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深圳入学房屋出租合同合同编号合同编号出租方出租人：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]地址：[地址]承租方承租人：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]地址：[地址]房屋情况出租房屋地址：[地址]房屋类型：[公寓/别墅/小区/其他]房屋面积：[平方米]房屋朝向：[南/北/东/西/南北/东西]房屋用途：[自住/出租]租赁期限租赁期限：从[日期]年[月]日起至[日期]年[月]日止租金和支付方式承租人同意以每月[租金金额]元的租金支付方式租赁前述房屋，租赁期限内承租人应在每月[租金支付日]日前支付当月租金。租金由承租人支付，如承租人未按租赁合同的约定时间支付租金，则每逾期一天承租人将向出租人支付未支付租金金额的[逾期利率]的违约金。押金租赁期内承租人应向出租人支付[押金金额]元押金，该押金作为承租人按照租赁合同的约定所应支付的租金、水电费、物业费等各项费用以及因承租人的违约行为造成的损失的担保。租赁期满后承租人在清空如上费用和损失后，出租人应在七个工作日内退还押金。使用规定承租人应当以居住为主要目的使用租赁房屋，不得擅自转租或者改变房屋用途。承租人须妥善保管房屋及配套设施、用具等，不得进行损坏或毁坏。如果造成损坏或毁坏，承租人应当承担相应的经济赔偿责任。房屋内不得进行非法活动，不得饲养宠物，不得堆放易燃易爆物品，不得使用违禁药品等。承租人应当遵守有关法律、法规，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。承租人应当遵守小区或者居民区的公共秩序，不得影响邻居居住。违约责任承租人未按照租赁合同约定时间及方式支付租金的，应当按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。承租人不按照租赁合同约定使用租赁房屋，损坏出租房屋或相应设施设备的，应当依法承担保修、赔偿等责任。承租人违反居住秩序、违反法律法规，影响邻居居住的，应当承担相应的行政和民事责任。其他约定其他约定合同生效与解除租赁双方自合同签订之日起生效。本合同期满后，如双方一致同意续约，则续签合同应在期满日前为期满一年的时间签订。如未及时续签，则该合同自动失效。本合同期满，未发生争议的，租赁双方自动解除本合同；如发生争议，应当依法进行解决。合同备案本合同备案由出租方负责。出租方（签名）:____________________________承租方（签名）:_____

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