲方责任：

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提

交资料及文件，并对其完整性、正确性刚好限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。

6.1.2在未签合同前甲方已书面同意，乙方为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，应按收费标准，相应支付审查费。

6.1.3甲方应爱护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行方法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施方法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方供应的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。

6.2.2乙方按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。

6.2.3乙方应爱护甲方的学问产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未起先审查工作时，不退还甲方已付的定金;已起先审查工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付;超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。

7.2.甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金。

7.3由于乙方自身缘由，延误了按本合同第四条规定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。

7.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

第八条其他

8.1由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决。

8.2本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.3份。报建设行政主管部门存一份。

8.4本合同经双方签章后生效。

8.5本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

建设方(甲方)：审查方(乙方)：

年月日：

工程施工图审查合同范文三

委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

审查项目合同号：

签订地点：

签订日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

依据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规的规定,本合同双方就(以下称项目)事宜,经协商一样,签订本合同。

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目面积：

4、项目安排开竣工日期：年月开工，年月竣工。

5、设计单位：

6、勘察单位：

7、建设单位：

二、审查范围和内容

程序性审查的主要范围和内容为：技术性审查的主要内容为：

三、乙方服务措施：

1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和实力的专业人员。

2、针对项目的建设特点，为确保约定项目能够在安排的竣工日期顺当完成，除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外，乙方应与设计单位和甲方保持亲密沟通联系，供应跟踪询问服务，详细如下：

(1)与设计单位亲密协作

(2)与甲方的协作

四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式：

(1)乙方初步设计审查工作周期：不多于个工作日。

(2)乙方施工图审查工作周期：

第一阶段：即0.000以下建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于个工作日，其次阶段：即整个建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于个工作日

(3)初审完成后，乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查看法书交甲方或原设计单位，原设计单位依据审图看法修改后返回乙方进行复审，复审看法应在收到设计单位修改文件后5日内提出。复审合格项目应由乙方负责审查的专业人员填写《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。

(4)经乙方审查合格的项目，向甲方提交《北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份，并在审查过的施工图文件盖章(三套)。勘察报告及结构计算书返还甲方。

(5)本合同生效后即起先程序及技术性审查(含技术询问服务),审查工作按规定工作日数完成(见本条第一、其次款)并提交审查报告。

五、托付方(甲方)的协作事项：

甲方办理报审手续时应向乙方供应或接连供应下列文件和资料的复印件：

⑴规划管理部门核发的《建设工程规划许可证》;

⑵有关部门对消防、抗震、人防、节能等专项审批看法书;

⑶工程勘察成果报告及勘察审查报告(详勘);

⑷施工图设计全套图纸文件一套(结构专业计算书一份，);

⑸另供应总平面一张;

⑹审查须要供应的其它资料。

六、技术情报和资料的真实性、保密、

甲方向乙方提交的全部技术资料及审核后修改的设计文件、计算书等对其真实性、完整性负责。乙方对甲方供应的全部资料负有保密责任，未经甲方许可，不得向第三方透露。

七、验收、评价方法

审查报告应符合本合同及相关法律法规的要求。北京市规委对托付的审查单位的工作进行监督。北京市建设工程勘察设计质量监督总站负责日常工作。

评价方法：

八、酬劳及其支付方式：

本项目审查费固定为人民币元，大写：元整。支付方式为(一次性支付或分期支付)：

分期支付详细为：初步设计审查(含技术询问工作)完成并出具正式审查看法书后个工作日内：元。

施工图第一阶段审查并出具正式审查看法书工作完成(含初审和复审)并出具正式审查看法书后个工作日内，支付人民币元。

施工图其次阶段审查(含技术询问工作)工作完成(含初审和复审)并出具正式审查通过文件后个工作日内，支付元。

若阶段发生改变，则双方另行协商支付方式。

九、违约金或者损失赔偿额的计算：违反本合同约定，违约方应当根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定担当违约责任。

(一)违反本合同第四条约定，乙方应担当违约责任，每延误一天应减收项目审查费2。

(二)违反本合同第八条约定，甲方应担当违约责任，每延误一天，应按商业银行同期贷款利率支付逾期违约金。

十、解决合同纠纷的方式

在履行本合同的过程中发生争吵，双方应友好协商，协商不成时，任何一方均可向仲裁委申请按其仲裁规则进行仲裁。

十一、其它

对于审查不合格的项目，乙方将由审查单位负责人和审查人员签字并盖章的《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》交甲方，原设计单位修改后，甲方重新送审。复审不合格项目交北京市建设工程勘察设计质量监督总站处理。复审时间与初审时间详见本合同第四条。

施工图一经审查批准,不得擅自进行修改。如遇特别状况需对已审查过的主要内容进行修改时,必需重新报请原审查单位批准后实施。

甲方与乙方对审查看法存在重大分歧时，甲方可向市规划委提出复审申请，市规划委可另行托付审查单位或组织专家论证，做出仲裁确定。

本合同生效后，任何一方不得单方终止本合同，若甲方要求单方终止合同，原缴的审查费不退，乙方的审查工作超过一半时，甲方应支付全部审查费。

本合同如有未尽事宜，合同双方应协商并签定补充协议，作为本合同附件。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同自全部内容履行完毕后截止。本合同正本一式本份及副本份，甲乙各方持正本份，及副份。

委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

年月日：

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施工图设计为工程设计的一个阶段，在技术设计、初步设计两阶段之后。施工图设计托付合同怎么写呢?以下是合同屋我整理的施工图设计托付合同，欢迎参考阅读。

施工图设计托付合同范文篇一

兹有(以下简称甲方)和李桂松(以下简称乙方)就甲方托付乙方进行工程项目制作施工图事宜达成以下协议：

乙方的制作标准及相应价格：

1.平面图以1:50、1:101比例为标准;立面图以1:30、1:50的比例为标准;节点大样依据具体程度以1:1、1:5、1:10、1:20为基础进行调整。

2.图纸取费标准

3.图纸质量以我公司供应的样板为准，如有其它要求协商解决。

4.如涉及甲方缘由修改图纸，修改累计量在10%-49%按图纸50%费用收取，修改累计超过50%按整张图纸费用收取。

甲方应向乙方供应的材料：

1.相关建筑图纸电子版(如无电子版需供应蓝图，)

2.确认签字的效果图

3.确认签字的方案手稿

4.具体阐述设计方案及尺寸要求

制作流程：

1.双方签署合同，合同签署后三天内甲方向乙方支付50%合同款和供应制作所需的相应材料。详见合同上文。

2.乙方在收到甲方订金及相关材料后，起先进行施工图制作，时间为天。因为甲方缘由修改图纸，施工图制作周期相应延长，详细时间双方协商确定。

3.甲方到乙方处检验图纸合格后支付合同余款。

4.付款交图。

违约责任：

1.双方在签署合同前应明确双方的权利与责任，合同签署后应严格根据合同执行。

2.若甲方违反合同条款，乙方都有权终止合同，且甲方所支付的定金归乙方全部。同样，若乙方违反合同条款，甲方有权终止合同，并要求收回订金，并向乙方索取与订金相同金额的款项作为赔偿。

3.制作完成后甲方若不能按时缴纳余款，按每天合同金额的1%支付给乙方滞纳金。双方应秉承友好协商的精神进行合作，如有争议，应协商解决，如协商不能解决，则根据合同法执行。

甲方(盖章或签字)：乙方：

日期：日期：

施工图设计托付合同范文篇二

甲方：

乙方：

甲方托付乙方担当工程施工图深化设计，经双方协商一样，签订以下合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

?中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。其次条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

第三条甲方人应向乙方提交的有关资料及文件：第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

第五条本合同设计收费估算为_______元人民币。设计费支付进度详见下表。

说明：

1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2.在提交最终一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条双方责任

6.1甲方人责任：

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性刚好限负责，甲方不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时问。

6.1.2甲方变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

6.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，假如乙方能够做到，甲方应依据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。

6.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，供应必要的工作生活及交通等便利条件。

6.1.5甲方应爱护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

6.2.2乙方按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

6.2.3乙方交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目起先施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未起先施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取询问服务费，收费额由双方商定。

6.2.4乙方应爱护甲方的学问产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任：

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金;已起先设计工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过3天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按7.1条规定支付设计费。

7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收干脆受损失部分的设计费。损失严峻的依据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%。

7.4由于乙方自身缘由，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

7.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。第八条其他

8.1甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行协作与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术询问服务合同。

8.2乙方为本合同项目所采纳的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。

8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方须要乙方的乙方员协作加工定货时，所须要费用由甲方担当。

8.4甲方托付设计协作引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应汲取担当有关设计任务的乙方参与。出国费用，除制装费外，其它费用由甲方支付。

8.5甲方托付乙方担当本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

8.6由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决。

8.7本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由________经济合同______仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.8本合同一式________份，甲方______份，乙方_____份。8.9本合同经双方签章并在甲方向乙方支付订金后生效。

8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方名称：乙方名称：(盖章)(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)托付代理人：(签字)托付代理人：(签字)住所：住所：邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：建设行政主管部门备案：

(盖章)备案号：备案日期：年月日

邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：鉴证看法：(盖章)经办人：

鉴证日期：年月日

施工图设计托付合同范文篇三

发包人(以下简称甲方)：设计人(以下简称乙方)：

发包人托付设计人担当项目建筑工程施工图设计，经双方协商一样，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》。

1.2、国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。

1.3、建筑工程批准文件。

1.4、政府部门规定的相关标准。

其次条本合同项目的概况：

2.1、项目名称：

2.2、建设单位：福建海峡国际商贸城实业有限公司

2.3、建设地址：

2.4、总投资：

2.5、资金来源：自筹

2.6、建设工期：约日历天

第三条本合同项目设计范围及内容：

3.1本项目的方案设计甲方已另行托付，乙方负责担当本项目建筑初步设计之后直至完成施工图设计阶段的全部工作内容，包括扩大初步设计(除建筑外各专业)、施工图设计、工程建设过程服务等。其中扩大初步设计出件报审，依据当地建设主管部门对不同建筑类型的详细要求及甲方要求完成本项工作内容。

3.2在方案交底之前，乙方负责总平面设计的报批协作及方案设计阶段各专业的技术支持、对方案设计人提交的各阶段成果给出合理化看法和建议的义务，并提前参加和把控，保证削减对接工作的冲突和缩短设计周期。本项工作于本合同生效时即时绽开。

3.3设计服务详细内容均包括但不限于以下内容：

3.3.1表一：

3.3.2设计内容：

3.3.2.1建筑专业的施工图设计、结构专业全过程设计、给排水专业全过程设计(协作泳池及景观水处理系统,并完成管道综合图)、通风空调、防排烟专业全过程设计、消防、人防专业全过程设计、强弱电专业全过程设计(不包含智能化系统及电信、有线电视外管网)、室外总平面的施工图阶段设计,室外道路交通及室外综合管网设计。总平面图部分包含一层总平面图、竖向设计图、交通及消防系统图等。

3.3.2.2.如本工程申报国家相关示范评优工程，乙方应协作完成本合同托付设计范围内相应设计内容的申报技术工作。

3.3.2.3.单体建筑的电梯大堂及室内的二次装修设计不包括在本合同托付设计范围内，由甲方另行托付。但乙方应在收到上述由甲方另行托付设计的设计文件后三日内提出看法，对其可实施性进行复核。上述图纸的最终审批权在甲方。当某些装修设计须要乙方协作出图时，乙方应刚好协作出图，不得延误其他设计或施工单位的工期。

3.3.2.4.燃气项目不包括在本合同托付设计范围内，由甲方另行托付。但乙方应考虑其位置对建筑立面影响及与相关专业的关系，完成其它设备(强弱电、给排水、通风空调等)与市政管网系统接驳的设计工作，在总图中应明确小区内各管线与市政管线的关系。

3.3.2.5.市政工程设计、环境景观设计不包括在本合同托付设计范围内，由甲方另行托付。但乙方需负责协调并汇总市政各专业、景观各专业管线图纸，并体现在管线综合布置图中。3.3.2.6.室内交通设计(指地下室的车位、行车线等)。

3.3.2.7.其它相关专业公司设计图的审核确认，如钢结构、玻璃幕墙、智能化等。当某些专业图纸须要乙方协作出图时，乙方应出相应的图纸。

3.3.2.8.乙方应供应外立面装饰做法施工图，如外墙面砖排砖图、外墙涂料分割图及铝合金门窗详图等。

3.3.2.9.相关工作，包括但不限于下列内容：

产权预料面积核对：外轮廓线、露台、套内、公共部位等;每套附加面积计算：露台、闷顶、可自行改造面积等;

依据甲方要求，负责到模型制作公司对模型的形体、色调调整和确认。帮助方案设计单位确认外装材料。

上述相关工作的完成时限由乙方依据甲方进度要求协作完成，人员支配在制定安排时一并考虑。

第四条，设计取费标准及协作要求、奖罚措施等。

4.1、设计费标准：本工程采纳单价包干，即按每平方米设计单价：元/m2(详细详见表一)

4.2、设计费总额：总设计费=建筑面积х每平方米设计单价(元/m2)。(按建设主管部门颁发的施工许可证施工图建筑面积计付设计费)

4.3、设计费说明详见表二及说明表二：

说明：

a)付款时乙方应供应正式等额的有效发票。乙方应在甲方付款前将每期等额有效的正式发票交于甲方，经甲方审核后无误后再支付相应的款项，第三次付款前，乙方应供应结算总价全额发票，否则甲方有权顺延付款。

b)第三次付款根据施工图核定的建筑面积进行结算，并留足第四次付款额。

c)本合同履行后，定金抵作设计费(在其次次付款时予以折抵)。

4.4、供应设计文件的要求，详表三。在工程建设过程中，如甲方须要加晒图纸的，一律按0#图纸4元/张、1#图纸3元/张，2#图纸2元/张的标准另行计费供应图纸。

4.5、异地协作要求：乙方应自行担当施工图审查、施工图交底、项目各阶段工程验收等工程建设全过程的异地协作费(含差旅费)等;若甲方须要，乙方应派设计代表常驻工地现场，由此所产生的一切费用由乙方自理。乙方未能刚好根据甲方约定时间到场，每延迟一天罚款5000元。

4.6、限额设计：甲、乙方应协商确定合理的各项设计指标(如砼含量、钢筋含量、荷载、装修标准等)，双方确定施工图设计限额指标后(限额指标作为合同附件)，乙方必需按确定的各项指标进行设计，超过上述指标量的，则视为乙方设计不当，乙方应无偿优化直至甲方满足(工期不予顺延)并担当甲方由此造成的全部损失。(赔偿金上限不超过总设计费)

第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：表三：

第六条乙方应向甲方交付成果约定：

第七条本项目设计组组成人员：(详见下表)

说明：以上设计负责人未经甲方同意不得更换，如乙方确需调整设计人员，应报甲方批准同意，且更换后之设计人员的资质不低于原设计人员。如乙方擅自更换上述设计人员的，则甲方有权拒付设计费。表六：双方业务联系人一览表第八条双方责任8.1、甲方责任：

8.1.1合同履行期间，乙方供应的随意一阶段设计文件达不到甲方要求或未通过图审，甲方可以在支付与该阶段设计工作量相应的设计费后，终止本合同的履行。

8.1.1、甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性刚好限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

8.1.2、甲方变更托付设计项目、规模、条件或提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

8.1.3、甲方要求乙方较合同规定时间提前交付出设计资料和文件时，乙方应尽力满意甲方的要求。如此要求将造成乙方的大量投入，在双方协商的基础上，甲方同意向乙方支付适当的赶工费。

8.1.4、甲方应爱护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复印或向第三人转让，甲方有权在本项目的商业销售行为中采纳设计人的名称及过往业绩作商业宣扬。

8.1.5依据乙方设计人员的协作状况，甲方有权要求调整设计人员，乙方不得以任何理由拒绝。由此造成甲方的损失乙方应负全责。8.2、乙方责任：

8.2.1、乙方应按本合同第三、六条款规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件资料。8.2.2、乙方应对设计文件出现的遗漏或错误负责刚好修改或补充。

8.2.3、合同生效后，乙方单方提出解除合同的，应双倍返还甲方定金，同时乙方应向甲方全额退还已收取但未完成工作量的设计费用(如有)。

8.2.4、乙方交付设计文件后，应参与有关部门设计审查会议及依据审查结论负责不超出原定安排任务书范围内的必要调整补充。

8.2.5、乙方应与建筑方案设计公司对接，并承接本项目建筑初步设计之后，即到施工图的全部设计工作，包括初设阶段的各专业设计(除建筑专业外)、扩大初步设计(各专业)、施工图设计、工程建设过程服务等。其中扩大初步设计是否要出件报审，依据当地建设主管部门对不同建筑类型的详细要求及甲方要求完成本项工作内容。

8.2.6、乙方具有在修建性具体规划和方案设计阶段以顾问公司的形式无偿参加修规和方案设计的探讨、调整的义务，并给与甲方以技术支持。乙方应主动担当与方案设计公司的协作协调工作，杜绝方案设计和施工图设计由不同设计公司承接可能产生的诸多冲突和隐患的现象，从而保证整体设计工作的流畅和完整。

8.2.7、在充分敬重方案设计思路以及完整性的基础上，乙方应根据国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，其设计资料深度应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》，若未达到该标准，则乙方应无偿进行修改或补充。如在施工图设计中出现与方案设计方存在争议时，应会同甲方及方案设计单位三双共同协商解决，解决不了的最终以甲方确认为准，同时乙方应敬重方案设计并按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

8.2.8、乙方采纳的主要技术标准是：现行国家、地方规范、规程、标准等。8.2.9、设计合理运用年限50年。

8.2.10、依据甲方须要，在施工期间乙方应派设计代表驻场，以确保本次设计任务的完成。同时，乙方在接到甲方任何形式的通知后24小时内，应依据详细服务内容支配有关设计人员到场，否则，由此产生的后果由乙方负全责。

8.2.11、乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，并无偿负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计文件的技术问题和参与竣工验收等。如施工图完成后叁年之后甲方才起先起先施工(含中途停建、缓建等)，乙方仍负责本合同规定的工作内容。如三年后起先施工，相关事宜双方另行协商。

8.2.12、乙方应爱护甲方的学问产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

8.2.13、参加项目的设计人员所接受的其他任务不得影响本项目的设计质量和进度保证。第九条违约责任

9.1、在本合同履行期间，甲方变更或解除合同，需经双方协商一样。在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金;已起先设计工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。若乙方的实际损失大于上述费用，则乙方保留按实际损失申请赔偿费的权利。乙方如提出终止或解除合同的，应双倍返还甲方定金，同时乙方应向甲方全额退还已收取但未完成工作量的设计费用(如有)。若甲方的实际损失大于上述费用，则甲方保留按实际损失申请赔偿费的权利。

9.2、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金(累计不超过应付金额的10%)。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

9.3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,乙方除负责实行补救措施外,应免收干脆损失部分的设计费。甲方可视损失严峻的依据损失的程度和乙方责任大小要求乙方支付赔偿金。

9.4、由于乙方自身缘由，延误了按本合同规定的设计资料的提交时间(包含乙方不能按时、按量)，每延误一天，应减收该阶段设计费的千分之二;逾期超过30天时，则甲方有权单方提前解除合同，剩余款项甲方不再支付，并且有权要求乙方双倍返还定金，同时乙方应向甲方全额退还已收取但未完成工作量的设计费用(如有)。若甲方的实际损失大于上述费用，则甲方保留按实际损失申请赔偿费的权利。第十条其他

10.1、乙方不得干脆向承接本项目的施工单位供应任何相关设计文件(如设计变更、验收手续等)

10.2、施工图完成后，因甲方需求改变发生重大设计变更，如平面功能调整产生的各专业变更，乙方应全面协作，双方依据所发生的工作量另行协商设计费，乙方承诺按最实惠价格即收取成本费用。

10.3、乙方为本合同项目所实行的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买，但乙方应赐予帮助。本合同第三、六条规定乙方交付设计资料及文件份数，超过本合同规定的份数，乙方另收工本费。

10.4、本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方须要乙方的设计人员协作加工定货时，所需费用由甲方担当。

10.5、甲方托付乙方协作引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应汲取担当有关设计任务的设计人参与。出国费用，除制装费外，其它费用由甲方支付。

10.6、甲方托付乙方担当本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

10.7、由于不行抗力因素致使合同无法履行时，对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不担当责任。受不行抗力事务影响的一方须实行适当措施以削减或消退不行抗力的影响，并尽快复原履行受不行抗力事务影响的义务。

10.8、本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由项目所在地人民法院诉讼解决。10.9、本合同一式捌份，甲方肆份，乙方肆份。

10.10、本合同经双方签章并在甲方向乙方支付定金后生效。

10.11、本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

10.12、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、电子邮件、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.13、本合同最终说明权归建设单位海峡国际商贸城实业有限公司全部。相关附件：1.施工图设计指导书(附件一);

2.设计文件深度及设计失误的分类(附件二)

发包人名称：

设计人名称：

年月日：

工程施工合同范本

园林景观的基本成分可分为两大类：一类是软质的东西，如树木、水体、和风、细雨、阳光、天空;另一类是硬质的东西，如铺地、墙体、栏杆、景观构筑。软质的东西称软质景观，通常是自然的;硬质的东西，称为硬质景观，通常是人造的。

园林景观工程施工合同范本

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际状况，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：别墅园林景观工程。

2.工程地点：润成科技院内

3.工作内容：别墅周边约5平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。

其次条工期

本工程工期为6天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日(现场具备开工条件)起先计算工期，非乙方缘由或不行抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。

(一)如遇下列缘由工期顺延：

1.未刚好签审施工图纸和施工组织安排;

2.设计变更;

3.甲方未能按期提交施工场地;

4.连续4小时遇雨和停水、停电;

5.未按合同规定时间拨付工程款项;

6.遇不行抗拒因素。

(二)竣工验收：

1.甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算;

2.若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式刚好间，再次验收程序同上。

第三条工程合同价款及支付方式

1.经双方商定本项目免收设计费，本工程暂定造价52元(预算详见“合同附件一”);

2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算;

3.结算工程量以现场实际收方量为准。

4.合同签订后5日内，甲方支付乙方工程预付款1元整;

5.工程竣工并验收合格后15日内，双方按合同第三条第2、第3款办理结算，结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%，余结算总额的5%作为保修金，保修期满后甲方付清余款。

第四条关于设计调整(更改)

本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。

第五条保修期

1.保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算，保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期一年，工程部分保修期为一年。

2.成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。

第六条双方的责任

(一)甲方责任：

1.保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电;

2.合同签定后三日内审定乙方的施工组织安排及施工图，并以书面形式通知乙方;

3.负责帮助办理施工的各项进场手续。

4.负责协调现场各施工单位间的关系;

5.若施工变更应以书面形式通知乙方;

6.按合同规定时间按时付款。

(二)乙方责任：

1.按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工;

2.接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;

3.文明施工，平安生产，确保工程质量，按期完工;

4.负责施工中的成品爱护;

第七条甲、乙双方现场代表及责任

1.甲方现场代表：甲方代表作为现场签证代表;

2.乙方现场代表：乙方代表作为接受甲方书面通知的代表

第八条材料的认定及选购

1.乙方应按设计要求对材料自行选购 ，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可选购 。

2.设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购买。

第九条违约责任

(一)甲方违约责任：

1.甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失;

2.甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应实行措施补救或削减损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失;

3.甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超一日，按合同总额的5‰向乙方支付逾期违约金。

(二)乙方违约责任：

乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延一日，按合同总额的5‰向甲方支付违约金。

第十条争议解决方式

在合同履行中，双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。

第十一条本合同经双方签字盖章后生效。

第十二条未尽事宜，双方协商解决。

第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人：代表人：

本合同签订日期年月日

工程施工合同范本模板

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．工程安排批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

其次条工程期限

1．本工程合同总工期为＿＿＿天（日历天从开工之日算起）。

2．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。

3．如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（1）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。

（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

（7）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。

第三条工程合同总价

1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。

2．如遇下列状况，合同总价作相应调整：

（1）合同总价内经双方确认的暂估价改变；

（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变；

（3）重大设计发生变更；

（4）基础超过设计深度；

（5）在施工中新增加了工程项目；

（6）其它。

第四条材料、设备供应

1．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第＿＿办理。

2．材料、设备供应范围的划分和检验：

（1）进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。

（3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

（4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

（5）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。

（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。

（8）任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3．材料价差及实物价格的结算。

（1）发包方提交的主要材料指标，由承包方选购 供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。

（2）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。

（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

（4）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

（5）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。

（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。

第五条工程质量和检查验收

1．承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。

3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

4．承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。

5．隐藏工程由承包方自检后，填写《隐藏工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

6．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据

（1）＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿

等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。

试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。

7．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9．工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。

交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。

10．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

11．工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条施工设计变更

1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

2．施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构变更、标准过高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。

4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定安排。

5．在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认：

（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一样，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；

（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。

确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。

第七条双方负责事项

1．发包方

（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐藏的），并供应有关隐藏、障碍物资料；

（2）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的修理；

（3）依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的须要；

（4）按规定供应不少于承包合同建筑面积＿＿＿％的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用；

（5）合同签订后＿＿天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；

（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点；

（7）组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；

（8）审核承包方工程进度月报，刚好向承包方支付工程进度款；

（9）按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间刚好组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要；

（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证；

（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。

2．承包方

（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排，用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送发包方及有关单位；

（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购 、供应和管理；

（4）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工安排，属发包方供应的材料、设备供应安排和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）；

（5）严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；

（7）供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收；

（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条工程价款的支付与结算

1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿万元。

2．发包方收到承包方工程进度月报后，必需在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐步按比例起先扣回预付款（或抵作工程进度款）。

3．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。

5．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

6．本工程造价结算方式按下列状况办理：

（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；

（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按＿＿等有关规定结算；

（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿等有关规定结算

；

（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；

（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿等有关规定结算。

7．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与嘉奖规定

1．承包方的责任

（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

2．承包方的责任

（1）未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

（3）工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

3．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。

优良工程每平方米奖＿＿元。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。

第十一条特别条款

本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。

第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）施工图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资安排、安排任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

发包方（盖章）：承包方（盖章）：鉴（公）证看法

地址：地址：经办人

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）

托付代理人（签名）：托付代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：年月日

签约地点：＿＿＿＿＿

年月日

有效期限至

年月日

保温工程施工合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包人(全称)：建筑安装工程有限公司第项目部(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一样，结合本工程详细状况，双方特签定如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

第2条工程承包范围及承包方式

2.1工程内容：甲方供应工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。

2.2承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方担当所施工项目的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具)材料费用及完成该工程所需的其它费用、并担当本工程的工期、质量、平安等全部责任和风险。

2.3承包内容：保温板粘贴(包括锚栓固定)，挂网抹灰、外墙涂料(包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷)

2.4本工程选用材料：

2.4.1品牌：乳胶漆必需是迅美牌，若有变更另行约定。

2.4.2材料：保温工程其它所用材料必需达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。

第3条合同总额及付款方式

3.1合同总额：工程合同总价款：￥万元整，(大写：)。

3.2综合单价：￥/㎡。(不贴保温板只有涂饰处价格为元/㎡，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为元/㎡)

3.3合同价格组成

3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的选购 、检测、试验、运输、保险费用等一切支出;(保温板和增加网安装、爱护、检测(符合规范规定的各种检测及现场实体抽检)、验收、竣工资料的供应。

3.3.2除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

3.3.3乙方作业人员的食宿自行解决。

3.4本工程实行综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。

3.5付款方式

3.5.1根据外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。

3.5.2在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。

3.5.3在保温工程完工后验收合格后，刚好将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。

第4条合同工期

4.1本工程详细开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工7天前乙方应依据双方约定的工期等提出的确可行的总工期限制安排报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

4.2乙方应当根据甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

4.3假如乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。。

4.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

4.5如因雨、雪天等气候或非乙方缘由等其它不行抗拒因素造成工程延误，状况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但

4.6一天支付元(最多不超过结算总价的10%)，并在结算款中扣除。

4.7单体完成时间应听从甲方的总体要求，依据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，假如因乙方的缘由导致实际进度与甲方要求的进度安排不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必需无条件听从和协作。

第5条甲乙双方驻工地代表和双方工作

5.1甲方驻工地代表：

5.2乙方驻工地负责人名单：

5.3甲方工作责任

5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺当进行。

5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方供应的施工方案。

5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。

5.4乙方工作责任

5.4.1向甲方供应所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，刚好提交保温工程的验收资料。

5.4.2施工前3日向甲方供应保温工程施工方案，根据甲方和监理批准的施工方案组织施工。

5.4.3施工中应遵照施工平安规范的要求，实行必要的平安技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。

5.4.4乙方在施工中应留意已完成的分项工程的成品爱护，如出现损坏由乙方负责修理。

5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发觉，随时解除合同。

5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特别工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。

5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款元，违反法律公安机关处理，项目部不予担当任何责任。

5.4.7乙方必需严格根据所报施工方案进行施工。(工程做法详见技术方案)

第6条质量标准及质量管理条款

6.1工程质量标准：

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001

《住宅工程质量通病限制标准》DGJ32/J110-2005

6.1.1本工程的外墙保温工程必需符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

6.1.2外墙保温全部材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必需符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，根据规定必需复试的材料要进行复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行担当)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

6.1.3保温板与墙面必需