土地转让协议书

—土地转让协议书关于土地转让协议书1

转让方（简称甲方）

受让方（简称乙方）

经双方友好协商，本着公平、自愿、有偿、老实、信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于地面积为XXXXXXXX平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至

2、现该地块为农田。

二、转让方式

1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的全部权利及义务。

2、土地的`转让总价为人民币元。小写

3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的全部权利及义务。乙方对该地块的任何运用甲方均无权干预。

三、协议生效方式

1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

2、本协议一式X份，双方方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方（公章）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

关于土地转让协议书2

甲方：

乙方：

经甲乙双方在公平互利的前提下协商确定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的.34.4亩土地及桃树运用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方全部，并达成如下协议：

一、转让土地界限及面积等

土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太大路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的全部桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方运用。

二、土地转让时间：

20XXX年11月01号XXX20XXX年10月31号

三、转让价款及支付方式

该宗土地转让价为：每亩七年全部运用权为柒千元，共计（），乙方取得运用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）。

四、付款方式：

在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应担当债务（），扣除甲方债务（）后盈余金额为（），乙方将盈余金额分两次付给甲方，在签字之日付（），盈余部分金额（）在20XXX年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。

五、甲乙双方责任。

1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的运用权。

2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

六、其他商定事项

本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前全部电费人工费应有甲方付清。

本合同一式X份，甲方一份、乙方一份、见证方X份

七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

八、合同甲、乙双方商定的其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。

甲方签字：

XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方签字

XXXXXXX年XXX月XXX日

关于土地转让协议书3

转让方（简称甲方）

受让方（简称乙方）

甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让土地

甲方将其承包经营的查干花镇查干花村垧（亩）土地承包经营权转让给乙方从事种植（主营工程）生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为年万元人民币。

四、支付方式和时间

现金方式：一次性支付转让元，或者次元。

支付时间：

五、承包经营权转让和运用的特别商定

1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的'标准。

3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建设。

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元。

2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式X份，由甲乙双方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

关于土地转让协议书4

甲方（土地方）

乙方（受让方）

依据法律规定：甲、乙双方本着公平、公正、互利的原则，就A120X0098、A120X0088、A120X0019、A120X0047、A120X0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。

一、工程概况

1、甲方现有五宗地A120X0098、A120X0088、A120X0019、A120X0047、A120X0018位于深圳市宝安区西乡镇广深大路右侧西部开发区，现状为平地。

2、依据资料显示，甲方五宗地连成一片，于20XX年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划答应证，证号为“深规土规许字

[20XX]0052号，容积率1.6（见附件）并分别办理了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米（见附件）。

3、因地方欠下债务该土地全部手续已被法院查封，作为抵押债务。

4、法院已托付其律师事务所办理该土地转让事宜。

二、转让条件

1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币

22485X3000=67.455.000元人民币（含地价）。乙方一次性付款到甲方帐户。

2、甲方负责将土地全部手续、房产证、建设答应证、规划答应证过户到乙方名下，在办理更改正户过程中所产生的费用，由甲方担当。

3、该土地运用年限为70年，时间是从20XX年10月11日—20XX年10月10日，用途为商服、住宅。现时间已过去了18年，由甲方向乙方补偿相应费用价为XXX元/平方米。

4、土地面上现有的.杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方担当。

三、操作流程

1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。

2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。

3、乙方出示资金证明染仟万元（70000000）人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈详细时间。

4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出XXX万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方XXX万元作为补偿给中介

费用。另一方则无条件退还。

5、乙方开出资金保函给甲方（7000万元）。

6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设答应证、国土规划答应证，时间一个月。假如超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5‰的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不胜利，按第4条执行。

本协议签认后，一式X份，甲、乙、中介各一份，作为该工程行为基础，商谈中如有补充看法，待签订正式合同时再具体写明。

甲方：乙方：

20XX年X月X日

关于土地转让协议书5

转让方（简称甲方）

受让方（简称乙方）

甲乙双方根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于镇（乡）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注：

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自XXXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXXX年XXX月XXX日止（转让期限不得超过承包期的盈余年限）。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元。（没有补偿金时可填写为零元）。

四、支付方式和时间

乙方实行以下第种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为XXXXXXX年XXX月XXX日前一次或屡次付清）

2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为XXXXXXX年XXX月XXX日前一次或屡次付清）

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于XXXXXXX年XXX月XXX日前将转让土地交付乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和运用的特别商定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设备等国家和集体财产。

7、乙方不得转变土地的农业用途。

8、其他商定：。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的.原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式X份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执X份。

甲方：（签章）

XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方：（签章）

XXXXXXX年XXX月XXX日

关于土地转让协议书6

第一条本合同当事人双方

转让方（下称甲方）

甲方或甲方代表人身份证号码：受让方（下称乙方）

身份证号码：

甲乙双方根据《农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商全都，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

第二条转让标的

甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。

地块名称：所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块坐落（四至）

东至：

南至：

西至：北至：面积：约亩.C块：长米，宽米。备注：（荒地，沟渠，闲散地）

第三条转让期限长期（自动延续）。

第四条转让费

1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或运用权。

3、支付方式：现金

4、支付时间：20XX年X月X日

5、支付土地承包权转让金：

人民币（大写）萬仟圆整（人民币￥：元）。

第四条承包经营权转让和运用的特别商定

1，甲方转让外乡地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

2，甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。

3，乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系。

4，合同签订之日起，乙方依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。甲方及发包方就所转让的该宗土地（附件A中C块）土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的.全部权益均归乙方享有，甲方及发包方（包含第三方）不得以任何理由提出异议。

5，该合同自签订之日起，该宗土地的承包期限乙方不