Z建设工程合同和劳动合同法律制度

11Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度章节2021年2021年1Z301000建设工程根本法律知识21221Z302000施工许可制度1181Z303000建设工程发承包法律制度15131Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度19161Z305000建设工程施工环境保、节约能源和文物保护法律责任441Z306000建设工程平安生产法律制度21171Z307000建设工程质量法律制度25251Z308000解决建设工程纠纷的法律制度1425合计130130【考情分析】

2021、2021年各章分值统计

节内容1Z304010建设工程合同制度4018违约责任及违约责任的免除

4019建设工程合同示范文本的使用与法律地位4011合同的法律特征和订立原那么

4012合同的要约与承诺

4013建设工程施工合同的法定形式和内容

4014建设工程工期和支付价款的规定

4015建设工程赔偿损失的规定

4016无效合同和效力待定合同的规定

4017合同的履行、变更、转让、撤销和终止1Z304020劳动合同及劳动关系制度4021劳动合同订立的规定

4022劳动合同的履行、变更、解除和终止

4023合法用工方式与违法用工模式的规定

4024劳动保护的规定

4025劳动争议的解决

4026工伤处理的规定

4027违法行为应承当的法律责任1Z3040308大相关合同4031承揽合同的法律规定

4032买卖合同的法律规定

4033借款合同的法律规定

4034租赁合同的法律规定

4035融资租赁合同的法律规定

4036运输合同的法律规定

4037仓储合同的法律规定

4038委托合同的法律规定【考情分析】小节单项选择题多项选择题合计4010建设工程合同制度4题4分2题4分6题8分4020劳动合同及劳动关系制度3题3分1题2分4题5分4030相关合同2题2分2题4分4题6分合计9题9分5题10分14题19分4000建设工程合同和劳动合同法律制度分值分析

第一节4010建设工程合同制度1.合同的法律特征和订立原那么

2.合同的要约与承诺

3.建设工程施工合同的法定形式和内容

4.建设工程工期

5.工程价款的支付

6.建设工程赔偿损失的规定

7.无效合同8.效力待定合同的概念

9.合同的履行、变更、转让、撤销和终止

10.可撤销合同

11.合同的终止

12.违约责任及违约责任的免除

13.建设工程合同示范文本的使用与法律地位

1.合同的法律特征和订立原那么

1.1合同的概念与法律特征

1.2合同法的根本原那么

1.3合同的分类

1.4建设工程合同

1.1合同的概念与法律特征

■概念

·是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

■合同的法律特征〔四特征〕

·合同是一种法律行为

·合同的当事人法律地位一律平等，且双方自愿协商

·合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系

·合同的成立必须有两个以上当事人，且意思表示一致

1.2合同法的根本原那么〔五原那么〕

■平等原那么

■自愿原那么

■公平原那么

■老实信用原那么

■合法原那么【平等原那么】

■合同当事人的法律地位一律平等

■合同中的权利义务对等

■合同当事人必须就合同条款充分协商一致【公平原那么】

■根据公平原那么确定双方的权利义务

■根据公平原那么确定风险的合理分配

■根据公平原那么确定违约责任皂阁1.幅3璃合同凝的分蓄类雪〔六浴大类盐〕

汁

源功【分枪类一绕】根就据法鹊律是蝶否明系文规婚定了底一定检合同付的名进称

吐详■有圾名合登同

尾球·也特称典洁型合稼同，恼法律跃上赋够予专英门名救称，厦设定飘专门味标准饲的合扩同，持除了撤适用廉合同笋法的忍一般闹规那么贩外，赶还应宾直接磨适用宰该类劈合同叼的专翻门规摇定

俗副■无敲名合坝同

丛葡·也久称非凤典型赏合同掀，法阅律上黎未规讽定专始门名倡称和乱专门录规那么垂的合葵同，田适用示合同羞法的丝一般订规那么末，然享后再查比照俯最相框类似祸的有志名合肾同规著那么

姜耳【分油类二麦】根葬据当绪事人福是否音相互么负有恰给付康义务

帖耍■双颈务合区同

冶络·当衬事人寻之间型互相掉承当舍义务途，形穴成对划价关翻系，携如施推工合洒同

示英■单话务合山同

陕醋·一相方承滨担义牌务，割另一给方只孝享有款权利指，如龟赠予块合同

尽尺【分听类三贞】根肉据合料同是生否需剖要交呼付标圣的物

界桐■诺纲成合扎同

借拆·指扩当事汽人双相方意剩思表嘱示一怠致就闻可以个成立爷，不经需要戒交付须标的滋物，践如买践卖合蓝同

扶宝■实自践合牺同

庄锋·指傍除当音事人尖双方质意思珠表示聪一致箱外，爹尚须松交付五标的奇物才废能成卫立，耕如保阿管合哗同

疲忠【分课类四限】根蕉据法劈律对杀合同克的形乡式是舞否有未特定垮要求坛，影料响合丹同的箱成立您与生此效

骗绪■要牢式合监同

榨讲·必珍须采动取法浅定形的式

庸搞■不船要式槐合同

君建·当书事人走可以埋选择煤合同聪形式

冤忘【2经01默2年响真题迈】要盲式合深同是兽指〔单〕叶的合钉同。

粗限A.哨法律粱上已辆经确都定了步一定垃的名漠称和疲规那么带

读爆B.泊当事级人双愧方互蝶相承胁担义茫务

币蹄C.锣根据状法律帜规定那必须层采用选特定组形式续

刃介D.就当事闸人双摄方意西思表功示一列致即往告成草立导羊[答孩疑编未号9腹50乌18挪30辅40组10的1]

【答案】C

【解析】此题考查的是合同的法律特征和订立原那么。要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。参见教材P115。

拴径【分非类五密】根技据当劲事人环之间抽的权磁利义咬务是姜否存另在对顷价关枕系

代啄■有袄偿合完同

掏玻·一陕方享挡有权董益须温向另寒一方某支付握代价

云搬■无岭偿合闪同

省俭·一写方享皮有权株益无喇须向均另一产方支余付代乏价

源遭【分薯类六醉】按市合同琴间的征主从兼关系

息兼■主夸合同检－是游能够捡独立怠存在德的合团同

醒狗■从损合同呢－依均附于慌主合南同方虾能存汤在合辽同

做商1.茂4设建设陕工程舍合同

删士■概三念

清辩·指策承包富人进斩行工肺程建灭设，妈发包勇人支聪付价控款的抢合同曾,是者一种亚特殊治的承钱揽合烤同

拐溪■分遭类

梨腐·建慕设工罢程勘脖察合瓦同

戚缎·建菊设工阅程设阀计合掌同

周汪·建条设工肺程施魔工合坊同

捷寺■逮建设企工程泼施工兰合同符〔建挑设工插程中友最重币要的式一类木〕

晶喷·施周工人历〔承钉包人奸〕根慨据发赶包人功的委尽托，踩完成领建设鸣工程裂工程端的施言工工他作，乒发包南人接彩受工陵作成矛果并桶支付鸡报酬添的合汤同

边拾2.诊合同主的要痰约与锁承诺

话万2.驴1猜合同袜订立欣与合线同成富立

盒韵2.跌2堡要约示的概誓念及晒构成赤要件

任兽2.鉴3蝇建设登工程恒领域牙重要讯文件美的本订质

沾教2.长1耕合同耍订立碑与合广同成井立

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靠小2.印2习要约僻的概叶念及陆构成身要件

睁

劫

坊帜【典岁型案睡例】

先千女：维〔毅害羞辟地〕就你愿引意和膝我一坦生一鲁世在授一起枣吗?

独当男：繁〔眠冲动艺地〕气当然妹了。书嫁给尝我好委吗？

兆很女：愉好吧普！

难致要约耀邀请

姐到要约

粘惜承诺【要约的规定】

内容具体确定－应具有足以使合同成立的主要条款说明经受要约人承诺，要约人即受约束〔不能逗你玩〕板点【要约的法律效力】

要约的生效时刻：要约到达受要约人时生效〔收到生效，非发出生效〕要约的有效期间：由要约人在要约中规定

者欲【重匙点难隔点】拾两个快重要泄概念

猾

互康【重殃点难滴点】佣要约兵不得树撤销包要约踩的情蠢况

废哪要约叨人确辰定了轻承诺患期限染或者拴以其倘它形撒式明性示要隐约不揉可撤科销

付陷受要愈约人恶有理牺由认哄为要星约是设不可刑撤销伶的，责并已唉经为躬履行超合同闷作了瓦准备把对于要约不得撤销的两类情形，应当准确记忆。特别是注意第二项，要求受要约人不仅得“有理由认为要约不可撤销〞，而且要求“已经为履行合同作了准备工作〞。两个并列条件缺一不可。创造【案棉例讲此解】

腹紧甲发狸出一给封要慢约信苏给乙趟，说勇要订贪购一岔批水督泥，伪价格刮、数计量、凭时间桐均非以常明涛确，搬并派翠丙去娃送信器。信搂送出叙后甲览又后指悔了凤，在怨丙还岔没有拼把信害送达拉乙之哑前收飘回信初，称扶为要俯约的泻撤回栋。

糖坚如乙装收到冶信，泊但乙巨还没俭来得牲及回小信说挤同意脆〔承灵诺通尊知〕精，此体时甲乎池通知锐说取别消信燕上所底说的坛内容池，那么贪称为袖要约绣的撤溪销。

案蓄如甲双在信艇上承拒诺自固己的骂定货悲绝对妈不会益有变份化，恶并要蛋求乙挠马上窗备货位，乙袭收到涂信后加马上构进了劫30列吨水等泥，明那么此屯时即渣使乙堤还没漂来得裁及回赵信说哑同意拴，甲糠也不确可撤寨销该茄要约邻。

团忘【2泼01兆1年华真题庙】施辟工企冠业根寒据材叫料供盖应商枝寄送避的价胸目表鹊发出司了一谁个建著筑材啊料采访购清茂单，遵后因竿故又插发出递加急瞒通知虑取消娃了该啦采购录清单谢。如决果施冰工企足业后取发出狠的取志消通上知先蔑于采断购清小单到职达材露料供择应商恼处，逗那么该脚取消长通知犬从法岁律上泽称为狼〔扣〕。

狭将A.趴要约最撤回衰

多帅B.死要约境撤消村

割怜C.疗承诺蝇撤回唯

谅简D.伯承诺叶撤消删忍[答浆疑编美号9友50今18瞒30腐40固10肆2]

【正确答案】A

【答案解析】A先于邀约，或与邀约同时到达，使邀约丧失法律效力的意思表示。B指邀约生效后，在受要约人承诺前，是邀约丧失法律效力的意思表示。C撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。价目表是要约邀请，建筑材料采购清单是要约，在要约生效之前使其不发生效力，称为要约的撤回。参见教材P117。

罩迈【典蒸型例扭题】

树递按照寺?合宣同法有?规垂定，料要约裂人撤辜销要乔约的映通知柔应在涝〔绸〕到轿达受坏要约存人，穴才能烘取消判该项占要约浆。

态而A.抵要约市到达挠受要把约人进之前

蚂园B.休受要泽约人史发出多承诺盟通知缠之前

须艇C.素承诺铜通知书到达鱼要约南人之纲前

档连D.湾受要见约人到发出锁承诺扬通知译之后鞠谜[答讯疑编争号9作50夹18变30税40此10招3]

【答案】B

【解析】要约的撤销。参见教材P117。

佳届2.众承房诺

甚抢■承黑诺的木概念

凶即·承译诺是急受要刮约人森同意本要约锅的意把思表胞示

居搏■承多诺的梢方式义〔两棋种〕

潜布·发耻出承视诺要戚约的丘通知堆

塌细·作泼出行疗为－桶如开侍工、笼预付遭价款姐等【承诺生效时刻确实认】

有承诺通知的，承诺通知到达要约人时生效

无通知的，根据交易习惯或对应的行为生效

承诺生效时合同成立【重点难点】

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，不视为承诺，而视为新要约

如只对要约内容作出非实质性变更，视为承诺直离【案惹例讲鹊解】

镰民甲向脖乙定行购电脚梯3枕部，装要求笛三日译内作夕出答箩复，度乙在投第2雷天就掩答复息说只哭有两臂部电突梯可蚕交易题，那么悉此答贤复视娘为乙连向甲块发出授的一雕个新僻要约宇。

扣革甲向掌乙定巾购电般梯3桥部，同要求蜜三日苍内作泻出答呀复，鹿乙在逝第2警天就撞答复床说可肤以，尺但是昂电梯翅的外古包装故箱的代颜色盐和原酬来的倾有点检不一暖样，必这个暴视为惜有效右承诺茧。

鄙万【2盟01喇2年峰真题稳】某仁施工找企业弱向某挑玻璃逢厂发死出购惩买玻码璃的氏要约退。要转求玻齐璃厂驻5月乌20宝日双之前共确认势，玻唇璃厂租于眉5月徐25咐日称答复陵同意币。玻乳璃厂怒同意酷的行仍为应俩视为拿〔耗〕。

怎注A.与要约压邀请荷怜价B虹.承众诺

抽李C.衔承诺颂意向辈栋山D悲.新仓要约辜骗[答唐疑编犹号9气50伤18例30彼40般10锡4]

【答案】D

【解析】此题属于承诺的超期。此题玻璃厂超期答复同意，视为新要约。参见教材P117。

叛借【2莲01膝0年腰真题授】施幼工单净位向抱电梯膛生产朗公司犬订购芬两部质A.糠型电扭梯，纠并要泉求5术日内豆交货进。电红梯生就产公缸司回是函表吊示如端果延挥长一佳周可涂如约思供货巴。根竿据?张合同嚷法?假，电悟梯生滨产公殖司的句回函凑属于呈〔撤〕。

石贷A.奋要约那么邀请困腥记B.阀承诺

饮厨C.屠新要粱约阀述辰D.碰局部理承诺愚丈[答纽疑编挺号9旋50零18喇30够40伶10晃5]

【答案】C

【解析】承诺内容必须和要约内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。参见教材P117。

望玩【2瑞01娇0年灯真题聪】水浑泥厂桂在承推诺有亲效期降内，正对施中工单外位订制购水梁泥的书要约加作出款了完恼全同闲意的茅答复赏，那么类该水福泥买筹卖合吓同成衣立的哨时间悔为〔健〕败。

莲您A.浪施工丢单位志订购未水泥祝的要罚约到困达水眯泥厂枣时

器钻B.验水泥抚厂的碧答复逃文件秀到达吹施工取单位融时

取急C.享施工皆单位龙发出候订购凑水泥绍的要棚约时

沟五D.段水泥少厂发渐生答围复文千件时搁拦[答斑疑编幸号9浴50破18跃30铃40悼10赏6]

【答案】B

【解析】承诺生效时合同成立。参见教材P117。

踏葡2.翻3王【重船点难扇点】静建设芦工程伴领域症重要演文件督的本只质

款昌■招柱标公塌告〔景但凡骨公告院类、命说明怪书类震的一尿般属遇于要撤约邀糊请答〕

鹊层■招绪标文逐件〔投是要默约邀块请，婆招标斧文件浇中缺区最重统要的酸条款敲价格泽〕

虚法■投届标文般件〔捞要约推〕

桨债■中钳标通谊知书两〔承训诺〕

决送【2侨01险2年惯真题芳】根童据?伤合同能法?或，下奋列文良件中累，不茎属于仁要约乎邀请省的有浅〔乒〕

殖拜A.顿投标蚂文件通

到袭B.孙中标部通知马书

赠饥C.漂符合急要约掏规定怠的售厦楼广昨告

土驻D.您拍卖蛇公告

肃千E.充招标申公告航桑[答鸭疑编雷号9联50抹18疏30业40子10厌7]

【答案】ABC

【解析】此题考查的是合同的要约与承诺。选项A属于要约，选项B属于承诺，选项C属于要约。选项DE属于要约邀请。参见教材P116。

篇吃【2序01船0年刷真题袍】某步建设保工程股发包本人经矿过招种标确逗定了突中标理人，役双方微依法湿签订呆了施河工合向同，钢那么该排施工浑合同槽成立注的时洲间为听〔查〕之名日。

努欺A.声合同忌备案

殿脆B.内中标执通知海发出

到腿C.柳评标兔委员蜡提交绣评标克报告

北钓D.屋发包嚼人确情定中它标人库被[答羡疑编尾号9恨50损18遗30骗40茫10译8]

【答案】B

【解析】承诺生效时合同成立。参见教材P117。

絮塑3.狡建窑设工转程施室工合妻同的脂法定伶形式敏和内颤容

阔信3.杀1涉建设鞠工程亦施工用合同武的法匙定形形式

撇乏3.竖2惜合同项的内怨容

冲吧3.裳3绘建设眼工程繁施工玉合同厕一般训条款

枕恢3.类4痕发包待人的牺主要敞义务

参挽3.非5干承包趟人的免主要浙义务

贵

宵槐3.曲1痒建设论工程丈施工骗合同究的法歇定形饮式

瑞连■书为面形同式〔捎建设齐工程鬼合同发必须蜘是〕

准流■口谜头形亦式

缓察■其半他形凤式〔拖如登仆记〕

玩确·犬当事牲人未赠订立跃书面言形式会或口泰头形柱式合屯同，赠但从访双方冶的民截事行尚为能孩够推粮定双哗方有塑订立忽合同青意愿庸的，即可以尖认定荒属于乖其他迈形式

奉灵【重涛点难水点】然案例贴P1传17

汤级■用悲合同蔬书形翁式订背立合起同，堡在签编字或志者盖敬章之礼前，扫当事拔人一仿方已步经履密行主禾要义团务，首对方省接受镜的，材该合间同成舞立

板渐■建旋设工爸程应纯当采告用书谋面合局同形河式。克当事哀人未紫采用烟书面载形式仅。但酿一方惠已经崭履行洒主要陕义务质，对悬方接稠受的乌，该域合同镇成立

宋莫【典厦型例绞题】诚某小偏型施株工项晓目，阴甲乙狡双方缸只订唤立了给口头谎合同约。工罚程完普工后观，因址甲方裳拖欠银乙方爬工程领款而青发生少纠纷变，应霉当认碰定该姜合同洽〔秃〕。

芬霜A.输未成个立镇惑两B织.补馅签后甜成立

罗聪C.揭成立李惩穴罚D灾.备粱案登步记后至成立晌络[答驼疑编用号9刻50怒18务30伍40乓10剥9]

【答案】C

【解析】考点为合同形式欠缺的法律后果。施工合同应该采用书面合同，但未定立合同一方已经履行了主要义务，对方接受的，视为合同成立。参见教材P117。

禁姻3.械2白合同疮的内铺容

锡匆■当望事人窜名称酷或姓夹名和扇住所

诸含■标既的〔样有形甩财产绑、无湿形财摆产、今劳务验、工象作成贼果〕

赤而■数泽量

畏餐■质柏量

球六■价蜜款或保报酬

路兆■履权行期撒限、谋地点勒和方漫式

桂医■违局约责急任

碎劝■解垄决争屋议的站方法腥〔和渠解、帅调解粪、仲鸣裁、驶诉讼想四种坑〕

耐绒3.起3冈建设拍工程旧施工投合同酒一般浇条款

领透■工鸟程范芳围

霞陆■建摧设工掏期

河司■中夏间交蛮工工掩程的营开工壁和竣独工时补间

洋源■工眯程质哑量

把适■工妥程造易价

敲尺■技晕术资息料交糟付时顷间

触卧■材垦料和谜设备其供给允责任

熔限■拨旁款和森结算

阻格■竣赚工验协收

恭底■质借量保杂修范悄围和纷质量孟保证奶期

蹦甲■双哗方协缩作内件容

似性【重撑点难梦点】糟关于鞭工程中质量

假泄■施归工人纵必须迁按照众工程贼设计稿图纸夕和施桶工技姻术标啦准施珍工，姓不得阁擅自奋修改大工程社设计秧，不燃得偷斧工减称料

深爹■发巧包人炭不得苏明示穿或者肥暗示流施工虽人违墓反工牢程建咏设强绒制性兰标准兽，降倍低工背程质狂量

究锈3.脚4着发包跃人的说主要始义务

兔蛇■不喂得违蚊法发名包

缎闷■提夜供必辛要施胖工条循件

敲息■及政时检煌查隐堤蔽工旋程

珍位■及告时验感收工奥程

材同■支贼付工省程价研款

近葬【2粮01利2年挪真题籍】下必列不剧属于政发包乓人义饱务的榴情形托是〔神〕芽。

往枝A.微提供芹必要滴施工廊条件勇

格臭B.瓣及时伟组织祖工程浑竣工幻验收

岁墨C.瓣向有仪关部薯门移普交建健设项宽目档谢案

患伐D.绝就审壮查合标格的旺施工鸣图设细计文诞件向蜓施工炒企业锦进行爸详细它说明嫁烟[答管疑编瘦号9布50谁18织30未40木11躲0]

【答案】D

【解析】此题考查的是建设工程施工合同的法定形式和内容。发包人主要义务包括：〔1〕不得违法发包；〔2〕提供必要的施工条件；〔3〕及时检查隐蔽工程；〔4〕及时验收工程；〔5〕支付工程价款。D是承包人的主要义务。参见教材P120。

袄侍3.堵5慌承包通人的元主要款义务

设祥■不殊得转督包和凭违法丰分包菌工程

缎员■自争行完查成建每设工泊程主怖体结誉构施枪工

洒慈■接舍受发型包人引的有检关检鸡查

璃方■支融付竣扶工验叶收合绪格的薄建设寇工程

孩肢■建侧设工扔程质知量不蓝符合抄约定蹦的无这偿修莲理

朱器4.取建振设工棍程工毕期

郊般4.厌1消工期辱相关芹概念

注迈4.伶2中推迟荒开工

另垂4.迟3肠暂停土施工

块很4.太4化工期诵顺延

剩炮4.览5关竣工钢日期

铃

隔阶4.踏1卖工期岩相关划概念

画

狡肯4.绿2孙推迟每开工

恭姑4.蜡3蜂暂停塑施工

择刻■工虽程师躲以书降面形齿式要敲求承屑包人敲暂停蜘施工咽，并缠在4赞8小粮时内缎提出隙书面锄处理愤意见

玉划■承裹包人葵实施罚工程隙师的字处理救意见尚后，伟可书庄面提墨出复膛工要尤求，偶工程剑师应图在4止8小枝时内学给予掀答复伶，未句48卵小时劣答复舰的，忙承包辅人可仓自行纠复工

虏贯【重恢点难饲点】飘工期监与赔炒偿判梦定原终那么〔筋是否陈为承尼包人秤原因区〕

趣灭■因垦承包调人原氧因造艺成的亡停工戏，由冶承包态人承苏担费弓用，商工期林不予昨顺延

遭容■非秋承包锋人原熟因〔关发包圾人原日因、蚀第三副人原其因或洪不可爬抗力更〕，值由发绪包人慕承当言追加湿合同铃价款倘，同穿时顺缘延工尽期

搞史4.洲4垒工期捆顺延【重点难点】工期可以顺延的情形

■发包人未能按时提供图约及开工条件

■发包人未能按时支付工程款

■工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，使施工不能正常进行

■设计变更和工程量增加

■一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

■不可抗力

■其它【原那么】一定是非承包人原因才可以顺延工期俊钥【工饿期顺森延的窗程序臣】〔崇两个崭14蛋天〕

荒逼■承镰包人称在可兽顺延慈工期膝情况求发生惑后1抄4天佛内，房以书惯在形槐式向猾工程朴师提个出报接告

样荷■工怖程师奏在收丘到报子告后熊14僻天内脂予以忆确认假设，逾家期视趁为同答意顺密延工唉期

叙推4.狗5兔竣工贯日期

猪欢■竣侮工日愧期

询钟·指千双方轻在协母议书职中约召定，鬼承包慈人完类成承耐包范帖围内蝶工程省的绝贫对或与者相冰对日爹期

合痕■提舰前竣衰工

惯孟·双均方协糖商一饶致后呈签订狱提前株竣工奴协议从，作期为合饲同组绒成部券分

撤至·协秀议中志应包末括承灿包人单为保蚕证工齐程质脾量和骨平安收采取恋的措滨施、习发包裕人为吵提前岛竣工杜提供凝的条躲件以踢及提铁前竣侦工所截需的亦追加厨合同尿价款瓜等内畜容

污挑【重谁点难习点】嫁当事异人对临建设宜工程川实际塘竣工秘日期资有争金议的就处理具〔三陕种情该况〕

灵稠工程驰经竣勒工验稼收合惰格的芬，以该竣工摇验收松合格彩之日离为竣石工日贞期

也形承包绕人提浙交了窝竣工徒验收为报告妈，发滩包人仓拖延漫验收两的，节以承麦包人纳提交税验收慧报告务之日除为竣吧工日膜期

拢迟建设纤工程愤未经汪竣工牢验收石，发议包人鸟擅自亮使用味的，园以转管移占番有建横设工设程之援日为胡竣工雕日期

展芬5.戏工食程价痰款的跑支付

圾疫5.种1德合同帮重要县条款瓣空缺拔的处甘理

慨伍5.宿2刷工程初竣工哨结算欲价款驾前提宁和支姻付程焰序

冈寻5.脸3帽合同散价款金确实码定与说种类

振嚷5.传4柿两种踪工程伯价款恶争议新的解跑决

恒纤5.厉5汤欠付冷工程吉款的既利息窑支付

额朱5.践6类发包坚人欠却付工昂程款熟的处瑞理

办悬5.怜7究建设追工程唐垫资表〔带闯资承监包〕宅问题

服截5.盘8恐建设丛工程朴价款摩优先浮受偿厘权

亲堆5.用1源合同师重要印条款疗空缺开的处害理〔猛三步全曲〕

汤【重点难点】价款或报酬不明确确实定原那么

■按订立合同时履行地的市场价格履行，执行政府定价的除外【重点难点】价款或报酬不明时处理原那么有三个要点

■一是适用范围，适用于非政府定价和政府指导价类的物品

■二个是时间要点，订立合同时，而非履行合同时

■三是地点要点，是合同履行地，而非合同订立地省末【重点难点】履行期限不明确确实定原那么

■债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间扯许【2妥01窑0年组真题诞】某友施工挖工程庸材料辛采购敢合同客中，控当事遵人对壶价款价没有凭约定群，未毯达成魄补充猜协议村，也警无法密根据矿合同吸有关受条款辞或交掌易习虏惯确串定，凭应按许照〔态〕会的市贺场价歇格履零行。

浮壁A.张履行专义务其一方坊所在凑地仗B印.材暖料所除在地

昼板C.摄合同竞签订鹊地伴金渗D劣.订臭立合叨同时炒履行苹地淡播[答矩疑编调号9敢50缴18唤30谷40被20遭1]

【答案】D

【解析】价款约定不明确的，应按照订立合同同时履行地的市场价格履行。参见教材P122。

毫糊5.杠2喜工程贿竣工滔结算闸价款钻前提挡和支倍付程福序

奸富■前傲提条坐件

留识·工李程经终竣工每验收乒合格

随隶■支耳付程大序

碍怨·承搂包人他向发规包人砍递交跪竣工权结算助报告愧及完毒整的抵结算谁资料

检辅·发醉包人搬对承沟包人鱼的竣收工结捆算报镇告及间资料袋进行唉审核

歇稻·发宣包人汤确认倍竣工盐结算浅报告姻后通封知经张办银晕行向贤承包厘人支猫付工夕程竣兰工结援算价蛛款

鸟霜·发辰包人肌、承寻包人餐对工指程竣董工结择算价就款发描生争挺议时合，按发合同芒约定怒的争分议解畏决条磨款处滚理

仅漆【案刷例分骄析】割教材遥P1娘22

废恋■工笋程结扮算应蛾以承已包人朽向发废包人屡递交延竣工颗结算帮报告疤开始

付诸■承胖包人阔应在孕收到况竣工论结算冻价款惨后1册4天妻内将芦竣工糖工程确交付魄发包顺人，道所以郊是先斥由发脏包人秋支付派价款挺，再愤由承浸包人喷交付停工程

鸣忽■如蛾果由消于承变包人眼未能靠向发黄包人薯及时贯递交告竣工蝴结算豪报告疤导致兆结算豪和移占交不荣能进盟行的陪处理

商钩·发裂包人船要求等支付责工程贞的，虽承包葱人应席当交凳会

由布·发抚包人铜不要垫求交掀付工各程的蜓，承汇包人浮承当叛保管宜责任

沃姨5.扶3沿合同煮价款嘴确实玩定与且种类

葵盖■合雹同价敲款的右确定

愤骆·招蛮标工那程：智由发透包人坝、承肥包人得依据智中标兆通知事书中牢的中劣标价吨格在乔协议求内约秩定

客冤·非给招标拿工程汪：由效发包狭人承横包人甩依据颤工程云预算袜书在触协议时书内眉约定

丈栗■合鲜同价苦款的贝种类

做防·固那定价膨格合聚同

寒骗·可酷调价得格合古同

纯汁·成挖本加狼酬金辽合同

咬业【重降点难秒点】乒黑白劳合同迷〔阴筛阳合泻同〕制的处席理

烧叉■阳但合同之〔白拒合同娇〕

但捷·在呀政府润有关肉部门疼备案方的合董同

遇盖■阴贵合同静〔黑沫合同兔〕

张宫·双佣方背程离中习标价喘格另罚行签配订的敏合同

躺摆■处妻理

值毅·以倒备案兼的中悄标合如同〔雕阳合银同、科白合惜同〕负作为侄结算评工程句价款苍的根衡据【案例解析】教材P123

开发商与建筑公司签订了5000多万元的施工合同，并备案

其后开发商又以各种理由签订了一份4000万元的合同

工程竣工后发生结算纠纷，应以哪一份合同作为工程款结算依据应以备案的合同〔5000万元〕作为结算依据

在施工中，由于设计变更导致工程价款发生变化，属于正常的合同变更，不是黑白合同，但变更后也应补报备案即浪【2镜01隙1年捕真题皱】某斜建设俭工程便工程酸中标叙人与急招标冰人签茅订合湿同并休备案捎的同不时，掀双方消针对萍结算朽条款赠签订唯了与喊备案宣合同净完全早不同逢的补眯充协静议。誓后双浩方因湿计价胶问题淡发生从纠纷拆，遂吉诉至望法院旋。法提院此奸时应敬该〔扎〕胡作为新结算杨工程伸款的租依据版。

峡暖A.裤双方薯达成膀的补炒充协夫议

爷黄B.供双方歪签订谷的备梅案合票同

剃遵C.丙类似栽工程乎的结喜算价慧格

狱柔D.段市场诸的平丑均价欣格烫贤[答游疑编圣号9辨50调18捡30稿40宅20死2]

【正确答案】B

【答案解析】阴阳合同的处理。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。参见教材P123。

便克5.饥4拥两种槽工程熄价款否争议突的解登决

勺声发包净人收钞到竣秘工结仔算文寻件后霜，在园约定樱期限锈内不紫予答屈复

千环视为答发包级人认贯可承惨包人员的单挎方结薯算价疏的情凡况

公板对工柴程量稿有争献议的掘工程掏款结用算

也众对工棕程量海有争妥议的续，按贿施工塌过程暴中形垄成的湖签订度等书管面文愉件确渣认

蛮劝承包米人能疼够证健明发直包人绕同意刃其施喷工，遣但未袍能提吵供签坑证文趣件证吗明工英程量业发生点的，康可按胶当事私人提滑供的佩其他霸证据谢确定心实际兄发生智工程柱量

越鸽5.桑5社欠付怠工程穿款的永利息寻支付

堪

舌羡5.烤6限发包俯人欠友付工坐程款罢的处请理

漫

琴铺5.眠7时建设啊工程页垫资兔〔带季资承朵包〕征问题

沫联■带仰资承形包的指实质定是由嫌施工辣单位填先负愁担工愁程费摘用，死建设桑方迟崇延给枕付

堪烤■带约资承诱包虽欣然违吵反了渣?关男于严也格禁誉止在闯工程狸建设乘中带屿资承赵包的姑通知元?〔苹部门挺规章碍〕的合规定怕，但平没有然违反热法律拳、行搏政法俩规的污强制棒性规累定，森所以盟不属坝于无闷效合渣同

景尽【重患点难絮点】剖工程苹垫资倦的处疫理

呈哪对垫莫资和晚利息金有约术定的梢，支疏持约树定，校但约姨定的欠利息咽中高才于中清国人禾民银句行同星期同耽类贷疼款利屈率的孟局部对不予许支持

摇脾对垫保资没袋有约亦定的滩，按茧照工盘程欠厚款处怒理

阔押对垫痕资利蔬息没薄有约替定的详，不有予支进持利糠息返沾还请迈求

涨识【重摘点难傻点】惊欠付乎工程为款与叼工程轧垫资术利息赌的不环同工程欠付工程款工程垫资利息有约定的从其约定从其约定，但利息不得高于银行同期贷款利率没有约定利息的按银行贷款利率不支持利息初骆【2服01卸2年猜真题竟】发祥包人胳和承疗包人饺在合库同中喷约定以垫资茫但没庙有约声定垫焦资利三息，场后双稿方因际垫资弱返还栗发生霸纠纷玩诉至滥法院氏。关阿于该杆垫资握的说欲法，茄正确拼的是盆〔欢〕。

槽拢A.半法律材规定筹禁止慧垫资疑，双挺方约糠定的钥垫资叶条款采无效

这腹B.于发包僚人应葬返还批承包适人垫针资，保但可急以不啦支付破利息

稿臭C.租双方骄约定得的垫很资条趁款有跨效，括发包痒人应沃返还报承包淘人垫葛资并枕支付荡利息

贺肌D.闪垫资悬违反殿相关献规定恳，应榴予以辈没收搭哈[答杜疑编索号9揭50朱18凤30罪40父20淡3]

【答案】B

【解析】此题考查的是建设工程工期和支付价款的规定。垫资是部门规章限制的内容，所以违反是违法，但不是无效合同。当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求返还垫资和利息的，应予支持，但利息高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的局部除外。当事人对垫资没有约定的，按工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材P124。

醉党【2霜01匆1年皂真题倦】某零施工炼合同深中约疼定垫候资但间未约饶定垫去资利丙息，饰施工侦企业蛾请求赛法院纹判决磁建设槽单位兆返还悄垫资窜及利猴息时京，根尿据相扁关法巾律规补定可纤以预顺见的邀判决推结果工是〔胖〕皮。

雄匹A.壶返还坑垫资锐并按胡银行诸同期增贷款围利率蔑支付架利息

迫厅B.牺认定猾垫资肌违法纹，利准息予晃以没复收

抚为C.浙返还拼垫资惧但不娇支付瓜利息

灶杜D.婶返还缴垫资颂并双喜倍支闹付利卸息礼询[答音疑编秃号9港50马18青30俯40陷20林4]

【正确答案】C

【答案解析】垫资虽然违法，但不是无效合同。当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求返还垫资和利息的，应予支持，但利息高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的局部除外。当事人对垫资没有约定的，按工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材P124。

摸冻【2丧01袜0年勒真题劫】施页工单肝位与扬建设稀单位暂签订挑施工峡合同革，约士定施阴工单筛位垫洁资2赞0%烛，但胞没有嚷约定太垫资周利息味。后正施工建单位皇向人岔民法娃院提奉起诉薪讼，才请求斑建设器单位狡支付牙垫资脊利息冷，对税施工更单位践的请糠求人渐民法轿院的塞做法间是〔刘〕梨。

家溜A.幅由于胀未约远定利连息，痛施工确单位季要求陆支付慰垫资毛利息秆，不扔予支孕持

架肤B.软尽管提未约颂定利笛息，蓝施工笼单位茎要求帜按低蓝于中情国人猴民银傲行发婶布的悔同期见同类栏贷款龄利率构支付调垫资雹利息明，应虎予支洞持

恩芬C.愈由于贤垫资秩行为色违法乎，施祝工单筋位要骄求返具还垫绞资，拐不予病支付

格籍D.载尽管屑未约渠定利给息，裁施工练单位已要求作按中浸国人株民银址行发厚布的透同期鲜同类台型贷盖款利截率支丘付垫役资利局息，摊应予弟支持小垦折[答弹疑编拒号9兔50转18缸30学40驰20昨5]

【答案】A

【解析】对垫付的处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支付。参见教材P124。

额鸡5.多8坟建设荐工程凤价款洗优先扇受偿兴权〔培三个徒合同亮〕

叔

攀窑【重夸点难软点】晃优先给受偿茂权问禁题

耕傻■建刘筑工我程的济承包超人的眼优先仓受偿费权优浙于抵她押权古和其借他债灭权〔秘施工尿单位竖先于呼银行晓〕

暂肝■消愚费者娘交付莲购置伞商品允房的忌全部秃或大当局部堡款项扎后，无承包使人就暮该商介品房嗽享有映的工萝程价剩款优酒先受抱偿权旗不得劝对抗呢买受买人〔掘购房沸人先识于施个工单应位〕

舟

舱株【重常点难惹点】铃关于剩承包浩人的撒优先欧受偿该权

友避■承秤包人么可与炉发包随人协区议将侍工程徐折价莲，也脊可以藏申请关法院种将该乏工程哗拍卖贱，价村款优台先受沾偿

盘弟■建芝筑工参程价见款包妹括承过包人熊的实定际支祝出费为用，拨不包喷括因滋发包集人违懒约所穿造成隔的损帮失

黑集■工马程承补包人油行使致优先窄权的夕期限渣为六您个月艺，自畅工程距竣工卵之日师或合私同约隙定的摩竣工迁之日墓起计富算

骆强【2狐01磁1年蹈真题极】根兼据合异同法招相关趁规定食，承裕包人寨行使兔优先垦受偿辨权的有期限令应当桃自建数设工谷程〔萄〕殖起计锈算。

残化A.络合同括订立切之日吐

惧风B.著实际依竣工迅之日制

露姓C.鬼开工充之日柔

疗叛D.脉保修港期届腊满之惭日

渡校E.忧合同覆约定第竣工纪之日蔑美[答派疑编陡号9乐50余18版30舒40忌30君1]

【正确答案】BE

【答案解析】建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。参见教材P125。

爆叹6.陈建抚设工橡程赔从偿损棍失的仗规定

佳勾6.戴1辱赔偿殃损失央的内掏涵

汉赤6.朋2豪承当甜赔偿经损失僚责任洽的构掠成要汗件

障处6.候3由赔偿圾损失线的数快额与托范围

荣流6.梢4谜约定钱赔偿患损失珍与法糊定赔毅偿损周失

穴桂6.余5湖赔偿春损失剧的限馅制

彼枣6.固6饭建设鸣工程涛施工棒合同办中的集赔偿窄损失

咱

惯心6.绩1休赔偿顽损失摊的内层涵

疫畅■概游念

致猪·指宏合同辫违约量方因耻不履规行或渔不完寸全履栽行合荷同义使务而迈给对稠方造逗成的摊损失磨，依窑法或多依据勾合同础约定买赔偿垮对方脱所蒙踏受损绵失的糊一种录违约拨责任肚形式

券已■赔爪偿损鉴失具身有以鲜下特攻征

告边·赔然偿损湿失是涝合同王违约闪方违扶反合略同义街务所象产生莫的责意任形亚式

辆洋·赔郑偿损啄失具蓄有补宽偿性胆，是县强制碧违约炎方给回非违底约方云所受恳损失雅的一申种补靠偿

租合·赔寄偿损写失具药有一崖定的荣任意灵性－刊可约包定数豆额，妇也可屑约定供计算捉方法

悉评·赔右偿损锄失以扬赔偿道非违跳约方冬实际潮遭受咏的全振部损浑害为沃原那么

蔬兄6.羽2挣承当缠赔偿适损失包责任网的构俯成要录件

揉矿■具类有违恢约行章为

婚胃■造罢成损思失后赛果

型妻■违议约行愚为与丽财产糟损失荒之间铜有因拖果关版系

炼劳■违为约人辨有过愤错，蛛或者墓虽无铜过错铸，但那么法律驴规定久应当左赔偿

炕趣6.斤3发赔偿间损失逗的数询额与雨范围

遥遗■赔夏偿损希失的厨数额

愁劝·损伏失赔银偿额畜应当治相当仿于因菊违约然所造售成的肿损失凉〔补舒偿性拉〕

齐奥·包重括合床同履洒行后眼可以而获得警的利竭益，店但不常得超句过违地反合哪同一巧方订具立合横同时城预见倦到或悦者应扬当预手见到浇的损层失

线谦■赔笼偿损巡失范剂围

锡持·直焦接损径失：甜指财誉产上泊的直呆接减悼少

比躲·间挤接损久失：务指失萌去的亡可以平预期每取得蜂的利漠益〔壳指利蚊润而猴非营柿业额羽〕

升田6.芹4着约定历赔偿耕损失殊与法荷定赔下偿损日失

另笛■约肌定赔爸偿损帖失：艘当事恐人约除定的

返申■法蒸定赔血偿损吉失：婶法律气直接柿规定泊的〔纳是主逼要形闹式〕【原那么】

■约定赔偿损失优于法定赔偿损失

■只要违约，非违约方不需要证明其损害程度惩脂【重室点难烂点】盈约定静违约咱金高叹于或胖低于举实际深损失恋时的栋处理

黎趴■约榆定违绕约金逆低于裹实际挪损失金，可器以请题求法文院或游仲裁翻机构寄予以征增加

妨洒■约蹈定违起约金个过分涛高于鱼实际拥损失待，可钉以请浊求法歪院或赶仲裁慈机构申予以算适当松减少

乌烤6.利5嘉赔偿甘损失朱的限障制【重点难点】赔偿损失的额度

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的损失

如损害是不可预见的，那么违约方不应赔偿占海【案例形象理解】打碎了一只鸡蛋，如何赔偿，是只赔一只鸡蛋的钱，还是按照鸡生蛋，蛋生鸡的算法，赔5000只鸡蛋的钱？【重点难点】非违约方的减损义务

当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承当；未采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿磁承【案例形象理解】施工单位向水泥厂订购5T水泥，水泥厂错发了其它标号的水泥并卸至施工现场，此属于水泥厂违约。但此时突然天降大雨，水泥遇水会硬化，此时作为非违约方的施工单位应将水泥先搬至仓库保管，而不能任由水泥淋雨受损，保管费用应由水泥厂承当妥斑【2宫01牺2年临真题辞】承面包商洋向水烤泥厂倡购置遣袋装咏水泥踩并按狗合同薄约定滩支付恨全部祸货款府。因元运输惧公司硬原因樱导致料水泥搁交货碧延误抢2天害，承准包商窃收货党后要哄求水晌泥厂辅支付柿违约鱼金，椅水泥滔厂予滋以拒除绝。往承包呼商认盐为水炒泥厂栽违约砖，因视而未喉对堆相放水熊泥采主取任滴何保铁护措食施，侍次日脱大雨竹，水拉泥受狡潮全妖部硬帮化。谢此损数失应均由〔无〕拼承当脾。

佩寻A.参三方粥共同唐营丈B烂.水考泥厂

将讨C.薪承包判商抄浴俊D洞.运绵输公倦司著脉[答株疑编景号9努50勇18或30匠40群30谊2]

【答案】C

【解析】?合同法?规定，当事人一方违约后，对方应采取适当的措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。参见教材P126。

昏拖6.为6偏建设茶工程先施工拣合同富中的挡赔偿摘损失

乌

贼另7.各无车效合稍同

疾捞7.识1伸合同县成立闷与合征同生袜效的廉区别

辰烂7.伴2佛无效牌合同迷内涵古与特听征

哭巡7.宾3咏无效恨合同袜的主算要类她型

垄窄7.员4服免责脱条款

讯算7.酬5杀建设踢工程剧无效按施工锋合同名的主致要情懒形

学佣7.幼6目无效疯合同江的法汉律后仰果

垮茅7.尽7饥无效意施工雕合同较的工连程款渠结算

功

衬罪7.咏1申合同乔的生味效与氧合同森的成茧立

颗两者不完全一致，有一些情况，虽然合同成立了，但无效、效力待定等情况。如贩卖人口的合同，转包的合同等泽领7.倾2阶无效间合同耽内涵贿与特心征〔瓶成立惧却无漠效力悦〕

授牲■内狸涵

棵址·合喉同虽眨然已栗经成堆立，高但因况合同敲内容催或者淋形式榆违反织了法错律、邮行政瘦法规悼的强升制性线规定径和社猪会公枣共利盼益，颈因而负不能俩产生艰法律抄约束谁力，棋不受朱法律茫保护答的合增同

指才■无纱效合润同的合特征

丘辉·具标有违靠法性

谊仅·具寄有不汁可履钟行性

蓄衫·自描订立筐之时死就不努具有莫法律芦效力

抓民7.朽3随无效援合同姐的主痕要类腿型〔柔五类逼〕

笋济■一牧方以训欺诈虎、胁线迫手肆段订匪立合接同，纳损害盐国家勒利益鉴〔如张存在钉欺诈观但没部有损卷害国陷家利崇益，连合同组为可炭变更筑、可民撤销宴合同另〕

乡涨■恶思意串款通、洪损害呼国家蔽、集忆体或易第三勒人利盾益的御合同

果差■以迫合法族形式末掩盖币非法择目的援〔并址不要葛求造始成损嫌害后侮果〕

届遭■损辆害社展会公痰共利尺益

敌危■违棚反法货律、慧行政弦法规侦的强秩制性飞规定旁〔必哀须是互违反脑强制昼性标溪准，册违反胸任意察性规半定导欣致无龄效〕

衔温【重鉴点难府点】晕无效慎合同划在施吐工领欣域的柔典型捏案例无效合同情形常见案例欺诈、胁迫施工企业伪造资质等级证书

材料供给商以败坏施工企业名誉为要挟，迫使施工企业订立材料买卖合同恶意串通投标人串通投标或招标人与投标人串通以合法形式掩盖非法目的阴阳合同损害公共利益以债务人人身作为担保的约定违反法规强制性规定施工合同约定质量标准低于国家标准鸣氏【2饲01器0年恨真题圣】甲抛乙两柳公司妹为减盏少应树纳税艺款，志以低孩于实玩际成勒交的树价格灶签订然合同脾，根蚊据?羊合同瑞法?径，该液合同躲为〔犯〕柔合同估。

蝶辅A.叠无效深莲B昏.可编变更彻可撤累销

樱奖C.艳有效谜侨D群.效机力待悄定誓阁[答翁疑编以号9慢50拦18遣30戚40纲30巧3]

【答案】A

【解析】典型的“以合法形式掩盖非法目的〞。参见教材P128。

乘租【2献01吼0年控真题碎】根但据招增投标薪相关美法律亩和司浇法解氧释，或以下窄施工跨合同稳中，馋属于尾无效没合同兆的有父〔昨〕。

勇幕A.复未经补发包倍人同章意，缺承包涨人将蔽局部弃非主然体工发程分作包给统具有花相应倚资质乖的施帐工单维位的此合同

多拳B.假招标毕文件最中明渠确要呜求投速标人唱垫资施并据急此与集中标彩人签鄙订的孟合同

蚁阻C.束建设贸单位崭直接奴与专聋业施蜘工单针位签悼订的页合同

河芒D.饶承包洋人将禽其承喘包的霞工程揪全部轮分包激给其杰他有遗资质剃的承百包人按的合假同

国惰E.济投标换人串员通投被标中萌标后粒与招先标人许签订斗的合惜同禁羞[答俗疑编巩号9饺50磨18六30铁40杠30鞭4]

【答案】ADE

【解析】B违反了部门规章，非法律或行政法规，所以违法但不是无效合同。C是允许的。参见教材P128。

薪骂【典期型例滋题】之因欺负诈、蔬胁迫粮而订跌立的评施工果合同跨可能猴是无守效合谊同，德也可割能是恰可撤呢销合撑同。搂认定萄其为心无效冰合同绍的必想要条检件是铁〔锋〕。

姐岸A.硬违背脊当事压人的准意志

悼攻B.斯乘人监之危

据局C.辈显失扔公平

艘烈D.乐损害爽国家禾利益宾游[答饰疑编针号9愤50丙18续30领40刺30弊5]

【答案】D

【解析】注意一定有后半句才行。参见教材P128。

损那么7.柜3碍免责贞条款

轰躁■免店责条遗款

名各·指机当事质人在车合同勾中约摩定免混除或牢者限球制其环未来咏责任蝴的合壮同条宫款

下世■免剪责条甜款无仪效的洲两种朴情况

象棚·造笔成对沿方人壤身伤柔害的

氧惨·因机成心锐或重够大过霜失造匠成对得方财烫产损沫失的

跪桑7.坦4匪建设景工程周无效芬施工饿合同激的主吃要情廉形

畏酱■承趴包人铺未取圾得建棕筑施纳工企煎业资惠质或森者超障越资猪质等弟级的

驴仗■没甘有资宫质的蹲实际赛施工拘人借春用有蚂资质箭的建抢筑施疮工企抄业名顶义的

挂舱■建捎设工废程必青须进欲行招谢标而蜻未招窜标或阶者中叔标无盘效的

管柳■承伍包人列非法知转包用、违异法分活包的

遥两7.之5跑无效屯合同词的法鄙律后旋果

净

廊陪【2乔01疏1年铜真题超】施忆工企蜡业乙帆经建士设单舞位甲街同意观，将拦局部由非主事体工五程分否包给孙施工负企业蛾丙，梯丙又解将其娱中部双分工中程违巡法分捧包给重施工说企业抹丁。浙后丁请因工地作失舟误致辛使工菜程不惜合格向，甲流欲索英赔。弓关于示责任螺承当督的说致法，锹正确赵的有梦〔良〕。

莲秘A.差甲有券权要阀求乙溪承当瞎民事隙责任毙

遣届B.胀甲有漫权要扯求丙糟承当晶民事定责任

芒超C.葛甲无浆权要圆求丁摸承当售民事捡责任

券监D.嫂乙向帝甲承涌担民誓事责脂任后扑，有终权向骑丙追努偿

按目E.别丙向端乙承孔担民幸事责具任后女，有佩权向嫁丁追宜偿浩柜[答页疑编僵号9芬50牙18冤30宵40挡30飞6]

【正确答案】ABD

【答案解析】甲〔发包人〕，乙〔承包人〕，丙〔分包人〕，丁〔违法再分包人〕。ABD分包工程发生问题，承包人与分包单位承当连带责任。C考核法释〔2004〕14号文第二十五条“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼〞，但也应强调，该条款已从新教材中删除，无答题依据。E貌似没有法律依据，丙丁分包合同违法无效，应依照P129“〔四〕无效合同的法律后果〞来处理：“无效合同，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失〞。参见教材P128。

膜疤7.浑6厘无效故施工幼合同怨的工爬程款伙结算

吴

互禁【案抬例解镜析】袄教材贼P1桥29

铜贤建筑腥公司编甲与属开发耍公司罩签订士施工机承包序合同刃，之靠后甲皱将工竹程转裕包给弄乙公诞司，叠双方摧签订叼一份骆?劳守务分傅包合歪同?达，施旷工完贷毕时址，双谅方产膝生纠望纷，绘该如产何处异理。

哈摆1.搏这是刚典型溉的“驶以合臭法形木式掩部盖非辣法目器的〞将的合沿同，粘属无吨效合洒同。

启移2.写无效惑施工朝合同导，主形要看渠工程干是否捷竣工慈验收侵合格不。

煮坝8.翻效力昨待定化合同意的概丘念

望甜■指射合同飞虽然睛已经卖成立念，但扎因其驰不完死全符僚合有京关生第效要梳件的竟规定瞒，其姨合同浪效力励能否欣发生凳尚未破确定赖，一栏般须荐经有科权人牧表示犬成认嘱才能产生效类型是否有效的决定因素处理方法限制民事行为能力人订立的合同代理人追认否相对人可以催告其法定代理人在一个月内予以追认。经法定代理人追认后，合同有效。

法定代理人未作表示，视为拒绝追认。无权代理人以被代理人名义订立的合同被代理人追认否

表见代理除外相对人可以催告其被代理人在一个月内予以追认。经被代理人追认后，合同有效。

被代理人未作表示视为拒绝追认。无处分权人订立的合同是否经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权如经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，那么合同有效虑怖【重帖点难丛点】踏效力白待定考合同幸的类企型

哪四【2臂01朽0年价真题评】某午施工效单位瓜从租宗赁公戏司租改赁了凉一批嚷工程舌模板尺，施峡工完邀毕，流施工谱单位他以自绸己的坛名义副将该迅批模秒板卖庭给其才他公肤司。井后租贫赁公刺司同呆意将母该批蔑模板慧卖给矿施工恰单位娘。此仰时施须工单获位出临卖模截板的剩合同奇为〔仙〕裹合同图。

思衡A.趴可变厘更可盐撤销汽育比B.茅效力祥待定

滋查C.突无效抗绞披丸粉D.凑有效弟火[答救疑编胆号9绞50钩18啦30辅40奶40帆1]

【答案】D

【解析】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同或取得处分权，合同有效。注意题干里已明确写出了租赁公司同意将该模板卖给施工单位，所以此时不能再选效力待定而要选有效；如无此表述，那么应选效力待定。参见教材P130。

晋痛9.狭合带同的速履行康、变简更、丸转让自、撤竿销和抬终止

迅饺9.诵1奴合同讨的履当行

方提9.岭2灯合同港的变嫩更

磁乘9.村3年合同屠权利杯的转猎让

叼渔9.系4证合同皮义务絮转让

亡年9.幅5北合同贩中权李利义护务的棚一并烘转让

并

机赛9.淡1辟合同惊的履素行

输圆■合补同生梅效后能，当阀事人啊不得狐因姓程名、呜名称围的变胀更或序者法篮定代征表人旁、负缸责人幕、承么办人意的变倡动而疼不履额行合虽同义逆务

倾挺9.抄2息合同德的变千更

晋矛■合图同的衔变更浮须经漆当事唤人双距方协木商一仓致

隶笨■合枝同变梨更须惧遵循炊法定仪的程盲序

寇群■对谎合同钟变更碌内容敲约定逐不明伯确的村处理灵－推受定为垦未变涉更

筑迷【2核01靠2年死真题授】去甲公葬司向庙乙公享司购秘买5俗0吨绸水泥眉，后杜甲通克知乙铲需要装更改士购置覆数量碰，但珍一直牲未明殊确具宣体数告量。风交货雅期届驶至，茄乙将籍50顶吨水叛泥交稀付给餐甲，播甲拒珠绝接妹受，恐理由浅是已史告知返要变守更合剂同。轮关于历双方老合同澡关系乳的说萍法，素正确诊的是悬〔平〕。

砌厨A.冒乙承刚担损胀失

犁仗B.那么甲可爪根据桃实际悲情况僵局部总接收

简洗C.笑双方蝇合同库已变圾更，啄乙送正货构苹成违扭约

膛渔D.鼻甲拒潮绝接划收，翠应承畏担违遭约责雄任捉数[答厦疑编糟号9起50井18骂30地40取40亏2]

【答案】D

【解析】此题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。当事人协商一致，可以变更合同。所以必须经双方协商一致才可以。如果一方当事人未经对方同意就改变合同的内容，不仅变更的内容对另一方没有约束力，其做法还是一种违约行为，应当承当违约责任。〔即单方变更合同是无效的〕。参见教材P130。

教

关工9.跟3向合同慢权利剃的转附让

吗玉■债徒权人胞可以缩将合昌同的恨权利返全部晶或者愚局部岁转让柜给第行三人

少

章迅9.减3孝合同超权利奖的转酸让〔亡续〕

睡卷■合土同不鸽得转爪让的躁情况

滔木·合宣同性捆质不仿得转尘让〔严如和甘人身住相关乔的合及同〕

洽员·当暑事人怜约定钻不得田转让

均便·法够律规决定不滩得转滩让〔野如不急得转营包〕

挖质■重厌要程毁序

朗瞎·合腾同权殖利的予转让扶应通咽知债村务人娇，无容需征维得债歌务人外的同高意

锻辛9.运3钓合同狐权利大的转沈让〔被续〕

堵旗■抗惠辩权箱随之豆转让

开链■从悠权利铸随同鞭主权霞利转鸣让

辈歉·受傅让人柱取得伤与债铺权有敌关的佳从权毁利，冲但该朗从权颜利专赖属于轨债权脱人自坦身的泽除外

别秆【2式01邮0年标真题腾】某跃借款吵合同抖债权己人将斥合同唤权利赴转让慨给第限三人稠，在僵合同握没有浩特别鸭约定臭的情倾况下绩，随执之转济移的执其他埋权利旅有〔日〕并。

吧发A.注任意件撤销畜权

衫龄B.拘从权班利

配宜C.叮抗辩敬权

班康D.障抵消亿权

惜驱E.亏人身氏损害昏赔偿裕请求象权届紫[答越疑编麻号9照50闹18庸30堵40攻40搜3]

【答案】BCD

【解析】其他权利随之转移的情形：从权利、抗辩权、抵消权。A未出现此概念，E不得转移。此题可用排除法。参见教材P131。

取妙9.惨4素合同否义务片转让

撕窄■内沸涵

悟驴·债壶务人冒将合胳同的桥义务苍全部基或者华局部艺转移钟给第凤三人

乐戚■条验件

柏封·债起务转厨让的疗，必安须经高债权划人同怜意

移泽■分料类

婆宵·合意同义干务的你全部职转移怒：新熄的债捕务人晕负责德全面许履行存合同

嘉痒·合擦同义降务的籍局部墨转移剪：新飘的债侮务人花参加存到原仇债务麦中去肯，与颜原债轿务人锤一起齐履行持合同

艇悠9.邪5居合同同中权草利义贱务的及一并惰转让

浙庆■指教合同埋一方租当事颤人将胳其权乒利和苏义务井一并烈转移丢给第极三人贩，由舅第三史人全币部地荒承受

梁袭■导变致原哥合同深关系汽消灭浑，第赔三人朴取代宣了转腥让方抄的地挥位，础产生召了一赠种新抹的合肢同关纵系

壮重■必瞎须经丹对方鸣当事问人同脆意才耍能权默利义舱务一隔并转堵让

奉岩【2源01占1年扫真题策】根遵据?耕合同爆法?渗，下让列合蔬同转描让合度法生性效的烟是〔巴〕过。

蓝扰A.盏某教剂授与炉施工些企业猾约定鲁培训麦一次架，但纵因培冶训当灿天临嘉时有归急事抖，便沿让自翁己的外博士递生代助为授渴课

炸震B.距甲因荷急需粥用钱朝便将照对乙匪享有望的一演万元梁债权伶转让洲给了稳第三滨人，得便打臂嚼通知脖了乙

牧烤C.顺建设亭单位常到期抬不能震支付猫工程架款，叫书面肉通知配施工锄企业狐其乙店将债成务转临让给动第三店人，软请施除工企农业向携第三火人主痛张债藏权

称概D.智监理葛单位科将监朝理合探同概栋括转桨让给芦其他祥具有届相应蛮监理默资质尽的监范理单功位光送[答俯疑编妻号9狼50穿18轮30沃40桐40呆4]

【正确答案】B

【答案解析】AC错，债务转移需债权人同意；B正确，债权转让只须通知债务人，而无须债务人同意。D错误，监理合同依法不得转让。参见教材P131。

纱超10桃.可然撤销层合同

异体10捡.1查可闭撤销射合同歌的概毫念

晋斧10赵.2亩可传撤销赌合同抛的种帆类〔梦三大词类〕

梢耐10恳.3础撤痛销权勇的行沫使

炒牢10搂.4腔被蜡撤销馋合同磁的法否律后龄果

善萍10谦.5僻无吼效合拦同、仪效力很待定尸合同绿、可佳撤销树合同深的归下纳对误比

县

材顾10很.1末可伞撤销木合同樱的概该念

录驼■因增意思亿表示励不真致实，虫通过筑有撤族销权誉的机锈构行塔使撤饱销权箩，使腾已经妇生效炮的意窗思表借示归葱于无衡效的

蛮溉10步.2植可双撤销疯合同薪的种麻类〔镜四大揉类十座六字柿口诀励〕

腥【重点难点】显失公平的合同

■合同在订立时就显失公平

■合同内容在客观上利益严重失衡

■受有过高利益的当事人在主观上具有利用对方的成心【重点难点】关于欺诈胁迫订立的合同

■如没有损害国家、集体、第三人的利益，定性为可撤销合同，表达了对受害人意愿的尊重

■如果损害国家、集体、第三人的利益，那么为无效合同旗策10忆.3奔撤崇销权搅的行话使合同效力裁定机构

■法院

■仲裁机构论

并嚷10缎.4族被溜撤销腐合同犬的法僻律后矮果〔承与无姿效合蹈同法研律后犬果相钓同〕

焰训■合圾同被仇撤销遭后，披合同毅自始势没有礼法律酬约束校力

伞棚■合锡同无宇效或苍被撤覆销，牢不影源响合休同中挤独立翁存在壳的有筐关解仔决争挣议方猛法的肺条款炮的效永力〔疼清理侍、结夜算、振仲裁澡三类播条款坟仍然谅有效搬〕

仪枣10拴.5界无黎效合梨同、五效力显待定梦合同邻、可瞒撤销胶合同航的归湿纳对届比无效合同的情形效力待定合同可撤销合同1.一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同

2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同

3.以合法形式掩盖非法目的的合同

4.损害社会公共利益的合同

5.违反法律、行政法规强制性规定的合同1.限制民事行为能力人订立的合同

2.无权代理人订立的合同

3.无权处分行为1.因重大误

2.显失公平

3.欺诈胁迫

4.乘人之危

并荣11守.合巡同的何终止

谎火11遭.1文合射同终拒止的矮分类

俗绘11耐.2均合度同解批除的难特征

幅框11馅.3软合协同解败除的旺分类

夺椅11幸.4估解亚除合掀同的丽程序

弹榜11附.5赌施削工合阻同的毒解除

臣目11喇.6孕施基工合欠同解首除的炒法律衫后果

纪

土搂11惠.1把合棵同终主止的隆分类蹦〔6绢种原耕因〕分类内涵合同履行完毕清偿合同解除协议或行使解除权债务抵消互负债务，对等消灭债务人将标的物提存债权人不明，标的物提交保管债权人免除债务债权人依法抛弃债权混淆债权和债务同归一人进谢11撇.2改合雄同解碗除的榨特征皮〔四醒特征捉〕

焰见■合躁同解乔除的司前提迹是有霞效合朽同

袄统■合错同解拥除须展具备废必要绪的解勿除条册件〔静约定井与法肿定条摔件〕

豪权■合爽同解播除应瞒当通绢过解赞除行曾为〔间不发晋生自雁动解脉除〕

渗宴■合葬同解咬除的排效果浮是合叫同关侧系自慧始消外灭或助向将茄来消乔灭

践逗11况.3健合岂同解保除的粱分类哈〔两拍大类种〕

筛

品愧【重款点难啊点】鸣法定石解除旅与约锁定解扯除的虾区别

临霞■法升定解展除是困法律泪直接赚规定雹解除求合同陕的条凳件，交当条惠件具偶备时弃，解枪除权福人可僚直接股行使才解除穗权

扮烤■约傅定解舌除那么疑是双书方的勺法律里行为次，单差方行池为不贸能导谱致合度同解督除

笑前【2帅01简0年群真题省】根恰据?贞合同脏法?衰，当博事人痛一方秩可以罢解除帐合同杀的情翻形有脚〔该〕。

螺塘A.浮作为阴当事幸人一良方的普公民画死亡

搂盏B.都由于筒不可怒抗力诱致使意合同谱不能伍履行

甩金C.猪当事泊人一纪方延很迟履削行主贤要债每务，国经催割告后株在合震理期仪限内续仍未坡履行

顺击D.堪法院怠代表掏人变旨更

希衰E.嗓当事渠人一粉方发立生合繁并、厅分立子驼[答格疑编淘号9示50螺18屯30后40召40恋5]

【答案】BC

【解析】法定解除的条件。参见教材P133。

护现11烟.4帅解脆除合蓬同的朵程序

加排■一幼方主鹿张解把除合劝同的蛙，应匙通知拥对方

击认■合过同自叙通知屿到达肾对方侮时解询除

绢剧■法助律规位定应份办理向批准辱、登笨记手逐续的辛，应牌办理

猛佣■对假设方有蛮异议付的，搏可以砌请求蚀法院雪或者绳仲裁愁机构氏确认狡解除珍合同胃的效租力

线毅■当浮事人炉对异长议期凶限有嘉约定沿的从枯其约聪定，木无约热定的孙，最储长为修3个永月

尼纸11毕.5蛙施绣工合钞同的册解除

件

姥饰11袄.6苹施叨工合朽同解农除的没法律望后果

岸

泡找12堂.违备约责朴任及龄违约予责任乞的免环除

污义12女.1障违呀约责乎任的燕概念冰和特匙征

鸽抄12嘴.2慨违产约责明任应喇具备杀的条榨件

颠宜12插.3夸违升约责顾任的汁种类

未破12申.4沟违弓约金赖过高弓或过酒低时幸的处况理

度肯12绘.5砖违阿约责追任的满免除

披坡12直.1耍违显约责铺任的棵概念捧和特光征

盗卡■概宽念

资砍指合洒同当物事人皆因违蛇反合郊同义哑务所东承当屯的法勾律责说任

项纽■特藏征

此胃违约纹责任浩的产氏生是占以合波同当晓事人盐不履篇行合盐同义搅务为赢条件

娇岭违约凶责任榨具有统相对白性

疲伴违约悦责任就主要睬具有圣补偿肾性，莫旨在驳弥补鼻非违满约方初的损见失

男晴违约枕责任斤可由字当事浩人约效定，惯但约冷定不脱符合军法律导要求画的，鲁将被惧宣告为无效肢或被墨撤销

横谢违约畏责任骄是民落事责品任的疤一种鬼形式

妨职12阔.2菜违拨约责绳任应伏具备摧的条紧件〔盖严格缺责任悼原那么上〕

碗沾■合盏同当妇事人斤发生划了违顷约行侧为

录仆■非泡违约工方只利需证家明违故约方撤的行强为不活符合撤合同掌约定异，使亲可要凶求其坦承当品违约煮责任假设，而窃不需犁要证吨明其悲主观厘上是服否具抄有过乘错

译屈■违河约方环假设想始免于环承当副违约就责任庸，必因须举危证证务明存斥在法雀定的途或约属定的洒免责厉事由

轨抗12蚁.3眯违鞭约责贿任的易种类

捞

宾左【2员01散0年勇真题名】工昆程施窑工合伟同履都行过萌程中打，建王设单豪位延宜迟支三付工惨程款纷，那么叹施工过单位漠要求纪建设逼单位段承当栽违约乡责任统的方起式可败以是胡〔魔〕。

匆彼A.革继续吨履行边合同

就钞B.柿支付何逾期劳利息

覆嫁C.怖降低卧工程包质量斥标准

虚悲D.谢提高伐合同燥价款

常族E.飞提高缝支付江所有占工程伴款麦迫[答妥疑编负号9青50按18富30别40劝50执1]

【答案】AB

【解析】违约责任一般承当方式：继续履行责任、采取补救措施、补偿损失、违约金和定金形式。参见教材P135。

丢血12写.4圾违蚀约金舒过高岁或过炒低时筒的处子理

才筐■约控定的码违约垂金低您于造辈成损葵失的行，当陈事人储可以酸请求独法院拜或仲煤裁机艇构予泻以增到加

料挖■约剪定的浩违约絮金过罢分高惧于造巩成的锹损失新的，丑可以惠请求关法院咱或仲谷裁机吩构予箱以适怒当减校少

叔济【重罚点难贷点】

鲜益■“姨低于电〞的塞可予沟以“牙增加刃〞；埋而只钻有“林过分筹高于号〞的返才可艘以“物适当角减少营〞。滩违纪约金沈超过崇造成筑损失鹊的百滔分之腊三十跌的，姿可认模为是饲“过女分高授于实洒际损炮失〞

千倚■违攻约金跟和定拴金不支能同臣时适羊用，揭当事眠人既仍约定采违约仪金，氏又约响定定是金的凝，由牧非违投约方卫选择不适用

漫近【重插点难墨点】转违约环金与价定金戏的区雨别比拟工程违约金定金时间发生违约时才支付订立合同时支付性质违约时作为对受损失方的补偿作为对自身履行合同的担保支付标准无违约时不发生

发生违约才支付·无违约，定金可以抵作价款

·支付定金方违约，不得收回定金；

·接受定金方违约，双倍返还定金绒婆【2泡01滨0年丰真题辰】某戏施工岔工程盖材料耍采购状合同洁中，舌双方蜻约定炒的违妄约金锣为4断万元套、定危金为虑6万枣元。款采购垄方依受约支搅付了忍6万速元定如金，县供货留方违悉约后递，采冈购方歌有权沾主张谜的最纤高给汁付金冻额为倡〔罩〕万案元。

轮率A.是16悟斑B寨.1汗2愧风C.宇10警啦D胃.4丘辞[答相疑编虎号9霜50较18房30厚40矿50展2]

【答案】B

【解析】违约金和定金，哪一种对非违约方保护力度大〔即可以得到的补偿多〕，就选哪一种。如按违约金，那么只能得到4万元，加上返还的6万元，一共拿回10万元；而主张定金，那么可双倍返还定金，为6×2＝12万元。参见教材P135。

队霉12并.5咳违羞约责明任的显免除

庭复■因环不可纤抗力潮不能存履行谢合同览的，荒根据雷不可励抗力窜的影僵响，政局部么或者抖全部抽免除宏责任

肾晚■当内事人鉴迟延茅履行奶后发口生不德可抗茶力的祖，不决能免日除责暂任

相客■当倍事人嚷因不达可抗胸力不罩能履表行合驾同，温应及迈时通业知对兄方，迈减少尽可能平给对召方造圆成的匠损失抢〔违岛约方闪的通溪知责用任〕

哀狸唯一凳的法兄定免灿责事统由：绢不可特抗力

炮醉13欣.建内设工牛程合娇同示倚范文畅本的恒使用班与法药律地铁位

再股■示熟范文计本的白组成听〔三己局部扭〕

雅耗·协淋议书

湾莲·通悄用条院款

谎霞·专视用条锤款

愁赴■示肚范文耐本的丹法律导地位

汽势·合机同示善范文稳本具森有引女导性漆、参咽考性窑，无古法律肢强制鲜性

盾全·合挥同的动成立罩与生颤效与下当事损人是拆否采岸用示掀范文挖本无闲直接拍关系

桐饰扎第二北节亚40汇20巡劳惧动合犬同及兴劳动永关系宴制度

芳复1.货劳动幅合同辟的特译别规配定

拨帝2.卖劳动坚合同踩的种爆类

荐至3.茫劳动否合同验的基乓本条渔款

您删4.滚订立类劳动渔合同难应注企意的举事项

有催5.纲集体择合同

下厉6.绑劳动禁合同肠的履被行

眼龟7.所劳动槐合同潜的解剥除

破姐8.惕终止漂劳动谣合同源的经情济补缩偿

幸畏9.狂包工厦头用明工模料式

临敌10捕.劳慰务派许遣

矩亡11港.劳贫务分液包企肥业

擦虎12蹈.劳射动合哪同违坊法行覆为应允承当何的法旬律责走任

沟望13狭.劳抱动者欣的工抵作时伤间和胁休息储休假

撑隔14躬.劳涂动安拨全卫祸生制蚊度

搬友15膊.女斑职工竞特殊毛保护

预具16扭.未芒成年谷工特钟殊保赖护

仪廊17纤.劳岔动者巩的社漏会保抱险与埋福利

分疤18翠.劳桌动争犬议的棉解决

未枕19换.工皮伤的腥认定

薪叨20由.劳量动能厘力鉴赵定

杰芬21幻.工号伤处侍理违煌法行返为应蛋承当房的法唤律责丸任

污

防趋1.孝劳动脖合同职的特漫别规鲁定

饰弄■用糕人单役位