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文档简介

集体建设土地转让协议一、甲方甲方是指城镇或农村集体所有制土地的集体经济组织，依法享有土地集体所有权、使用权等权益。本协议中，甲方为土地集体所有权人、土地使用权人、集体经济组织管理人，是本协议的转让方。二、乙方乙方是指企事业单位、个人或其他组织，是本协议中的受让方，具有合法的购置土地性质。三、协议的背景和目的为了满足城市建设、经济发展的需要，甲方为集体建设用地而完成土地使用期限后，需要将土地转让给符合条件的有需求的乙方。为此，甲乙双方经协商一致，达成以下转让协议。四、转让土地的基本情况甲方同意将以下土地的使用权和经营权，转让给乙方：土地的用途：商业用地;土地的位置：（填写）;土地面积：（填写）亩;土地的使用年限：（填写）年。五、转让价款的确定转让价款为（填写）元。转让价款可以一次性支付，也可以分期支付。具体分期方案如下：（填写）。六、转让条件和限制乙方购置土地的用途必须符合国家法律、法规和相关规定，不得违法占用土地，也不得以本协议转让的土地违法转让给其他单位或个人。土地转让价款的金额必须按照本协议规定及时支付。乙方必须严格按照国家相关规定使用土地，防止破坏土地生态环境。乙方承诺按期履行合同项下义务，并承担由此产生的法律责任。七、协议的履行双方在签订本协议前已了解本协议的全部条款，同意并承诺遵守协议中的各项规定。双方应充分相互沟通，解决可能发生的问题，确保本协议顺利履行。本协议自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后解除。八、违约处理若本协议中任何一方未能按约定履行其义务，均算违约。违约方应承担由此产生的损失和法律责任。九、协议的变更和解除本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得变更。如需变更或解除本协议，须经双方同意并以书面形式签署相关变更协议或解除协议。十、争议解决本协议的内容和其效力解释均适用中华人民共和国相关法律和规定。如因执行本协议发生任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应向所在地法院申请诉讼解决。十一、协议的附件土地使用证；支付凭证。十二、协议的生效本协议由双方在合法、有效、真实之前签章或签

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