房屋定金转让合同

—房屋定金转让合同20XX年房屋定金转让合同1

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。

第二条双方同意房屋售价为人民币XXX800.00元。（大写壹拾万零捌佰元整）

第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋全部的.过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

第四条关于产权办理的商定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方担当。甲方应帮助乙方办理相关手续，无故不帮助视为违约。

第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。

第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。

第七条生效说明本协议一式X份，甲乙双方各执X份。

第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

甲方：

乙方：

日期：

20XX年房屋定金转让合同2

甲方（转租方）

乙方（承租方）

经甲乙双方在公平、自愿的基础上，通过协商全都达成以下房屋转租协议。

1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充足了解并情愿承租。

2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能转变或损坏房屋现有结构，装修发生的`责任事故及费用概由乙方负责支付和担当，甲方不担当责任和费用。

3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设备造成的损失必需由乙方负责修复。

5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。

6、转让费为元包干。包括从2020XX年X月X日到2020XX年X月X日止的租金和现有设备转让费，现有设备归乙方自行处理和运用。

7、转让期限：从2020XX年X月X日到2020XX年X月X日止；

8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

本协议一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

20XX年X月X日

20XX年房屋定金转让合同3

甲方（房东）

乙方（二房东）

丙方（承租方）

依据《合同法》的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正和老实信誉的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的.房屋转租给乙方运用，乙方又将房屋转让给丙方运用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达本钱协议。

第一条

甲方自愿将转租给乙方运用，租期从X年5月1日至X年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元（大写：肆万圆整），X年8月3日丙方向乙方支付定金￥20XX0元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺充足了解并情愿承租。其余￥20XX0元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（X年8月6日）起，丙方直接和甲方改签合同胜利当日内，一次性付清余款￥20XX0元（大写：贰万圆整）

第二条

租赁期间甲乙双方方必需保证不得干预丙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

第三条

由于乙方不再连续经营，乙方转让商铺给丙方必需经过甲方同意。

第四条

甲、乙、丙三方都不能有隐瞒现实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

第五条

本协议一式X份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开头生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元（大写：肆万圆整）以外，并归还丙方违约金￥5000（大写：伍仟圆整）元。

甲方：（盖章/手印）

乙方：（盖章/手印）

丙方：（盖章/手印）

签约时间：X年8月3日

签约地点：铺面所在地

20XX年房屋定金转让合同4

卖方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

买方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：

1.房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地运用权取得方式“√”：出让（）划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币XXXXXX元，（大写）XXXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾元整。

乙方在XXXXXXXX年XXXX月XXXX日前分XXXX次付清，付款方式：

三、甲方在XXXXXXXX年XXXX月XXXX日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所检查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（XXXXXXXXX）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式X份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方商定的其它事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方（签名或盖章）XXXXXXXXXXXX乙方（签名或盖章）XXXXXXXXXXXX监证机关：XXXXXXXXXXXX

代理人（签名或盖章）XXXXXXXXXXXXXXXX代理人（签名或盖章）XXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXX年XXX月XXX日

扩展

合同表述

1．1《民法通则》第85条：

合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。

1．2《合同法》第2条：合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间建立、变更、终止民事权利义务关系意思表示全都的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的'阶段到履行完毕后的一个连续的过程。

注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等假如借助合同过程论则可以获得较好的说明。

1．3《法国民法典》第1XXX条规定：合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。

1．4《德国民法典》第305条规定：

以法律行为发生债的关系或转变债的关系的内容者除法律另有规定者，必需有当事人双方之间的合同。

1．5《法律重述：合同》（第2版）

合同是一个承诺或一系列承诺，违反该承诺将由法律赐予救济；履行该承诺是法律所确认的义务。

20XX年房屋定金转让合同5

出卖方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

购置方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本协议书，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方座落在XXX市XXX街XXX巷XXX号的房屋栋间，建筑面积为XXX平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

第四条甲方应于XXX年XX月XX日前将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费分担

1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的`交易额的XXX%的交易费；担当公证费、协议公证费。

2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的XXX%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款XXX%的违约金。

2、甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款XXX%的违约金。

第七条本协议书主体

1、甲方是XXXXXXXXX共XXXXX人，托付代理人XXXXXX即甲方代表人。

2、乙方是XXXXXXXXX单位，代表人是XXXXXXXXX。

第八条本协议书经国家公证机关XXX公证处公证。

第九条本协议书一式X份。甲方产权人各一份。乙方一份，XXXXXX房产管理局、XXXXXX公证处各一份。

第十条本协议书发生争议的解决方式：

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

20XX年房屋定金转让合同6

卖房人（姓名）XXXXXXXXXXX（简称甲方）

买房人（姓名）XXXXXXXXXXX（简称乙方）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落XXXXXXXXXX市XXXXXXXX区XXXXXXXX街XXXXXXXX段XXXXXXXX号的XXXXXXXX房（XXXX室XXXX厅XXXX平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的'房价款计人民币XXXXXXXXXXXXX万XXXXXXXXXX千XXXXXXXXXX百元整（XXXXXXXXXX元）。

第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金（大写）XXXXXXXXXXXX。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。

第五条本合同在实施中显现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式XXXX份，甲、乙方各执XXXX份。

卖房人（甲方）XXXXXXXXXXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

买房人（乙方）XXXXXXXXXXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

20XX年房屋定金转让合同7

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商全都，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的.（已交纳）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同触及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），（型号：），（型号：），音响两台（型号：），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）（印）身份证号：

住址：电话：

20XX年X月X日

乙方（买方）（印）身份证号：

住址：电话：

20XX年X月X日

20XX年房屋定金转让合同8

出让方：（简称甲方）

买受方：（简称乙方）

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为XXX平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地运用期限为年（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）。

第二条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。

第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于20XX年X月X日支付甲方元作为该房屋运用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。

第四条：乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设备费用由乙方担当。

第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。

第八条：在权属未变更从前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。

第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方运用，甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权