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文档简介

物业公司租房协议一、租赁双方甲方（出租方）：______________（以下简称“物业公司”）乙方（承租方）：_______________（以下简称“租户”）二、房屋基本情况出租方有权处分的房屋位于：_______________，房屋面积为___________。该房屋为出租方的产权房。三、租赁期限本协议自______________开始，至______________截止。租赁期限为______________。如租期届满后乙方需要继续使用该房屋，应在租期届满前30日，书面告知出租方并与出租方协商确定。协商不成的，本协议自动终止。四、租金与付款方式1.租金总额：合计________________元（大写：________________元整）。2.租金支付方式：（请选择）（1）一次性支付，在租赁期开始之前，乙方支付全部租金；（2）按______期支付，每期支付______元；（3）按月支付，在每个月的______日前，支付当月租金。3.租金逾期处理：乙方应当按照规定期限支付租金。如逾期未支付租金，按照下列规定进行处理：（1）逾期1-3天，每日按照未支付租金的3%加收违约金；（2）逾期4-7天，每日按照未支付租金的5%加收违约金；（3）逾期7天以上，出租方有权终止本协议，并要求乙方立即腾出房屋并返还出租方。五、房屋使用约定1.乙方承诺以租赁房屋为自用，并不得将房屋转租或以其他方式变相转租。2.乙方承诺不得将租赁房屋用于非法活动，不得从事危害公共安全、公共卫生和社会安宁的活动。3.乙方承诺对租赁房屋及其配套设施进行妥善使用，不得擅自拆改或损坏房屋及其配套设施。六、保证与赔偿1.出租方保证所出租的房屋是其合法拥有、出租的；2.出租方因自身的过错导致租户产生损失的，应当承担全部责任。七、协议解除与终止1.协议解除的情形：本协议在租赁期间，经双方协商，可以提前终止。协议提前终止的应当当事人签订解除协议。2.协议终止的情形：（1）租赁期限届满并经许可继续使用的；（2）乙方违反本协议未能归还房屋和支付租金的；（3）乙方承认本协议无效。八、其他条款1.本协议未尽事宜，按照双方当事人签订的其他协议处理。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、争议解决本协议如发生争议，双方当事人应当友好协商解决。协商不成功的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：___

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