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文档简介

某市商品房预售合同一、合同主体本合同由卖方（开发商）和买方（购房人）缔结，卖方为：（名称）、法定代表人/负责人：（姓名）、地址：（地址）、电话：（电话）。买方为：（姓名/公司名称）、地址：（地址）、电话：（电话）。二、合同内容1.房屋信息1.1房屋建筑面积：（数字）平方米；1.2房屋用途：住宅；1.3房屋所在楼层：（数字）层；1.4房屋座落：（地址）。2.预售总价及付款方式2.1预售总价：（数字）元，其中房屋销售价格为（数字）元，包含房屋的室内装修及建筑物基础设施设备等公用部位设施。房屋销售价格经过复核，严格按照居住区域市场参考价计算而成。2.2买方应按照以下方式支付房款：首期购房款（日期）（数字）元中期购房款工程开工后三个月（数字）元尾款购房款房屋交付时（数字）元3.房屋质量保证3.1保修期限：自合同实际交房之日起，为（数字）年。3.2保修内容：房屋的主体结构、外墙、屋面、地下室及保温材料等自然受力部位的质量；供水、供电、供热、供气、通风、排水、消防系统等公用设施的正常运行；安全门窗等配件的正常使用；房屋内主体设备的正常使用（如卫浴设备、厨房设备等）。4.合同终止与解决争议4.1合同双方一致同意终止本合同，应当书面协商解决。4.2未经协商一致同意，任何一方不得解除、变更本合同。4.3因本合同引起的争议，双方应当首先协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。5.其他事项5.1本合同自双方签字/盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。以上为《某市商品房预售合同》的

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