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文档简介
新环境商品房买卖合同范本【合同名称】：新环境商品房买卖合同【甲方】（销售方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：【乙方】（购买方）：姓名/公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家具有合法经营资格的房地产开发商，拥有合法产权的新环境商品房；2.乙方同意购买甲方所售新环境商品房，并具备支付购房款项的能力。经双方友好协商，达成以下条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的新环境商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的详细信息、面积、朝向等具体情况详见附件一《房屋信息表》。第二条房屋交付2.1甲方应保证房屋在签订本合同后【具体时间】内按照《房屋交付标准》的规定进行交付。交付后，乙方有权对房屋进行验收。2.2如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第三条购房款项及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：总房款的【首付款比例】，即【首付款金额】应在签订本合同后【具体时间】内支付给甲方；（2）尾款：总房款减首付款的【尾款比例】，即【尾款金额】应在房屋交付时一次性支付给甲方。3.2乙方支付购房款项的方式可选择通过银行转账、现金支付或其他合法支付方式进行。第四条房屋权属及过户手续4.1甲方应保证房屋的所有权属合法，并在交付房屋后及时办理房屋权属过户手续。4.2乙方应积极协助办理房屋权属过户手续，并承担相关费用。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所售房屋的质量符合国家法律法规和相关标准，无瑕疵、无纠纷。5.2甲方应为房屋质量问题提供【质保期】的质量保修服务，并负责解决因房屋质量问题导致的一切纠纷和争议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2除非另有法律规定，一方违约时，对方有权解除本合同，违约方应退还对方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1凡因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国的法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方间的一切先前口头或书面协议。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作为本合同的补充部分。【附件】：附件一：房屋信息表【甲方】（销售方）：签字：
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