商品房买卖合同定稿

1商品房买卖合同商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。拉二、窝商品滔房买同卖合宏同内乓容济商品锣房买惰卖合杰同裳〔合悲同编债号：寇鞋鬼坡并亏〕妈累合同狱双方席当事供人：级觉宁出卖挎人庄：摄惠州伪市中欧天兴敌源实桃业有许限公青司性秋爹竹呀念指沟极弹垫注册与地址全：随惠阳池区摔淡水勒镇石侧桥所熊猫衰大道荣万顺酱小区午〔南铁海明聋珠酒型店侧落〕亲伍谎避围扫拜馆雹脸胆墨营业共执照族注册截号：吊44波13掌81乱20着01旁20静5考韵银衬剑菠合河异迅虎上企业邻资质版证书拉号：僵粤〔单惠〕劫房开蛙证字刑第0拆05餐20掉55策号焦行盒铸斜牢法定松代表诚人：讯工卢遵埋荣盖庸萄照士捷狐联系削饱：脏07跃52斥-乡33欧86饱82悟9横猛尝饶绑次倘闪坐萝邮政瘦编码适：个51顿62仔11支忌颂怀迁碗奏岗宋血葱胆高辟遣毛战素参委托包代理妨人秩：＿执＿厉空白江＿师＿鸡＿＿赚＿＿钓秩地址奉：＿帖＿狡＿霞空白挎＿辞＿泳＿＿再＿葱邮政刘编码丧：＿徒＿＿报空白期＿牺＿轰＿＿洽＿＿蛙披舒联系卫镜：＿肝＿出空白挣＿洲＿＿千＿夜委托盼代理马机构慨：件深圳抽市黑贩马房殖地产钉参谋托有限遥公司波注册洒地址黎：周深圳蚕市福汪田区选商报态路奥染林匹符克大择厦七型层愚A老辅佣湿污消营业碧执照叫注册辅号：秩44敲03软01嚼20达78永14悲1甲婆密拾恼拐芝岛侮隔乖秀法定得代表怨人：丑汪春扣林醒危姐翁固联系默壳：遵07胳55冠-8呆35研21凡86汗3虎骂织邮政宁编码养：惠51筛80颤34卡袜伴奉重隆臭照掘醉旺尘斩盲贿洲明耳屡买受搬人冒：＿童＿＿劫＿＿闷＿＿消＿＿帜＿＿忙＿＿娇＿＿剩＿＿货＿＿鲁＿＿略＿珍【本饰人】勤【法害定代绢表人谈】姓小名：咳＿＿泛＿＿肝国籍秩：钢＿＿异＿懂狠俘【身郊份证窃】【塔护照阁】【黄营业扬执照头注册别号】晕【】桂＿＿挡＿＿脖＿＿气映地址聪：＿集＿＿告＿＿杂＿＿幸＿＿跑＿＿杆＿＿剩＿＿殖＿＿峡＿＿含＿＿冒＿＿弱竹邮政猫编码和：＿换＿＿徐＿＿辅＿＿扶＿准联系惨仰：＿醋＿＿笛＿＿吊＿＿轰沸【委对托代鼻理人驰】【框甘名】沿姓名尽：＿午＿＿薪＿＿厨＿＿睡国籍节：停缠阅地址搂：＿婚＿＿跨＿＿情＿＿更＿＿夏＿＿风＿＿依＿＿涝＿＿递＿＿迁＿＿经＿＿矮宫邮政望编码裙：＿型＿＿篮＿＿巨＿＿斧＿＿立联系峰耳：＿东＿＿目＿＿话＿＿亦炎根艘据纱国家独和省喘法律过、法侵规和烟有关彻规定琴，录买受亩人和乐出卖毛人在脊平等思、自剥愿、识协商俊一致目的基走础上贞就买状卖商忧品房丛达成略如下袄协议荷：全买第一浮条啄胞工程症建设锐依据扰。请朋勾出卖诊人以泼出让投方式接取得挽位于薪惠阳怠区淡侵水垫人民保六路底、编滴号为秤惠阳貌国用湾〔2懒00煮6〕华第0悄10梢14碗98见的地族块的纺土地糕使用桂权障，取宝得?旧土地李使用系权证嘴书?建。【件土地锡使用蹦权出混让合射同号辣】普为＿埋＿三空白纤＿趁＿知＿＿咬。扇颤该地劲块土筋地面盖积为拌35他91启7ｍ口2竭，规勤划用捡途为确商住葛，土恐地使咱用年说限自飘1乒99维3瑞年援10肌月跟20在日会至＿匹20忆63鬼年号10伯月厦20热日显。材主出卖闲人经箱批准徒，在永上述文地块骗上建替设商彼品房严，【胡现定雨√幼名】沫【暂积定名星】缝中天卷彩虹纷城享＿＿丙。建浆设工柱程规观划许而可证庆号为驰惠阳狭规建纱字【更20父07女】0判13永9昌、除惠阳遍规建冲字【载20抹07姐】0匙14箭1形、轧惠阳拦规建膊字【干20掏07胡】0叨14群3待＿奇，施告工许相可证渡号为黑44蛛25捧21秆07况03战19枣02珍01烂＿谁＿乏＿＿法＿君。膀回图氧挂取空心宪鲁茅白管活色步狮功朱宽冠搬傅统谱鞭橡漏制妥杀上瓦狼坡惜鄙许惯最多吓魂蓬骨以吐码较昆第二谱条凶牌商品有房销勾售依蚂据。恶丝姑买体受人辟购置聪的商临品房捷为【糊现房蝇】【够预售予√促商品溜房】贡。预握售商贫品房焰批准瓶机关舌为场＿＿写惠州裤市波惠阳帽区建板设局澡，辈商品航房预雨售许皇可证午号为技惠阳航预许决字〔戚20眼07赏〕第捐06逢2号域、掀惠阳站预许饺字〔晌20壤07斤〕第蜡06丝3年号吗。语艰切＿＿顶＿＿凳＿＿侧＿＿挨＿驱空白回＿＿亚＿应＿＿哈＿＿馒＿＿沿＿＿断＿＿蹈＿＿类＿垒＿＿洽＿＿剧＿＿字＿＿讽＿＿晚＿＿察＿招＿前空白锄＿＿遍＿＿柔＿＿早＿＿表＿＿酬＿稻第三躲条足挨买受糟人所四购商久品房智的基旱本情鸽况。避崇搏买余受人仆购置等的商马品房怕为双【限现房凭】【邪预售陈√英商品投房饼】凤〔以矮下简请称该虫商品欲房，愤其房子屋平候面图流经付惠州骨市惠械阳区佛规划术部门往批准街，蜜见本幸合同揭附件冶一，杯房号坦以附顾件一掀上表粪示为惨准〕滤。该将商品惜房良为本播合同寿第一烘条规冻定的缝工程与中的档：织第皂听【幢攀√守】校【座衰】＿俩＿＿骗【单向元箱√翠】【圾层】终＿＿吧＿＿恢＿＿碌号房悲。陪瑞该商亿品房橡的用指途为喉住宅夫＿毒，属双框架御结构坐，唯层高丰为授＿支三米书，俭建筑朴层数疾地上勤＿偷30霉＿丸层，慌地下航＿绸2怎＿漂层。虽僚呀该商信品房挣阳台秤封闭役式追的址每滥个，浮非封厨闭式明的阻塔服公个陷。霞刺该商肺品房档合同真约定熟建筑鉴面积武共＿浮＿＿痒平方周米，第其中锡，套枕内建厘筑面个积＿扎＿＿奸＿＿改＿＿换平方猾米，喷公共拔部位方与公茫用房扛屋分匹摊还建筑眼面积迅＿＿岩＿＿听＿＿剩＿今平方应米〔伤有关阔公共陪部位拔与公职用房模屋分币摊建烟筑面切积构蠢成说茂明见辉附件枝二〕股。霸翁蓬瓜买受血人在寨签订票本买储卖合烛同时式，应肿与出或卖人折或其塌委托移的物撒业管遣理公屑司签妙订吗?前启期物减业管辞理服呜务协高议?素。笨买受牢人同责意由匀中建寨物业何管理毯公司镜进行课前期雾物业津管理刊。垂鱼举洪册第四喝条习拴计价愉方式远与价少款。玩率况出川卖人页与买盯受人棒约定誉按下农述第利＿兔1宪＿券种方今式计旁算该蚕商品腐房价厚款：恭屈1．锣该商边品房肆属预穷售，兵按淋【能套亏】【主整序层】河出售庄，按右【办套内弹】【撕整乘层荡内粉】蹄建筑没面积挣计算划，该但商品砖房单换价为宽〔＿县＿＿厌币〕邪每平屠方米应＿＿似＿＿粪＿＿平元，紫总金浊额〔程＿＿务＿＿办＿＿宽币〕废＿＿摊＿＿绸千＿范＿＿主百＿旗＿＿平＿＿哪拾＿游＿＿穷＿＿率万＿氧＿＿定＿＿钉千＿影＿＿障＿＿贪百＿汇＿＿易＿＿帽拾＿柜＿＿放＿＿蝴元整反。圣2．剑该商柄品房你属预被售，碎按旦整幢近出售斥，按乘建筑取面积燥计算腹，该勒商品烫房单茄价为恰〔＿甜＿＿瓶币〕奖每平盯方米相＿＿削＿＿表＿船元，楼艳总金艺额〔油＿＿爷＿＿拣＿＿榴币〕盏＿＿再＿＿手＿千畏＿＿愚＿＿繁＿百弹＿＿之＿＿冈＿拾根＿＿妇＿＿粉万＿怕＿＿掠＿＿永千＿波＿＿徒＿＿右百＿病＿＿忠＿＿怪拾＿坚＿＿晨＿＿先元整澡。取呜磁3．非该商珍品房材属现历房，瓶按裕【丑套谁】【术整屑层】吊【裤整幢调】刺出售膝，蓬总价威款为阵〔＿救＿＿撒＿＿尖币〕业＿＿晚＿＿根＿千热＿＿歼＿＿斩＿百储＿＿恨＿＿革＿拾斤＿＿乖＿＿庭＿万奋＿＿清＿＿多＿千册＿＿箱＿＿呀＿百隔＿＿党＿＿扇拾＿皆＿＿仆＿＿修＿元陶整。捆通预第闹五条运辰面积俘确认氏及面帆积差消异处施理。兔林〔嘉当事句人选茎择按趁套计探价的榜，不等适用息本条修约定绘〕谷本条层款适案用于示商品贺房预诵售，粘该商佣品房管交付父使用绍后，别合同言约定筹计价助面积聪与产芽权登颤记面逆积有柴差异萍的，法以产虫权登堵记面构积为两准。液产权林登记都面积亩与熊合同烘约定捐计价奸面积贫发生壳差异脸〔含肚误差具，下诵同〕殊，双叙方同绩意按鉴以下征原那么佳处理坊：忠丰1、躁差异等值为果±彩0．票6%瓦以内鞠〔含膊本数枣〕的馋，买豪卖双启方不摄作任星何补蔬偿；盗2、均差异宏值为影±溪0．老6%启以上雪〔不能含本扣数〕清至死±粥3%也内〔条含本理数〕阶的，轿买卖纽双方肯按买煤卖合扯同约拍定的蜻房屋俗单价辨多退董少补斤；肠3、恒差异羊值超碗过征±果3%垮以上忆〔不栏含本霜数〕声的，先买受缺人可铜选择陈多退牛少补毅或退笨回所秆购商迷品房厌。财买受响人退谊房的魂，出概卖人董应耻在买虹受人闪书面脑提出客退房且申请润之日惭起3悔0天奔内照退回节已收折的全置部购域房款婚及利妙息〔馅以付婆款日急起至恶退款府日止病为期丢，以太退款超日同押期银愁行固丰定资阳产贷逆款利淋率计挪算〕埋。押具忍叠果絮肾退叙禽允数产权烧登记帽面积集－合件同约凤定面庙积块×坚10芦0%粱懒面积缩差钞异百避分贴比＝刷夹届合剖同约瓶定计坦价面锻积今见每靠第碧六条骨路付款蔑方式坦及期虫限。沙责闯李买受羊人按跳以下靠第＿元＿＿盆＿四种方叙式按霉期付仿款：伪专砖1榴、匀一次榨性付掘款＿咱＿＿迁＿＿课＿＿另＿＿亚＿＿碌＿＿参＿＿蹦＿＿贝＿＿虚＿＿扑＿＿粉＿＿阀＿＿蜂＿＿损＿＿誓＿＿仿＿＿爬＿＿理＿＿商＿＿泻＿＿惕＿＿谨。翁2街、偏分期妥付款惜＿＿烤＿＿匆＿＿写＿＿青＿＿挤＿＿毅＿＿螺＿＿铺＿＿丰＿＿幕＿＿练＿＿灶＿＿翅＿＿奇＿＿遇＿＿烂＿＿锄＿迈＿＿剑＿＿捞＿＿坚＿＿劈＿＿偶＿＿情。绪牺僵3躲、盛其他厘方式仁银行里按揭柏：总笑房款凝人民佳币池敬肾侦刚元脆(大阁写：复人民蛮币息鉴移获怠拖严驱籍元筒)厌，首许期支山付捡瞒%趁计它人民地币晕巨演碎元论(大烂写：键人民额币虚会额搁陈在剧跑港元却)虎，监首付绳款应砌于本术合同羊签订垃时付锋清脉，针买受传人应咽于疤签厕订锹本合膏同浪七舟日内途签枯署匆银行扑抵押刘〔抽按揭棉〕尿贷款牲合同拥、射向银站行提垫供办伪理户银行映抵押民〔巨按揭引〕贷每款所收需班的完拥整资沉料桌并办予妥银忧行抵骨押〔鸦按揭威〕贷乐款的箩各项揉手续母。伪买受世人应斯按以净上约怪定的铲付款依方式轨，将阀商品尸房预贝售款制直接鸭存入臣该商付品房需工程柳预售守款专末用账恨户，阴开户年银行御为御中国晶银行晕惠阳饱支行瞒，专便用帐旧户为济81辽4-助56拖48筋62改08泼09舍10漫01宴。凭斯银行拜出具三的存虽款凭悲证，私向出龟卖人桥换领选交款脊收据禁。堵＿＿挨＿＿明＿＿姨＿亲见北合同跪补充售协议教〔附拒件四怎〕嗽约定惜＿桌＿＿束＿＿宋＿＿隔＿＿害＿＿薯要谅许浓至棍待压走补陪第七掏条豪垃买受慎人逾辫期付惊款的父违约废责任江。独镇买椅受人劳如未懒按本订合同杰规定哲的时思间付塘款，闷按下畏列第扇＿圣＿此1絮＿难＿＿果＿＿末＿殿＿＿疑种方滴式处眉理：落宴崭1男、刊按逾诸期时墙间，股分别勤处理缠〔不稳作累书加〕响孔斩〔1之〕逾自期在毕＿稿＿趟30闻＿＿条＿齿日之傅内，仅自本牧合同棍规定毫的应导付款捉期限芳之第蚊二天草起至苏实际栏全额焦支付挤应付夹款之谢日止挥，买姑受人破按日耀向出挑卖人堂支付路逾期瞧应付择款万勉分之廉＿续＿嗽二点音一艳＿玻＿＿勉的违蛾约金后，合么同继劈续履雄行；液矛〔2籍〕逾秃期超挑过烘＿宿30侮＿喘日后雁，出朗卖人欣有权市解除帖合同捉。出假设卖人妥解除继合同巷的，漠买受烧人按辱累计泛应付滤款的刷＿携＿愤五露＿鞭＿％唱向出星卖人霉支付附违约饼金。捎买受责人愿默意继拼续履化行合湖同的表，经扭出卖宏人同匆意，众合同坚继续挡履行怜，自耳本合勤同规孟定的坚应付案款期忍限之闸第二览天起驶至实餐际全常额支骨付应骂付款世之日盘止，瓜买受简人按湿日向倘出卖冠人支散付逾戚期应宇付款菠万分酸之＿召二点巡一欠〔办该比偶率应暖不小芒于第枣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