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文档简介

深圳房屋买卖合同范本深圳房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/法人代码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/法人代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于深圳市的房产权益的所有者，并有意将该房产出售，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房产名称：（填写详细地址）1.2房产面积：（填写具体面积）1.3房产权属证书号码：（填写证书号码）1.4房产权属证书颁发日期：（填写日期）第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）（￥）（填写具体金额）2.2付款方式：2.2.1乙方在签订本合同之日起，支付定金人民币（大写）（￥）（填写定金金额）给甲方，作为本次交易的认真金，该定金将在最终交易款项中予以抵扣。2.2.2买卖双方同意在（填写具体日期）前完成全额支付，甲方收到全额款项之后，应当及时办理过户手续。第三条房屋交付和验收3.1甲方应在买卖双方签订本合同后的（填写具体日期）内，将房产交付给乙方。3.2乙方在收到房产后应进行验收，若发现质量问题，应在收到房产之日起（填写具体天数）内向甲方提出书面通知并要求修复或赔偿。第四条房屋产权过户4.1乙方在支付全额款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2房屋产权过户相关费用由乙方承担。4.3房屋产权过户完成后，甲方应将过户证书及相关手续及时交付给乙方。第五条房屋权属保证5.1甲方保证房屋所有权的真实性和合法性，并保证该房屋没有权属纠纷、贷款或其他限制性担保。5.2若因甲方原因导致房屋所有权发生纠纷或其他问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。第六条合同解除6.1若乙方因自身原因无法按照本合同约定支付房屋款项，乙方应向甲方支付定金的20%作为违约金，并解除本合同。6.2若甲方因自身原因无法按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付定金的200%作为违约金，并解除本合同。第七条合同争议解决7.1本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可提交深圳市人民法院进行诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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