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文档简介

集资房产权转让协议书转让方和受让方转让方：[姓名/公司名称]（以下简称“转让人”）受让方：[姓名/公司名称]（以下简称“受让人”）背景转让人为了筹集资金购买所需的房产，与若干自然人或实体签订了《房地产集资协议书》（以下简称“集资合同”）。根据集资合同，各方按照约定缴纳集资款项，用于购买房产，且成为最终的房产所有人。现在，转让人希望将其个人或公司在该房产中所持有的权益，即集资款项所对应的房产权益进行转让，受让人愿意接受转让，并同意按照以下条款进行协商和签约。转让内容和条件转让内容转让人将其在该房产中所持有的权益，即集资款项对应的房产权益通过以下方式进行转让。转让方式根据集资合同规定的所有权转移方式，即向受让人的所有权转移。转让期限和方式根据业务需要从合同签署之日起至集资合同规定的期满当天，转让方式按照集资合同规定的方式进行转让。转让价格转让价格按照集资合同规定的总集资款项和转让比例等内容计算，具体数字详见附表。转让人的承诺和保证转让人的承诺转让人声明其所持有的权益完全合法、有效，并不存在任何抵押、质押、司法冻结、查封、保全或其他权利限制；转让人保证其所持有的权益不涉及任何涉诉、纠纷，不存在可能影响该房产所有权的情况；转让人保证向受让人提供的资料真实、准确、完整。转让人的保证如果由于传销、违法经营、环保等因素，使得房产权益被国家或相关政府部门出于法律、行政法规、规章及政策等合法原因或权威性机构根据法律规定、政策规定需采用行政手段或司法手段进行处置或处理，转让人将承担先行赔付责任。受让人的承诺和保证受让人声明其具有相应的资金实力、技术知识、经验和认知来确保其完成购买并管理该房产的责任；受让人表示已完全了解本协议的内容和相关风险，对其影响已有充分认知；受让人保证向转让人提供的资料真实、准确、完整。法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；如果协商不能解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件详见：[附表：集资房产权转让价格计算表]生效和效力本协议经转让人和受让人双方签字、盖章，并经双方协商一致，于协议签署日起生效。本协议对双方有法律约束力。转让人（签字及日期）：___

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