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文档简介

房屋买卖所有权买卖合同一、合同双方本合同由买方和卖方双方签署，合同双方为：买方：姓名：身份证号码：联系电话：住址：卖方：姓名：身份证号码：联系电话：住址：二、房屋基本情况1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.土地使用权情况：三、房屋交付1.卖方应在本合同签署后五个工作日内向买方交付房屋。2.房屋交付前，卖方应当清空房屋中所有物品，买方产生必要的运输、过户、登记、公证等费用。3.交付房屋时，卖方应当提供房屋所有权证书、土地使用证等相关证件，买方应当核查并确认证件的真实性、合法性，并按照法律规定手续进行备案、登记、过户等。四、房屋价格1.本次房屋买卖价格为￥_________________，买卖双方已确认无误。2.房屋买卖价款应在本合同签署后三日内一次性支付完成。五、房屋保修1.对于已存在的房屋瑕疵，在本合同签署两年内，卖方将承担修缮费用。2.因买方个人原因造成的房屋瑕疵，买方自行承担修缮费用。3.因非买方个人原因造成的房屋瑕疵，由卖方或相关单位负责修缮或赔偿。六、违约责任1.卖方如无正当理由，未按约定时间交付房屋的，每日应向买方支付应付房款金额的0.1%作为违约金。2.买方如未按约定时间一次性支付全部房款，每逾期一日，应向卖方支付应付房款金额的0.05%作为违约金。3.任何一方因违反本合同产生的诉讼、仲裁等费用，应由违约方承担全部费用。七、合同解除1.因不可抗力的原因，导致合同不能履行的，双方协商解除合同。2.房屋买卖双方有一方因自己原因无法履行本合同的，应该承担违约责任。未造成对方损失的，赔偿对方违约金；造成对方损失的，应当承担对方损失。八、争议解决1.本合同的签订、执行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。九、其他事项1.本合同的任何修改、补充，须由买卖双方签订书面协议。2.本合同一式两份，买、卖双方各持一份。十、合同生效本合同各项内容均由买卖双方认真阅读，特别是对于各种责任和义务的确认，双方已充分理解，并自愿遵守全部内容。本合同自双方签字盖章后生效。本合同争议解释权归买卖双方共同拥有。买方签字：___________________日期：_________

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