2024年办公空间共同租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间共同租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理7.维修与保养8.保险责任9.变更与解除合同10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.3甲乙双方经协商一致，自愿签订本租赁合同，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护双方的合法权益。1.2租赁物业1.2.1物业地址：____________________1.2.2物业面积：____________________平方米1.2.3物业用途：____________________1.2.4物业现状：____________________1.2.5物业设施：____________________1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁意向，本合同自动续约____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。1.4.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。1.4.3甲方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至乙方指定账户。1.4.4甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5押金及退还条件1.5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元。1.5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认物业无损坏或经甲方赔偿后，应当在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。1.6使用及管理1.6.1甲方有权按照约定使用物业，但不得擅自改变物业用途和结构。1.6.2甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害乙方及他人的合法权益。1.6.3乙方应保证物业的安全、消防、卫生等设施正常运行，并承担相应的费用。1.7维修与保养1.7.1乙方应负责物业的日常维修与保养，确保物业设施的正常运行。1.7.2因甲方使用不当导致物业损坏的，甲方应承担维修费用。1.7.3租赁期内，甲方提出合理的维修需求，乙方应在接到通知后____小时内予以响应并安排维修。8.保险责任8.1甲方应按乙方要求投保物业保险，并将保险单副本交乙方备案。8.2保险费用由甲方承担。8.3保险赔偿不足部分，由甲方承担。9.变更与解除合同9.1在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。9.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。10.违约责任10.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件14.1本合同附件包括：物业清单、租金支付明细表、押金支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的名称、面积、用途、设施等信息，作为合同的一部分，以便双方明确物业的实际情况。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付方式和支付时间等信息，以便双方明确租金的支付情况。附件三：押金支付凭证作为甲方支付押金的凭证，记录押金的金额和支付时间等信息。附件四：物业维修保养记录记录物业的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和相关费用等信息。附件五：保险单副本记录甲方投保的物业保险的相关信息，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按时支付租金或押金。2.甲方未按照约定使用物业，擅自改变物业用途或结构。3.甲方未遵守物业管理规定，损害乙方及他人的合法权益。4.乙方未按约定维修保养物业，导致物业设施无法正常运行。5.乙方未按约定提供物业，导致甲方无法正常使用。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方擅自改变物业用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.甲方损害乙方及他人的合法权益的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。4.乙方未按约定维修保养物业的，甲方有权要求乙方进行维修保养，并支付相关费用。5.乙方未按约定提供物业的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算根据合同约定的比例进行。如甲方擅自改变物业用途，乙方可以要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金的金额可以根据合同约定的比例进行。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指本合同中租赁物业的一方，即甲方。2.出租方：指本合同中提供物业的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间，自租赁起始之日起至租